1-комнатная квартира в аренду в Филморе Да Нанг – Вид на мост Дракона и барная стойка

Обзор

Это полностью меблированная 1-комнатная квартира на высоком этаже в Филмор Да Нанг. Аренда составляет 1,060 долларов США в месяц, или 27,000,000 VND, включая управляющую плату и Wi-Fi.

Гостиная выходит на стеклянную стену и балкон над рекой Хан. В центре вида находится мост Дракона, а на заднем плане виднеется городская панорама и горы Сон Тра.

Планировка открытая, площадью 50 м². Кухонный остров с барной стойкой на три места разделяет кухню и жилую зону, и как гостиная, так и спальня выходят на балкон.

Палитра теплая и темная — текстурированная бронзовая отделка стен, кремовые и дубовые элементы, серый кварцевый рабочий стол, плитка под камень в жилой зоне и темный деревянный пол в спальне.

Филмор — это 206-квартирный жилой комплекс на набережной на улице Бах Данг, завершенный в 2024 году и управляемый CBRE. Это одна из новейших жилых башен в центре Да Нга.

Планировка недвижимости

Жилая зона

• Открытое жилое пространство с раздвижной дверью от пола до потолка на балкон
• Серая тканевая софа с двумя массивными деревянными креслами и длинным темно-деревянным кофейным столиком
• Большой настенный смарт ТВ с Netflix, YouTube и Apple TV
• Черный и золотой буфет под телевизором
• Черная люстра в стиле спутника и встроенные светильники
• Кондиционер кассетного типа, полупрозрачные и затемняющие шторы
• Плитка под камень на полу

Кухня

• Кухня в форме L с островом и барной стойкой на три сидения
• Серый кварцевый рабочий стол, бронзовая стеклянная фартук, черная сантехника
• Индукционная плита, встроенная вытяжка Bosch, мойка встраиваемого типа
• Кремовые верхние шкафы с черной открытой нишей для показа и освещением под шкафом
• Свободная холодильник и электрический чайник включены
• Цифровой замок с клавиатурой на входной двери

Спальня

• Двуспальная кровать с настенным смарт ТВ напротив
• Стеклянные окна от пола до потолка с стеклянной дверью на балкон
• Темный деревянный туалетный столик в антикварном стиле с круглым зеркалом
• Встроенный шкаф с раздвижными дверями и открытыми полками
• Тумбочка и лампа, потолочный светильник в стиле спутника
• Темный деревянный пол, полупрозрачные и затемняющие шторы

Ванная

• Одна ванная комната с плиткой серого мраморного эффекта
• Стеклянный душ с лейкой дождя и ручным душем
• Квадратная раковина с кварцевой верхней частью и встраиваемой раковиной
• Зеркало на всю ширину с освещенной встроенной нишей
• Вытяжной вентилятор и встроенное освещение

Балконы

• Доступ к балкону как из гостиной, так и из спальни
• Стеклянная балюстрада, уличные кресла
• Прямой вид на реку Хан, мост Дракона и набережную

Услуги здания

Доступ к жилым услугам в Филмор Да Нанг включен в аренду.

Здоровье и фитнес

• Спортивный зал на крыше с кардиотренажерами и оборудованием для силовых тренировок Technogym, окна от пола до потолка с видом на реку и город
• Инфракрасная сауна Sunlighten
• Комната для отдыха NuCalm

Бассейны

• Бассейн на крыше на 25-м этаже с видом на мост Тран Ти Ли на юг
• Бассейн в форме драконьей чешуи с отдельными секциями для взрослых и детей

Развлечения и общественные мероприятия

• Винный и сигарный лаунж
• Библиотека и коворкинг
• Зал для банкетов с кухней
• Уличная зона для барбекю

Семья

• Творческое пространство и игровая зона для детей

Услуги

• Охрана и reception 24/7
• Три уровня подземной парковки
• Ресторан, кафе и магазин у дома

Расположение

Филмор расположен на улице Бах Данг, на западном берегу реки Хан в центре Да Нга.

• Ночной рынок реки Хан — 1,1 км
• Мост Дракона — 1,73 км
• Винком Плаза Да Нанг — 1,8 км
• Международный аэропорт Да Нанг — 2,4 км, примерно 10 минут
• Пляж Ми Кхе — 2,67 км, около 8 минут

Набережная реки начинается прямо у двери. Азия Парк и Солнечное колесо находятся напротив воды, а рынок Хан, кафе и рестораны находятся в шаговой доступности или в 2 минутах на Grab.

Да Нанг удобен для экспатов и удаленных работников. Наш справочник по переезду в Да Нанг охватывает вопросы получения виз и настройки, агид по стоимости жизни показывает, сколько стоит месяц здесь на самом деле.

Условия аренды

Ежемесячная аренда: 1,060 долларов США (27,000,000 VND)

Включено:

• Полностью меблированная квартира, одна спальня, одна ванная
• Управляющая плата за здание
• Wi-Fi / интернет
• Доступ ко всем жилым услугам (бассейны, спортзал, сауна, лаунж, коворкинг)
• Охрана 24/7

Оплата арендатора:

• Электричество
• Вода
• Уборка (по желанию, организуется отдельно)

Залог: 1 месяц

Цикл оплаты: 3 месяца вперед

Минимальная аренда: 6 месяцев

Кому лучше подходит эта квартира

• Одиночкам или парам, которые хотят получить подлинный вид на реку и мост, не платя за аренду 2-комнатной квартиры
• Тем, кто хочет фиксированную ежемесячную стоимость — управляющая плата и Wi-Fi уже включены в аренду
• Удаленным работникам, с библиотекой коворкинга и спортзалом Technogym на первом этаже, оба включены
• Экспатам на более короткое время, так как минимальный срок аренды в 6 месяцев составляет половину обычного срока в Да Нанге
• Тем, кто готовит и развлекает в небольшом пространстве — барная стойка в кухне вмещает троих
• Не подходит для семьи или совместной аренды, так как есть одна спальня и одна ванная

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит эта 1-комнатная квартира в Филморе Да Нанг в месяц?

