3-комнатная садовая вилла на улице Ван Тьен Дунг – двойная высота в гостиной, частный кабинет

Эта 3-комнатная, 4-санитарная садовая вилла на улице Ван Тьен Дунг в Нгу Хан Сон имеет 260 м² жилой площади на двух этажах и мезонине. Она расположена в тихом жилом районе рядом с FPT City, примерно в трех минутах езды на мотоцикле от пляжа.

Архитектура современная: необработанный бетон, открытые кирпичные колонны, вертикальные деревянные жалюзи и стеклянный фасад двойной высоты, который наполняет гостиную естественным светом. Интерьеры сочетают полированные плиточные полы на первом этаже с темным деревянным покрытием на верхнем этаже.

Отдельный кабинет с собственным балконом делает эту виллу удобной для любого, кто ведет бизнес из дома. Передний сад имеет дорожки из плитки через лужайку, каменистые сады и взрослые растения; задний двор выходит через полноразмерные раздвижные стеклянные двери на дворик с бамбуковым экраном.

Вилла принимает иностранных арендаторов и передается полностью меблированной, готовой к заселению.

Планировка недвижимости

Первый этаж

• Гостиная с двойной высотой и полноразмерным остеклением, выходящая на передний сад, кремовый кожаный диван в форме буквы L, настенный телевизор на мраморной стене
• Открытая кухня с островом из белого камня, газовой плитой, вытяжкой, встроенной духовкой и мебелью с ротанговыми панелями
• Обеденная зона на шесть человек рядом с кухней, открывающаяся через стеклянные раздвижные двери на задний бамбуковый дворик
• Гостевой санузел
• Гранитная лестница с стеклянным ограждением и LED-подсветкой ступеней

Мезонин

• Открытая галерея с видом на гостиную внизу, с темным деревянным полом
• Стеклянное ограждение по всей длине пустоты

Второй этаж

• Главная спальня с королевской кроватью, деревянным изголовьем, акцентной стеной из микротонкого бетона, раздвижной стеклянной дверью на балкон и отдельной ванной комнатой
• Вторая спальня с королевской кроватью, встроенными шкафами до потолка с деревянными раздвижными дверями, соединяющаяся с гардеробной, которая ведет в собственную ванную комнату
• Третья спальня с естественным освещением от двойного окна, деревянным полом и доступом к общей ванной комнате
• Частный кабинет с встроенным столом, кожаным креслом для руководителя, полками от пола до потолка с LED-подсветкой, кондиционером и собственным балконом
• Во всех комнатах есть отдельные блоки кондиционирования

Ванные комнаты

• Всего четыре ванные комнаты, отделанные мозаичными плиточными стенами, раковинами на подвесных тумбах, стеклянными дождевыми душами и отдельными туалетными помещениями
• В главной и во второй спальнях есть полноценные гардеробные, ведущие в их ванные комнаты

На открытом воздухе

• Передний сад с дорожкой из плитки, каменистым ландшафтом и лужайкой
• Крытая парковка из деревянных слоев (вмещает один автомобиль и мотоциклы)
• Задний двор с бамбуковым экраном, доступный через стеклянные раздвижные двери кухни
• Металлические ворота с перфорацией на улице

Местоположение

Улица Ван Тьен Дунг находится в районе Нгу Хан Сон, на южной стороне Далата рядом с FPT City.

• Пляж — примерно 3 минуты на мотоцикле
• FPT City — соседний
• Международный аэропорт Да Нанг — примерно 20 минут
• Старинный город Хой Ан — примерно 20 минут
• Мраморные горы — недалеко на севере
• Пляж Мы Кхе — примерно 15 минут

Это жилой район, а не курорт или охраняемая территория. Соседство тихое, с низкими виллами и домами, а не высотками. Вы получаете садовое пространство и тишину, а до ресторанов и ночной жизни нужно добираться на автомобиле или мотоцикле.

Да Нанг подходит экспатам, семьям и удаленным работникам. Наш гид по переезду в Да Нанг охватывает визы, обучение и обустройство, а руководство по стоимости жизни показывает, сколько на самом деле стоит месяц здесь.

