岘港潘诺玛的两居室公寓出租 – 全新，两个浴室

这个两居室公寓位于潘诺玛（The Panoma），这是岘港最新的公寓地址。公寓设有两个浴室、一个独立的洗衣区，配备洗衣机和干衣机，以及贯穿客厅和两个卧室的落地玻璃。

室内全新，几乎没有人居住。白色墙壁、木纹地板、电视后面的木质装饰面板以及配有感应炉和高大的冰箱的白色开放式厨房。

客厅、餐厅和厨房共享一个开放空间，沿着窗户墙延伸。两个卧室位于一条短走廊的两侧，各个都有空调、内置衣柜和内置书桌或梳妆台。

潘诺玛是阳光集团（Sun Group）旗下的双塔公寓分区，是一个位于Tran Thi Ly桥脚下的3公顷滨水开发项目。建筑设计由Aedas完成，外立面采用了源自岘港Cam Ne草席编织村的编织图案。

以3800万至4000万越南盾的价格，这个单元位于建筑两居室租金范围的上半部分，每月租金在1100至1700美元之间。许多投资者拥有的潘诺玛公寓在同一时间进入租赁市场，因此通常在12个月的合同上有谈判的余地。

如果你是新搬到城市，我们的岘港搬家指南涵盖了签证、邻里和第一个月的行政事务。

物业布局

客厅和餐厅

一个开放的房间，配有触感沙发、叠放的石材咖啡桌和嵌入木质面板的墙挂电视。入口旁边是一张六座的石桌。落地玻璃窗贯穿整个宽度。

厨房

开放式厨房，一面墙上设置有弯曲的早餐柜台，将其与生活区分开。配有白色的橱柜、玻璃防溅板、感应炉、抽油烟机、高大的冰箱和不锈钢水槽。

卧室 1

双人床，配有软垫床头板，内置书桌和抽屉，壁挂电视和衣柜。两个侧面有拐角玻璃。分体空调。

卧室 2

双人床，配有木质床头板和内置床头柜，落地衣柜带开放式架子、衣柜和壁挂电视。分体空调。

浴室

两个完整的浴室，都配有步入式玻璃淋浴、雨头、挂墙木质洗手盆和镜面柜。并不是共用或半卫生间。

洗衣区

洗衣区域与厨房分开，配有前置洗衣机和带通风的干衣机。在岘港租赁市场，干衣机较为少见，在从九月至十二月的雨季中能带来实质性区别。

建筑设施

潘诺玛的居民可以使用在两个塔楼之间的共享平台设施：

• 游泳池： 居民专用游泳池，位于设施层。
• 健身房： 现代健身中心。游泳池和健身房由HT Fitness私人管理。
• 儿童俱乐部和游乐场：现场专为儿童设置的设施。
• 社区室和共用工作空间： 位于三层，适合在家工作时想要离开公寓的住户。
• 水疗和花园区： 绿化的公共空间。
• 零售平台： 三层商业楼，有餐馆和商店。随着开发的成熟，仍在继续完善。
• 停车： 三层地下室，供摩托车和汽车使用，按月收费。
• 安全： 24/7监控摄像头，接待人员，管控访问。

位置

潘诺玛坐落在Son Tra区Tran Thi Ly桥的东侧，与河流相交的Ngu Hanh Son街对面。您正好在Monarchy和An Hai滨水路对面。

这里是城市与海滩的交汇点。汉江就在你面前，桥在几分钟内将你连接到中心，而美溪海滩大约在500米的另一侧。

附近：

• 汉江步道：就在你门口
• 美溪海滩：约500米 – 10分钟步行或2分钟骑行
• 龙桥：5分钟骑行
• 岘港市中心：5分钟车程，穿越Tran Thi Ly桥
• 亚洲公园（Sun World）：5分钟车程，经过这座桥
• An Thuong外籍人士区：5-7分钟车程
• Vincom Plaza：7-10分钟车程
• Vinmec医院和Hoan My医院：10-15分钟
• 国际学校：大多数在15-25分钟内
• 岘港国际机场（DAD）：12-15分钟车程
• 会安古镇：约30-35分钟车程

