2025년 다낭 최고의 12개 아파트 건물

2025년 다낭의 스카이라인은 그 어느 때보다 활기찹니다. 그러나 외국인과 장기 거주자에게는 관리, 안전, 편의시설 등 국제적 기준을 충족하는 특정 12개 건물이 주로 선택 대상입니다.

MVP Vietnam에서는 투명성을 중시합니다. 브로셔나 불투명한 매물 정보는 엘리베이터 대기 시간이나 공사 소음에 대해 알려주지 않지만, 저희는 솔직하게 알려드립니다.

여기 다낭 최고 12개 아파트 단지의 표준화된 분석 – 규격, 비용, 그리고 실제 생활의 진실이 있습니다.

요약 – 다낭 최고의 아파트 단지 12선

1. The Filmore 다낭

• 위치: 박 당 거리, 해 쨔우 (시내 중심 강변)
• 층수: 25층 + 3층 지하
• 유닛 타입: 1베드룸 (48-52m²), 2베드룸 (65-80m²), 3베드룸 (125m² 이상), 펜트하우스
• 시설: 옥상 인피니티 풀, 첨단 체육관, 임원 라운지, 24시간 컨시어지, 발렛 주차
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $900 – $1,200
  • 2베드: $1,300 – $2,000 이상
  • 3베드: $2,700 – $5,000
• 장점: 마감재가 독보적입니다. 구리 악센트, 돌출 발코니, 뛰어난 방음(베트남에선 드문)이 돋보입니다. 최고급 시설과 뛰어난 접근성. 현재 도시 내 가장 명망 있는 주소지입니다.
• 단점: 가격대가 높습니다. ‘새로움’과 브랜드 가치에 대한 상당한 프리미엄을 지불하는 셈입니다.

2. Wyndham Soleil

• 위치: 보 응우옌 잡 거리, 손짜 (미케 해변 중심지)
• 층수: 50층 이상 (여러 타워)
• 유닛 타입: 스튜디오 (30-40m²), 1베드 (60m²), 2베드 (85m² 이상)
• 시설: 대형 인피니티 풀, 스카이 바, 상업 단지, 체육관, 바다 전망
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $1,400
  • 2베드: $2,200-2,900
• 장점: ‘와우’ 수준입니다. 전망이 놀랍고 해변까지 걸어서 갈 수 있습니다. 서비스가 최고 수준이며 24시간 관리가 이루어집니다. 
• 단점: 전체 주방 대신 ‘콘도텔’ 스타일의 작은 간이 주방이 있는 경우가 많습니다.

3. Sam Tower

• 위치: 뉴 응우옛 거리, 해 쨔우 (강변)
• 층수: 30층
• 유닛 타입: 1베드룸 (50m²), 2베드룸 (70-85m²), 3베드룸 (120-160m²)
• 시설: 수영장, 체육관, 스파, 국제 유치원, 주차장
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $600 – $800
  • 2베드: $750 – $1,200
  • 3베드: $1,300- $1,800
• 장점: 가성비가 좋습니다. Azura나 Filmore보다 20-30% 저렴한 최신 강 전망 아파트를 제공합니다.
• 단점: 위치가 주요 활동 지역 북쪽에 약간 떨어져 있습니다. 조용한 강변 지역이며 해변과 외국인 주요 허브까지 짧은 운전이 필요합니다.

4. Hyatt Regency Residences

• 위치: 보 응우옌 잡 거리, 응우행선 (논눅 해변)
• 층수: 저층 리조트 블록 및 빌라
• 유닛 타입: 1베드 (75m²), 2베드 (100-110m²), 3베드 (120m² 이상), 빌라
• 시설: 5개 수영장, 캠프 하얏트(키즈 클럽), 바게트 가게, 스파, 테니스장, 체육관, 전용 해변 접근
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $1,300 – $1,600
  • 2베드: $1,800 – $2,500
  • 3베드: $3,000 이상
  • 빌라: $7,500 이상
• 장점: 타협 없는 고급스러움. 조용하고 푸르며 안전합니다. 1층 유닛은 정원과 직접 연결되어 있어 부유한 가족들에게 최적의 선택입니다.
• 단점: 도심이나 주요 외국인 레스토랑까지 10-15분 운전이 필요합니다. 차량이나 충분한 그랩 비용이 필요합니다.