Эта 1-комнатная квартира в Филморе Да Нанг арендуется за 1,060 долларов США в месяц, или 27,000,000 VND. Это самая низкая цена аренды в Филморе, где другие 1-комнатные квартиры стоят 28,000,000 VND, а 2-комнатные квартиры — от 1,340 до 1,450 долларов.

2. Что включено в аренду?

Аренда включает управляющую плату за здание, Wi-Fi, всю мебель и бытовую технику, а также полный доступ к жизненным услугам в Филморе Да Нанг — к бассейну на 25-м этаже, бассейну в форме драконьей чешуи, спортзалу на крыше, инфракрасной сауне и библиотеке коворкинга. Многие арендодатели в Да Нанге указывают аренду без учета управляющей платы, поэтому сравните общую сумму.

3. Что оплачивает арендатор сверху аренды?

Арендатор оплачивает только электричество и воду, так как интернет включен. Для 1-комнатной квартиры ожидайте примерно от 700,000 до 1,500,000 VND в месяц за электричество, и больше с июня по август, когда кондиционер работает активно. Уборка не включена и заказывается отдельно.

4. Какой вид из этой квартиры?

Из этой квартиры открывается вид на восток через реку Хан с верхнего этажа, с мостом Дракона в центре вида и горами Сон Тра на горизонте. Река видна из гостиной, с балкона и из окна спальни. Набережная реки и улица Бах Данг находятся прямо под ней.

5. Какова площадь квартиры и сколько людей она может принять?

Это квартира площадью 50 м², соответствующая диапазону 1-комнатных квартир в Филморе Да Нанг от 48.1 до 51.3 м². Она располагается как открытая кухня и жилая область с отдельной спальней, одной ванной и выходом на балкон как из гостиной, так и из спальни. Подходит для одного человека или пары. Не подходит для семьи или двух человек, так как есть только одна спальня и одна ванная.

6. Квартира меблирована, и когда я могу в нее переехать?

Квартира полностью меблирована и доступна сейчас. В ней есть софа и кресла, два смарт ТВ, кровать, встроенный шкаф, туалетный столик, три стула для барной стойки, холодильник, индукционная плита с вытяжкой и электрический чайник. Ничего не нужно покупать перед переездом.

7. Какие условия по залогу и краткосрочной аренде действуют?

На эту квартиру требуется залог в размере одной месячной аренды, с оплатой аренды на 3 месяца вперед и минимальным сроком аренды в 6 месяцев. Стандартные долгосрочные контракты в Да Нанге требуют залог в размере 1-2 месяцев для 12-месячного срока, так что как залог, так и обязательства здесь легче, чем на рынке. Если это ваша первая аренда во Вьетнаме, прочитайте наш гид по мошенничеству на рынке аренды во Вьетнаме перед оплатой залога.

8. Как эта единица сравнится с другими 1-комнатными квартирами в Филморе?

В Филморе есть три 1-комнатные квартиры. Эта из них самая дешевая по цене 27,000,000 VND и смотрит на реку Хан и мост Дракона с верхнего этажа. Одна из квартир за 28,000,000 VND выходит на реку в сторону моста Тран Ти Ли, а другая — на городской пейзаж с сильно измененной внутренней отделкой и стиральной машиной и сушилкой в квартире. Выбирайте между ценой, видом на мост и отделкой интерьера.

9. Каковы характеристики здания Филмора Да Нанг?

Филмор Да Нанг — это 206-квартирная башня на улице Бах Данг, открывшаяся в июне 2024 года. Она имеет 25 этажей над землей, три уровня подземной парковки и управляется CBRE. Жители — это смесь вьетнамских владельцев и экспатов длительного пребывания, а общие зоны все еще находятся в близком к новому состоянии.

10. Как далеко от пляжа, аэропорта и центра города?

Филмор Да Нанг находится в 2,67 км от пляжа Ми Кхе, примерно в 8 минутах езды на автомобиле, и в 2,4 км от Международного аэропорта Да Нанг, примерно в 10 минутах. Мост Дракона находится в 1,73 км, а Ночной рынок реки Хан в 1,1 км. Здание уже расположено в центре города, поэтому большая часть Хай Чау доступна пешком.

Связаться с MVP Vietnam

Телефон / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

Email: contact@mvpvietnam.com

Просмотреть все квартиры на аренду в Да Нанге

Похожие объекты от MVP Vietnam

Другие единицы в Филморе Да Нанг и ближайшие альтернативы с 1 спальней:

• 2-комнатная в Филморе – Вид на мост Дракона, балкон с садом — 1,340 долларов в месяц, 2 спальни, 71-80 м²
• 2-комнатная в Филморе – Вид на город, угловая гостиная — 1,450 долларов в месяц, 2 спальни, 71-80 м²
• 1-комнатная квартира в Hyatt Regency — 1,500 долларов в месяц, 1 спальня, набережная