Условия аренды

Ежемесячная аренда: 2,400 долларов США (60,000,000 VND)

Включено:

• Мебель и бытовая техника (полностью меблирована) 

• Сад

Арендатор оплачивает: 

• Электричество 

• Вода 

• Интернет 

• Уборка (по желанию, организуется отдельно)

Залог: 1 месяц 

Цикл оплаты: 3 месяца заранее 

Минимальный срок аренды: 6 месяцев

Свяжитесь с MVP Vietnam

• Телефон / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• Email: contact@mvpvietnam.com

Посмотреть все виллы напрокат в Да Нанге

Кому лучше всего подходит эта вилла

• Удаленные работники и фрилансеры, которым нужен полноценный домашний офис — частный кабинет с собственным балконом и встроенными полками является специализированным рабочим пространством, а не столом в углу спальни
• Пары или маленькие семьи, которые хотят три спальни и садовое пространство без курортных сборов
• Экспаты, переезжающие в Да Нанг, которые хотят быть рядом с FPT City и пляжем, с Хоем Аном в короткой поездке
• Любой, кто ценит архитектурный характер — двойной высоты гостиная, необработанный бетон и деревянные жалюзи выделяют эту виллу на фоне стандартных вилл Да Нанга
• Не подойдёт для тех, кому нужен бассейн или кто хочет находиться рядом с ресторанами и ночной жизнью

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит эта вилла в месяц?

Эта 3-комнатная садовая вилла на улице Ван Тьен Дунг арендуется за 2,400 долларов США в месяц, или 60,000,000 VND. Трехкомнатные виллы в коридоре Да Нанг–Хой Ан обычно стоят от 1,800 до 5,500 долларов в месяц, в зависимости от расположения, наличия бассейна и доступа к курорту. Эта вилла находится на нижнем конце этого диапазона, потому что это отдельный дом на жилой улице, а не курорт или охраняемая территория.

2. Что включено в аренду?

Аренда покрывает виллу, полностью меблированную, включая всю встроенную мебель, оборудованную кухню с бытовой техникой, кондиционер в каждой комнате и сад. Нет сборов за выезд или курортных сборов.

3. Что арендатор оплачивает дополнительно к аренде?

Арендатор оплачивает электричество, воду и интернет по фактическому использованию. Электричество для виллы с несколькими кондиционерами обычно стоит дороже, чем в квартире в Да Нанге — планируйте соответственно, особенно в летнее время. Уборка может быть по желанию и организуется отдельно.

4. Есть ли кабинет или рабочее пространство?

Да. На верхнем этаже есть отдельный кабинет с встроенным столом, креслом для руководителя, полками от пола до потолка с LED-подсветкой, кондиционером и собственным балконом. Это отдельная комната с дверью, а не общее пространство. Это настоящее рабочее пространство для тех, кто работает из дома на полной ставке.

5. Как далеко пляж?

Ближайший пляж находится примерно в трех минутах на мотоцикле. Пляж Мы Кхе, главный пляж для купания в Да Нанге, находится примерно в 15 минутах на автомобиле.

6. Принимает ли вилла иностранных арендаторов?

Да. Владелец принимает иностранных арендаторов. MVP Vietnam занимается процессом аренды, включая регистрацию временного проживания, которую владельцы вьетнамской недвижимости должны подавать для иностранных арендаторов.

7. Каковы условия аренды?

Залог составляет одну месячную арендную плату, арендная плата оплачивается за три месяца вперед, минимальный срок аренды составляет шесть месяцев. Стандартные контракты долгосрочной аренды в Да Нанге требуют 1-2 месяца залога по 12-месячному сроку, так что условия здесь — один месяц залога и минимальный срок шесть месяцев — легче, чем рыночная норма, особенно для арендаторов на короткий срок. Чтобы узнать больше о том, как защитить себя при аренде во Вьетнаме, смотрите наш гайд по мошенничеству по аренде во Вьетнаме.

8. Есть ли парковка?

Да. У виллы есть крытая парковка с деревянным перголой, достаточно большая для одного автомобиля и нескольких мотоциклов. Ворота имеют раздвижной металлический дизайн.

Схожие объекты на MVP Vietnam

Другие 3-комнатные виллы, доступные в районе Да Нанга:

• Виллы The Point — 3 спальни и частный бассейн — 1,800$/месяц, 3 спальни, 240 м²
• 3-комнатная villa с бассейном рядом с полем для гольфа — The Point — 2,200$/месяц, 3 спальни, 250 м²
• 3-комнатная вилла для гольфа в The Point Villas — 2,300$/месяц, 3 спальни, 360 м²