5. Altara Suites

• 위치: 보 응우옌 잡 거리, 손짜 (미케 해변)
• 층수: 고층 (포 포인츠 쉐라톤 옆)
• 유닛 타입: 1베드룸 (60m²), 2베드룸 (80-100m²)
• 시설: 옥상 인피니티 풀, 옥상 바, 24시간 체육관, 사우나, 포커룸 및 카페
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $700 – $850
  • 2베드: $800 – $1,250
• 장점: 해변과 가까운 조용한 지역에 위치. 체육관과 수영장은 호텔급으로 완벽히 관리됩니다.
• 단점: 창문이 완전히 열리지 않는 경우가 많아(안전 잠금장치) 신선한 공기 흐름이 제한됩니다. 일부 유닛은 건너편 건물 쪽이라 전망이 없습니다. 

6. The Ocean Suites

• 위치: 쯔엉 싸 거리, 응우행선 (골프 지구)
• 층수: 중층 (A동 & B동)
• 유닛 타입: 1베드룸 (56m²), 2베드룸 (90-100m²)
• 시설: 비치 클럽, 수영장, 해변 직통 접근, 테니스, 레스토랑
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $600 – $800
  • 2베드: $900 – $1,300
• 장점: 조용하고 평화롭습니다. 유닛은 밝고 통풍이 잘되며 매우 프라이빗합니다.
• 단점: 게이트 커뮤니티로 다낭 또는 호이안까지 15분 거리이며 도보로 편의점 접근 불가, 오토바이나 차량 필요합니다.

7. Indochina Riverside Towers

• 위치: 박 당 74번지, 해 쨔우 (중앙 업무 지구)
• 층수: 24층 주거
• 유닛 타입: 1베드 (60m²), 2베드 (90-120m²)
• 시설: 2층 수영장(강 전망), 체육관, 상업 단지(푸드 코트, 커피숍, 쇼핑)
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $600 – $800
  • 2베드: $900 – $1,300
• 장점: 편리함. 쇼핑몰 위에 거주하며 슈퍼마켓과 카페가 있어 바쁜 직장인에게 최적입니다.
• 단점: 기업 분위기. 약간 사무실 건물 같은 느낌이며 수영장 공간은 기능적이나 리조트 분위기는 부족합니다. 

8. Blooming Tower

• 위치: 투언 푸억 다리 인근, 해 쨔우
• 층수: 37층
• 유닛 타입: 2베드룸 (100m² 이상), 3베드룸 (130m² 이상)
• 시설: 수영장, 작은 공원, 넓은 주차 공간
• 평균 임대료 (2025):
  • 2베드: $750 – $1,000
  • 3베드: $1,000 – $1,250
• 장점: 평수 크기. 최신 건물에 비해 아파트가 광활하며 많은 유닛에서 다낭 만의 파노라마 전망을 즐길 수 있습니다. 인근에 재래시장과 레스토랑이 5분 거리로 가깝습니다. 
• 단점: 위치와 바람. 항구 근처에 있어 (외국인 밀집 지역과 멀며) 폭풍 시즌에 매우 강한 바람을 맞습니다.

9. Hiyori Garden Tower

• 위치: 보 반 깃 거리, 손짜 (용다리 인근)
• 층수: 28층
• 유닛 타입: 2베드룸 (61-65m²), 3베드룸 (코너 유닛)
• 시설: 실내/야외 수영장 (2층), 일본식 체육관, 미니마트, 접수 데스크
• 평균 임대료 (2025):
  • 2베드: $650 – $900
  • 3베드: $1,100 이상
• 장점: 건축 품질. 일본 표준에 맞춰 설계되어 곰팡이 없고 통풍이 잘되는 유닛으로 유명합니다. 관리는 엄격하지만 매우 효율적입니다.
• 단점: 유닛이 컴팩트(61m² 2베드가 좁음), 수영장이 리조트 건물에 비해 작으며 공실이 매우 어렵습니다.

