The Ocean Villasの4ベッドルームヴィラ – プライベートプール、庭、ビーチアクセス

この4ベッドルームのヴィラは、The Ocean Villas内に位置し、114棟のプライベートホームからなるゲーテッドコミュニティで、ダナンのオーシャンリゾートにあります。個別のプール、広い庭、リゾートのプライベートビーチへの直接アクセスがあります。

1階は明るく現代的なスタイルで改装されています。白いテラゾーの床、白い大理石のキッチンアイランド、オーク材のキャビネット、そして10名用のダイニングテーブルが一続きのオープンスペースを構成しています。

レイアウトは、すべてのリビングスペースを1階に配置し、すべてのベッドルームを上階に配置しています。フルハイトの折りたたみガラスドアがリビングルームをプールテラスに開放し、内部と外部が一つのスペースとして機能します。

ベッドルームはリゾートの元の仕上げを保っています—木のフローリング、ビルトインヘッドボード、浸かるバスタブとツインボウルのトラバーチンのバスルームがあります。いくつかの部屋はプールと庭を見渡すバルコニーに開いています。

The Ocean Resortは2012年に完成し、建物の密度はわずか40%です。これにより、成熟した木々やヴィラの間の広い庭、ダナン市とホイアンの中間にある静かで低層の環境が実現されています。

プロパティレイアウト

1階 — リビング＆ダイニング すべてが一つの部屋にあるオープンプランのリビング、ダイニング、キッチン。両側の折りたたみガラスドアがプールテラスとサイドの中庭に開きます。モジュラーソファの座席、壁に取り付けられたテレビ、10名用のダイニングテーブルがあります。

1階 — キッチン 座席のある大きな白い大理石のアイランド。誘導加熱コンロ、抽出フード、オーブン、電子レンジ、食器洗い機、フルハイトのサイドバイサイド冷蔵庫が備えられています。メインのキャビネットの背後に別のユーティリティエリアがあります。

2階 — マスターベッドルーム キングサイズベッド、座席エリア、壁に取り付けられたテレビ、およびプライベートバルコニーがあります。専用のバスルームはトラバーチンで覆われ、浸かるバスタブ、ウォークインシャワー、ツインボウルがあります。

2階 — ベッドルーム 2, 3 及び 4 キングサイズとツインの構成が混在しており、それぞれエアコン、クローゼット収納、専用のバスルームがあります。スライドドアが庭とプールの景色を見渡すバルコニーに開きます。

屋外 — プール＆ガーデン ヴィラの長さに沿ったプライベートの青いタイルのラッププールで、芝生にはサンラウンジャーがあります。プールの隣には屋根付きの屋外ダイニングとBBQエリアがあります。プールの掃除と庭の手入れはリゾート管理が行っています。

リゾート施設

The Ocean Resort Da Nangの居住契約には、以下の内容が追加料金なしで含まれます：

レクリエーション

• プライベートビーチ： 水泳や散歩のための清潔でリゾート管理のビーチエリア。
• スイミングプール： 大きな共用プールが2つあり、メインプールは400 m²、オーシャンフロントプールは200 m²です。
• テニスコート： 住民が利用できるプロフェッショナルコート。

ウェルネス＆フィットネス

• フィットネスセンター： 最新のカーディオマシン、フリーウェイト、筋力トレーニング機器。
• Tides Spa： マッサージやボディトリートメントを提供するオンサイトスパ。トリートメントは別途料金がかかります。

ダイニング

• ホワイトキャップレストラン： リゾートのメインレストランで、屋内および屋外の席があります。
• ビーチバー： オーシャンフロントプールのそばにあるカジュアルなバー。

家族＆サービス

• 子供の遊び場： 専用の屋外遊びエリア。
• 24/7セキュリティ： 24時間体制のリゾートセキュリティを備えたゲーテッドコミュニティ。

ジム、プール、遊び場、ビーチ、およびセキュリティはリースに含まれています。スパトリートメントやレストランの食事は有料のホテルサービスで、別途請求されます。

ロケーション

The Ocean Resort Da Nangはノンヌオック海岸に位置し、ダナン市とホイアンのちょうど中間にあります。ベトナムのトップゴルフコースであるBRGダナンゴルフリゾートとモントゴメリーリンクスが隣接しています。

• マーブルマウンテン（Ngu Hanh Son）： 車で5分
• アンバンビーチ： 車で15分
• ホイアン古街： 車で15分
• アンタウング外国人居住エリア： 車で15分
• ロッテマートと主要スーパー： 車で15〜20分
• ビンメック病院とホアンミー病院： 車で20分
• ダナン市中心部： 車で20分
• ダナン国際空港（DAD）： 車で25分

移動時間はおおよそで、交通状況により異なります。引越しを検討している場合は、当社のダナンへの引越しガイドがビザや近隣についてカバーしており、当社の生活費ガイドがこの地域での月ごとのコストを示しています。

