万天顿街三卧室花园别墅——双高客厅、私人书房

这座位于无汉山区万天顿街的三卧室四浴室花园别墅，面积为260平方米，分为两层和一个夹层。它坐落在一个安静的住宅区，靠近FPT城，骑摩托车到海滩大约三分钟。

建筑风格现代：裸露的混凝土外墙、裸砖柱、竖直的木质百叶窗和一个双高的玻璃外立面，使客厅充满自然光。室内在底层配有抛光瓷砖地板，上层为深色木地板。

有一个独立的书房，配有自己的阳台，使得这座别墅适合任何从家中运营业务的人。前花园有石路穿过草坪、岩石景观和成熟植被；后面通过全高滑动玻璃门通向一个竹帘庭院。

这座别墅接受外国租户，并且交付时家具齐全，随时可以入住。

物业布局

底层

• 双高客厅，面向前花园的全高玻璃，奶油色皮革L形沙发，墙面安装的电视在大理石特色墙上
• 开放式厨房，带有白色石材台面的岛台，燃气灶、排气罩、内置烤箱和藤编柜子
• 厨房旁的六人餐区，通过落地玻璃滑动门通向后竹制庭院
• 客用卫生间
• 带玻璃护栏的花岗岩楼梯和LED台阶照明

夹层

• 俯瞰下面客厅的开放画廊，铺有深色木地板
• 沿着空隙的全长玻璃护栏

上层

• 主卧室配有特大床、木质床头板、微水泥装饰墙、通往阳台的滑动玻璃门和套间浴室
• 第二卧室配有特大床、全墙内置衣柜，百叶木质滑动门，连接到一个步入式衣橱，通往其自己的套间浴室
• 第三卧室有双窗提供自然光、木地板，且可通往共享浴室
• 私人书房，配有内置书桌、行政皮椅、落地书架带LED灯、空调和自己的阳台
• 所有房间都有独立的空调设备

浴室

• 总共有四个浴室，设置有马赛克瓷砖装饰墙、浮动洗手台上的盆、玻璃封闭的雨淋淋浴和独立的卫生间设施
• 主卧和第二卧室各配有通往其套间的完整步入式衣橱

户外

• 前花园有石步道、岩石景观和草坪
• 带木条的车棚（可容纳一辆车和摩托车）
• 后院被竹子遮挡，通过厨房的玻璃滑动门进入
• 街道上的金属百叶门

位置

万天顿街位于无汉山地区，在岘港南部，靠近FPT城。

• 海滩——骑摩托车约3分钟
• FPT城——毗邻
• 岘港国际机场——约20分钟
• 会安古镇——约20分钟
• 大理石山——开车几分钟北上
• 美溪海滩——约15分钟

这是一条住宅街，而不是度假村或封闭小区。邻里环境安静，以低层别墅和住房为主，而不是高层建筑。你可以享受花园空间和宁静，餐馆和夜生活需要驾车或骑行前往。

岘港非常适合外籍人士、家庭和远程工作者。我们关于搬到岘港的指南涵盖签证、学校和设置，而生活成本指南展示了这里的月度开销。

租赁条款

月租金： $2,400 美元 (60,000,000 越南盾)

包含：

• 家具和家电（家具齐全） 

• 花园

租户需支付： 

• 电费 

• 水费 

• 互联网 

• 家政服务（可选，单独安排）

押金： 1个月 

支付周期： 预付3个月 

最短租期： 6个月

联系 MVP 越南

• 电话 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• 邮箱: contact@mvpvietnam.com

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这座别墅最适合谁

• 需要一个合适家庭办公室的远程工作者和自由职业者——私人书房配有阳台和内置书架，是一个专门的工作空间，而不是卧室角落的一张桌子
• 希望有三间卧室和花园空间的情侣或小家庭，而无需支付度假村费用
• 希望靠近FPT城和海滩，并且会安开车不远的外籍人士
• 重视建筑特色的人——双高客厅、裸露混凝土和木质百叶窗使这座别墅与标准的岘港别墅截然不同
• 不适合需要泳池的人，或希望步行就能找到餐厅和夜生活的人

常见问题

1. 这座别墅的月租多少？

这座位于万天顿街的三卧室花园别墅租金为每月2400美元，或60,000,000越南盾。在岘港-会安走廊，三卧室的别墅通常的租金在1800美元到5500美元之间，视位置、泳池和度假村使用情况而定。这座别墅位于这一价格范围的低端，因为它是一栋独立住宅，位于住宅街，而不是度假村或封闭小区。

2. 租金中包含什么？

租金包含整套家具，包括所有内置家具、配备电器的厨房、每个房间的空调和花园。没有小区费用或度假村费用。

3. 租户需支付租金之外的费用是什么？

租户需按实际使用支付电费、水费和互联网费用。配有多个空调设备的别墅通常电费会高于岘港公寓——要适当预算，尤其在夏季。家政服务是可选的，单独安排。

4. 有家庭办公室或工作区吗？

有。上层有一个专门的书房，配有内置书桌、职员椅、落地书架带LED灯、空调和自己的阳台。它是一个有门的独立房间，而不是共享空间。这是一个真正适合全职远程工作的工作空间。

5. 海滩有多远？

最近的海滩骑摩托车大约三分钟。美溪海滩，岘港的主要泳滩，开车大约15分钟。

6. 这座别墅接受外国租户吗？

是的。业主接受外国租户。MVP越南负责租赁流程，包括临时居留登记，这是越南法律要求房东为外国租户提交的。

7. 租约条款是什么？

押金为一个月租金，租金按季度预付，最短租期为六个月。在岘港，标准的长期合同要求租金押金1到2个月，12个月的租约，因此这里的条款——一个月押金和六个月的最低租期——相较市场标准更为宽松，特别适合短期租户。如需了解更多保护自己租房的信息，请参阅我们关于越南租房诈骗的指南。

8. 有停车位吗？

是的。这座别墅有一个覆盖的车棚，带木质百叶的凉棚，足够容纳一辆车和几辆摩托车。大门是全宽金属百叶设计。

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• The Point Villas的三卧室高尔夫别墅——2300美元/月，3个卧室，360平方米