要想了解这里的日常生活成本的真实情况，除了租金之外，请查看我们的岘港生活成本明细。

租赁条款

月租： 1450 – 1525美元（38 – 40百万越南盾）

包含：

• 建筑管理费，包括安全、接待和共享设施使用——请根据合同确认。
• 家具和电器，如图所示，包括洗衣机和干衣机

租户支付：

• 电费和水费，按月计费，按用量收取
• 互联网，约10-15美元每月
• 地下室的摩托车和汽车停车位，按月收费
• 可选择的私人家务服务
• 健身房和游泳池使用，如果没有写入租约中

押金： 1个月，可退还（与业主确认） 

付款周期： 提前3或6个月 

最短租约： 6个月。一年合同可获得最佳价格。 

可用时间： 现在

岘港的标准长期合同要求支付1至2个月的可退还安全押金，以及提前3或6个月支付租金。MVP越南是代表公寓业主的挂牌代理。如果您第一次在越南租房，请在转账任何押金之前阅读我们的越南租赁骗局指南。

联系MVP越南

• 电话 / WhatsApp / Zalo： +84 84 670 2884

• 邮箱： contact@mvpvietnam.com

询问时请引用参考CQ336。

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最适合这个公寓的人群

• 情侣和小家庭 — 两个卧室和两个全浴室意味着早上没有人排队，而儿童俱乐部和游乐场就在大楼内。
• 远程工作者 — 两个卧室均配有内置书桌，三层的共用工作空间可以在您需要离开公寓时使用。
• 希望住在全新房子里的人 — 潘诺玛大楼在2025年底和2026年初交付。岘港几乎没有比这更新鲜的建筑。
• 希望靠近河边和海滩的人 — 汉江步道就在门口，美溪海滩步行10分钟。
• 厌倦了自然晾干的人 — 独立洗衣区配有干衣机，而大多数岘港出租房屋都没有。

常见问题解答

1. 潘诺玛岘港的这个两居室公寓多少钱？

租金为每月3800万到4000万越南盾，约1450到1525美元。目前潘诺玛的两居室公寓租金为每月1100到1700美元，因此该单元租金位于建筑范围的上半部分。

2. 我可以在潘诺玛谈判租金吗？

通常可以。潘诺玛的许多投资者拥有的单位在大楼交付时同时进入租赁市场，这使得租户在12个月合同上具有实际的谈判优势。

3. 租金包含什么?

建筑管理费包含在大多数潘诺玛租约中，涵盖了安全、接待和共享设施的使用。一些业主将这笔费用传给租户，因此请书面确认。公寓是全套家具，包括洗衣机和干衣机。

4. 租户需要额外支付哪些费用？

电력和水费按月计费，按用量支付。互联网费用大约在每月10到15美元之间。三个地下车库的停车费按月收费。游泳池和健身房由HT Fitness运营，可能会单独收费——请查看您的合同。

5. 潘诺玛的两居室公寓有多大？

潘诺玛的两居室公寓面积从69平方米到90平方米不等。拐角单元获得双面河流和桥梁视野。该单元的确切面积正在与业主确认。

6. 需要支付多少押金？

岘港的标准长期合同要求支付1到2个月的可退还安全押金，并提前支付3或6个月的租金。潘诺玛的最短租约为6个月；一年的合同可以得到最佳租金。

7. 谁建造了潘诺玛，何时完成？

潘诺玛是由阳光集团开发的，阳光集团是越南最大的开发商之一，建筑设计由全球知名公司Aedas完成。潘诺玛2在2025年底交付，潘诺玛1在2026年初交付，使其成为岘港最新的公寓大楼。

8. 潘诺玛离美溪海滩有多远？

美溪海滩距离潘诺玛大约500米 —— 步行约10分钟或骑车约2分钟。汉江步道在大楼前面，而岘港市中心在跨越Tran Thi Ly桥5分钟车程。

9. 住在潘诺玛的缺点是什么？

该开发项目仍然很新，因此三层商业平台只有部分租户，社区仍在形成中。全新的阳光集团楼宇的租金也会比邻近的Monarchy和Hiyori Garden Tower贵。

10. 这个公寓什么时候可以看，应该如何查看？

公寓现在可以观看，引用参考CQ336。MVP越南是代表业主的挂牌代理——拨打或通过WhatsApp或Zalo发送消息至+84 84 670 2884，或电子邮件至contact@mvpvietnam.com安排看房。

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