다낭 The Panoma의 2베드룸 아파트 임대 – 브랜드 뉴, 두 개의 욕실

이 2베드룸 아파트는 다낭의 최신 아파트 주소인 The Panoma에 위치하고 있습니다. 두 개의 욕실과 세탁기와 건조기가 있는 별도의 세탁 공간, 거실과 두 개의 침실에 걸쳐 바닥에서 천장까지 이어지는 유리창을 갖추고 있습니다.

내부는 새롭고 거의 사용되지 않았습니다. 하얀 벽, 나무 느낌의 바닥, TV 뒤의 나무 특징 패널, 인덕션 쿡탑이 있는 흰색 오픈 플랜 주방과 높은 냉장고가 있습니다.

거실, 식사 및 주방이 하나의 오픈룸으로 연결되어 있어 창문 벽까지 이어집니다. 두 개의 침실은 짧은 복도 오프에 위치하며, 각각 에어컨, 내장형 옷장 및 내장형 책상 또는 드레서 유닛을 갖추고 있습니다.

The Panoma는 선 그룹의 선 코스모 레지던스의 쌍둥이 타워 아파트 단지로, 쯔란티리 다리 기슭에 위치한 3헥타르 강변 개발입니다. 건축은 Aedas에서 맡았으며, 다낭의 감 네 반움 짚 매트 weaving 마을에서 영감을 받은 엮인 파사드 패턴이 특징입니다.

38~40백만 VND 범위의 가격으로, 이 유닛은 건물의 2베드룸 월세 범위인 1,100달러에서 1,700달러의 상위 반에 위치합니다. The Panoma의 많은 투자자 소유 유닛은 동시에 렌탈 시장에 진입했기 때문에 12개월 계약 시 협상 여지가 있는 경우가 많습니다.

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부동산 레이아웃

거실 및 식사

채널 터프팅 소파, 둥글게 디자인된 대리석 커피 테이블, 나무 패널에 장착된 벽걸이 TV가 있는 하나의 오픈룸입니다. 입구 옆에는 돌로 된 6인 식탁이 있습니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 유리 창이 전체 폭에 걸쳐 있습니다.

주방

오픈 플랜으로 한 벽을 따라 있으며 거실 지역에서 아침 식사 카운터로 구분되어 있습니다. 흰색 캐비닛, 유리 스플래시 백, 인덕션 쿡탑, 추출 후드, 높은 냉장고, 스테인리스 싱크대가 있습니다.

침실 1

패딩된 헤드보드가 있는 더블 침대, 내장형 책상과 서랍이 있는 연장형, 벽에 부착된 TV 및 옷장이 있습니다. 두 면에 코너 유리창이 있습니다. 분리형 에어컨이 있습니다.

침실 2

목재 헤드보드와 내장형 나이트스탠드가 있는 더블 침대, 오픈 선반이 있는 바닥에서 천장까지의 옷장, 드레서, 벽걸이 TV가 있습니다. 분리형 에어컨이 있습니다.

욕실

두 개의 완전한 욕실이 있으며, 모두 샤워용 유리문이 있는 걷는 샤워실, 비 오는 날씨용 레인 헤드, 벽에 걸 수 있는 목재 세면대 및 거울이 달린 캐비닛이 있습니다. 둘 다 공유 욕실(쉐어드 또는 하프 욕실)이 아닙니다.

세탁 공간

주방 옆에 별도의 서비스 공간이 있으며 전면 장착 세탁기와 배출식 건조기가 있습니다. 다낭의 렌탈에서 건조기는 흔하지 않으며 9월부터 12월까지의 우기 동안 큰 차이를 만듭니다.

