Căn hộ 2 phòng ngủ cho thuê tại The Filmore Đà Nẵng – Tầm nhìn cầu Trần Thị Lý & phòng tắm riêng

Đây là một căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi trên tầng cao tại The Filmore Đà Nẵng. Giá thuê là 1,570 USD mỗi tháng, tương đương 40,000,000 VND, với phí quản lý và WiFi đã bao gồm.

Ban công là tâm điểm của căn hộ này. Nó nối liền với phòng khách, có hai ghế armchair mây và một bàn để cạnh, nhìn thẳng xuống sông Hàn đến cầu Trần Thị Lý và cầu Nguyễn Văn Trỗi.

Không gian phòng khách và phòng ăn là một phòng, lát gạch đá bóng màu beige. Một ghế sofa da màu nâu và đỏ hướng về TV treo tường, và một bàn ăn có mặt bàn đá cho sáu người ngồi giữa khu vực tiếp khách và nhà bếp.

Phòng ngủ chính có một bức tường trang trí tấm nhựa sóng, một đầu giường da màu nâu, kệ mở viền đồng và phòng tắm riêng. Phòng ngủ thứ hai có tủ quần áo tích hợp và một cửa sổ cao đầy ánh sáng trên phía sông.

The Filmore là một tòa nhà ven sông với 206 căn hộ trên đường Bạch Đằng, hoàn thành vào năm 2024 và được quản lý bởi CBRE. Đây là một trong những tòa tháp dân cư mới nhất tại trung tâm Đà Nẵng.

Bố trí tài sản

Diện tích sống

• Sofa da hai màu nâu và đỏ, với bàn cà phê mặt kính trên chân vàng
• TV treo tường trên một tấm panel âm tường, kèm theo các kệ trưng bày kính đen viền đồng
• Hai ghế ottoman nhung có thể xếp dưới kệ phương tiện
• Cửa kính trượt ra ban công
• Máy lạnh kiểu cassette trên trần, rèm chắn sáng màu xanh lam
• Gạch lát sàn kiểu đá bóng

Khu vực ăn uống

• Bàn ăn sáu chỗ với mặt bàn kiểu đá trắng
• Ghế ăn bằng da màu đỏ và olive
• Mở ra cả nhà bếp và phòng khách

Nhà bếp

• Tủ bếp gỗ sồi sáng với mặt bàn đá tối
• Kệ trưng bày mở bằng kính đen trên quầy
• Bếp từ và máy hút mùi
• Tủ lạnh, lò vi sóng, ấm điện và dụng cụ nấu ăn đã bao gồm
• Bảng điều khiển nhà thông minh trên tường hành lang

Phòng ngủ chính

• Giường đôi với đầu giường da màu nâu dựa vào bức tường có tấm nhựa sóng
• Kệ mở viền đồng và một tấm panel vải âm tường
• Tủ quần áo cao đầy đủ với cửa trượt kính đen
• Cửa sổ từ sàn đến trần với rèm mỏng và rèm chắn sáng
• Phòng tắm riêng
• Sàn gỗ màu tối

Phòng ngủ thứ hai

• Sàn gỗ màu tối, cửa sổ cao đầy đủ hướng về phía sông
• Tủ quần áo tích hợp với cửa trượt
• Rèm chắn sáng và rèm mỏng
• Máy lạnh kiểu cassette trên trần

Nhà tắm

• Hai phòng tắm, một phòng tắm riêng cho phòng ngủ chính, cả hai đều có gạch hiệu ứng đá màu xám
• Phòng tắm kính với đầu vòi sen mưa và vòi sen cầm tay
• Bức tường ghép mosaic phía sau bồn rửa
• Bồn rửa nổi với mặt đá, bồn nhỏ và gương rộng
• Nhà vệ sinh treo tường với bồn chứa giấu trong phòng tắm thứ hai
• Máy giặt được tích hợp trong tủ

Ban công

• Ban công riêng với lan can kính, nối với phòng khách
• Hai ghế armchair mây và một bàn nhỏ
• Sông Hàn, cầu Trần Thị Lý và cầu Nguyễn Văn Trỗi nằm trong tầm nhìn
• Có mái che nên vẫn sử dụng được khi trời mưa

Các tiện ích tòa nhà

Quyền truy cập các tiện ích cư dân tại The Filmore Đà Nẵng đã được bao gồm trong giá thuê.

