岘港山茶区的豪华6卧室别墅——私人泳池、按摩浴缸、桑拿和焰火景观

这栋6卧室别墅位于岘港的山茶区，靠近汉江。每个卧室都有独立的浴室。别墅配备高档家具，内部装潢精致。

设计现代，采用温暖的木质墙板、大理石地板以及落地玻璃，将一楼的空间与泳池庭院相连。

布局分布在四层楼上，设有电梯相连。起居、餐厅、厨房和娱乐空间位于一楼。卧室位于上层，屋顶露台俯瞰汉江。

健康和娱乐设施一应俱全：室内游泳池、按摩浴缸、桑拿、蒸汽浴、健身房和卡拉OK室，均为私人使用，不与邻居共享。

山茶区是岘港为外国居民设立的最成熟的住宅区之一，靠近海滩、河岸和市中心。我们的岘港搬家指南涵盖了抵达时的期望事项。

物业布局

一楼

• 双层高的客厅，配有吊灯、皮革沙发和面向泳池的玻璃墙
• 主生活区配备全尺寸台球桌
• 开放式厨房，配有大理石岛台和可容纳约八人的早餐吧椅
• 临近厨房的餐区，开放通向泳池露台
• 滑动玻璃门贯穿整层一楼，连接室内与室外空间

上层

• 六个独立卫浴卧室，每个卧室配有大床、衣柜、书桌、壁挂式电视和分体式空调
• 六个浴室均配有浴缸
• 主卧配有玻璃橱柜和大理石梳妆台的步入式衣橱
• 河边的阳台和景观窗面向汉江和顺福大桥
• 电梯服务所有楼层

健康与娱乐区

• 健身房，配备跑步机、哑铃架和自由重量器材
• 木材装饰的桑拿
• 瓷砖蒸汽浴
• 卡拉OK室，配有天鹅绒座位、屏幕和音响系统
• 位于泳池旁的户外淋浴和更衣室
• 配有堆叠洗衣机和干衣机的洗衣房

户外

• 长形私人游泳池延伸至庭院的尽头
• 池的一端设有带泡泡喷头的按摩浴缸
• 泳池周围设有日光躺椅、户外餐桌和种植的棕榈花园
• 屋顶露台配有长餐桌、烧烤炉和串灯，面朝河流和大桥

位置

别墅位于岘港的山茶区，距离汉江沿岸仅几步之遥。河边的位置使得该物业能够享受焰火秀 —— 每年夏天在汉江上举办岘港国际焰火节。

大致车程：

• 美溪海滩：约3公里，7分钟车程
• 汉市场和市中心：约3公里，跨过汉江大桥8分钟
• 龙桥：约3公里，8分钟车程
• 岘港国际机场：约8公里，15分钟车程
• 山茶半岛和灵应寺：约10公里，20分钟车程
• 会安古镇：约30公里，40分钟车程

山茶区结合了海滩的便利和短途进入商业区。要了解该地区的月度预算，请查看我们岘港生活成本指南。

租赁条款

月租金：$4,980 USD （₫130,000,000）

包含：

• 配备高档家具的全套家具别墅
• 六个独立卫浴卧室、健身房、卡拉OK室、桑拿和蒸汽浴
• 私人游泳池和按摩浴缸
• 屋顶露台和烧烤区
• 所有楼层均可乘坐电梯
• 配有洗衣机和干衣机的洗衣房

租户自行支付：

• 电费
• 水费
• 互联网费
• 物业清洁和游泳池维护（除非与房东另有约定）

押金：1个月

付款周期：提前3个月支付

最短租赁期限：3个月

MVP越南负责该物业的发布，并代表个人业主。游泳池和花园维护通常可以通过业主以约定的月费用安排——在签约前确认。

联系MVP越南

• 电话 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• 电子邮件: contact@mvpvietnam.com

