岘港MISA大楼 – 海州区B级写字楼

岘港MISA大楼是一栋2024年建成的B级写字楼，位于海州区和兴北坊30/4街。租金为11美元/平方米（全包价），且含不限时免费加班，租期最低1年，性价比极高——配有全新基础设施，地理位置优越，且是B级市场中租赁灵活性较强的楼盘之一。大楼共有15层，办公空间频繁变动。欢迎联系我们，获取最新可用房源信息。

关于岘港MISA大楼

MISA大楼于2024年第三季度竣工，是海州区南部30/4走廊上较新的商业写字楼之一。楼高15层，外加2层地下室和1层技术层，单层面积约360平方米，配备全自动备用电源。免费不限时加班——对于2024年新建楼宇，这一政策非常少见。停车位按每租赁10平方米配置1个免费车位，超出部分每个收费150,000越南盾。最低租期为1年，较该区多数同级别楼宇更短。

可租办公空间

租金费用

整层360平方米的租金约为税前3960美元/月，电费另计。

岘港MISA大楼 – 租赁条款

地理位置

MISA大楼位于和兴北坊30/4街——这是海州区南部一条繁忙的商业主干道，连接市中心商业区与更广阔的南部区域。地址属海州区，离河滨核心高档区稍有距离，因此租金保持竞争力，尤其是在2024年新建的大楼中尤为难得。

MISA大楼最适合以下客户群

• 希望在海州区拥有一处全新B级写字楼办公地址，并需要行业内租期最低之一的企业
• 经常夜间加班的团队——无限制免费加班时间是真正的运营优势
• 希望灵活扩展办公空间，能在同一栋楼内按需调整规模的企业

常见问题解答

岘港MISA大楼的租金是多少？

租金为11美元/平方米/月，含服务费。整层360平方米租金约为3960美元/月，另加10%增值税和电费。

岘港MISA大楼目前是否有空间可租？

15层的写字楼空置情况变化频繁。请直接联系我们，我们会确认当前可租用的房源。

岘港MISA大楼的最低租期是多久？

最低租期为1年——比海州区多数B级写字楼更短。押金为3个月，按季度支付。

岘港MISA大楼的加班费是否免费？

是的，无加班截止时间限制。在同价位2024年新建写字楼中，加班无条件免费的楼盘极为少见。

如何安排参观岘港MISA大楼？

您可拨打或通过WhatsApp联系 +84 84 670 2884，我们会协助安排。我们可确认房源情况、联络大楼管理，并可陪同您现场参观。多数看房安排会在首次联系后48小时内完成。

亲自来看一看吧。

我们负责看房的各项安排——房源确认、大楼联络及陪同，无需您承担任何义务。

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其他可选方案：

若您寻求海州区同档次且租金相近的其他B级写字楼，推荐访问位于巴斯德街的Vernal大楼，同样于2024年建成，租金12美元/平方米，且免费停车。Núi Thành街的Tung Lam塔租金12美元/平方米，且首年免服务费。位于30/4街的PVFC大楼则提供765平方米的大面积楼层，租金12美元/平方米，且工作时间内空调免费。