3-комнатная квартира в The Filmore Da Nang – прямой вид на реку Хан и Дракона

Эта трехкомнатная квартира расположена в The Filmore Da Nang, 25-этажной башне на улице Бах Данг. Гостиная, кухня и балкон выходят на реку Хан.

Интерьер оформлен в темном древесном покрытии и плитке под мрамор, с панорамным остеклением во всех комнатах, ориентированных на реку. Мебель выполнена из массива дерева в теплых, сдержанных тонах.

Планировка отделяет дневные и ночные зоны. Прихожая с встроенными шкафами до потолка открывается в объединенную кухню, столовую и гостиную. Спальни находятся сбоку, каждая с выходом на собственный балкон.

Филмор был завершен в 2024 году и включает всего 206 квартир на 25 этажах. Эта низкая плотность означает тихие коридоры, быстрые лифты и отсутствие смены короткосрочных жильцов.

Трехкомнатные квартиры являются наименее распространенной планировкой в здании. В Филморе всего четыре такие квартиры, все на верхних этажах, поэтому эта площадь появляется на рынке всего несколько раз в год.

Планировка недвижимости

Прихожая Встроенный шкаф до потолка и место для обуви в темном отделке. Цифровой смарт-замок на главной двери.

Гостиная и столовая Открытая планировка и выход на реку. Панорамное стекление по всей ширине с настенным телевизором, деревянной консолью и диваном. Стол для обеденной зоны вмещает шесть человек и расположен рядом с дверями на балкон.

Кухня Линейная открытая кухня с двуцветными фасадами и каменной столешницей. Оснащена встроенной духовкой, индукционной плитой, вытяжкой и большим холодильником с четырьмя дверцами.

Главная спальня Кровать размера «king» с туалетным столиком. Два набора раздвижных дверей выходят на балкон, откуда открывается вид на город и горы. Темное деревянное покрытие везде.

Вторая жилая / Третья спальня Гибкая комната с видом на реку с деревянным диваном-диваном, который превращается в спальное место. Прямой доступ на балкон через раздвижные двери.

Главная ванная комната Стены и пол из мрамора, отдельная ванна, двойная раковина с зеркальным шкафом и отдельный душ.

Вторая ванная комната Общая для остальных спальн. Душ с низким поддоном, одна раковина, отделка из того же камня.

Балконы Балконы с видом на реку выходят из гостиной и спальней, с стеклянными и металлическими перилами.

Услуги здания

Аренда в Филморе Да Нанг включает доступ к следующим услугам:

• Бесконечный бассейн на крыше: С видом на реку Хан и городской силуэт.
• Тренажёрный зал: Полностью оборудованный фитнес-центр с кардио- и силовыми тренажерами.
• Исполнительный лаундж: Пространство только для жителей для работы и отдыха с зонами совместной работы.
• Сауна: Доступна жильцам.
• Консьерж и охрана: Консьерж в лобби 24/7, услуги парковщика, доступ по ключ-карте и видеонаблюдение.
• Парковка: Три уровня парковки в подвале. Платежи за парковку зависят от распределения владельца.

Расположение

Филмор Да Нанг расположен на улице Бах Данг, на набережной города, в районе Хай Чау. Променад реки Хан находится прямо у здания. Рынок Хан в нескольких минутах ходьбы.

• Мост Дракона: 5 минут пешком, с уличным шоу огней, видимым с верхних этажей
• Рынок Хан: Небольшая прогулка
• Пляж Мы Кхе: 10 минут езды через реку
• Vincom Plaza: 5-10 минут езды
• Зона экспатов Ан Тхунг: 10-12 минут езды
• Международный аэропорт Да Нанг (DAD): 10 минут езды
• Международные школы (Св. Николай, SIS): 10-20 минут
• Древний город Хойан: Примерно 40 минут езды

Время в пути приблизительно и зависит от ситуации на дорогах. Если вы переезжаете, наша инструкция по переезду в Да Нанг охватывает визы, районы и организацию, а наш гид по стоимости жизни описывает, сколько на самом деле стоит жизнь здесь за месяц.

