필모어 다낭에서 임대하는 2베드룸 아파트 – 산과 도시 전망

풀옵션의 두 개 침실 아파트는 필모어 다낭에서 월 $1,650에 임대됩니다 (₫42,000,000). 관리비와 Wi-Fi가 포함되어 있으며, 장기 임대를 체결하는 세입자는 협상 가능합니다.

전망이 주요 특징입니다. 높은 층에서 바닥에서 천장까지의 유리가 다낭 중앙을 가로지르며 지평선의 전경 산맥을 바라보며, 거실에는 유리 난간이 있는 발코니가 있습니다.

아파트 입구에는 백라이트 레이저 커팅 장식 스크린을 통해 열립니다. 그 뒤로 거실, 식사 및 주방이 세련된 회색 대리석 타일로 꾸며진 하나의 오픈 공간을 공유하며, 두 개의 침실은 짧은 복도에서 연결됩니다.

필모어 다낭은 2024년에 완공된 206개 유닛의 강변 타워로 바크 당 스트리트에 위치해 있으며, CBRE에서 관리합니다. 세입자는 임대료의 일환으로 옥상 인피니티 수영장, 스카이 짐 및 코워킹 도서관을 이용할 수 있습니다.

더 넓은 그림을 원하신다면 저희의 다낭 이사 가이드와 생활비 가이드를 읽어보세요.

부동산 레이아웃

입구

• 현관 문 옆 검은 프레임에 백라이트 레이저 커팅 장식 스크린 패널 설치
• 냉장고 기둥 주변에 둘러싸인 오픈 디스플레이 선반, 위에는 두 개의 채색된 정물 캐비닛 문
• 입구, 거실 및 식사 공간을 통하는 대형 고광택 회색 대리석 효과 바닥 타일

거실

• 내장형 사이드 테이블과 테이블 램프가 있는 크림 가죽 L자형 소파
• 흑백 대리석 상판 커피 테이블 2개
• 상하로 흰색 대리석 효과 벽에 설치된 벽걸이 TV, 저조도 조명과 낮은 플로팅 콘솔
• 창문 벽을 따라 있는 전체 높이의 린넨 커튼과 투명 내부 레이어
• 천정 캐세트 에어컨과 매립형 다운라이트

식사 공간

• 검은 X프레임 기반에 흰색 줄무늬 대리석 효과 상판이 있는 6인용 식탁
• 검은 다리가 있는 6개의 회색 천으로 덮인 식사 의자
• 전체 높이의 창문에 위치해 있으며, 산을 바라보고 있음

주방

• 평면 패널 크림 캐비닛으로 구성된 일직선 주방, 위 및 아래
• 어두운 돌 효과의 백스플래시와 통합 싱크대가 있는 검은 작업대
• 입구 선반 유닛에 설치된 블랙 사이드-바이-사이드 냉장고-냉동고

침실 1 (마스터)

• 패드가 있는 크림색 헤드보드와 동일한 흰색 침대 옆 캐비닛이 있는 더블 침대
• 벽걸이 TV, 해변 풍경 아트워크 및 패널이 있는 크림색 장식 벽
• 어두운 나무 효과 바닥과 전체 높이의 창문에 검은 아기가 장착된 커튼

침실 2

• 패드가 있는 크림색 헤드보드가 장착된 패널 벽에 있는 더블 침대
• 전체 높이의 슬라이도어 내장형 옷장
• 흰색 대리석 효과의 오픈 코너 선반과 전체 높이의 창문
• 어두운 나무 효과 바닥

욕실

• 어두운 회색 대리석 효과의 벽과 바닥 타일
• 비각형 유리의 자가 전용 샤워실에 비와 핸드헬드 스프레이 설치
• 벽에 설치된 변기, 흰색 떠 있는 세면대에 넓은 직사각형 세면대, LED 백라이트가 있는 거울 캐비닛

유틸리티

• AQUA 8.5 kg 인버터 전면 세탁기와 쌓인 AQUA 열 펌프 건조기가 내장된 세탁기
• 거실 및 두 개의 침실에 에어컨 설치

발코니

• 도시와 산을 바라보는 유리와 검은 금속 난간이 있는 발코니

건물 시설

필모어 다낭의 세입자 시설은 임대료에 포함되어 있습니다.

