2-комнатная квартира на аренду в The Filmore Da Nang – вид на мост Тран Ти Ли и ванная комната в главной спальне

$1,570 /Monthly

Đà Nẵng, Hải Châu District, Đà Nẵng

2-комнатная квартира на аренду в The Filmore Da Nang – вид на мост Тран Ти Ли и ванная комната в главной спальне

14 Photos

Жилая Недвижимость Дананг Квартира

2-комнатная квартира на аренду в The Filmore Da Nang – вид на мост Тран Ти Ли и ванная комната в главной спальне

$1,570 /Monthly

Đà Nẵng, Hải Châu District, Đà Nẵng

Overview

Bedrooms

Bathrooms

Year Built

2025

Area

75 m2

Description

Это полностью меблированная 2-комнатная квартира на высоком этаже в The Filmore Da Nang. Она сдается за 1,570 долларов в месяц, или 40,000,000 VND, включая плату за управление и WiFi.

Балкон является центром этой квартиры. Он выходит из гостиной, на нем стоят два ротанговых кресла и боковой столик, и открывается вид на реку Хан до моста Тран Ти Ли и моста Нгуен Ван Троя.

Гостиная и столовая представляют собой одно помещение, выложенное плиткой цвета полированного бежевого камня. Коричневый кожаный диван располагается напротив телевизора на стене, а между зоной отдыха и кухней стоит стол на шесть мест с мраморной столешницей.

Основная спальня оформлена с фрезерованной панельной стеной, с коричневым кожаным изголовьем, открытыми полками с латунным обрамлением и собственной ванной комнатой. Вторая спальня имеет встроенный шкаф и окно во всю высоту на стороне реки.

The Filmore — это здание с 206 квартирами у реки на улице Бах Данг, завершенное в 2024 году и управляемое CBRE. Это одна из новых жилых башен в центре Да Нанга.

Планировка недвижимости

Гостиная

Диван из двухцветной кожи в коричневом и ржавом цвете, с кофейным столиком с хрустальной столешницей на золотой основе
Телевизор на стене на углубленной панели, окруженный черными стеклянными витринами с латунной отделкой
Два бархатных пуфа, которые укрываются под медиа-консолью
Скользящая стеклянная дверь на балкон
Кондиционер кассетного типа на потолке, бирюзовые занавески от солнца
Пол из плитки, имитирующей полированный камень

Столовая

Обеденный стол на шесть мест с белой столешницей, имитирующей мрамор
Кожаные стулья для столовой в ржавом и оливковом цвете
Открыто как к кухне, так и к гостиной

Кухня

Шкафы из светлого дуба с темной каменной столешницей
Черные открытые полки над столешницей
Индукционная плита и вытяжка
Холодильник, микроволновая печь, электрочайник и посуда включены
Панель управления «умным домом» на стене коридора

Основная спальня

Двуспальная кровать с коричневым кожаным изголовьем на фоне фрезерованной стенки
Полка с латунным обрамлением и углубленная панель из ткани на стене
Шкаф во всю высоту с черными стеклянными раздвижными дверями
Окно во всю высоту с прозрачными и затемняющими занавесками
Собственная ванная комната
Темный деревянный пол

Вторая спальня

Темный деревянный пол, окно во всю высоту с видом на реку
Встроенный шкаф с раздвижными дверями
Занавески затемняющие и прозрачные
Кондиционер кассетного типа на потолке

Санузлы

Две ванные комнаты, одна с ванной для основной спальни, обе отделаны плиткой под серый мрамор
Стеклянный душ с эффектом дождя и ручным душем
Мозаичная стенка за умывальником
Выдвижной умывальник с каменной столешницей, раковиной и зеркалом во всю ширину
Сантехнический унитаз с скрытым бачком во второй ванной
Стиральная машина встроенная в нишу шкафа

Балкон

Частный балкон со стеклянным ограждением, выходящий из гостиной
Два ротанговых кресла и боковой столик
Река Хан, мост Тран Ти Ли и мост Нгуен Ван Троя в поле зрения
Накрытый, так что остается пригодным для использования в дождь

Удобства здания

Доступ к удобствам для жителей в The Filmore Da Nang включен в арендную плату.

Здоровье и фитнес

Небесный спортзал с оборудованием Technogym
Инфракрасная сауна Sunlighten
Комната для релаксации NuCalm

Бассейны

Бассейн на крыше с бесконечным краем на 25-м этаже
Бассейн в форме драконьей чешуи с отдельными секциями для взрослых и детей

Развлечения и досуг

Винный и сигарный лаунж
Библиотека и коворкинг
Банкетный зал с кухней
Уличная зона для гриля

Семья

Творческое пространство для детей и игровая зона

Услуги

Охрана и ресепшен круглосуточно
Три уровня парковки в подвале
Ресторан, кафе и магазин на территории

Расположение

The Filmore находится на улице Бах Данг, на западном берегу реки Хан в центре Да Нанга.

Ночной рынок на реке Хан — 1.1 км
Мост Дракон — 1.73 км
Vincom Plaza Da Nang — 1.8 км
Международный аэропорт Да Нанг — 2.4 км, около 10 минут
Пляж Май Кхе — 2.67 км, около 8 минут

Набережная у реки начинается у двери. Парк Азии и колесо Солнца находятся прямо через воду, а рынок Хан, кафе и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы или в двухминутной поездке на Grab.

