在The Filmore Da Nang租赁的2卧室公寓 – 山与城市景观

这套家具齐全的2卧室公寓位于 The Filmore Da Nang，租金为每月$1,650（₫42,000,000）。管理费和Wi-Fi已包含，租金对签订长期租约的租户可商议。

视野是主要特点。从高层的落地窗可以西望大城市的山脊，客厅连接着一个带玻璃栏杆的阳台。

公寓的入口处开设了一个背光的激光切割装饰屏幕。在屏幕后面，起居室、餐厅和厨房共同占用一块开放空间，地面铺设了磨光灰色大理石效果的瓷砖，两间卧室位于一个短走廊的两侧。

The Filmore Da Nang是位于Bach Dang街的206户河畔塔楼，2024年完工，由CBRE管理。居民们可以享受屋顶无边泳池、天空健身房和合租图书馆，作为租金的一部分。

想了解更广泛的情况，请阅读我们的前往岘港的指南和生活费用指南。

物业布局

入口

• 安装在前门旁的黑框背光激光切割装饰屏面板
• 围绕冰箱柱子设计的开放式展示架，上方是两扇粉刷的静物柜门
• 贯穿入口、起居室和餐厅的大型多格式磨光灰色大理石效果地砖

起居区

• 配备内置边桌和台灯的奶油色皮革L型沙发
• 两张圆形黑白大理石咖啡桌
• 墙面-mounted电视，白色大理石效果的特色墙和低悬浮控制台配有LED灯带
• 全高亚麻窗帘，带有半透明内层沿窗墙
• 天花板盒式空调和嵌入式筒灯

餐厅

• 六座餐桌，配有白色条纹大理石效果桌板和黑色X框底座
• 六把灰色布艺餐椅，黑色椅腿
• 靠近落地窗，俯瞰山脉

厨房

• 沿一面墙的线性厨房，配有奶油色的平板橱柜，上下均有
• 黑色工作台上有深色石膏背板和内置水槽
• 安装在入口储物柜中的黑色并排冰箱-冷冻柜

卧室 1（主卧）

• 双人床，带有衬垫的奶油色床头板和匹配的白色床头柜
• 墙面安装的电视、海滩风景的艺术品和奶油色特别面板墙
• 深色木纹地板，落地窗配有遮光和透明窗帘

卧室 2

• 双人床，带有衬垫的奶油色床头板，靠在夹板墙上
• 全高滑动门内置衣橱
• 白色大理石效果的开放角落架和落地窗
• 深色木纹地板

浴室

• 深灰色大理石效果的墙面和地面瓷砖
• 无框玻璃步入式淋浴，配有雨淋头和手持喷雾
• 壁挂式马桶、宽矩形洗手盆在白色悬浮梳妆台上，以及带LED背光的镜 cabinet

洗衣房

• AQUA 8.5公斤变频前加载洗衣机，配备AQUA热泵干燥机，安装在内置的洗衣柜中
• 起居室和两个卧室内均配有空调

阳台

• 阳台设有面向城市和山脉的玻璃和黑金属栏杆

建筑设施

居民在The Filmore Da Nang的设施使用费用包括在租金中。

健康与健身

• 配备Technogym设备的天空健身房
• Sunlighten红外桑拿
• NuCalm放松室

泳池

• 25层的屋顶无边泳池
• 龙鳞泳池，设有独立的成人和儿童区域

休闲与社交

• 酒水和雪茄休息室
• 图书馆及合租空间
• 带厨房的宴会厅
• 户外烧烤区

家庭

• 儿童创意空间和游乐区

服务

• 24/7安保和接待
• 三层地下停车场
• 现场餐厅、咖啡馆和便利店

位置

The Filmore Da Nang位于Bach Dang街，在岘港市中心的汉江西岸。

• 汉江夜市 – 1.1公里
• 龙桥 – 1.73公里
• Vincom Plaza Da Nang – 1.8公里
• 岘港国际机场 – 2.4公里，约10分钟
• 美溪海滩 – 2.67公里，约8分钟

