Phi Long Technology｜岘港海洲区写字楼出租

Phi Long Technology 是一栋17层的乙级写字楼，位于岘港海洲区南阳坊阮文灵街52号，地处市中心成熟的内街商业地段之一。

项目提供极具竞争力的租赁条件：每租赁10m²配备1个免费停车位，在同类写字楼中较为少见。

当前可租面积包括 110m²与265m²，适合中小型企业灵活入驻。

整体租金为 18 USD/m²/月（含物业服务费），虽略高于部分乙级项目，但结合其楼层面积、电梯配置及停车优势，具备良好的性价比。

关于项目

阮文灵街贯穿海洲区南阳坊，是岘港科技企业及外包公司较为集中的办公区域之一。相比滨江地段，该区域交通便捷且租金更具理性，适合以运营效率为导向的企业。

大楼建于2017年，自投入使用以来保持较高入住率，体现出稳定的市场认可度。

项目配置包括：

• 4部电梯（3部客梯 + 1部货梯）
• 标准层面积约450–1000m²（视楼层而定）
• 自动备用电源系统

此外，加班费用可与物业协商，为工作时间不固定的企业提供一定灵活性。

可租办公空间

租金费用

👉 综合成本约：20 USD/m²/月（未含电费及VAT）

参考：
110m²单位约 1,980 USD/月（未含税及电费）
并配备免费停车位

租赁条款

地理位置

Phi Long Technology 位于海洲区阮文灵街52号，属于市中心重要的内街商业走廊。

该区域毗邻CBD核心区，同时避开滨江主干道的交通压力，兼顾便利性与通勤效率。阮文灵街贯通南部商业区域，便于员工从城市各方向通勤。

适合企业

• 科技公司及外包企业（区域产业聚集明显）
• 10–30人规模团队，需110–265m²办公空间的企业
• 重视停车配套及成本控制的公司
• 需要灵活付款周期（3或6个月）的企业

常见问题

Q：租金是多少？
A：18 USD/m²/月（含服务费）。110m²约为1,980 USD/月（未含VAT及电费）。

Q：是否提供免费停车位？
A：是的，每租赁10m²提供1个免费车位。

Q：有哪些面积可选？
A：目前提供110m²及265m²两种面积。

Q：最低租期多久？
A：3年，押金为3个月租金，租金可按3或6个月支付。

Q：如何预约看房？
A：通过电话、WhatsApp或邮件联系我们，我们将在24–48小时内安排。

如何预约参观菲龙科技大厦？

通过WhatsApp联系我们，发送邮件至contact@mvpvietnam.com，或填写我们的联系表格。我们将在24至48小时内确认可用性并安排参观。

准备好参观菲龙科技大厦了吗？

看房及后续步骤

预约看房方式：

• 电话：+84 84 670 2884（可电话、短信、WhatsApp）
• WhatsApp： +84 84 670 2884
• 电子邮件： contact@mvpvietnam.com
• 网站： mvpvietnam.com

其他可选物业：

在海沧区，类似价格和规模的办公楼包括：海防街的G8金色大厦，属于B级写字楼，租金为17美元/平方米，可额外加5美元/平方米享用中央空调；同样位于阮文灵的松溪大厦，为A级写字楼，租金15美元/平方米，楼层面积750平方米，且加班免费；位于白藤街的印度支那江畔大厦，中心位置的A级写字楼，租金20美元/平方米，含空调。