オーシャンヴィラズ (Ocean Villas)：完全な居住者向けガイド

オーシャンヴィラズは、成熟した評価の高いコミュニティであるオーシャンリゾートダナン内で提供される上質な長期賃貸住宅です。本ガイドは、広々としたデザイン、プライベートプール、豊かな自然環境で知られるオーシャンヴィラズでの生活に焦点を当てています。オーシャンヴィラズ ダナンで物件を借りたい方にとって、必須の情報をすべて提供します。

オーシャンリゾートダナンでの長期滞在ガイド

オーシャンヴィラズでの長期賃貸を選ぶことは、静けさとプライバシーのライフスタイルを受け入れることを意味します。2012年に完成したオーシャンリゾートダナンの重要な一部として、このコミュニティは成熟した植栽と建物の低密度（わずか40％）を特徴としています。このデザインにより、オーシャンヴィラズの住民は広々とした緑豊かで風通しの良い環境を楽しめます。

自然を愛する人に理想的なコミュニティで、美しい景観と静かな雰囲気が魅力です。経験豊富な管理チームが常にセキュリティと維持管理を徹底し、オーシャンヴィラズダナンは長期居住者に人気の安全な選択肢となっています。

物件紹介：オーシャンヴィラズ & オーシャンスイート

リゾートは、異なるライフスタイルとニーズに合わせた2つの主要な宿泊タイプを提供しています。

オーシャンヴィラズ：あなたのプライベートガーデンホーム

オーシャンヴィラズは、広さ、プライバシー、インドアとアウトドアが融合した生活を求める方のために設計された114軒のプライベートホームの集合体です。

• バリエーション： 2ベッドルームから6ベッドルームまでの多様なヴィラが揃っています。
• 広さ： 敷地面積は275m²から1,100m²までと非常にゆったりしています。
• 主な特徴： すべてのヴィラにプライベートプールと広い専用庭が付いており、家族やゲストのもてなしに最適な完結した住まいを提供します。
• 賃料： オーシャンヴィラズの長期賃貸価格は通常、ヴィラの規模、立地、ベッドルーム数、内装家具によって異なりますが、1ヶ月あたり2,000ドルから12,000ドルの範囲です。

オーシャンスイート：便利なアパート生活

オーシャンスイートは、2棟のタワーに116戸のモダンなアパートメントを備えており、便利でメンテナンスの手間が少ない生活を提供します。

• 広さ： アパートは60m²から100m²で、1ベッドルームまたは2ベッドルームがあります。
• 眺望： すべてのアパートにはバルコニーがあり、リゾートの庭園、メインプール、または海の心地よい眺めを楽しめます。
• 賃料： オーシャンスイートの長期賃貸価格はアパートの広さ、階数、眺望、内装デザインによって異なり、1ヶ月あたり750ドルから1,200ドルの範囲です。

オーシャンヴィラズの長期賃貸における重要事項

快適で透明性の高い長期滞在を確保するため、入居希望者は以下の点を理解しておく必要があります。

• 建築と築年数： オーシャンリゾートは2012年に完成しており、物件の状態はさまざまです（一部は新規改装済み、一部は築年数が経っていますが概ね良好です）。築10年以上の物件には一般的なメンテナンスが時折必要になります。
• 内装： 各ヴィラ、スイートは個別所有で、内装や家具は所有者の好みによって異なります。必ずしも新しいわけではありませんが、快適で実用的な内装が保たれています。
• 自然環境： 低密度と広大な緑地による新鮮で自然な環境が特徴です。特に夕方には一部の昆虫が見られることがありますが、熱帯の豊かな自然環境での生活においては一般的なことです。
• ラグジュアリーな生活：オーシャンリゾートは、隣接するフュージョンリゾート＆ヴィラズやフラマヴィラなど、ダナンの他の高級ヴィラリゾートと肩を並べる存在です。

