The Filmore Da Nang의 3베드룸 아파트 – 한강 및 드래곤 다리 직접 전망

이 3침실 아파트는 필모어 다낭에 위치해 있으며, 바크 당 거리의 25층 건물입니다. 거실, 주방 및 발코니는 모두 한강을 향하고 있습니다.

내부는 어두운 원목 바닥과 대리석 느낌의 타일로 마감되어 있으며, 강을 향한 방에는 바닥에서 천장까지 이어진 유리창이 있습니다. 가구는 따뜻하고 절제된 스타일의 원목으로 제작되어 있습니다.

배치는 주간 및 야간 구역을 분리합니다. 전체 높이의 내장형 옷장이 있는 입구 홀은 개방형 주방, 식사 및 거실 공간으로 연결됩니다. 침실은 측면에 위치하며, 각각 발코니에 접근할 수 있습니다.

필모어는 2024년에 완공되었으며 25층에 206개의 아파트만 보유하고 있습니다. 이 낮은 밀도는 조용한 복도, 빠른 엘리베이터 및 단기 체류의 번잡함이 없는 환경을 의미합니다.

3침실 아파트는 이 건물에서 가장 희귀한 레이아웃입니다. 필모어에는 모두 상층에 위치한 4개만 보유하고 있어 이 크기의 아파트는 연간 몇 번만 시장에 나옵니다.

부동산 레이아웃

입구 홀 어두운 마감재로 된 일체형 바닥에서 천장까지의 옷장과 신발 보관 공간. 주요 출입문에는 디지털 스마트 잠금장치가 있습니다.

거실 및 식사 공간 개방형 및 강을 향하고 있습니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 유리는 전체 폭을 차지하며, 벽걸이 TV, 나무 콘솔, 소파가 배치되어 있습니다. 식탁은 6인용이며 발코니 문 옆에 위치해 있습니다.

주방 두 가지 색상의 캐비닛과 돌 작업대가 있는 선형 개방형 주방. 내장형 오븐, 인덕션 쿡탑, 추출기 및 대형 4도어 냉장고가 설치되어 있습니다.

마스터 침실 드레싱 테이블이 있는 킹 침대. 두 세트의 미닫이 문이 발코니로 열리며, 도시와 산의 전망을 제공합니다. 전체 바닥에 어두운 원목이 사용되었습니다.

두 번째 거실 / 세 번째 침실 침대로 전환 가능한 나무 날개 소파가 있는 유연한 강을 향한 방입니다. 발코니로의 직접 미닫이 문 접근이 가능합니다.

마스터 욕실 대리석으로 마감된 벽과 바닥, 독립형 욕조, 거울이 있는 수납 캐비닛이 있는 더블 세면대 및 별도의 드레스룸 샤워실이 있습니다.

두 번째 욕실 남은 침실들이 함께 사용하는 욕실입니다. 드레스룸 샤워실과 단일 세면대가 있으며, 동일한 돌 마감이 사용됩니다.

발코니 거실과 침실에서 강을 향한 발코니가 있으며, 유리와 금속 난간이 설치되어 있습니다.

건물 시설

필모어 다낭에서 거주하는 동안 다음 시설을 이용할 수 있습니다:

• 루프탑 인피니티 풀: 한강과 도시 스카이라인을 조망할 수 있습니다.
• 헬스장: 유산소 및 근력 장비가 완비된 피트니스 센터입니다.
• 임원 라운지: 거주자 전용의 작업 및 오락 공간으로, 공동 작업 공간이 있습니다.
• 사우나: 거주자에게 제공됩니다.
• 컨시어지 및 보안: 24시간 로비 컨시어지, 차량 주차 서비스, 키 카드 접근 및 CCTV.
• 주차: 세 개의 지하 주차 공간. 차량 주차 요금은 소유자의 할당에 따라 다릅니다.

위치

필모어 다낭은 도시의 강변 보울레바드인 바크 당 거리의 하이 차우 지구에 위치하며, 한강 산책로가 건물 바로 외부에 있습니다. 한 마켓까지는 도보로 금방입니다.

• 드래곤 다리: 5분 거리, 주말 불쇼가 상층에서 보입니다
• 한 마켓: 가까운 도보 거리
• 미 케 비치: 강을 건너 10분 거리에 위치
• 빈콤 플라자: 5~10분 거리
• 안 투엉 외국인 지역: 10~12분 거리
• 다낭 국제공항 (DAD): 10분 거리
• 국제학교 (세인트 니콜라스, SIS): 10~20분 거리
• 호이안 고대 도시: 약 40분 거리

여행 시간은 대략적이며 교통 상황에 따라 달라집니다. 이사 중이라면, 우리 다낭으로 이사하는 가이드에서 비자, 동네 및 설정에 대한 정보를 확인할 수 있으며, 우리의 생활비 가이드에서는 이 곳에서의 월별 비용을 상세히 설명합니다.

