ザ・フィルモア ダナンの1ベッドルームアパートメント – ドラゴンブリッジビュー & 朝食バー

概要

これは、ザ・フィルモア ダナンの高層階にある完全に家具付きの1ベッドルームアパートメントです。家賃は月1,060ドル、または27,000,000 VNDで、管理費とWiFiが含まれています。

リビングルームは、ハン川の上のバルコニーとフルハイトのガラス壁に接しています。ドラゴンブリッジが景色の真ん中にあり、背後には都市のスカイラインとソントラ山があります。

レイアウトはオープンプランで50 m²です。キッチンのペニンシュラが調理スペースとリビングスペースを分けており、リビングルームとベッドルームの両方がバルコニーに面しています。

カラーパレットは暖かく、ダークで、テクスチャー仕上げのブロンズの壁、クリームとオークの造作、グレーのクォーツ作業台、リビングエリアの磨かれた石のようなタイル、ベッドルームのダークウッドのフローリングがあります。

ザ・フィルモアは、バクダン通り沿いの206ユニットの川沿いの建物で、2024年に完成し、CBREによって管理されています。ダナン中心部の最新の住宅タワーの1つです。

物件レイアウト

リビングエリア

• バルコニーに面した床から天井までのスライディングドアを備えたオープンプランのリビングスペース
• 2つの無垢材のアームチェアと長いダークウッドのコーヒーテーブルがあるグレーのファブリックソファ
• Netflix、YouTube、Apple TVに対応した大型壁掛けスマートTV
• テレビの下にある黒と金のサイドボード
• 黒いスプートニクシャンデリアと埋め込み式ダウンライト
• 天井カセットエアコン、レイヤーシアーとブラックアウトカーテン
• 磨かれた石のようなフロアタイル

キッチン

• ペニンシュラと3席の朝食バーを備えたL字型キッチン
• グレーのクォーツ作業台、ブロンズのガラススプラッシュバック、黒い蛇口
• IH調理器具、ボッシュの統合型換気フード、アンダーマウントシンク
• 黒いオープンディスプレイニッチとアンダーキャビネット照明のあるクリーム色の上部キャビネット
• スタンドアロンの冷蔵庫と電気ケトルが含まれます
• 入口ドアにデジタルキーパッドロック

ベッドルーム

• 壁掛けのスマートTVが向かい合うダブルベッド
• バルコニーに面した床から天井までのガラス窓
• 丸い鏡が付いたアンティークスタイルのダークウッドのドレッシングテーブル
• ビルトインのスライディングドアのクローゼットとオープンシェルフ
• ベッドサイドテーブルとランプ、スプートニクの天井灯
• ダークウッドのフローリング、シアーとブラックアウトカーテン

バスルーム

• グレーマーブル効果タイルのバスルーム1室
• 雨水シャワーヘッドとハンドシャワーがあるガラス製のウォークインシャワー
• クォーツの天板とアンダーマウントの洗面台を備えた浮遊式バニティ
• 照明付きの埋め込み棚ニッチがある幅全体の鏡
• 換気扇および埋め込み式照明

バルコニー

• リビングルームとベッドルームの両方からアクセスできるバルコニー
• ガラスのバルコニー手すり、屋外シーティング
• ハン川を越えてドラゴンブリッジと川沿いのプロムナードの直接の眺め

建物の設備

ザ・フィルモア ダナンの居住者設備へのアクセスは家賃に含まれています。

ウェルネス & フィットネス

• テクノジムのカーディオとレジスタンス機器、床から天井までの川と都市の窓があるスカイジム
• サンライトの赤外線サウナ
• ヌカルムのリラクゼーションルーム

プール

• 25階のルーフトップインフィニティプール、トラン・ティ・リー橋に向かって南を見ている
• 大人用と子供用のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション & ソーシャル

• ワインとシガーのラウンジ
• 図書館とコワーキングスペース
• キッチン付きの宴会室
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供のクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24/7のセキュリティと受付
• 三つの地下駐車場レベル
• 敷地内のレストラン、カフェ、コンビニエンスストア

ロケーション

ザ・フィルモアは、ダナン中心部のハン川の西岸、バクダン通りにあります。

• ハン川ナイトマーケット — 1.1 km
• ドラゴンブリッジ — 1.73 km
• ビンコムプラザ ダナン — 1.8 km
• ダナン国際空港 — 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ — 2.67 km、約8分

川沿いのプロムナードはドアの前から始まります。アジアパークとサンホイールは水の向こうにあり、ハンマーケット、カフェ、レストランは徒歩または2分のグラブライドで行けます。

ダナンは外国人居住者やリモートワーカーにとって利用しやすいです。私たちのダナンへの移住ガイドでは、ビザや設定の手続きを解説し、生活コストガイドでは、ここでの1ヶ月の実際のコストを示しています。

賃貸条件

月額賃料：1,060ドル（27,000,000 VND）

含まれているもの：

• 完全に家具付きのアパートメント、1ベッドルーム、1バスルーム
• 建物管理費
• WiFi / インターネット
• すべての居住者施設へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24/7のセキュリティ

テナントが支払うもの：

• 電気料金
• 水道料金
• ハウスキーピング（オプション、別途手配）

デポジット：1ヶ月

支払いサイクル：3ヶ月前払い

最低リース：6ヶ月

このアパートが最も適している人

• 真の川と橋の景色を望むシングルまたはカップル、2ベッドルームの家賃を支払うことなく
• 固定月額費用を希望する人 — 管理費とWiFiはすでに賃料に含まれています
• リモートワーカー、下の階にはコワーキングライブラリーとテクノジムのスカイジムがあり、両方を含んでいます
• 短期滞在の外国人居住者、なぜなら6ヶ月の最低リースは通常のダナンの期間の半分だからです
• 小さなスペースで料理をし、楽しむ人 — 朝食バーはキッチンの隣に3席分のスペースがあります
• 1つのベッドルームと1つのバスルームしかないため、家族やシェアには適していません

