インドシナリバーサイドタワーの2ベッドルームアパート – 110 m²の直接川のビューあり

この2ベッドルームアパートメントは、インドシナリバーサイドタワーにあり、ダナン中心部のバクダン通り74番地にある複合用途の施設です。110 m²で、同じ家賃の新築の2ベッドルームアパートメントよりも広くなっています。

インテリアはニュートラルで明るく、タイルの床、淡い木製の仕上げ、そしてオリジナルアートの壁で構成されています。家具も整っており、アパートはすでに入居可能です。

レイアウトは、リビング、ダイニング、キッチンが建物の川側に沿って配置されています。両方のベッドルームはメインスペースからアクセスでき、バルコニーはリビングルームの幅全体に広がっています。

インドシナリバーサイドは2008年に完成し、ダナンの初の国際基準の複合用途施設となりました。スーパーマーケット、フードコート、カフェ、リテールモールがアパートの真下にあり、同じ建物にオフィスタワーもあります。

物件のレイアウト

入口 シューキャビネットが備え付けられたエントリーホールと、キッチンから隔てるガラス製の木製ドアがあります。

リビング & ダイニングエリア オープンプランで、川に面しています。ソファがあり、長い木製コンソールの上に壁掛けTVが設置され、4脚の椅子がある円形のダイニングテーブルがあります。スライディングドアはバルコニーに開きます。

キッチン 白いキャビネット、黒い花崗岩のワークトップ、緑のガラスのバックスプラッシュを備えたL字形の独立したキッチンです。川に面した窓の下にダブルシンクがあり、フルサイズの冷蔵庫（ウォーターディスペンサー付き）、電子レンジ、カウンターオーブンが完備されています。

マスターベッドルーム 2面が角窓になったキングベッドで、川と市街のビューが直接見えます。天井ファン、木製フローリング、組み込みの収納があります。

セカンドベッドルーム 組み込みの二段ベッドと川に面した窓が備えられています。子供向けまたはゲストルームとして適しています。

バスルーム ガラス製のウォークインシャワー、フローティングストーンのバニティ、バックライトミラー付きの木の壁パネルがあります。

バルコニー リビングエリアに沿っており、ハン川を越えて市のタワーと山々を見渡せるクリアビューがあります。

建物の施設

インドシナリバーサイドタワーでの住宅賃貸契約には、以下の施設へのアクセスが含まれます:

• 2階スイミングプール: ハン川を見渡します。リゾートスタイルではなく、機能的です。
• ジム: 複合施設内のフィットネスセンター。
• リテールポディウム: スーパーマーケット、フードコート、コーヒーショップ、リテールが直接真下にあります。
• オフィスタワー: 同じ複合施設内にあるプレミアムオフィススペース – あなたはオフィスの上に住むことができます。
• セキュリティと受付: 24時間体制のセキュリティとスタッフによる受付があります。
• 駐車場: 月額料金で地下駐車場が利用可能です。

立地

バクダン通り74番地は、ハイチャウ地区のビジネス地区の中心にある川沿いの大通りです。ハン川のプロムナードが建物のすぐ外に始まります。

• ハン川のプロムナード: 建物のすぐ外
• ハン市場: 徒歩3分
• レストランとカフェ: 徒歩5分以内に多数あります
• ドラゴンブリッジ: 川沿いを10分徒歩
• ビンコムプラザ: 車で5〜7分
• ミーケビーチ: 川を越えて車で10分
• ダナン国際空港 (DAD): 車で10分
• 病院 (ビンメック、ホアンミ): 10〜15分
• 国際学校: 大多数が15〜25分以内
• ホイアン古町: 約40分のドライブ

移動時間は概算であり、交通状況によって異なります。引越しを計画している場合、ダナンへの引越しガイドにはビザや地域情報が含まれており、月々の費用については生活費ガイドで実際のコストを知ることができます。

賃貸条件

月額家賃: 34,000,000 VND（約1,300 USD）

含まれるもの:

• 建物管理費（セキュリティ、受付、共用エリアの維持管理）
• スイミングプールとジムへのアクセス

テナントが支払うもの:

• 電気と水 – メーター使用量に基づいて月ごとに請求
• インターネット – 約10〜15 USD / 月
• 駐車場 – 月額料金の地下駐車場
• ハウスキーピング – 希望があれば個別に手配

デポジット: 2ヶ月の家賃（返金可能）

支払いサイクル: 3か月または6か月ごとに前払い

最小リース: 12か月

このアパートは、12ヶ月の契約のみで提供されています。ダナンの標準的な長期契約は、2か月分の保証金と家賃の前払い（3または6か月分）が必要です。MVPベトナムは、このアパートの所有者を代表するリスティングエージェンシーです。初めての賃貸者は、保証金を送金する前にベトナムの賃貸詐欺ガイドを読むべきです。

よくある質問

1. インドシナリバーサイドタワーのこの2ベッドルームアパートの家賃はいくらですか?

家賃は月34,000,000 VND、約1,300 USDです。インドシナリバーサイドの2ベッドルームアパートメントは月1,100 USDから1,400 USDの範囲なので、これは建物の範囲の上半分に位置しています。

2. 月額の家賃には何が含まれていますか?

家賃には、24時間体制のセキュリティ、受付、共用エリアの維持管理のための建物管理費が含まれています。また、2階のスイミングプールとジムへのアクセスが含まれています。

3. テナントが家賃に加えて支払うものは何ですか?

テナントは、電気と水をメーター使用量に基づいて月ごとに支払います。インターネットは月あたり約10〜15 USD、地下駐車場は別途料金がかかり、ハウスキーピングは希望があれば個別に手配されます。

4. このアパートには直接川のビューがありますか?

はい。リビングルーム、バルコニー、キッチンの窓、および両方のベッドルームがハン川に面しています。マスターベッドルームには、2面に角窓があり、川、市のタワー、山々を見渡すことができます。

5. アパートの大きさとレイアウトはどうなっていますか?

アパートの面積は110 m²で、2ベッドルームがあります。これは、同じ家賃で新築のアパートメントの多くが65〜80 m²であることに対して、かなり大きいです。

6. このアパートの最小リース期間はどのくらいですか?

このアパートは、12か月の契約で提供されています。返金可能な1〜2か月分の家賃のデポジットが必要で、家賃は3または6か月ごとに前払いされます。

7. このアパートは子供のいる家族に適していますか?

はい。セカンドベッドルームには組み込みの二段ベッドがあり、スーパーマーケットとフードコートも真下にあります。ほとんどの国際学校は15〜25分のドライブ圏内にあります。

8. この建物はどれくらい古いですか?

インドシナリバーサイドタワーは2008年に完成しました。ダナンの初の国際基準の複合用途施設であり、建物は十分に管理されており、内部は所有者によって異なります – このユニットは完全に設備が整っており、すぐに入居可能です。

9. インドシナリバーサイドタワーではペットは許可されていますか?

ペットのポリシーは建物ではなく、個々の所有者によって決まります。リース契約を締結する前に確認してください。

10. このアパートの見学をどのように手配しますか?

MVPベトナムは、このアパートの所有者を代表するリスティングエージェンシーです。見学を予約するには、電話、WhatsApp、またはZaloで +84 84 670 2884 にご連絡ください。

MVPベトナムに連絡する

電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

メール: contact@mvpvietnam.com

ダナンの賃貸アパートの一覧を閲覧できます。

この川沿いのアパートに最適な人

• ハイチャウで働くプロフェッショナル – オフィスタワーとビジネス地区は同じ建物内または徒歩圏内にあります
• 下にスーパーマーケットがあり、二段ベッドのセカンドベッドルームを持つ小規模な家族
• 新しさよりも広さを重視する人 – この家賃の110 m²は、ダナン中心部ではなかなか競争が難しいです。
• フル年契約をするテナント – このユニットは12ヶ月のみです
• リゾートスタイルの建物を希望する方には適切ではない – ここでのプールは機能的で、複合施設は企業的な雰囲気があります。

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