Sức khỏe & Thể dục

• Phòng gym trên cao với thiết bị Technogym
• Phòng xông hơi hồng ngoại Sunlighten
• Phòng thư giãn NuCalm

Các bể bơi

• Bể bơi vô cực trên tầng thượng ở tầng 25
• Bể bơi hình vảy rồng với khu vực riêng cho người lớn và trẻ em

Giải trí & xã hội

• Quầy rượu và cigar
• Thư viện và không gian làm việc chung
• Phòng tiệc có nhà bếp
• Khu vực BBQ ngoài trời

Gia đình

• Khu vực sáng tạo và chơi cho trẻ em

Dịch vụ

• Bảo vệ và lễ tân 24/7
• Ba tầng hầm để xe
• Nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng tiện lợi tại chỗ

Vị trí

The Filmore tọa lạc trên đường Bạch Đằng, bên bờ tây của sông Hàn tại trung tâm Đà Nẵng.

• Chợ đêm sông Hàn — 1.1 km
• Cầu Rồng — 1.73 km
• Trung tâm thương mại Vincom Đà Nẵng — 1.8 km
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng — 2.4 km, khoảng 10 phút
• Bãi biển Mỹ Khê — 2.67 km, khoảng 8 phút

Con đường dạo ven sông bắt đầu ngay cửa. Công viên Châu Á và vòng quay mặt trời nằm ngay đối diện qua mặt nước, và chợ Hàn, các quán cà phê và nhà hàng chỉ mất vài phút đi bộ hoặc một chuyến Grab trong hai phút.

Đà Nẵng rất thích hợp cho người nước ngoài và nhân viên làm việc từ xa. Hướng dẫn của chúng tôi vềviệc chuyển đến Đà Nẵng đề cập đến visa và thiết lập cuộc sống, và hướng dẫnchi phí sinh hoạt cho thấy chi phí thực tế cho một tháng ở đây.

Điều khoản cho thuê

Giá thuê hàng tháng: 1,570 USD (40,000,000 VND)

Đã bao gồm:

• Căn hộ đầy đủ tiện nghi, hai phòng ngủ, hai phòng tắm
• Phí quản lý tòa nhà
• WiFi / internet
• Quyền truy cập vào tất cả các tiện ích của cư dân (bể bơi, phòng tập, xông hơi, phòng chờ, làm việc chung)
• Bảo vệ 24/7

Người thuê sẽ trả:

• Điện
• Nước
• Dịch vụ dọn dẹp (tùy chọn, sắp xếp riêng)

Tổn phí đặt cọc: 1 tháng

Chu kỳ thanh toán: 3 tháng trước

Thời gian thuê tối thiểu: 6 tháng

Ai sẽ phù hợp với căn hộ này nhất

• Các cặp đôi hoặc gia đình nhỏ muốn có tầm nhìn ra sông và hai phòng tắm đầy đủ
• Bất kỳ ai thực sự muốn sử dụng ban công — cái này được che, có nội thất và hướng ra mặt nước
• Nhân viên làm việc từ xa, với thư viện làm việc chung và phòng gym Technogym ở phía dưới, cả hai đều bao gồm trong giá thuê
• Người muốn có một mức chi phí cố định hàng tháng, với phí quản lý và WiFi đã bao gồm trong giá thuê
• Hai người chia sẻ, vì phòng tắm thứ hai nghĩa là không ai phải đợi
• Hộ gia đình cần giặt là trong căn hộ, được tích hợp trong tủ phòng tắm

Các câu hỏi thường gặp

1. Căn hộ 2 phòng ngủ này tại The Filmore Đà Nẵng có giá bao nhiêu mỗi tháng?

Căn hộ 2 phòng ngủ này tại The Filmore Đà Nẵng cho thuê với giá 1,570 USD mỗi tháng, hoặc 40,000,000 VND, với phí quản lý và WiFi đã bao gồm. Các căn hộ 2 phòng ngủ tại The Filmore có giá từ 1,340 USD đến mức giá này, và đây là mức giá cao nhất của dãy này.

2. Những gì được bao gồm trong giá thuê?

Giá thuê bao gồm phí quản lý tòa nhà, WiFi, tất cả đồ đạc và thiết bị, và quyền truy cập đầy đủ vào các tiện ích dành cho cư dân tại The Filmore Đà Nẵng — bể bơi vô cực tầng 25, bể bơi vảy rồng, phòng gym trên cao, xông hơi hồng ngoại và thư viện làm việc chung. Nhiều chủ nhà ở Đà Nẵng chỉ báo giá thuê trước phí quản lý, vì vậy hãy so sánh con số tổng thể.

3. Người thuê phải trả thêm những gì trên mức thuê?

Người thuê chỉ phải trả điện và nước, vì internet đã bao gồm. Đối với một đơn vị 2 phòng ngủ, bạn có thể dự đoán khoảng 1,000,000 đến 2,500,000 VND mỗi tháng cho tiền điện, và nhiều hơn từ tháng Sáu đến tháng Tám khi máy lạnh thường xuyên được sử dụng. Dịch vụ dọn dẹp không bao gồm và được đặt riêng.