よくある質問

1. ザ・フィルモア ダナンのこの1ベッドルームアパートメントの月額費用はいくらですか？

このザ・フィルモア ダナンの1ベッドルームアパートは、月1,060ドル、または27,000,000 VNDの家賃で貸し出されています。これはザ・フィルモアで現在リストされている中で最も低い家賃で、他の1ベッドルームユニットは28,000,000 VND、2ベッドルームアパートは1,340ドルから1,450ドルで運営されています。

2. 家賃には何が含まれていますか？

家賃には、建物の管理費、WiFi、すべての家具や家電、およびザ・フィルモア ダナンの居住者設備（25階のインフィニティプール、ドラゴンスケールプール、スカイジム、赤外線サウナ、コワーキングライブラリー）への完全なアクセスが含まれています。多くのダナンの家主は管理費を含まない家賃を提示するため、総額を比較してください。

3. テナントは家賃の他に何を支払うのですか？

テナントは電気と水道代のみを支払います、インターネットは含まれています。1ベッドルームユニットの電気代は、約700,000から1,500,000 VNDとの見込みで、6月から8月にかけてエアコンが稼働するためさらに増加します。ハウスキーピングは含まれておらず、別途予約が必要です。

4. このアパートはどんな景色がありますか？

このアパートは、高層階からハン川を越えて東を望み、ドラゴンブリッジが中央にあり、ソントラ山が地平線にあります。リビングルーム、バルコニー、ベッドルームの窓から川を見ることができます。川沿いのプロムナードとバクダン通りはそのすぐ下にあります。

5. アパートの大きさはどのくらいで、何人が適していますか？

これは50 m²のアパートで、ザ・フィルモア ダナンの1ベッドルームユニットの範囲である48.1から51.3 m²に合致しています。オープンプランのキッチンとリビングスペースにレイアウトされており、別のベッドルーム、1つのバスルーム、リビングルームとベッドルームの両方からのバルコニーへのアクセスがあります。1人またはカップルに適しています。1つのベッドルームと1つのバスルームしかないため、家族やふたりでシェアするには適していません。

6. アパートは家具付きで、入居できるのはいつですか？

アパートは完全に家具が備え付けられており、今すぐに入居可能です。ソファとアームチェア、2台のスマートTV、ベッド、ビルトインクローゼット、ドレッシングテーブル、3脚のバースツール、冷蔵庫、IH調理器具、換気フード、電気ケトルが付いています。入居前に何も購入する必要はありません。

7. どのようなデポジットとリース条件が適用されますか？

このアパートは1ヶ月の保証金が必要で、家賃は3ヶ月前払い、最低6ヶ月のリース契約です。ダナンの標準的な長期契約では、12ヶ月の契約に対して1から2ヶ月のデポジットを要求しますので、ここでのデポジットとコミットメントは市場の標準よりも簡単です。ベトナムでの最初の賃貸であれば、デポジットを支払う前にベトナムの賃貸詐欺に関するガイドを読むことをお勧めします。

8. このユニットはザ・フィルモアの他の1ベッドルームアパートと比較してどうですか？

ザ・フィルモアには3つの1ベッドルームユニットがリストされています。これは27,000,000 VNDで最も安いもので、高層階からハン川とドラゴンブリッジを望んでいます。28,000,000 VNDのユニットの1つはトラン・ティ・リー橋に向かって川を見渡し、もう1つは市街地に面したユニットで、内部が大幅にカスタマイズされており、室内に洗濯機と乾燥機があります。選択は価格、どの橋が見えるのか、そしてインテリアのフィットアウトにかかっています。

9. ザ・フィルモア ダナンはどのような建物ですか？

ザ・フィルモア ダナンは、バクダン通りにある206ユニットのタワーで、2024年6月にオープンしました。地上25階、地下3階の駐車場を備え、CBREによって管理されています。住民はベトナム人のオーナーと長期滞在の外国人居住者の混合で、共用エリアはほぼ新しい状態です。

10. ビーチ、空港、市中心部からはどのくらい離れていますか？

ザ・フィルモア ダナンはミーケビーチから2.67 km、車で約8分、ダナン国際空港から2.4 km、約10分です。ドラゴンブリッジまで1.73 km、ハン川ナイトマーケットまで1.1 kmです。建物はすでに市の中心部にあり、ハイチャウのほとんどは徒歩圏内です。

MVPベトナムへのお問い合わせ

電話 / WhatsApp / Zalo： +84 84 670 2884

メール： contact@mvpvietnam.com

ダナンのすべての賃貸アパートを閲覧する

MVPベトナムの類似物件

ザ・フィルモア ダナンの他のユニットと最も近い1ベッドルームの代替案件：

• ザ・フィルモアの2ベッドルーム – ドラゴンブリッジビュー、ガーデンバルコニー — 1,340ドル/月、2ベッド、71〜80 m²
• ザ・フィルモアの2ベッドルーム – シティビュー、コーナーリビングルーム — 1,450ドル/月、2ベッド、71〜80 m²
• ハイアットリージェンシーの1ベッドルームアパートメント — 1,500ドル/月、1ベッド、ビーチフロントリゾート