Условия аренды

Ежемесячная аренда: 70,000,000 VND (примерно 2,700 долларов США)

Включает:

• Комиссия за управление зданием (консьерж, охрана, обслуживание общих зон)
• Доступ к крыше, бассейну, тренажёрному залу, сауне и исполнительному лаунджу
• Wi-Fi / интернет

Жилец оплачивает:

• Электричество и вода — оплачиваются ежемесячно по счетчику
• Парковка — плата зависит от распределения владельца
• Уборка — организуется индивидуально при необходимости

Залог: 1 месяц аренды (возвратный)

Цикл оплаты: Каждые 3 или 6 месяцев вперед

Минимальный срок аренды: 6 месяцев; большинство владельцев предпочитают 12

Стандартные долгосрочные контракты в Да Нанге требуют залога в 1 месяц, который возвращается, плюс аренда, оплаченная на 3 или 6 месяцев вперед. MVP Vietnam является агентством, представляющим владельца этой квартиры. Арендаторам, снимающим квартиру впервые, следует прочитать наш гид по мошенничеству с арендой во Вьетнаме перед переводом любого депозита.

Часто задаваемые вопросы

1. Какова стоимость аренды этой трехкомнатной квартиры в Филморе Да Нанг?

Аренда составляет 70,000,000 VND в месяц, примерно 2,700 долларов США. Это стартовая цена для трехкомнатных квартир в здании, которые варьируются от 2,700 до 5,000 долларов США в месяц.

2. Что включает в себя ежемесячная аренда?

Аренда покрывает комиссию за управление зданием и Wi-Fi. Комиссия платится за круглосуточную работу консьержа, охраны, обслуживание общих зон и доступ резидентов к крытому бесконечному бассейну, тренажерному залу, сауне и исполнительному лаунджу.

3. Что жильцы оплачивают сверху арендной платы?

Жильцы оплачивают электричество и воду по показаниям счетчика, выставляемым ежемесячно. Плата за парковку взимается отдельно в зависимости от распределения владельца, а уборка организуется индивидуально, если это необходимо.

4. Есть ли у этой квартиры прямой вид на реку?

Да. Гостиная, кухня и главный балкон выходят на реку Хан, а Мост Дракона виден из жилой зоны. Спальни имеют собственные балконы с видом на город и горы.

5. Сколько ванных комнат в квартире?

В квартире есть 2 ванные комнаты. Главная ванная комната облицована мрамором и оснащена отдельной ванной, двойной раковиной и отдельным душем.

6. Какой залог и срок аренды нужны?

Стандартные долгосрочные контракты в Да Нанге требуют залога в 1 месяц, который подлежит возврату, плюс аренда на 3 или 6 месяцев вперед. Минимальный срок аренды составляет 6 месяцев, однако большинство владельцев в Филморе предпочитают 12.

7. Есть ли парковка в Филморе Да Нанг?

Да. Филмор предлагает три уровня подземной парковки и услугу парковщика в лобби. Плата за парковку не включена в арендную плату.

8. Как далеко квартира от пляжа и аэропорта?

Пляж Мы Кхе находится в 10 минутах езды по мостам через реку Хан. Международный аэропорт Да Нанг также примерно в 10 минутах. Время в пути варьируется в зависимости от трафика.

9. Разрешено ли держать домашних животных в Филморе Да Нанг?

Политика приема домашних животных устанавливается индивидуально владельцем, а не зданием. Подтвердите перед подписанием аренды.

10. Как я могу организовать просмотр этой квартиры?

MVP Vietnam является агентством, представляющим владельца этой квартиры. Свяжитесь с нами по телефону, WhatsApp или Zalo по номеру +84 84 670 2884 для записи на просмотр. Трехкомнатные квартиры — самая редкая планировка в Филморе, поэтому доступные предложения быстро исчезают.

Связаться с MVP Vietnam

• Телефон / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• Электронная почта: contact@mvpvietnam.com

Посмотреть все квартиры в аренду в Да Нанге

Кому подходит эта квартира на набережной?

• Руководителям и старшему персоналу, которым нужна квартира в шаговой доступности до работы в Хай Чау с базой уровня пять звезд
• Парам или небольшим семьям, которые ценят вид на реку и сервис на уровне отеля больше, чем сад
• Удаленным рабочим, которым нужно тихое здание — исполнительный лаундж и коворкинг находятся на первом этаже
• Тем, кто хочет самый новый роскошный дом в центре Да Нанга и готов заплатить за это дополнительно
• Не подходит для семей, которым нужна зеленая зона и детские удобства — для этого лучше подойдет курортный комплекс

Похожие квартиры на MVP Vietnam

• 2-комнатная квартира в комплексе Бах Данг — $1,700/месяц, 2 спальни, тот же набережная
• 1-комнатная квартира в Hyatt Regency — $1,500/месяц, 1 спальня, курорт на пляже
• 2-комнатная квартира Alacarte — $1,250/месяц, 2 спальни, пляж Мы Кхе