건물 시설

The Panoma 주민들은 양쪽 타워에 걸쳐 공유 포디움 시설에 접근할 수 있습니다:

• 수영장: 주민용 수영장이 편의시설에 있습니다.
• 체육관: 현대적인 피트니스 센터. 수영장과 체육관은 HT Fitness에서 관리합니다.
• 어린이 클럽 및 놀이터: 현장에 전용 어린이 시설이 있습니다.
• 커뮤니티 룸 및 공동 작업 공간: 3층에 있습니다. 집에서 일하는 경우 아파트에서 나가고 싶을 때 유용합니다.
• 스파 및 정원: 조경된 공동 공간입니다.
• 소매 포디움: 레스토랑과 상점이 있는 3개 상업층. 개발이 진행되면서 여전히 입주 중입니다.
• 주차: 오토바이와 자동차를 위한 3개 지하 주차 공간이 있으며 매달 요금이 부과됩니다.
• 보안: 24시간 CCTV, 직원이 있는 접수처 및 출입 통제.

위치

The Panoma는 쯔란티리 다리 동쪽 기슭에 있는 손뜨관 구역에 위치하며, 응우행손 거리가 강과 만나는 지점입니다. 바로 맞은편에 모나키와 안 하이 강변 거리가 있습니다.

여기는 도시와 해변 사이의 Pivot Point입니다. 한강이 바로 앞에 있으며, 다리가 몇 분 내에 도심으로 이어지고 미케 해변은 반대 방향으로 약 500미터 떨어져 있습니다.

주변:

• 한강 산책로: 바로 문 앞
• 미케 해변: ~500m — 10분 도보 또는 2분 자전거
• 드래곤 브리지: 5분 자전거
• 다낭 시내: 쯔란티리 다리를 건너 5분 자동차
• 아시아 파크(선 월드): 다리를 건너 5분 자동차
• 안 투엉 외국인 지역: 5~7분 자동차
• 빈컴 플라자: 7~10분 자동차
• 빈맥 병원 및 호안 미 병원: 10~15분
• 국제 학교: 대부분 15~25분 이내
• 다낭 국제공항(DAD): 12~15분 자동차
• 호이안 고대 도시: 대략 30~35분 자동차

여기서 집세를 넘어 일상생활 비용이 얼마나 되는지에 대한 현실적인 그림은 다낭 생활 비용 분해를 확인하세요.

임대 조건

월세: 1,450~1,525달러(38~40백만 VND)

포함 사항:

• 보안, 접수 및 공유 시설 접근을 포괄하는 건물 관리 비용 – 계약서에서 확인하세요.
• 세탁기와 건조기를 포함한 실제 모습과 같은 가구 및 가전 제품

세입자가 내는 요금:

• 전기 및 수도, 미터 사용량 기준으로 매달 청구
• 인터넷, 대략 월 10~15달러
• 지하 주차 공간에서 오토바이와 자동차 주차, 매달 요금 부과
• 선택적인 개인 가사 관리
• 체육관 및 수영장 접근, 계약서에 명시되지 않은 경우

보증금: 1개월, 환불 가능(소유자와 확인 필요) 

결제 주기: 3개월 또는 6개월 선불 

최소 임대기간: 6개월. 1년 계약이 가장 좋은 요금을 제공합니다. 

현재 이용 가능 여부: 지금

다낭에서의 표준 장기 계약에는 1-2개월의 환불 가능한 보증금과 3개월 또는 6개월 선불이 필요합니다. MVP Vietnam은 이 아파트의 소유자를 대리하는 목록 대행사입니다. 베트남에서 처음 임대하는 경우, 보증금 이체 전 베트남의 임대 사기 가이드를 읽어보세요.

MVP Vietnam에 연락하기

• 전화 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

• 이메일: contact@mvpvietnam.com

문의 시 참조번호 CQ336을 언급하세요.