河畔步道从建筑的门口开始。汉市场、亚太公园和海洲的咖啡馆步行可达或乘坐Grab车2分钟即可到达。

我们的前往岘港的指南涵盖签证和设定，生活成本指南显示了在此居住一个月的费用。

租赁条款

月租金： $1,650美元（₫42,000,000）

包括：

• 物业管理费
• Wi-Fi / 网络
• 可使用所有居民设施（泳池、健身房、桑拿、休息室、合租）
• 24/7安保
• 全套家具和家电，包括洗衣机和干衣机

租户支付：

• 电费（2,000-3,200越南盾/千瓦时）
• 水费（11,000-16,000越南盾/立方米）
• 家政服务（可选，单独安排）

押金： 1个月

支付周期：提前3个月

最短租约： 6个月

长期租约：对于承诺更长合同的租户，租金可商议。

最适合此公寓的人群

• 希望在2024年CBRE管理的塔楼中拥有2卧室的情侣或小家庭
• 重视宽广视野的租户 – 从这层楼向城市和山脊的景观无遮挡
• 长期停留的外籍人士 – 房东会就$1,650的租金与长期合同进行协商
• 希望有洗衣机来应对潮湿季节的租户 – AQUA洗衣机和分开的热泵烘干机意味着没有晾衣架
• 能利用The Filmore的合租图书馆和楼下的天空健身房的远程工作者
• 不适合任何追求汉江或龙桥景观的人 – 该住房面向城市和山脊一侧

常见问题

1. 在The Filmore Da Nang，这套2卧室公寓的月租是多少？

在The Filmore Da Nang，这套2卧室公寓的月租为$1,650美元，或₫42,000,000，包括管理费和Wi-Fi。The Filmore的两居室单位价格在₫35,000,000到₫42,000,000之间，因此这套在楼上的价格处于顶端。租金对长期租约可商议。

2. 租金包括什么？

租金包括建筑物业管理费、Wi-Fi、所有家具和家电，以及进入The Filmore居民设施的权限 – 屋顶无边泳池、天空健身房、红外桑拿和合租图书馆。许多岘港房东在租金之前报价管理费，因此比较总费用。

3. 租户需在租金之外支付什么费用？

租户需按实际使用支付电费和水费。电费为2,000-3,200越南盾/千瓦时，水费为11,000-16,000越南盾/立方米；对于这种2卧室公寓，预计每月电费约为₫1,000,000-₫2,500,000，6月至8月期间会更高。家政服务为可选，单独预订。

4. 这套公寓的景观如何？

这套公寓拥有高层城市景观，可以看到穿过岘港市中心的和城市西侧的山脊。餐厅、起居室和阳台都朝这个方向，拥有落地窗。它并不面向汉江 – The Filmore的河景单位位于塔的另一侧。

5. 公寓面积多大，适合多少人？

在The Filmore Da Nang，2卧室公寓的面积从71.18平方米到80.54平方米。这套公寓适合一对情侣、一对有一个孩子的夫妇，或两个人合租。两个卧室均可放置双人床，六人餐桌为客人提供空间。

6. 这个公寓是全家具齐全的吗，什么时候可以入住？

公寓家具齐全，现在可以入驻。它配有奶油色皮沙发、一张六人座的石材效果餐桌、起居室和主卧室的电视、两个卧室的床和衣柜、并排冰箱，以及配备堆叠式干衣机的AQUA洗衣机。入住前无需购买任何家具。

7. 押金和租约条款是什么？

在The Filmore Da Nang，这套公寓要求支付1个月的押金，提前支付3个月的租金，并至少签订6个月的租约。标准的岘港租约通常需支付1-2个月押金，租期为12个月，因此这些条款比一般来说更宽松 – 并且更长的合同会开启租金谈判。首次租客在支付押金前应阅读我们关于越南租赁诈骗的指南。

8. 与The Filmore其他2卧室公寓相比，这个单位如何？

这是The Filmore Da Nang中最贵的2卧室公寓，租金为₫42,000,000，而其他公寓的价格在₫35,000,000-₫40,000,000之间。它是唯一配有背光雕刻入门屏幕和堆叠式干衣机的公寓，其视野向西朝向山脊，而不是龙桥或陈市丽桥。

9. The Filmore Da Nang的建筑环境如何？

The Filmore Da Nang是一栋位于Bach Dang街的206户塔楼，2024年开业，设有25层建筑和三层地下停车场。它由CBRE管理。居民中有越南业主和长期停留的外籍人士比例，公共区域仍然保养良好。

10. 距离海滩、机场和市中心多远？

The Filmore Da Nang距离美溪海滩2.67公里，开车约8分钟，距离岘港国际机场2.4公里，约10分钟。龙桥距离1.73公里，汉江夜市距离1.1公里。该建筑位于海洲区，因此市中心可步行到达。

联系方式

电话/WhatsApp/Zalo： +84 84 670 2884

电子邮件： contact@mvpvietnam.com

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