長期賃貸の重要事項

このセクションでは、オーシャンリゾートダナンのテナント向けの標準契約条件と生活費について説明します。

オーシャンヴィラズ：賃貸契約と支払い

• 保証金： 通常、1～2ヶ月分の家賃に相当する返金可能な保証金が必要です。
• 支払い： 家賃は通常、3ヶ月または6ヶ月ごとに前払いされます。
• 契約期間： 長期賃貸では、最低6ヶ月から12ヶ月の賃貸契約が標準です。

オーシャンリゾートの月額家賃に含まれるもの（テナント無料）

• フィットネスセンター（ジム）への完全アクセス。
• 2つの共有スイミングプールの利用。
• 子供用遊び場の利用。
• プライベートビーチエリアの利用。
• 24時間体制のリゾートセキュリティ。

オーシャンリゾートダナンで発生する追加の月額費用（生活費）

• 電気代： 消費量に応じて2,000～3,200 VND/kWhの料金で請求されます。
• 水道代： 消費量に応じて11,000～16,000 VND/m³の料金で請求されます。
• インターネット： 選択した速度とプランにより、月額最低300,000 VNDからです。

ウェルネスとスパ：タイドスパ

リラクゼーションとリジュベネーションのために、居住者は敷地内のタイドスパを利用できます。この静かな施設は日常生活からの平穏な逃避場を提供し、心身を癒す各種専門トリートメントメニューを備えています。セラピーマッサージからリフレッシュボディトリートメントまで、便利で贅沢なウェルネス設備がすぐそばにあります。

オーシャンリゾートでの食の体験

居住者はリゾートの敷地を出ることなく、便利で高品質な食事を楽しめます。

• ホワイトキャップスレストラン： リゾートのメインレストランで、屋内外の席がありリラックスしたオールデイダイニングを提供。国際料理とベトナム料理の多彩なメニューで、家族の朝食やプールサイドのカジュアルランチ、満足できるディナーに最適な場所です。
• ビーチバー： 海辺のプール近くに位置し、カジュアルにくつろげるバーです。海風と美しい海の景色を楽しみながら、リフレッシュメントカクテルや冷たいビール、軽食でリラックスできます。

リゾートの設備と施設

オーシャンリゾートダナンは、レクリエーション、フィットネス、家族生活のための包括的な設備を提供しています。

オーシャンヴィラズのフィットネスとレクリエーション

• スイミングプール： 居住者は2つの大きな共用プール（400m²のメインプールと美しい200m²の海辺プール）を利用できます。
• フィットネスセンター： 最新のカーディオマシン、フリーウエイト、筋力トレーニング機器を備えた充実したジム。
• テニスコート： 居住者が親しい試合や練習を楽しめるプロ仕様のテニスコート。
• プライベートビーチ： 清潔で美しい専用ビーチエリアで、泳ぎや日光浴、砂浜の散歩に最適です。

ファミリー向け設備

• 子供用遊び場： 安全で専用の屋外遊び場があり、小さな居住者が遊びながら探検するのに最適な空間です。

主要な目的地への位置と所要時間

オーシャンリゾートダナンは、ノンヌオック海岸丘陵に理想的に位置し、ダナンとホイアンの中間にあります。

近隣の観光スポット

• ゴルフコース： リゾートはゴルファーにとって理想的な立地で、ベトナムのトップコースであるBRGダナンゴルフリゾートとモントゴメリリンクスのすぐ隣にあります。
• マーブルマウンテン（Ngu Hanh Son）： 車で5分。
• ホイアン古都： 車で美しい景色を眺めながら15分。
• アンバンビーチ： 車で15分。

市街地とショッピング

• アンチュオン地区： 国際的なレストラン、カフェ、バーが集まる主な外国人居住地へ車で15分。
• ダナン市中心部： 車で20分。
• スーパーマーケット： ロッテマートや主要ショッピングセンターへ車で15～20分。

必須サービス

• 病院： ビンメックダナン国際病院およびホアンミーダナン病院へ車で20分。
• ダナン国際空港（DAD）： 車で25分。