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이 아파트에 가장 적합한 사람

• 커플과 작은 가족 – 두 개의 침실과 두 개의 완전한 욕실이 있어 아침에 대기할 필요가 없으며, 아동 클럽과 놀이터가 건물에 있습니다.
• 원격 근무자 – 두 개의 침실 모두 내장형 책상이 있으며, 3층 공동 작업 공간이 필요할 때 나가기에 적합합니다.
• 새것을 원하는 임차인 – The Panoma 타워는 2025년 말과 2026년 초에 인도되었습니다. 다낭에서 이보다 새로운 것은 거의 없습니다.
• 강과 해변을 원하는 사람 – 한강 산책로가 바로 앞에 있으며 미케 해변까지는 10분 도보 거리입니다.
• 라인 드라이에 지친 누구든지 – 별도의 세탁 공간에는 건조기가 있으며, 이는 대부분의 다낭 렌탈에서 찾아볼 수 없습니다.

자주 묻는 질문

1. This 2-bedroom apartment at The Panoma Da Nang costs how much?

임대료는 월 38~40백만 VND로, 약 1,450~1,525달러입니다. The Panoma의 2베드룸 아파트는 현재 월 1,100~1,700달러를 요청하고 있으므로, 이 유닛은 건물의 상위 범위에 위치합니다.

2. Can I negotiate the rent at The Panoma?

대부분 경우 가능합니다. The Panoma의 많은 투자자 소유 유닛이 동시에 렌탈 시장에 나왔기 때문에 세입자들에게 12개월 계약 시 상당한 협상력이 있습니다.

3. What is included in the rent?

건물 관리비는 대부분 Panoma 임대료에 포함되어 있으며, 보안, 접수 및 공유 시설 접근을 포괄합니다. 일부 소유자는 이 비용을 세입자에게 전가하므로 서면으로 확인하세요. 아파트는 세탁기와 건조기가 포함된 풀 퍼니시드 상태입니다.

4. What does the tenant pay on top of rent?

전기 및 수도는 미터 사용량 기준으로 매달 청구됩니다. 인터넷은 대략 월 10~15달러입니다. 세 개의 지하 주차 공간에서의 주차는 매달 요금이 부과됩니다. 수영장과 체육관은 HT Fitness에서 관리되며 별도로 청구될 수 있으니 계약서를 확인하세요.

5. How big is a 2-bedroom apartment at The Panoma?

The Panoma의 2베드룸 아파트는 69 m²에서 90 m²까지 다양합니다. 코너 유닛은 강과 다리의 이중 전망을 제공합니다. 이 유닛의 정확한 크기는 소유자와 확인 중입니다.

6. What deposit is required?

다낭의 표준 장기 계약은 1~2개월 환불 가능한 보증금을 요구하며, 임대는 3~6개월 선불로 지불됩니다. The Panoma의 최소 계약 기간은 6개월이며, 1년 계약은 가장 좋은 요금을 제공합니다.

7. Who built The Panoma and when was it finished?

The Panoma는 베트남의 최대 개발중 하나인 선 그룹에 의해 개발되었으며, 국제 건축 회사인 Aedas가 설계했습니다. Panoma 2는 2025년 말에, Panoma 1은 2026년 초에 인도되어 다낭에서 가장 최신 아파트 타워가 되었습니다.

8. How far is The Panoma from My Khe Beach?

미케 해변은 The Panoma에서 약 500미터 거리에 있으며, 약 10분 도보 또는 2분 자전거 거리입니다. 한강 산책로는 건물 바로 앞에 있으며, 다낭 시내는 쯔란티리 다리를 건너 5분 자동차 거리입니다.

9. What are the downsides of living at The Panoma?

이 개발은 여전히 새로워서 3개 층의 소매 포디움은 부분적으로만 입주해 있으며, 커뮤니티는 아직 형성되고 있습니다. 브랜드 새 선 그룹의 주식은 모나키와 히요리 가든 타워와 같은 인근 타워보다 높은 임대료를 부과합니다.

10. When is this apartment available and how do I view it?

이 아파트는 현재 CQ336 참조 아래 이용 가능하며, MVP Vietnam은 소유자를 대표하는 목록 대행사입니다. WhatsApp 또는 Zalo에서 +84 84 670 2884로 전화하거나 메시지를 보내거나 contact@mvpvietnam.com으로 이메일을 보내어 관람 일정을 조율하세요.

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