Виллы Montgomerie Links — Полное руководство для жителей

Виллы Montgomerie Links предлагают эксклюзивную возможность долгосрочной аренды недвижимости на территории мирового уровня с 18-луночным чемпионским гольф-полем. Закрытый жилой комплекс Montgomerie Links, расположенный между Да Нанг и Хойаном, представляет собой единый комплекс современных вилл с тремя спальнями и собственным бассейном, ценимых за высокий уровень безопасности, тишину и безупречно ухоженный ландшафт. Это руководство содержит всю необходимую информацию для тех, кто рассматривает возможность сделать виллы Montgomerie Da Nang своим долгосрочным домом во Вьетнаме.

Руководство по долгосрочному проживанию в виллах Montgomerie Links

Жизнь в виллах Montgomerie Links — это безопасность и пространство. Главным преимуществом для многих жителей является превосходная круглосуточная охрана в красивой, парковой зоне. Вся территория безупречно ухожена. Сами виллы сгруппированы в тихих жилых зонах, отдельно от поля для гольфа. Это обеспечивает спокойную домашнюю атмосферу без шума и движений, связанных с ежедневной гольф-активностью.

Короче говоря, вы получаете все преимущества проживания в элитном курортном комплексе, например, доступ к ресторану клуба, при этом ваша домашняя жизнь остается приватной и тихой. Такое сочетание делает это место популярным выбором для семей, цифровых кочевников и профессионалов — гольфистов и неигроков, которые прежде всего ищут безопасное и красивое место для жизни.

Виллы Montgomerie в Да Нанге — что нужно знать

В отличие от других курортов с разнообразием типов недвижимости, виллы Montgomerie предлагают стабильный и надежный уровень роскошного жилья. Все виллы в комплексе — современные двухэтажные дома, спроектированные для комфортной современной семейной жизни с просторными внутренними и внешними зонами.

Технические характеристики вилл Montgomerie:

• Спальни: В каждой вилле есть три просторные спальни, обычно одна гостевая спальня на первом этаже и хозяйский комплект плюс еще одна спальня на втором этаже.
• Частный бассейн: Каждая вилла имеет собственный бассейн и просторную открытую террасу, идеально подходящую для отдыха и приема гостей.
• Кухня: Виллы оборудованы современной открытой западной кухней с высококачественной техникой, подходящей для домашнего приготовления пищи.
• Дизайн: Архитектурный стиль современный, с акцентом на четкие линии, высокие потолки, естественное освещение и плавный переход между внутренними и внешними пространствами.
• Сад: Каждая вилла окружена собственным ухоженным садом, который обслуживается персоналом курорта.

Список вилл Montgomerie Links:

В каком состоянии виллы в Montgomerie Links?

Для обеспечения прозрачности и понятности аренды важно, чтобы потенциальные жильцы понимали практические аспекты жизни в виллах Montgomerie Links.

• Индивидуальная собственность интерьеров: Хотя конструкции вилл идентичны, каждая собственность принадлежит отдельному владельцу. Это означает, что интерьер, качество мебели и уровень обслуживания могут значительно отличаться от одной виллы к другой.
• Важность осмотра: Для потенциальных арендаторов крайне важно лично осмотреть конкретную виллу, которую они собираются арендовать. Ваш договор аренды распространяется на конкретную недвижимость в её текущем состоянии, поэтому осмотр — самый важный этап процесса.
• Устоявшееся сообщество: Как устоявшееся сообщество, курорт имеет зрелые деревья и ландшафт, обеспечивающие отличную приватность.
• Во время осмотра рекомендуется проверить работоспособность ключевых систем, таких как кондиционеры и водонагреватели, а также обычно требует, чтобы владелец провёл их обслуживание перед началом аренды.

Каковы условия долгосрочной аренды вилл в Montgomerie Links?

В Montgomerie Links требуется договор аренды минимум на один год, возвратный депозит в размере одного-двух месяцев аренды и оплата аренды каждые три или шесть месяцев; аренда включает в себя услуги управления и обслуживание, а коммунальные платежи, сервисы и гольф оплачиваются арендаторами отдельно.