웰빙 & 피트니스

• 테크노짐 장비가 갖추어진 스카이 짐
• 태양빛이 들어오는 적외선 사우나
• NuCalm 이완실

수영장

• 25층에 있는 옥상 인피니티 수영장
• 어른 및 어린이 구역이 분리된 용 비늘 수영장

레크리에이션 및 사회적 활동

• 와인 및 시가 라운지
• 도서관 및 코워킹 공간
• 주방이 있는 연회실
• 야외 바비큐 공간

가족

• 어린이 창작 공간 및 놀이 공간

서비스

• 24/7 보안 및 리셉션
• 3개의 지하 주차장 층
• 구내 레스토랑, 카페 및 편의점

위치

필모어 다낭은 한 강의 서쪽 은행에 위치한 바크 당 스트리트에 자리 잡고 있습니다.

• 한 강 야시장 — 1.1 km
• 용 다리 — 1.73 km
• 빈콤 플라자 다낭 — 1.8 km
• 다낭 국제공항 — 2.4 km, 약 10분
• 미 케 비치 — 2.67 km, 약 8분

강변 산책로는 건물 문에서 시작됩니다. 한 시장, APEC 공원 및 하이차우의 카페까지 걸어서 두 분 정도 걸립니다.

저희의 다낭 이사 가이드는 비자 및 정착에 관한 내용을 다루고 있으며, 생활비 가이드는 한 달의 비용이 얼마인지 보여줍니다.

임대 조건

월세: $1,650 USD (₫42,000,000)

포함 항목:

• 건물 관리비
• Wi-Fi / 인터넷
• 모든 세입자 시설 이용 (수영장, 체육관, 사우나, 라운지, 코워킹)
• 24/7 보안
• 세탁기와 건조기를 포함한 모든 가구 및 가전제품

세입자가 부담하는 비용:

• 전기세 (2,000–3,200 VND/kWh)
• 수도세 (11,000–16,000 VND/m³)
• 청소 서비스 (선택 사항, 별도로 예약)

보증금: 1개월

지급 주기: 3개월 선불

최소 임대 기간: 6개월

장기 임대: 세입자가 더 긴 계약을 맺는 경우 임대료 협상 가능합니다.

누가 이 아파트에 가장 적합한가?

• 2024년 CBRE 관리 타워에서 두 개 침실의 아파트를 원하는 커플 또는 소규모 가족
• 넓은 전망을 중요시하는 세입자 — 이 높은 층에서는 도시에서 산까지의 전망이 방해받지 않음
• 장기 체류하는 외국인 — 소유주가 $1,650의 임대료를 장기 계약 시 협상 가능
• 습기 있는 시즌을 수용할 수 있는 세탁기를 원하는 세입자 — AQUA 세탁기와 별도의 열 펌프 건조기가 있으므로 건조대가 필요 없음
• 필모어의 코워킹 도서관과 스카이 짐을 이용할 수 있는 원거리 근무자
• 한강이나 드래곤 브릿지 전망을 고집하는 사람에게는 맞지 않음 — 이 유닛은 도시와 산측을 향하고 있음

자주 묻는 질문

1. 필모어 다낭의 두 개 침실 아파트 월세는 얼마인가요?

필모어 다낭의 두 개 침실 아파트는 월 $1,650 USD 또는 ₫42,000,000에 임대되며, 관리비 및 Wi-Fi가 포함됩니다. 필모어의 두 개 침실 유닛은 ₫35,000,000에서 ₫42,000,000 사이에 나열되므로 이 시세는 건물의 상한선에 해당합니다. 장기 임대를 맺는 경우 임대료 협상 가능합니다.

2. 임대료에는 무엇이 포함되나요?

임대료에는 건물 관리비, Wi-Fi, 모든 가구 및 가전 제품, 그리고 필모어의 세입자 시설 이용이 포함됩니다 — 옥상 인피니티 수영장, 스카이 짐, 적외선 사우나 및 코워킹 도서관. 많은 다낭의 집주인들은 관리비를 제외한 임대료를 인용하므로 전체 금액을 비교하세요.

