SHB 大厦岘港—阮文灵街A级写字楼出租

SHB 大厦岘港坐落于阮文灵街——这是连接岘港国际机场、龙桥和美溪海滩的核心街道。该大厦由Savills Vietnam管理，开发商为西贡-河内商业股份银行（SHB）。这是一栋真正意义上的A级写字楼：高端设计、高质量规格、专业管理，以及极具分量的地理位置。步行两分钟即可抵达韩江，十分钟车程到机场。

关于SHB 大厦岘港

大厦共15层办公及零售空间——第7层至第15层为办公楼层，2至6层为零售区，设有两层地下停车场，面积约1400平方米。可出租的净办公面积总计4257平方米，每层面积为473平方米。层高2.85米，走廊宽度2.7米——这些参数体现了真正的A级装修标准，而非海洲区旧有写字楼常见的压缩层高。

电梯为三菱品牌——设有两部乘客电梯服务办公楼层，以及两条扶梯服务零售区域。中央空调为LG品牌，标准办公时间内免费使用。备用电源覆盖100%楼宇面积。消防系统符合越南标准，安保24小时全天候运行。

Savills Vietnam的管理服务保障了楼宇运营达到机构级标准，这在同价位自主管理的写字楼中是一个显著优势。

可租办公室空间

租金费用

整层473平方米的租金约为7095美元/月，不含增值税和电费。

租赁条款

地理位置

SHB 大厦位于阮文灵街——岘港的主要金融商业街区，贯穿海洲区核心地带。距离韩江仅需步行2分钟，驾车到岘港国际机场约10分钟。大厦处于城市行政中心区域，邻近主要国有银行、政府机关及核心商业群聚。

适合企业类型

• 适合设立区域总部及企业办公，需机构级楼宇管理服务 —— Savills Vietnam的管理是显著的运营优势
• 金融、法律及专业服务机构，因楼宇地址及规格直接影响客户形象
• 从B级写字楼升级至A级办公环境的企业——2.85米净高、三菱电梯及LG中央空调代表显著的品质提升

常见问题解答

SHB 大厦岘港的租金是多少？

含管理费后租金约为每平方米17美元/月，办公时间段空调免费。整层473平方米的月租约为8041美元，不含10%增值税及电费。

谁负责管理SHB 大厦岘港？

大厦由Savills Vietnam管理——这是越南领先的商业物业管理公司之一。与同价位自主管理楼宇相比，这是一个显著区别。

SHB 大厦提供哪些办公面积？

从96平方米起，可灵活组合至整层473平方米。多层可合并满足更大面积需求。请联系我们获取当前逐层可租情况。

SHB 大厦的最低租期是多少？

最短租期为3年。需缴纳3个月租金押金，租金每6个月提前支付一次。

如何参观SHB 大厦岘港？

请致电或通过WhatsApp联系我们 +84 84 670 2884，我们将协助安排。我们负责核实可用性，协调楼宇接洽，必要时陪同参观。大多数参观会安排在首次联系后的48小时内。

亲自来看看吧。

我们负责安排参观——包括可用性确认、楼宇联络及陪同，且无任何义务。

WhatsApp +84 84 670 2884 · contact@mvpvietnam.com · 联系表单

其他潜在选择：

SHB 大厦是海洲区目前可租赁的三栋A级写字楼之一。74号白档河畔印支大厦管理标准同样高，租金为每平方米20美元且含空调——目前有一套205平方米的单位。白档综合楼遗产宝塔位于同一河景地段，价格相同，面积范围更广，从58平方米至653平方米不等。对于希望以更低价格进入的A级写字楼，清溪区巅峰大厦以每平方米15美元出租，单层面积750平方米且加班免费。