2025年岘港12大最佳公寓楼盘

2025年，岘港的天际线比以往更繁忙。但对于外籍人士和长期居民来说，通常会选择十几个符合国际管理、安全和设施标准的特定楼盘中的一栋。

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以下是岘港12个顶级楼盘的标准化解析——规格、费用以及真实的居住体验。

简要总结 – 岘港12个最佳公寓楼

1. 岘港The Filmore公寓

• 位置：百璋街，海州（市中心滨水区）
• 楼层：25层 + 3层地下室
• 户型类型：一居室（48-52㎡），二居室（65-80㎡），三居室（125㎡以上），顶层豪宅
• 设施：屋顶无边泳池，高科技健身房，行政休息室，24小时礼宾，代客泊车。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：900 – 1200美元
  • 二居室：1300 – 2000美元以上
  • 三居室：2700 – 5000美元
• 优点： 装修无可匹敌。铜质装饰，悬挑阳台，高效隔音（越南罕见）。设施一流，交通便利。当前全市最尊贵的地址。
• 缺点： 价格昂贵。您为“新颖”和品牌支付了显著溢价。

2. 温德姆阳光（Wyndham Soleil）

• 位置：吴元甲街，山茶（美溪海滩中心区）
• 楼层：50层以上（多座塔楼）
• 户型类型：单间（30-40㎡），一居室（60㎡），二居室（85㎡以上）
• 设施：巨大无边泳池，空中酒吧，零售平台，健身房，海景。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：1400美元
  • 二居室：2200-2900美元
• 优点： 视野惊艳，“哇”因素十足，距离海滩仅数步之遥。服务一流，管理全天候。
• 缺点： 单元厨房多为“酒店式”小厨房，非完全厨师厨房。

3. Sam Tower

• 位置：如月街，海州（滨河区）
• 楼层：30层
• 户型类型：一居室（50㎡），二居室（70-85㎡），三居室（120-160㎡）
• 设施：游泳池，健身房，水疗，国际幼儿园，停车场。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：600 – 800美元
  • 二居室：750 – 1200美元
  • 三居室：1300 – 1800美元
• 优点： 性价比高。现代滨河景观公寓，价格比Azura或Filmore低20-30%。
• 缺点： 地理位置略偏北，较安静，需要短途车程到海滩和外籍人士主要聚集区。

4. Hyatt Regency住宅

• 位置：吴元甲街，五行山（Non Nuoc海滩）
• 楼层：低层度假区块与别墅
• 户型类型：一居室（75㎡），二居室（100-110㎡），三居室（120㎡以上），别墅
• 设施：5个泳池，Camp Hyatt儿童俱乐部，面包店，水疗，网球场，健身房，私人海滩。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：1300 – 1600美元
  • 二居室：1800 – 2500美元
  • 三居室：3000美元以上
  • 别墅：7500美元以上
• 优点： 不折不扣的奢华。环境宁静，绿意盎然且安全。底层单位常直通花园，是富裕家庭的首选。
• 缺点： 距城市中心和主要外籍餐厅需10-15分钟车程。需要汽车或较大Grab预算。

5. Altara Suites

• 位置：吴元甲街，山茶（美溪海滩）
• 楼层：住宅位于高层（毗邻福朋喜来登酒店）
• 户型类型：一居室（60㎡），二居室（80-100㎡）
• 设施：屋顶无边泳池，屋顶酒吧，24小时健身房，桑拿，扑克室和咖啡厅。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：700 – 850美元
  • 二居室：800 – 1250美元
• 优点： 靠近海滩，环境较安静。健身房和泳池达到酒店级别（维护完善）。
• 缺点： 窗户通常不能完全打开（安全锁限制），通风较一般阳台差。部分单元无景观，正对对面楼栋。

6. Ocean Suites

• 位置：长沙街，五行山（高尔夫区）
• 楼层：中层（A栋和B栋）
• 户型类型：一居室（56㎡），二居室（90-100㎡）
• 设施：海滩俱乐部，泳池，直达海滩，网球场，餐厅。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：600 – 800美元
  • 二居室：900 – 1300美元
• 优点： 安静祥和。单元明亮通风，十分私密。
• 缺点： 封闭社区，距岘港或会安约15分钟车程。无法步行到便利店。需摩托车或汽车交通工具。

