FHome大厦 – 岘港海州区商业办公空间出租

$10 m²/month

Đà Nẵng, Hải Châu District, Đà Nẵng

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For Rent 商业用办公室

FHome大厦 – 岘港海州区商业办公空间出租

$10 m²/month

Đà Nẵng, Hải Châu District, Đà Nẵng

Overview

Year Built

2017

Area

50-900 m²

Lot Size

1000 m²

Description

FHome大厦是一栋位于海州区石滩坊李常杰街的26层综合用途大楼，设有5层专用办公楼层。基础租金为每平方米10美元，另加每平方米3美元的服务费，租金低于该区大多数同等级B级办公楼。大楼配有4部电梯和自动扶梯，可容纳150平方米至整层1000平方米的团队配置。

关于FHome大厦

FHome大厦于2017年竣工，是一座大型综合用途开发项目——楼上为住宅，2至6层为办公区域，底层为零售空间。办公楼层总面积3160平方米，是海州区较大的商业办公楼板面之一。大楼配备四部电梯和自动扶梯以应对综合使用需求，并安装了自动备用电源系统。

最低租期为3年，可延长至5年，需支付3个月押金。加班费为每平方米每小时600越南盾——该费用在同类规模建筑中具竞争力。

可租办公空间

详情	信息
等级	B级
可租面积	500平方米（单位面积：150 / 160 / 184 / 500 / 1000平方米）
楼板面积	3160平方米（办公楼层总面积）
楼层	26层高塔楼内5层办公楼层 + 1层地下室
建成年份	2017年
电梯	4部 + 自动扶梯
状态	可租赁

租金费用

费用项目	金额
基础租金	10.00美元/平方米/月
服务及管理费	3.00美元/平方米/月
增值税前合计	13.00美元/平方米/月
增值税	10%（基于租金+服务费）
电费	单独计费
水费	包含在内
摩托车停车费	100,000越南盾/月
汽车停车费	1,400,000越南盾/月
加班费	600越南盾/平方米/小时
电费前全包价格	14.30美元/平方米/月

184平方米的单位租金约为2,392美元/月，未含增值税和电费。

租赁条款

条款	详情
最短合同期	3年（最长可达5年）
押金	3个月（最多6个月）
付款方式	每6个月一次（或每3个月一次）
备用电源	有（自动启动）
安保	全天候24/7

FHome大厦位置

FHome大厦位于石滩坊李常杰街，是海州中心相对安静的区域，远离主河滨交通。大楼靠近岘港市政厅和中央行政区，且由于其综合用途的性质，楼内设有零售和餐饮设施，方便办公及生活。

FHome大厦最适合以下客户

需要500平方米以上连续空间，且期望以低于区内平均价格租用B级办公楼的企业
希望受益于配套齐全的综合用途项目，享受楼内零售及服务的商业
希望在海州市中心海州区拥有灵活租期（3至5年，押金3至6个月）的团队

常见问题解答

FHome大厦租金多少？

基础租金为每平方米10美元，服务费为每平方米3美元，合计13美元/平方米/月，外加10%增值税及电费。184平方米单位月租约为2,392美元，未含增值税和水电费。

FHome大厦有哪些单位面积？

可租单位面积包含150、160、184、500和1000平方米，其中1000平方米为整层办公室。欢迎联系我们了解当前可用单位情况。

FHome的租期灵活吗？

是的——合同租期可在3至5年之间灵活选择，押金为3至6个月，付款方式可选择季度或半年支付。

FHome停车费是多少？

摩托车停车费为每月100,000越南盾，汽车停车费为每月1,400,000越南盾。

如何安排FHome大厦看房？

请致电或通过WhatsApp联系我们 +84 84 670 2884，我们会确认房源并安排24至48小时内的看房。您也可以发送邮件至 contact@mvpvietnam.com，或通过我们的联系表单提交请求。

最快确认房源和预约看房的方式是直接电话或WhatsApp联系。

电话/WhatsApp： +84 84 670 2884 邮箱： contact@mvpvietnam.com 联系表单： mvpvietnam.com/contact

我们在工作时间当天即可回复。

其他潜在选择：

海州区其他B级办公楼，租金在可比范围内：ACB大厦（白登街）是最实惠的河滨办公地址，租金10.50美元/平方米起，最小单位115平方米。Vernal大厦（巴士德街）为2024年新建，租金12美元/平方米，提供多种较小单位面积。对于需要500平方米以上单一楼层的团队，Vietinbank大厦提供1000平方米楼板，租金11-12美元/平方米。