10. Azura

• 위치: 쩐 휑 다오 거리, 손짜 (한강변)
• 층수: 34층
• 유닛 타입: 1베드 (65m²), 2베드 (90-100m²), 3베드 (110m² 이상)
• 시설: 25m 야외 랩 풀, 체육관, 어린이 놀이터, 미니마트, 24시간 보안
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $600 – $800
  • 2베드: $900 – $1,300
  • 3베드: 1300+ 
• 장점: 위치가 탁월합니다. 강 바로 옆에 위치해 있으며, Vincom 몰까지 도보 거리에 있고 불꽃놀이를 가장 잘 볼 수 있는 전망을 자랑합니다. 평면도도 넓고 쾌적합니다.
• 단점: 건물이 다소 노후되었습니다. 2012년에 지어졌으며, 일부 유닛은 집주인이 최근에 리모델링하지 않았다면 가구와 주방이 오래된 편입니다.

11. 모나크리 (블록 B)

• 위치: 트란흥다오 거리, 손짜 (드래곤 다리와 트란티리 다리 사이)
• 층수: 33층 (블록 B가 더 새 건물)
• 유닛 유형: 2베드 (70-80m²), 3베드 (90m² 이상)
• 시설: 리조트 스타일 수영장, 대형 정원, 놀이터, 상업 시설, 헬스장, 현장 커피숍
• 평균 임대료 (2025):
  • 2베드: $650 – $900
  • 3베드: $1,000 – $1200
• 장점: 시설 대비 가격 비율이 뛰어납니다. 매우 사회적인 분위기의 건물로 ‘마을’ 같은 느낌을 줍니다. 친구 사귀기 좋고 다낭 시내 주요 목적지와도 가까워 편리합니다. 
• 단점: 밀집도. 거대한 단지로 수영장이 붐비고 출퇴근 시간에 엘리베이터 대기 시간이 길 수 있습니다.

12. F.Home

• 위치: 리쯔엉끼엣 거리, 하이짜우
• 층수: 26층
• 유닛 유형: 1베드룸 (50-55m²), 2베드룸 (70-80m²), 3베드룸 (90-120m²)
• 시설: 실내 수영장(추가 요금), 리셉션 및 보안, 지하 주차장
• 평균 임대료 (2025):
  • 1베드: $400 – $550
  • 2베드: $550 – $750
• 장점: 매우 중심지에 위치해 있습니다. 많은 카페, 헬스장, 레스토랑, 현지 시장이 도보 거리에 있습니다. 
• 단점: 다소 어두운 유닛이 많습니다. 많은 아파트가 내부 아트리움을 바라보거나 거실 창문이 작습니다. 오래된 건물이라 가구가 약간 낡을 수 있습니다. 

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다낭에는 단 하나의 ‘최고’ 건물이 없습니다—단지 지금 당신에게 가장 좋은 건물이 있을 뿐입니다.

완벽한 선택은 전적으로 당신의 라이프스타일에 달려 있습니다. 아침 파도를 즐기는 서퍼에게는 알타라가 천국입니다. 집중과 도시 편의성을 원하는 CEO에게는 더 필모어가 최고입니다. 안전과 공동체를 중시하는 가족에게는 오션 스위트가 집 같습니다.

MVP 베트남에서는 단지 매물을 읽는 것이 아니라 고객님의 이야기에 귀 기울입니다.

우리는 도시 전역의 실시간 가용성 정보를 추적하여 입주 날짜와 예산에 맞는 유닛만 보여드립니다. 반려동물 허용 집주인, 특정 전망 또는 새 삶으로의 원활한 전환 등 고객님의 요구 사항을 세심하게 처리합니다. 

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알맞은 아파트를 찾는 것은 시작일 뿐입니다. 해변가 스튜디오든 도심 펜트하우스든, 저희가 원활한 이동을 도와드립니다.

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