임대 조건

월세: 70,000,000 VND (약 $2,700 USD)

포함 사항:

• 건물 관리비 (컨시어지, 보안, 공용 공간 유지 관리)
• 루프탑 인피니티 풀, 헬스장, 사우나 및 임원 라운지 이용
• Wi-Fi / 인터넷

세입자가 부담해야 할 비용:

• 전기 및 수도 – 사용량에 따라 월별 청구
• 주차 요금 – 소유자의 할당에 따라 다름
• 청소 서비스 – 원하면 개인적으로 조정

보증금: 1개월 월세 (환불 가능)

지불 주기: 매 3개월 또는 6개월마다 선불

최소 임대 기간: 6개월; 대부분의 소유자는 12개월을 선호합니다.

다낭의 표준 장기계약은 1개월 환불 가능 보증금과 3개월 또는 6개월 선불로 월세를 지불해야 합니다. MVP 베트남은 이 아파트 소유자를 대리하는 목록 에이전시입니다. 처음 임대하는 경우, 보증금을 이전하기 전에 베트남의 임대 사기 방지 가이드를 읽어야 합니다.

자주 묻는 질문

1. 필모어 다낭의 이 3침실 아파트 월세는 얼마인가요?

월세는 70,000,000 VND로, 약 $2,700 USD입니다. 이는 건물의 3침실 아파트 가격대의 시작점입니다. 가격은 $2,700에서 $5,000 사이입니다.

2. 월세에 포함되는 것은 무엇인가요?

월세에는 건물 관리비와 Wi-Fi가 포함되어 있습니다. 관리비에는 24/7 컨시어지, 보안, 공용 공간 유지 관리 및 거주자가 루프탑 인피니티 풀, 헬스장, 사우나 및 임원 라운지에 접근할 수 있는 비용이 포함됩니다.

3. 세입자가 월세 외에 추가로 부담해야 하는 비용은 무엇인가요?

세입자는 전기 및 수도 사용량에 따라 월별 청구됩니다. 차량 주차는 소유자의 할당에 따라 별도로 청구되며, 원할 경우 개인적으로 청소 서비스를 조정할 수 있습니다.

4. 이 아파트는 한강 뷰가 있나요?

예, 거실, 주방 및 주요 발코니가 한강을 향하고 있으며, 거실에서 드래곤 다리를 볼 수 있습니다. 침실마다 도시와 산의 전망을 가지는 각자의 발코니가 있습니다.

5. 아파트에는 몇 개의 욕실이 있나요?

아파트에는 2개의 욕실이 있습니다. 마스터 욕실은 대리석으로 마감되어 있으며, 독립형 욕조와 더블 세면대 및 별도의 드레스룸 샤워실이 있습니다.

6. 필요한 보증금 및 임대 기간은 무엇인가요?

다낭의 표준 장기계약은 1개월 환불 가능 보증금과 3개월 또는 6개월 선불 월세를 요구합니다. 최소 임대 기간은 6개월이며, 필모어의 대부분 소유자는 12개월을 선호합니다.

7. 필모어 다낭에 주차 공간이 있나요?

네, 필모어에는 세 개의 지하 주차 공간과 로비에서 발렛 주차 서비스가 제공됩니다. 주차 요금은 월세에 포함되어 있지 않습니다.

8. 아파트는 해변과 공항에서 얼마나 떨어져 있나요?

미 케 비치는 한강 다리를 건너 10분 거리에 있습니다. 다낭 국제공항 또한 약 10분 거리에 있습니다. 이동 시간은 교통 상황에 따라 달라집니다.

9. 필모어 다낭에서 애완동물이 허용되나요?

애완동물 정책은 개별 소유자가 정하며, 건물에서 정해지지 않았습니다. 계약서에 서명하기 전에 확인해야 합니다.

10. 이 아파트를 보기 위해 어떻게 예약하나요?

MVP 베트남은 이 아파트 소유자를 대표하는 목록 에이전시입니다. 전화, WhatsApp 또는 Zalo로 +84 84 670 2884로 연락하여 시청을 예약하세요. 3침실 유닛은 필모어에서 가장 희귀한 레이아웃이므로, 빠르게 소진됩니다.

MVP 베트남에 문의하기

• 전화 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• 이메일: contact@mvpvietnam.com

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