賃貸条件

• 月額賃料: $5,500 USD
• 含まれるもの：
• リゾート管理費
• プライベートプールの掃除とメンテナンス
• 庭と造園のメンテナンス
• ジム、2つの共用プール、テニスコートのフルアクセス
• 子供の遊び場とプライベートビーチ
• 24/7のリゾートセキュリティ

• テナントが支払う項目：
• 電気 — 使用量に応じて2,000～3,200 VND/kWh
• 水 — 使用量に応じて11,000～16,000 VND/m³
• インターネット — パッケージに応じて300,000 VND/月から
• ハウスキーピング — 望む場合は個別に手配
• スパトリートメントやレストランの食事

• デポジット: 1ヶ月分の賃貸料（返金可）
• 支払サイクル: 3ヶ月または6ヶ月ごとに前払い
• 最小リース: 6ヶ月から12ヶ月

ダナンの標準的な長期契約には、1ヶ月分の保証金と賃貸料が3か月または6か月前払いが必要です。MVP Vietnamはこのヴィラのオーナーを代表するリスティングエージェンシーです。初めての賃貸者は、デポジットを送金する前にベトナムの賃貸詐欺ガイドを読むことをお勧めします。

よくある質問

1. この4ベッドルームのヴィラの賃料はいくらですか？

賃料は月額$5,500 USDです。The Ocean Villas全体の長期賃貸では、サイズ、場所、条件に応じて月額$2,000から$12,000の範囲となるため、これは中上位の範囲に位置します。

2. The Ocean Villasの月額賃貸には何が含まれていますか？

賃料にはリゾート管理費、プライベートプールの掃除と庭のメンテナンスが含まれています。また、ジム、両方の共用プール、テニスコート、子供の遊び場、プライベートビーチへの住民アクセスも含まれています。

3. テナントは賃貸料に加えて何を支払いますか？

テナントは電気を2,000〜3,200 VND/kWh、水を11,000〜16,000 VND/m³で使用量に応じて支払います。インターネットは月額300,000 VNDから始まります。Tides Spaでのスパトリートメントやホワイトキャップレストランでの食事は別途支払われます。

4. このヴィラにはプライベートプールがありますか？

はい。このヴィラには、家の横に沿ったプライベートの青いタイルのラッププールがあり、芝生とサンラウンジャーがあります。プールの清掃は賃料に含まれていますので、テナント側の維持管理は必要ありません。

5. ヴィラにはいくつのベッドルームとバスルームがありますか？

このヴィラには4つのベッドルームがあり、すべて上階に位置し、それぞれに専用のバスルームがあります。マスターバスルームには、浸かるバスタブ、ウォークインシャワー、ツインボウルがあります。

6. ヴィラはダナンのThe Ocean Resortのビーチに近いですか？

はい。The Ocean Resortにはノンヌオック海岸にプライベートビーチがあり、ビーチアクセスはリースに含まれています。ヴィラはリゾートのオーシャンフロントプールから徒歩圏内です。

7. デポジットとリース期間はどのようになっていますか？

The Ocean Villasの標準的な長期契約には、1〜2ヶ月分の賃料の返金可能なデポジットが必要で、賃料は3ヶ月または6ヶ月前払いが求められます。最小リース期間は6ヶ月で、ほとんどのオーナーは12ヶ月を好みます。

8. このヴィラは子供のいる家族向けですか？

はい。The Ocean Resortには専用の子供の遊び場があり、2つの共用プールと40%の建物密度の低交通レイアウトがあります。国際学校は市内へ20〜30分の距離です。

9. The Ocean Villasでペットは許可されていますか？

ペットポリシーはリゾート管理ではなく、個別のヴィラのオーナーによって設定されています。契約を交わす前に確認してください。

10. このヴィラの内覧はどうやってアレンジしますか？

MVP Vietnamはこのヴィラのオーナーを代表するリスティングエージェンシーです。電話、WhatsApp、Zaloで+84 84 670 2884までお問い合わせいただき、内覧を予約してください。

MVP Vietnamにお問い合わせ

• 電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• メール: contact@mvpvietnam.com

ダナンの全てのヴィラをブラウズ

このプールヴィラが最適な人

• プライベートプール、リアルな芝生、遊び場とプライベートビーチを持つゲーテッドコミュニティを探している家族
• ゴルファー — BRGダナンゴルフリゾートとモントゴメリーリンクスが隣接
• 10名用のダイニングテーブルと屋外BBQエリアを持つ家庭
• ホイアンから15分、ダナン市から20分のビーチライフを望む人
• 毎日ダナン中心部にいる必要がある人には適していない — 市中心部までの車で20分

MVP Vietnamの類似ヴィラ

• オーシャンヴィラスリゾートの5BRプールヴィラ — $4,500/月、5ベッド、700 m²、同じリゾート
• 6ベッドルームプールヴィラ – The Ocean Villas — $4,000/月、6ベッド、450 m²、同じリゾート
• Fusion Resort and Spaの豪華な4ベッドルームヴィラ — $5,500/月、4ベッド、900 m²