一河的四卧室别墅 – 河边游泳池与深色大理石室内

这是MVP越南目前在一河挂牌的最高规格别墅。室内几乎完全由石材建成：灰色和黑色的宝石匹配大理石地板，黑色大理石厨房台面，以及电视后面的每个大理石特色墙。

一个游泳池沿着河畔立面整个长度延伸，边缘是深色石材，中间有一面无框玻璃护栏，隔开水和草坪。它的另一边是可可河。

所有四间卧室都有独立卫生间，通过落地窗朝水面而建。两间是完整的套间，带有休息区、书桌和独立浴缸。

一河是一个现代别墅的封闭社区，位于岘港市中心和大理石山之间的五行山，吸引想要别墅空间又不想支付度假村价格的家庭和专业人士。

岘港的国际学校和安通外籍区都在短途车程内。我们的岘港搬家指南涵盖了签证、学校以及安置。

物业布局

底楼

• 深色分面石材的封闭前廊，配有木质人行门和卷帘车库
• 入口大厅，有纹理的抹灰墙和镶有黑色大理石边框的图案大理石地板
• 开放式的客厅、餐厅和厨房延伸到面朝河的窗户
• 客厅设有大理石特色墙，墙上挂着电视，配有灰色模块沙发和长方形水晶吊灯
• 餐桌可容纳八到十人在奶油色皮椅下，悬挂着第二个线性水晶吊灯
• 黑色大理石厨房，配有相应的背部墙暗柜、深色胡桃木上橱以及光泽黑色高柜
• 大理石早餐岛，配有吧椅，以及一个涂有黑漆的展示和饮料单元
• 曲线胡桃木护栏的雕塑木质楼梯，设置在烟玻璃楼梯围护中
• 大厅有客用卫生间
• 整个房子都有中央空调和监控摄像头

卧室

• 主套房占据上层的整个宽度，配有木质面板墙、黄铜壁灯和墙面电视
• 配有软垫长凳和休闲椅的起居区，加上内置书桌
• 落地玻璃和河流边上方的玻璃护栏阳台
• 主浴室使用米色大理石，窗前设有独立的椭圆浴缸，双面盆、步入式玻璃雨淋淋浴和洗手间卫生间
• 第二个面朝河的套房有类似的布局——休闲椅、书桌、壁灯，以及带有独立浴缸的每个大理石浴室
• 第三间卧室后面有黑色玻璃门的嵌入式步入式衣橱，木质面板床头墙和大理石浴室
• 第四间卧室地板为抛光大理石，落地造景窗眺望河流的全景，大理石独立浴室配有金框四角淋浴
• 每个浴室都有石材台面的洗手台、加热毛巾架和步入式淋浴
• 走廊铺有大理石，墙面采用纹理抹灰和带框艺术作品装饰

户外

• 沿着别墅长度延伸的深色石材河边游泳池
• 沿河边缘的无框玻璃护栏
• 深悬式木质泳池甲板，白天大多数时间有阴凉
• 游泳池和河岸之间的草坪，种植着棕榈树
• 直接面朝可可河的水面，甲板上有开放的水景

位置

一河位于五行山，岘港市中心与大理石山之间，社区沿着可可河修建。这栋别墅坐落于河边，而不是内部地块。

驾车大约距离：

• 大理石山： 5分钟
• 非奴克海滩： 10分钟
• Vincom广场 / 乐天商场： 10分钟
• 汉江和市中心： 15分钟
• 岘港国际机场： 20分钟
• 会安古镇： 25分钟

环境更清静宜居，而非度假区边缘，驾车不远即到超市、餐厅和国际学校。我们的岘港生活成本指南详细说明了这里的月生活费用。

租赁条款

月租： 6,750美元（约合177,000,000越南盾）

包括：

• 全套家具的别墅，四间独立卫生间的卧室
• 私人河边游泳池和花园
• 社区管理费和24小时保安
• 泳池维护和花园维护
• 垃圾收集
• 私人车库

承租人支付：

• 电费（计量，2,000–3,200越南盾/kWh）
• 水费（计量，11,000–16,000越南盾/m³）
• 互联网和有线电视（每月300,000越南盾起）
• 如果需要，保洁服务

