独栋别墅，6间卧室，配有私人游泳池，位于The Point Villas——岘港的高尔夫度假生活

这座位于The Point Villas的六卧室别墅为P21单元。它拥有一个私人游泳池，一个成熟的花园，以及一个可容纳两辆车的封闭车棚。

设计现代而简约。白色的墙壁，浅色木地板，落地玻璃将花园融入每个主要房间。

一楼是一个开放的空间——客厅、餐厅和全套厨房，配有岛台。卧室分布在两个楼层之间，因此客人或年长的孩子可以享有自己的楼层。

The Point Villas是一个由40所房屋组成的小区，俯瞰Greg Norman设计的Dunes Course的第11和14洞。它坐落在位于岘港南部的高尔夫走廊——安静、封闭，距离Non Nuoc Beach只有五分钟的路程。

在岘港这个地方，每月2300美元的六间卧室是非常罕见的。公平的权衡是：这是一所家庭和长期居住的别墅，而不是一件设计师的展示品。

初到这座城市？我们的岘港搬家指南涵盖签证、学校和社区，帮助您在租约前做出决定。

房产布局

一楼

• 开放式的客厅、餐厅和厨房贯穿别墅整个深度
• 大型厨房，带有石材岛台，四个吧台座位，烤箱，燃气灶，抽油烟机和全尺寸冰箱
• 餐桌可容纳八人，靠近厨房岛台
• 独立的电视和休息角落，木地板
• 从客厅区域滑动玻璃门直接通往泳池露台
• 这一层有一个双层床卧室，以及一个客用浴室
• 入口大厅配有内置储物空间和服务走廊

二楼

• 主卧室配有大床、书桌和通往私人露台的滑动门
• 另外两间配有大床的卧室均带有内置衣橱和花园景观
• 一间配有两张单人床的双床卧室，设有书桌和独立阳台
• 一间适合两个孩子的双层床卧室
• 楼梯平台配有完整的衣柜墙和共享家庭浴室
• 带有玻璃栏杆的露台，俯瞰泳池和花园

户外

• 别墅侧面的私人游泳池，配有石材露台
• 在水旁的户外餐桌和椅子
• 花园里有成熟的遮荫树和种植花坛
• 前面的车棚能容纳两辆车，还能停放摩托车
• 泳池和边界墙之间的卵石和石材景观

社区和设施

The Point Villas是传奇岘港高尔夫度假村内的一个封闭型别墅社区。租约包含的内容有：

• 安全：全天候安全入口和社区巡逻。
• 场地：公共区域的景观和道路维护，由管理费覆盖。
• 高尔夫：该社区面对Dunes Course，这是一条7160码、18洞的链接布局，由Greg Norman设计。Nicklaus球场为7380码的标准73，紧随其后。绿费和会员费需单独支付。
• Sheraton Grand Da Nang访问：管理费包括使用Sheraton的健身房和200米的游泳池，位于Truong Sa街对面。
• 海滩：Non Nuoc海滩距离五分钟车程，沿Truong Sa街有公共通道。

The Point Villas是一个住宅社区，而不是酒店。租约涵盖住宅设施——安全、场地、Sheraton健身房和游泳池。酒店服务，例如水疗、餐厅餐饮和客房服务需单独支付。

位置

The Point Villas位于Ngu Hanh Son区Hoa Hai街的Truong Sa街——岘港和会安之间的海滨地带。

附近：

• Non Nuoc海滩：5分钟车程
• 传奇岘港高尔夫度假村会所：在社区内
• Montgomerie Links越南：5分钟车程
• 石头山：5分钟车程
• Sheraton Grand Da Nang度假村：在马路对面
• 岘港国际机场：20分钟
• 岘港市中心和汉市场：20-25分钟
• An Thuong外籍人员区（酒吧、咖啡馆、国际餐厅）：15分钟
• 会安古城：20-25分钟

这是一个以车辆和摩托车为主的社区。这里安静而绿色，但您需要开车去买杂货和享受夜生活。

要获取有关这里日常生活成本的真实情况，除了租金，请参阅我们的岘港生活成本分析。

租赁条款

月租金：2300美元（可谈判）

包括：

• 社区的每月管理费（MMF）
• 全天候安全
• 公共区域的景观和社区维护
• 使用Sheraton Grand Da Nang健身房和200米游泳池
• 全套家具及家电

租客支付：

• 电费（按计量收费）
• 水费（按计量收费）
• 互联网
• 私人泳池维护和私人花园护理
• 如果需要，家政（独立安排）

押金：两个月

付款周期：三或六个月预付

最短租期：六个月

在岘港，标准的长期合同要求1至2个月的押金加3或6个月的租金预付。MVP越南是代表这所别墅私人业主的中介。

如果您是第一次在越南租房，我们的越南租赁诈骗指南解释了一个合理合同应保护的内容。

哪些人最适合这栋别墅

• 大家庭——六间卧室，包括一间双床房和两间双层床房，孩子们可以共享而不需要多睡在一张床上
• 两个家庭共同长期居住——卧室分布在两层，让每个组都拥有自己的楼层
• 高尔夫爱好者——这栋别墅坐落在传奇岘港高尔夫度假村内，周围有两个冠军高尔夫球场，车程五分钟
• 关注每个卧室预算的租客——2300美元/月的费用（包括管理费）远低于此区域六卧室游泳别墅的价格
• 长期入住团队和远程团队——开放式的一楼可以作为共享公共空间，卧室间距足够，适合电话会议和安静环境

常见问题

1. The Point Villas的六卧室别墅租金是多少？

这座六卧室别墅的月租为2300美元，价格可谈判。这个数字中包括每月的管理费。在岘港封闭式社区中，类似的大家庭池别墅每月租金在2900至5000美元之间，因此这个价格是相对较低的。

2. 管理费是否包含在租金中？

是的。在The Point Villas，2300美元的租金中包含每月的管理费（MMF），涵盖全天候安全、公共区域的景观、社区道路维护，以及进入Sheraton Grand Da Nang健身房和200米游泳池的权限。

3. 这栋别墅能容纳多少人睡觉？

这栋别墅有六间卧室：三间配有大床，一间双床房有两张单人床，和两间双层床房。舒适地可容纳12到14人，这使它成为传奇岘港高尔夫度假区内较大的家庭和团体租赁之一。

4. 外国人可以在The Point Villas租别墅吗？

可以。在越南，外国人可以签署长期住宅租赁合同，无需限制。您需要有效的护照和签证，房东会向当地街道警察登记租约，这是岘港每个租赁的标准做法。

5. 居民可以使用高尔夫球场吗？

不，高尔夫球场不包括在租约中。The Point Villas面向传奇岘港高尔夫度假村的Dunes Course，但绿费和会员费用需单独支付给BRG。租约涵盖的是位于马路对面的Sheraton Grand Da Nang健身房和200米游泳池。

6. 海滩距离多远？

从The Point Villas出发，Non Nuoc海滩距离五分钟车程，沿Truong Sa街设有公共通道。岘港国际机场距离20分钟，古城会安距离20到25分钟。

7. 需要什么样的押金和租期？

The Point Villas P21要求两个月的押金，并且租金需提前支付三或六个月，最短租期为六个月。在岘港，标准的长期合同通常需要1到2个月的押金，因此符合当地市场。

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• 电话 / WhatsApp / Zalo： +84 84 670 2884
• 电子邮件： contact@mvpvietnam.com
• 网站： mvpvietnam.com

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