3. 세입자는 월세 외에 무엇을 지급하나요?

세입자는 사용량에 따라 전기세와 수도세를 부담합니다. 전기세는 2,000–3,200 VND/kWh이고, 수도세는 11,000–16,000 VND/m³입니다; 이 크기의 두 개 침실 아파트의 경우 매달 약 ₫1,000,000–2,500,000의 전기세를 예상하며, 6월부터 8월까지 더 높습니다. 청소 서비스는 선택 사항이며 별도로 예약할 수 있습니다.

4. 이 아파트의 전망은 어떤가요?

이 아파트는 높은 층에서의 도시 전망이 있으며, 중앙 다낭을 가로지르며 도시 서쪽의 산맥 능선을 바라보고 있습니다. 식사 공간, 거실 및 발코니는 모두 바닥에서 천장까지의 유리를 통해 이 방향을 향하고 있으며, 한강을 바라보지는 않습니다. 필모어의 강가 유닛은 타워의 반대편에 있습니다.

5. 아파트는 얼마나 크고 몇 사람이 살 수 있나요?

필모어 다낭의 두 개 침실 아파트는 71.18 m²에서 80.54 m²입니다. 이 유닛은 커플 또는 한 자녀를 가진 커플 또는 두 사람이 공유하여 생활하기 적합합니다. 두 개의 침실 모두 더블 침대가 배치할 수 있으며, 6인용 식탁은 손님을 위한 공간을 제공합니다.

6. 아파트는 가구가 갖추어져 있으며, 언제 입주할 수 있나요?

아파트는 풀옵션이 아니며, 현재 입주 가능합니다. 크림색 가죽 소파, 6인용 대리석 효과 식탁, 거실과 마스터 침실의 TV, 두 개의 침실에 침대와 옷장이 갖추어져 있으며, 나란히 놓인 냉장고와 AQUA 세탁기 및 쌓인 AQUA 건조기가 있습니다. 입주 전 구입할 필요한 것 없이 완비되어 있습니다.

7. 보증금과 임대 조건은 어떤 것이 있나요?

다낭의 필모어 아파트는 1개월 보증금, 3개월의 월세 선불 및 최소 6개월 임대가 필요합니다. 일반적으로 다낭의 계약은 12개월 기준으로 1–2개월 보증금을 요구하는데, 이러한 조건은 일반적인 경우보다 더 쉬우며, 더 긴 계약으로 임대료 협상이 열립니다. 처음 임대하는 분들은 보증금을 지급하기 전에 베트남 임대 사기 가이드를 검토하세요.

8. 이 유닛은 필모어의 다른 두 개 침실 아파트와 어떻게 비교되나요?

이것은 필모어 다낭에서 MVP가 나열한 가장 비싼 두 개 침실 아파트로, ₫42,000,000의 가격이며, 다른 아파트는 ₫35,000,000–40,000,000입니다. 후면에 백라이트가 있는 조각된 출입 스크린과 별도의 stacked dryer가 있는 유일한 아파트이며, 그 전망은 드래곤 브릿지나 찬 티 리 다리 대신 산 쪽을 향하고 있습니다.

10. 필모어 다낭은 어떤 건물인가요?

필모어 다낭은 바크 당 스트리트에 위치한 206개 유닛의 타워로 2024년에 개관하였으며, 지상 25층과 3층의 지하 주차공간을 갖추고 있습니다. CBRE에서 관리하고 있습니다. 주민들은 베트남의 소유주와 장기 체류 외국인들이 혼합되어 있으며, 공용 구역은 여전히 거의 새것 같습니다.

10. 해변, 공항 및 시내 중심까지 거리는 얼마나 되나요?

필모어 다낭은 미 케 해변에서 2.67 km 떨어져 있으며, 차로 약 8분, 다낭 국제공항에서 2.4 km 거리에 있으며, 약 10분 소요됩니다. 드래곤 다리는 1.73 km 떨어져 있고, 한강 야시장까지는 1.1 km입니다. 이 건물은 하이차우에 위치하므로 도심까지 도보로 이동할 수 있습니다.

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전화 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

이메일: contact@mvpvietnam.com

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