Да Нанг подходит для экспатов и удаленных работников. Наш гид по переезду в Да Нанг охватывает визы и организацию, а гид по стоимости жизни показывает, сколько на самом деле стоит месяц здесь.

Условия аренды

Ежемесячная аренда: 1,570 долларов США (40,000,000 VND)

Включено:

Полностью меблированная квартира, две спальни, два санузла
Плата за управление зданием
WiFi / интернет
Доступ ко всем удобствам для жителей (бассейны, спортзал, сауна, лаунж, коворкинг)
Охрана 24/7

Арендатор оплачивает:

Электричество
Воду
Уборка (по желанию, организуется отдельно)

Депозит: 1 месяц

Цикл платежей: 3 месяца вперед

Минимальный срок аренды: 6 месяцев

Кто лучше всего подойдет для этой квартиры

Пары или небольшие семьи, которые хотят вид на реку и две полные ванные комнаты
Все, кто действительно воспользуется балконом — этот накрыт, меблирован и смотрит на водоем
Удаленные работники, с библиотекой коворкинга и небесным спортзалом с оборудованием Technogym, включенными в аренду
Люди, которые хотят фиксированную ежемесячную стоимость, с оплатой за управление и WiFi, включенными в аренду
Два человека, делящие аренду, так как вторая ванная комната означает, что никому не нужно ждать
Домашние хозяйства, которым нужна стиральная машина в квартире, встроенная в сантехнический шкаф

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит эта 2-комнатная квартира в The Filmore Da Nang в месяц?

Эта 2-комнатная квартира в The Filmore Da Nang сдается за 1,570 долларов США в месяц, или 40,000,000 VND, включая плату за управление и WiFi. Квартиры с двумя спальнями в The Filmore стоят от 1,340 долларов до этой цены, и это верхушка диапазона.

2. Что включено в аренду?

Арендная плата включает в себя плату за управление зданием, WiFi, всю мебель и технику, а также полный доступ ко всем удобствам для жителей в The Filmore Da Nang — бесконечный бассейн на 25-м этаже, бассейн в форме драконьей чешуи, небесный спортзал, инфракрасную сауну и библиотеку коворкинга. Многие арендодатели в Да Нанге указывают аренду до платы за управление, поэтому сравните общую сумму.

3. Что арендатор оплачивает сверху аренды?

Арендатор оплачивает только электричество и воду, так как интернет включен. Для 2-комнатной квартиры ожидайте примерно от 1,000,000 до 2,500,000 VND в месяц за электричество, а летом (с июня по август), когда кондиционер работает активно, будет больше. Уборка не включена и заказывается отдельно.

4. Какой вид открывается из этой квартиры?

Балкон выходит на юг вдоль реки Хан к мосту Тран Ти Ли, с мостом Нгуен Ван Троя, набережной и улицей Бах Данг ниже. Окно во второй спальне имеет такой же вид. Это действительно вид на воду, но соседняя башня стоит сбоку, так что река кажется широкой полосой, а не полноценным панорамным видом.

5. Сколько ванных комнат в квартире и одна ли из них со ванной?

Две. В основной спальне есть собственная ванная комната, а вторая ванная комната обслуживает вторую спальню и гостей. Обе оформлены плиткой под серый мрамор с входными стеклянными душами. Наличие двух ванных комнат не является стандартом для 2-комнатных квартир в The Filmore, поэтому это стоит упомянуть при сравнении.

6. Квартира меблирована, и когда я могу заселиться?

Квартира полностью меблирована и доступна сейчас. Она включает в себя кожаный диван, обеденный стол на шесть мест, настенный телевизор, кровать в основной спальне, встроенные шкафы в обеих спальнях, мебель на балконе, холодильник, микроволновую печь, индукционную плиту с вытяжкой, электрочайник и стиральную машину.

7. Есть ли стиральная машина в квартире?

Да. Стиральная машина встроена в нишу шкафа в ванной, поэтому она находится внутри квартиры, а не на балконе. Многие квартиры в Да Нанге этой ценовой категории ставят машину на улицу или вовсе не ставят, поэтому проверяйте это при сравнении.

8. Какие депозит и условия аренды применяются?

Для этой квартиры требуется депозит в размере одного месяца, с арендной платой, оплаченной за 3 месяца вперед и минимальным сроком аренды 6 месяцев. Обычные долгосрочные контракты в Да Нанге здают депозит в размере 1-2 месяцев по 12-месячной аренде, поэтому как депозит, так и обязательства здесь проще, чем средняя норма рынка. Если это ваша первая аренда во Вьетнаме, прочитайте наш гид по мошенничеству с арендой во Вьетнаме перед тем, как вносить депозит.

9. Как эта квартира сравнивается с другими 2-комнатными квартирами в The Filmore?

Дешевые 2-комнатные квартиры в The Filmore смотрят на мост Дракон или на город. Эта квартира имеет вид на реку на юг, две ванные комнаты вместо одной, а также меблированный балкон. Компромисс заключается в аренде: она находится на верхней границе диапазона 2-комнатных квартир здания.

10. Каково здание The Filmore Da Nang?

The Filmore Da Nang — это 206-квартирная башня на улице Бах Данг, которая открылась в июне 2024 года. В здании 25 этажей над землей, три уровня парковки в подвале, и оно управляется CBRE. Жители представляют собой смесь владельцев-вьетнамцев и долгосрочных экспатов, и общие зоны остаются в почти новом состоянии.