ユーロビレッジ ダナン – 完全居住者ガイド

安全性と便利な立地が最優先の場合、ユーロビレッジ ダナンは長期賃貸のトップチョイスの一つです。ダナンで最もよく知られた川沿いのゲーテッドコミュニティであり、市内で最も安全な住宅地と広く認識されています。このガイドは、このユニークな都市コミュニティでの生活がどのようなものかを完全かつ正直に紹介します。

ユーロビレッジ ダナンでの長期生活ガイド

ユーロビレッジ ダナンでの生活は、最高水準の安全性とハン川沿いの静かで緑豊かな空間、さらに非常に中心的な立地を意味します。村全体が壁に囲まれた閉鎖型コミュニティで、2つの出入口があります。このことがダナンで比類のない安全性をもたらしています。

このユニークな環境は、最高レベルの安全性と都市生活へのアクセスの良さを求める家族やプロフェッショナルにとって最適な選択肢となっています。トップクラスの国際学校、オフィス、レストランを含む便利な都市生活をビーチフロントの立地より重視する方に向いています。コミュニティ自体は長期滞在する外国人家族と裕福なベトナム人家族が混在し、安定した国際色豊かな雰囲気を醸し出しています。

物件について：ヴィラとタウンハウス

ユーロビレッジ ダナンには、広々としたタウンハウスと大型の独立ヴィラが混在しています。すべての物件は一貫したヨーロッパのネオクラシックデザインです。

利用可能な物件タイプ：

• セミデタッチド・タウンハウス：3～4ベッドルームの複数階建て住宅です。専用の庭があり、多くは川や内庭園の眺めが楽しめる屋上テラスも備えています。
• 独立型ヴィラ：より大きな敷地とプライバシーを提供する大型物件で、通常4～5ベッドルーム以上あります。

主要な物件特徴：

• プライベートガーデン：すべての物件に専用の庭と庭園スペースがあります。
• プライベートプール：プライベートプールは標準装備ではありませんが、多くの所有者が自前で設置しています。
• 建築品質：開発者であるサングループによる、非常に高い建築品質が保証されています。

物件状態の実用的ガイド

• 個別所有のインテリア：外観は似たスタイルですが、各ヴィラやタウンハウスは個別に所有されています。そのため、内装や家具、維持管理のレベルは物件ごとに大きく異なります。
• 内覧の重要性：賃貸予定の実際の物件を必ず現地で見学することが不可欠です。賃貸契約は特定のユニットとその独自の状態に基づくものだからです。

長期賃貸の重要条件

このセクションではユーロビレッジ ダナンの標準的な賃貸条件を説明します。

賃貸契約と支払い

• 保証金：通常、家賃1～2か月分に相当する返金可能な保証金が必要です。
• 家賃支払い：家賃は通常、3か月または6か月分を前払いします。
• 契約期間：最低でも1年間の賃貸契約が一般的です。

月額家賃に含まれるもの

• 管理費：24時間体制の警備、すべての公園や共用エリアの造園管理、一般的なメンテナンス費用を含みます。

追加の月額費用

• 光熱費：電気・水道料金は各自負担です。
• サービス：インターネット、ケーブルテレビ、オプションのハウスキーピングは追加料金がかかります。

コミュニティの設備と施設

ユーロビレッジ ダナン内の施設は居住者専用であり、プライベートで安全なコミュニティを形成しています。

• 優れたセキュリティ：これがこの場所を選ぶ主な理由です。村全体が壁とゲートで囲まれており、出入口は1か所に限定、24時間体制の警備パトロールがあります。
• マリーナ：ハン川沿いに居住者用のプライベートマリーナがあります。
• 緑地：きれいに手入れされた内部公園や庭園、景観の良い川沿い遊歩道があります。
• テニス＆ピックルボールコート：居住者が利用できる敷地内のテニスおよびピックルボールコートがあります。

都市の利便性

ユーロビレッジ ダナンはプライベートな区域ですが、主要な立地により徒歩圏内に多様な施設が揃っています。メインゲートから徒歩5分以内で以下のような施設が簡単に見つかります：

• 地元料理からインターナショナルダイニングまで幅広いレストラン群。
• 多くの人気カフェやバー。
• 複数のフィットネスセンターとヨガスタジオ。
• コンビニエンスストアや小規模スーパーマーケット。

立地と移動時間

ユーロビレッジ ダナンはハン川沿いの半島に位置し、市街地とドラゴンブリッジの素晴らしい景観を提供します。チャンティリー橋のふもとにあり、市中心部、アジアパーク、ミーケービーチへのアクセスも非常に良好です。

ビーチ近くのプライベートコンパウンドに興味がある方は、Fusion Resort and Villas、Ocean Resort、またはFurama villasなどの他の選択肢もご覧いただけます。

近隣の観光スポット

• ハン川＆ドラゴンブリッジ：週末の火と水のショーを間近に見られる川沿いの直アクセス。
• ミーケービーチ：車でわずか5～10分。
• ホイアン古都：車で約30分。

都市とショッピング

• ダナン市中心部（ハイチャウ地区）：橋を渡って車で5分未満。
• ヴィンコムプラザ：ダナンの主要なショッピングモールは車で5分未満。

生活必需サービス

• インターナショナルスクール：ダナンの国際学校へのアクセスに最も便利な高級コミュニティで、ほとんどが車で15～20分圏内です。
• 病院：ヴィンメック病院とホアンミー病院は車で10～15分の距離。
• ダナン国際空港（DAD）：車で10～15分の近さ。