7. Indochina Riverside Towers

• 位置：百璋街74号，海州（中央商务区）
• 楼层：24层住宅楼
• 户型类型：一居室（60㎡），二居室（90-120㎡）
• 设施：二层泳池（河景），健身房，零售平台（美食广场，咖啡，购物）。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：600 – 800美元
  • 二居室：900 – 1300美元
• 优点： 便利性极高。住在购物中心上方，楼下有超市和咖啡馆，对忙碌职业人士极为友好。
• 缺点： 商务氛围，感觉像办公楼。泳池功能性强但缺乏“度假”感觉。

8. Blooming Tower

• 位置：顺福桥区域，海州
• 楼层：37层
• 户型类型：二居室（100㎡以上），三居室（130㎡以上）
• 设施：游泳池，小型公园，大型停车场。
• 2025年平均租金：
  • 二居室：750 – 1000美元
  • 三居室：1000 – 1250美元
• 优点： 空间大。相比现代楼盘面积宽敞。多户型可享岘港湾全景。附近市场和餐厅车程5分钟以内。
• 缺点： 地点靠近港口（工业区），远离外籍社区。风暴季节风大。

9. Hiyori Garden Tower

• 位置：武文杰街，山茶（龙桥区域）
• 楼层：28层
• 户型类型：二居室（61-65㎡），三居室（角屋单元）
• 设施：室内/外泳池（二楼），日本标准健身房，迷你超市，前台。
• 2025年平均租金：
  • 二居室：650 – 900美元
  • 三居室：1100美元以上
• 优点： 建筑质量。按日本标准设计，闻名无霉变且通风良好。管理严格且高效。
• 缺点： 单元紧凑（一套61㎡的两居室空间有限）。泳池相比度假楼盘较小。空置稀缺。

10. Azura

• 位置：陈兴道街，山茶（韩江河畔）
• 楼层：34层
• 户型类型：一居室（65㎡），二居室（90-100㎡），三居室（110㎡以上）
• 设施：25米游泳池，健身房，儿童游乐场，迷你超市，24小时安保。
• 2025年平均租金：
  • 一居室：600美元 – 800美元
  • 二居室：900美元 – 1,300美元
  • 三居室：1300美元以上 
• 优点：地段无可比拟。紧邻河边，步行可达Vincom购物中心，还能欣赏到最佳的烟花景观。户型宽敞。
• 缺点：楼龄较老。建于2012年，部分单元内家具和厨房显得陈旧，除非房东近期进行了翻新。

11. Monarchy（B栋）

• 位置：Tran Hung Dao街，Son Tra区（龙桥和Tran Thi Ly大桥之间）
• 楼层：33层（B栋是较新的建筑）
• 户型：二居室（70-80平方米），三居室（90平方米以上）
• 设施：度假风格泳池、大花园、游乐场、商业中心、健身房、现场咖啡馆。
• 平均租金（2025年）：
  • 二居室：650美元 – 900美元
  • 三居室：1,000美元 – 1,200美元
• 优点：设施配套与价格的比例极佳。非常社交化的社区，有种“村庄”的感觉，很适合交友。靠近岘港市内所有主要目的地。 
• 缺点：密度较大。是一个庞大的综合体。泳池常常拥挤，黄金时段电梯等待时间较长，会让人感到烦躁。

12. F.Home

• 位置：Ly Thuong Kiet街，海州区
• 楼层：26层
• 户型：一居室（50-55平方米）、二居室（70-80平方米）、三居室（90-120平方米）
• 设施：有盖泳池（需额外付费）、接待与安保、地下停车场
• 平均租金（2025年）：
  • 一居室：400美元 – 550美元
  • 二居室：550美元 – 750美元
• 优点：地处市中心，步行可达众多咖啡厅、健身房、餐厅和本地市场。 
• 缺点：光线较暗。许多公寓面向内部中庭，或者客厅窗户较小。楼龄较老，家具也稍显过时。 

寻找你的理想居所

在岘港，没有绝对的“最好”楼盘——只有最适合你的楼盘。

完美的选择完全取决于你的生活方式。对于喜欢清晨冲浪的人来说，Altara就是天堂。对需要专注和城市便利的CEO来说，The Filmore无可匹敌。对于重视安全和社区氛围的家庭，Ocean Suites则有家的感觉。

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