Договор аренды и платежи

• Депозит: При подписании договора требуется возвратный депозит, обычно равный аренде за один или два месяца.
• Оплата аренды: Арендная плата вносится авансом, обычно каждые три или шесть месяцев.
• Контракт: Минимальный срок аренды — один год, что является стандартом для долгосрочных арен.

Что включено в ежемесячную аренду

• Услуги управления: Включают круглосуточную охрану, профессиональное благоустройство общих территорий и общее обслуживание курорта.
• Доступ к объектам: В аренду входит бесплатное пользование собственным бассейном для жителей, теннисным кортом и фитнес-центром.

Дополнительные ежемесячные расходы

• Коммунальные услуги: Жильцы оплачивают электроэнергию и воду по фактическим показаниям счетчиков.
• Услуги: Интернет, кабельное ТВ и дополнительные услуги, такие как частная уборка или обслуживание бассейна, оплачиваются отдельно.
• Гольф: Доступ к полю для гольфа не включен в аренду и требует отдельного членства или оплаты грин-фий (платы за игру).

Какие объекты доступны в гольф-клубе Montgomerie Links?

• Поле для гольфа: Главная достопримечательность — 18-луночное лингс-стайл поле, спроектированное легендарным гольфистом Колином Монтгомери, которое постоянно входит в число лучших в Азии.
• Клубный дом: Современный и впечатляющий клубный дом является социальным центром курорта.
• Ресторан Links Café: Расположенный в клубном доме, Links Café предлагает отличное питание в течение всего дня с разнообразным меню высококачественной азиатской и западной кухни с видом на красивую 18-ю лунку.
• Драйвинг-рейндж и тренировочная зона: Современный, полностью освещённый драйвинг-рейндж и зона для практики доступны для всех желающих.

Какими удобствами могут пользоваться жители Montgomerie Links?

Отдельно от гольф-клуба, жители вилл Montgomerie Links имеют доступ ко всем удобствам отеля, включая фитнес-центр, ресторан и большой бассейн.

• Фитнес-центр: Современный, хорошо оборудованный тренажёрный зал с кардио- и силовыми тренажёрами, предназначенный только для жителей и их гостей.
• Бассейн: Большой общий бассейн предоставляет альтернативу частному бассейну в вилле и служит центром общения для жителей.
• Гольф-клуб: Вы можете посещать гольф-клуб и играть на поле, но для этого требуется отдельное членство. Для получения подробной информации свяжитесь с ресепшеном Montgomerie Links.

Расположение и время в пути

Виллы Montgomerie Links идеально расположены на прибрежной дороге между Да Нанг и Хойаном, предлагая спокойное место для жизни с удобным доступом к основным достопримечательностям региона. По той же дороге находятся и другие курорты и закрытые жилые комплексы, которые предлагают долгосрочную аренду.

Альтернативные объекты недвижимости

• Ocean Resort and Villas
• Furama Villas
• Fusion Resort & Villas

Близлежащие достопримечательности

• Пляж Нон Нуок: Менее 5 минут на автомобиле до одного из самых красивых пляжей региона.
• Горные мраморы (Нгу Хань Сон): 5 минут на автомобиле.
• Старый город Хойан: Живописная 15-минутная поездка.

Город и шопинг

• Экспат-зона Ан Тхуонг: 15 минут на автомобиле до основного района экспатов Да Нанга, известного своими международными ресторанами, кафе и барами.
• Центр Да Нанга: 20 минут на автомобиле.
• Супермаркеты: Lotte Mart и другие крупные торговые центры находятся в 15–20 минутах езды.

Основные услуги

• Международные школы: Курорт является отличным выбором для семей, поскольку такие школы, как St. Nicholas International School, Singapore International School (SIS) и American International School of Vietnam (APU), находятся в 20–25 минутах езды.
• Больницы: Международная больница Vinmec Da Nang и больница Hoan My Da Nang расположены в 20 минутах езды.
• Международный аэропорт Да Нанг (DAD): 25 минут на автомобиле.