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该别墅最适合谁

• 大家庭或共享的两个家庭——六个独立浴室卧室，确保没有人共享浴室
• 计划在此停留3到6个月的团队——3个月的最短租赁期限对于这个级别的别墅来说非常短
• 带家人搬迁的高管——电梯、健身房和靠近市中心的河景
• 喜欢招待客人的房主——台球桌、卡拉OK室、屋顶烧烤露台和可容纳八人的厨房岛台
• 任何想要在家享受健康设施的人——游泳池、按摩浴缸、桑拿和蒸汽浴都是私人使用，不与他人共享

常见问题

1. 这栋位于山茶的6卧室别墅每月多少钱？

这栋位于山茶的6卧室别墅的租金为每月$4,980或₫130,000,000。这大致在岘港独立式5卧和6卧带泳池别墅的正常价格范围内，通常租金在$2,300到$5,000之间。售价超$8,000的类似别墅几乎总是海滩度假物业，如五号别墅或海洋别墅。

2. 租金包括哪些内容？

租金涵盖了全套家具的别墅及其内部的每个设施——六个独立浴室卧室、私人游泳池和按摩浴缸、桑拿、蒸汽浴、健身房、卡拉OK室、屋顶烧烤露台和电梯。由于这是独立别墅，而不是度假物业，因此没有单独的管理费，住户和酒店客人的设施没有划分。现场所有设施均属于租约的一部分。

3. 租户在租金上还需要支付什么？

租户自付电费、水费、互联网和清洁服务。电费是这个规模的别墅的主要变量——六个卧室和泳池设备的空调可能超出岘港典型公寓的电费。游泳池和花园维护通常通过业主以约定的月费来安排。

4. 这栋别墅有多少个卧室和浴室？

这栋别墅有6个卧室，均有独立卫生间，并配有6个浴室，每个浴室都配备浴缸。每个卧室都有大床、衣柜、书桌、壁挂电视和独立空调。这个布局适合一个大家庭或共享的两个家庭，可以容纳多达12名成年人。

5. 押金和租赁条款是什么？

押金为1个月，租金提前支付3个月，最短租赁期限为3个月。岘港的标准长期合同要求在12个月期限内支付1至2个月的押金，因此这里的押金和3个月的最短期限比市场规范更为宽松。首次在越南租房的人应阅读我们的越南租房诈骗指南，在支付任何押金前。

6. 为什么叫做焰火观景别墅？

这栋别墅面朝汉江，岘港国际焰火节每年夏天在这段河流上举行。屋顶露台和面向河流的卧室都能看到焰火秀。这些窗户还提供日常河流和顺福大桥的景观。

7. 别墅内有哪些健康和娱乐设施？

别墅配有私人游泳池和按摩浴缸、木质桑拿、瓷砖蒸汽浴、配有跑步机和自由重量器材的健身房，以及配有天鹅绒座位和音响系统的卡拉OK室。主生活区域还有全尺寸台球桌和屋顶烧烤露台。这些设施都是别墅私用的，不与其他家庭共享。

8. 别墅距离海滩、机场和市中心有多远？

这栋别墅距离美溪海滩约3公里，大约7分钟车程；距岘港国际机场约8公里，约15分钟车程。汉市场和海州市中心约3公里，经过汉江大桥。会安古镇约30公里，车程40分钟。

9. 这栋别墅适合有小孩的家庭吗？

是的，符合这种别墅类型的常见注意事项。这栋别墅有电梯，使小孩可轻松出入四层楼，且一楼的起居空间直接通向泳池庭院。泳池是开放水域，没有围栏，因此有幼儿的家庭应做好监督准备。

MVP越南的类似物业

目前岘港其他可用的大型泳池别墅：

• 靠近乐天商场的现代6卧室别墅——$5,000/月，6张床，660平方米
• 海洋别墅度假村的5卧室泳池别墅——$4,500/月，5张床，700平方米
• 6卧室泳池别墅——海洋别墅——$4,000/月，6张床，450平方米