4. Căn hộ này có tầm nhìn như thế nào?

Ban công nhìn về phía nam dọc theo sông Hàn đến cầu Trần Thị Lý, với cầu Nguyễn Văn Trỗi, con đường dạo ven sông và đường Bạch Đằng phía dưới. Cửa sổ phòng ngủ thứ hai có cùng tầm nhìn. Đây là một tầm nhìn nước thực sự, nhưng tòa tháp lân cận đứng bên cạnh, khiến sông trở thành một kênh rộng hơn là một toàn cảnh đầy đủ.

5. Căn hộ này có bao nhiêu phòng tắm, và có một phòng tắm riêng không?

Hai. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng, và phòng tắm thứ hai phục vụ cho phòng ngủ thứ hai và khách. Cả hai đều được hoàn thiện bằng gạch hiệu ứng đá màu xám với các vòi sen kính đi bộ. Hai phòng tắm không phải là tiêu chuẩn ở các căn hộ 2 phòng ngủ tại The Filmore, vì vậy đáng lưu ý khi so sánh.

6. Căn hộ có được trang bị nội thất không, và khi nào tôi có thể chuyển vào?

Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất và có sẵn ngay bây giờ. Nó có một ghế sofa da, một bàn ăn sáu chỗ, một TV treo tường, một giường trong phòng ngủ chính, tủ quần áo tích hợp trong cả hai phòng, đồ nội thất ban công, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp từ có máy hút mùi, ấm nước và máy giặt.

7. Có máy giặt trong căn hộ không?

Có. Máy giặt được tích hợp trong tủ âm tường trong phòng tắm, vì vậy nó nằm bên trong căn hộ thay vì trên giá ban công. Nhiều căn hộ tại Đà Nẵng ở mức giá này đặt máy giặt bên ngoài hoặc không có, vì vậy hãy kiểm tra điều này khi so sánh các căn hộ.

8. Điều khoản đặt cọc và hợp đồng thuê cho thuê là gì?

Căn hộ này yêu cầu đặt cọc tiền bảo đảm 1 tháng, với tiền thuê được thanh toán trước 3 tháng và hợp đồng thuê tối thiểu là 6 tháng. Các hợp đồng dài hạn tiêu chuẩn ở Đà Nẵng yêu cầu đặt cọc 1 đến 2 tháng cho hợp đồng 12 tháng, vì vậy cả khoản đặt cọc và cam kết ở đây đều dễ dàng hơn so với tiêu chuẩn thị trường. Nếu đây là lần đầu tiên bạn thuê nhà ở Việt Nam, hãy đọc hướng dẫn của chúng tôi vềcác gian lận cho thuê ở Việt Nam trước khi nộp bất kỳ khoản đặt cọc nào.

9. Căn hộ này so với các căn hộ 2 phòng ngủ khác tại The Filmore như thế nào?

Các căn hộ 2 phòng ngủ rẻ hơn tại The Filmore đều hướng về cầu Rồng hoặc thành phố. Căn này hướng về phía sông phía nam, có hai phòng tắm thay vì một, và đi kèm với ban công có nội thất. Điểm đánh đổi là giá thuê: nó nằm ở mức cao nhất trong dãy căn hộ 2 phòng ngủ của tòa nhà.

10. The Filmore Đà Nẵng như thế nào với tư cách là một tòa nhà?

The Filmore Đà Nẵng là một tòa tháp 206 căn hộ trên đường Bạch Đằng đã mở cửa vào tháng 6 năm 2024. Nó có 25 tầng trên mặt đất, ba tầng hầm để xe, và được quản lý bởi CBRE. Cư dân là sự pha trộn giữa chủ sở hữu Việt Nam và người nước ngoài ở lâu, và các khu vực chung vẫn còn gần như mới.

Liên hệ MVP Vietnam

SĐT / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

Email: contact@mvpvietnam.com

Xem tất cả căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng

Các bất động sản tương tự tại MVP Vietnam

Các căn hộ khác tại The Filmore Đà Nẵng:

• Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Filmore – Tầm nhìn cầu Rồng, Ban công sân vườn — 1,340 USD/tháng, 2 phòng ngủ, 71–80 m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Filmore – Tầm nhìn thành phố, Phòng khách góc — 1,450 USD/tháng, 2 phòng ngủ, 71–80 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ tại The Filmore – Tầm nhìn sông Hàn & cầu Rồng — 2,700 USD/tháng, 3 phòng ngủ, 120 m²