位于The Filmore Da Nang的1卧室公寓——汉江与陈氏丽桥美景

这是一间完整装修的1卧室公寓，位于The Filmore Da Nang。每月租金为1070美元，或28,000,000越南盾，管理费已包含在内。

阳台和卧室窗户朝向汉江。视野能够看到前方的陈氏丽桥、阮文在桥和位于水对面的亚洲公园日轮。

室内装饰温暖而现代——浅橡木木工，米色橱柜，深色石英台面和类石灰华地砖，卧室内为深色木地板。

布局为开放式设计。厨房围绕着一个带早餐吧的半岛，而居住区则延伸至阳台门。

The Filmore是一座位于巴赫当街的206单位临江建筑，预计在2024年完工，由CBRE管理。它是岘港市中心最新的住宅楼之一。

物业布局

居住区域

• 开放式生活空间，带滑动玻璃门通往阳台
• 带腿靠的棕色皮沙发，圆形实木咖啡桌
• 墙壁安装的三星智能电视，配有漂浮的橡木控制台
• 全长独立式镜子
• 天花板卡式空调，配有层叠透光和遮光窗帘

厨房

• L型厨房，带半岛和两座早餐吧
• 深色石英台面，青铜玻璃防溅板，哑光黑色水龙头
• 电磁炉，内置抽油烟机，沉嵌水槽
• 包含独立式冰箱、电饭煲、水壶、空气炸锅和烤面包机
• 内置橡木展示架，带酒架

卧室

• 国王床靠在背光的橡木床头墙上
• 第二台面向床的壁挂电视
• 内置滑动门衣橱，配有挂杆和架子
• 带圆镜和软垫凳的悬浮梳妆台
• 窗边设置的工作桌，配有符合人体工程学的网格办公椅
• 深色木地板，落地玻璃，河流和桥的视野

浴室

• 一间浴室，采用深色大理石效果瓷砖
• 步入式玻璃淋浴，配有雨淋喷头和马赛克特色墙
• 带全宽镜子的梳妆单元，墙壁挂存储
• 抽风扇和嵌入式照明

阳台

• 私人阳台，配有玻璃护栏
• 直接面对汉江的陈氏丽桥的视野

楼宇设施

入住The Filmore Da Nang的居民设施的访问权限已包括在租金中。

健康与健身

• 配备Technogym设备的Sky健身房
• Sunlighten红外桑拿
• NuCalm放松室

泳池

• 25楼的屋顶无边游泳池
• 龙鳞池，设有成人和儿童专区

休闲与社交

• 酒类与雪茄休息室
• 图书馆和共享工作空间
• 带厨房的宴会厅
• 户外烧烤区

家庭

• 儿童创意空间和游乐区

服务

• 24/7安保和接待
• 三层地下停车场
• 现场餐厅、咖啡厅和便利店

位置

The Filmore位于巴赫当街，位于汉江西岸，位于岘港市中心。

• 汉江夜市——1.1公里
• 龙桥——1.73公里
• 岘港Vincom广场——1.8公里
• 岘港国际机场——2.4公里，约10分钟
• 美溪海滩——2.67公里，约8分钟

临江步道从门口开始。亚洲公园和日轮就在水对面，汉市场、咖啡馆和餐厅距离酒店仅有短短步行或两分钟的Grab车程。

岘港非常适合外籍人士和远程工作者。我们的岘港搬家指南涵盖签证和设定，而生活费用指南显示了这里一个月的真实费用。

租赁条款

月租金：1070美元（28,000,000越南盾）

包含：：

• 建筑管理费
• 访问所有住户设施（泳池、健身房、桑拿、休息室、共享办公）
• 24/7安保
• 家具和电器（完全装修）

租户支付：：

• 电费
• 水费
• 互联网/Wi-Fi
• 家政服务（可选，单独安排）

押金：一个月

付款周期：预付三个月

最低租期：六个月

可用日期：立即

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此公寓最适合谁

• 希望在2024年新楼中享受河景且不想支付2卧室租金的单身或情侣
• 远程工作者——卧室里有适合的工作桌和符合人体工程学的椅子，楼下还有共享办公图书馆
• 短期逗留的外籍人士，因为6个月的最低租期是岘港通常租期的一半
• 希望步行前往临江、咖啡馆和汉市场，而不是开车的人
• 不适合家庭或合租——只有一个卧室和一个浴室

常见问题

1. 这间位于The Filmore Da Nang的1卧室公寓每月多少钱？

这间位于The Filmore Da Nang的1卧室公寓每月租金为1070美元，或28,000,000越南盾。这是目前在The Filmore中最低价格的单位，而两居室公寓的租金在1340至1520美元不等。对于2024年市中心的临江单位，这在岘港1卧室市场的上端。

2. 租金中包含什么？

租金包括建筑管理费、所有家具和电器，以及访问The Filmore Da Nang所有居民设施的全权——包括25层的无边泳池、Sky健身房、红外桑拿和共享办公图书馆。许多岘港房东在报价时不包括管理费，所以要计算总数。

3. 租户额外需支付哪些费用？

租户需要支付电费、水费和网络费用。对于1卧室单位，预计每月电费大约为700,000到1,500,000越南盾，而在6月至8月空调频繁使用时费用更高。家政服务不包括在内，需要单独预订。

4. 这间公寓的视野如何？

这间位于The Filmore Da Nang的公寓东面朝向汉江，能看到陈氏丽桥，阮文在桥和亚洲公园的日轮也在视野内。阳台和卧室窗口都可以看到河流。这是真正的水景，而非部分视景，但它位于建筑的低层，旁边的塔楼在视线内。

5. 这间公寓有多大，适合多少人？

这是位于The Filmore Da Nang的1卧室、1浴室公寓，布局为开放式的生活和厨房空间，配有独立卧室和阳台。适合一人或一对情侣。对于家庭或合租的两人来说不合适，因为这里只有一个卧室和一个浴室。

6. 这间公寓是否装修完毕，以及我何时可以入住？

公寓已完全装修，并可立即入住。配备有皮质沙发、两台壁挂电视、一张国王床、内置衣橱、梳妆台、符合人体工程学的工作桌、冰箱、电磁炉、电饭煲、水壶、空气炸锅和烤面包机。入住前无需购买任何物品。

7. 需要哪些押金和租约条款？

这间位于The Filmore Da Nang的公寓需要一个月的安全押金，租金需要提前支付三个月，最低租期为六个月。在岘港，标准的长期合同要求在12个月的租期上支付1到2个月押金，因此这里的押金和承诺都比市场标准更轻松。如果这是您在越南的第一次租赁，请在支付押金之前阅读我们的越南租赁骗局指南。

8. 我可以在这间公寓中远程工作吗？

可以。这间卧室里有专用的工作桌和面朝河流的符合人体工程学的网格椅。The Filmore Da Nang还设有居民图书馆和共享工作空间，租户可免费使用。

9. The Filmore Da Nang作为一栋建筑怎么样？

The Filmore Da Nang是一座位于巴赫当街的206单位塔楼，计划于2024年6月开业。它共有25层，设有三层地下停车场，由CBRE管理。居民包括越南业主和长期外籍人士，公共区域仍然处于近乎全新的状态。

10. 离海滩、机场和市中心有多远？

The Filmore Da Nang距离美溪海滩2.67公里，约8分钟车程，距岘港国际机场2.4公里，约10分钟。龙桥距离1.73公里，汉江夜市1.1公里。这栋建筑已经位于市中心，因此海州大部分地区都可步行到达。

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