Đà Nẵng, Hải Châu District, Đà Nẵng
Overview
Description
凸春大厦是一栋建于2024年的B级写字楼，位于Pasteur街——海州区一条安静的中心街区，距离主商业网格仅一街之隔。这里是这一区域内少有的全新建筑，并且价格定位于中端市场，这也是吸引租户的主要原因。出租面积从57平方米起，包含免费的地下停车位。
关于凸春大厦
Pasteur街不像白登街或阮文灵街那样车流拥挤、噪音较大，这使得凸春大厦的日常办公环境优于其央区位置所带来的繁忙印象。大厦共有8层，单层面积380平方米，配备2部电梯——规模适中，保证了建筑的安静和便于管理。2024年建成意味着机电系统现代且先进，租户无需担心老旧海州区楼盘常见的维护问题。每月首10小时加班免费，超出后将收费；配备备用电源。
可出租办公面积
| 详情 | 信息 |
|---|---|
| 等级 | B级 |
| 可用面积 | 317平方米（单位面积：57／123／137／180／317平方米） |
| 单层面积 | 380平方米 |
| 楼层数 | 8层 + 1层地下室 |
| 建成年份 | 2024年 |
| 电梯 | 2部 |
| 状态 | 可租 |
租金费用
| 费用项目 | 金额 |
|---|---|
| 基础租金 | 12.00美元/平方米/月 |
| 服务及管理费 | 已包含 |
| 增值税 | 10%（租金部分） |
| 电费 | 单独计表 |
| 水费 | 已包含 |
| 停车位 | 免费 — 5平方米租赁面积配1个地下停车位 |
| 加班费用 | 月首10小时免费；超出部分每小时300,000越南盾 |
| 含除电费外所有费用 | 13.20美元/平方米/月 |
123平方米单位租金约为1476美元/月，不含增值税及电费。
租赁条款
| 条款 | 详情 |
|---|---|
| 最短合同期限 | 2年 |
| 押金 | 3个月租金 |
| 付款方式 | 每3个月预付（灵活） |
| 备用电源 | 有 |
| 安保 | 24小时全天候 |
地理位置
凸春大厦位于海州区1坊的Pasteur街——主商业网格外的一条安静侧街。地理位置便捷，靠近岘港市政府、中央商务区和汉江河滨。非常适合希望拥有中心海州地址但又不想承受主河滨大道交通拥堵的企业。
凸春大厦最适合以下客户
- 寻求全新建筑B级地址、并希望租金全包的小型至中型企业
- 需要市中心知名位置的专业服务公司——法律、会计、咨询等
- 由4至25人组成的团队，期望在一栋现代建筑内拥有灵活的单位面积
常见问题解答
凸春大厦办公空间租金是多少？
租金为12美元/平方米/月，含服务费。需另付10%增值税及电费。123平方米单位租金约1476美元/月，不含税费及水电。
凸春大厦有哪些办公面积可选？
出租面积从57平方米起，最大可租整层317平方米。标准可选面积有57、123、137、180和317平方米。
凸春大厦是否包含停车位？
是，地下免费停车，比例为每5平方米租赁面积配1个车位。
最短租赁期限是多少？
最短2年租约，需押3个月租金，租金按季度预付。
如何预约参观凸春大厦？
通过 WhatsApp 给我们发送消息，发送邮件至 contact@mvpvietnam.com，或填写我们的联系表单。我们将在24至48小时内确认可用性并安排看房。
物业参观及后续流程
- 网站： mvpvietnam.com
- 电话： +84 84 670 2884（电话、短信、WhatsApp）
- WhatsApp： +84 84 670 2884
- 电邮： contact@mvpvietnam.com
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其他潜在选择：
如果您在寻找海州区其他同价位的B级办公选项，白登街的ACB大厦租金稍低，为10.50美元/平方米，虽然是老旧建筑，但地段成熟。东南大厦租金为12美元/平方米，且首年免服务费。如果您的团队需要比凸春大厦更大的单层面积，越南工业商业银行大厦有1000平方米大型层板，租金11至12美元/平方米。
额外细节
- Deposit: 3 Months
- Payment Terms: 3 Months
- Minimum Contract: 2 Years
设施
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