押金： 1个月

付款周期： 预付3个月

最低租期： 6个月

联系MVP越南

电话 / WhatsApp / Zalo： +84 84 670 2884

邮箱： contact@mvpvietnam.com

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这栋别墅最适合谁

• 需要酒店级装修的租户——这是一栋石材和大理石建造的别墅，而非标准开发商交付的房子
• 高管和迁移专业人士——四间卧室中，有两间是全面套间，配有书桌和休息区，因此在家工作并不意味着要坐在餐桌上工作
• 四至八口之家——四间独立卫浴的卧室，互不共享，并且有一个可以容纳两辆车的车库
• 想要水景而不希望面对海滩维护的人——河流提供了美丽的景观，而海风和盐霉则保持在10分钟之外
• 游泳爱好者——泳池是真正面朝河的游泳池，沿着别墅延展
• 拥有汽车的家庭——私人卷帘车库在岘港这个价位是不常见的

常见问题

1. 这栋四卧室别墅每月多少钱？

这栋河边别墅的租金为6,750美元/月，大约177,000,000越南盾。其他在MVP越南一河的别墅租金介于3,450到5,000美元之间。这栋由于处于河边位置和高规格而超出该区间。

2. 为什么这栋别墅的租金高于其他一河的挂牌？

差异在于位置和装修，而不是大小。这栋别墅位于河边，游泳池在水边，室内天花板装饰有匹配的大理石、晶莹剔透的吊灯、核桃木的细工，以及两间浴室中配有独立浴缸。五千美元的四卧室挂牌是在内部地块的标准配置别墅。

3. 这栋别墅有多少间卧室和浴室？

四间卧室，均为独立卫生间，底楼还有一个客用卫生间。其中两间卧室是完整的套间，配有休息区、书桌和带独立浴缸的浴室；另外两间卧室则配有内置衣柜和步入式淋浴。每间卧室通过落地玻璃朝河流而建。

4. 租金包含哪些内容？

租金包含全套家具的别墅、私人游泳池和花园、私人车库，以及一河的社区费用。该费用涵盖24小时的保安、泳池维护、花园维护和垃圾收集。类似于酒店式的服务如日常清洁服务不包含在内，但可以单独安排。

5. 租户在租金之上需支付什么费用？

租户需支付电费、水费和互联网费用，按照实际使用计算。电费大约为每千瓦时2,000到3,200越南盾，通常一栋这样的别墅每月电费在2,000,000到5,000,000越南盾之间，取决于空调使用量。岘港的互联网套餐大约是每月200,000到300,000越南盾。

6. 这栋别墅有自己的游泳池和停车场吗？

都有。这条游泳池沿着河边的整段深色石材建造，水与草坪之间设有无框玻璃护栏，深悬式的木甲板。在那里，停车是一个私人车库，位于卷帘门后，这在岘港这个价位是相对少见的。

7. 押金和租约条款是什么？

押金为1个月，租金需预付款3个月，最低租期为6个月。岘港的标准长期租赁合同通常要求押金为1到2个月，而12个月的租期仅需1个月押金和6个月最低租期是相对容易的。如果您是第一次在越南租房，请在支付任何押金之前阅读我们的越南租房诈骗指南。

8. 一河社区环境如何？

一河是一个位于五行山沿可可河的现代别墅的封闭社区，配有24小时保安、园林景观公共区域和维护良好的道路。居民主要是越南家庭和外籍人士。比岘港的海滩度假村区域更安静和住宅化，而河边一列是它中最受欢迎的部分。

9. 别墅距离海滩、城市和机场有多远？

非奴克海滩车程10分钟，岘港国际机场20分钟，汉江市中心15分钟。会安古镇位于南方25分钟，大理石山5分钟车程。Vincom广场和乐天商场均在10分钟车程内。

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目前在一河和相同价格区间的其他可用别墅：

• 四卧室豪华别墅 – 一河 – 5,000美元/月，4间卧室，600平方米
• 一河的五卧室豪华别墅 – 3,450美元/月，5间卧室，600平方米
• 融合度假村与水疗中心的豪华四卧室别墅 – 5,500美元/月，4间卧室，900平方米