菲尔莫尔岘港的一卧室公寓出租——龙桥景观 & 早餐吧

概述

这是一套位于菲尔莫尔岘港高层的全配一卧室公寓，租金为每月1,060美元，或27,000,000越南盾，管理费和WiFi已包含。

客厅有一面落地玻璃墙和一个俯瞰汉江的阳台。龙桥正好位于视野的中央，城市天际线和山茶半岛的山脉在其后。

布局为开放式，共50平方米。厨房岛上有一个三人座的早餐吧，将厨房和生活空间分开，客厅和卧室都通向阳台。

色调温暖且暗沉——具有质感的铜色墙面，奶油和橡木的家具，灰色石英工作台，居住区的抛光石材风格瓷砖和卧室的深色木地板。

菲尔莫尔是位于巴克塘街的206单位河滨建筑，预计2024年完工，由CBRE管理。它是岘港市中心最新的住宅塔楼之一。

房产布局

生活区

• 开放式生活空间，配有通往阳台的落地滑动门
• 配有两把实木扶手椅和一张长方形深色木咖啡桌的灰色布沙发
• 大型壁挂智能电视，配有Netflix、YouTube和Apple TV
• 电视下方的黑色和金色边柜
• 黑色的sputnik吊灯和嵌入式筒灯
• 天花板卡式空调，层叠的透气窗帘和黑暗窗帘
• 抛光石材风格地砖

厨房

• L形厨房，带有一个岛台和三人座的早餐吧
• 灰色石英工作台，铜色玻璃挡水板，黑色水龙头
• 感应灶，博世一体式抽油烟机，嵌入式水槽
• 奶油色上柜，配有黑色开放展示区和橱柜下照明
• 包括独立冰箱和电热水壶
• 入口门上的数字密码锁

卧室

• 双人床，配有面朝床的壁挂智能电视
• 落地玻璃，将阳光引入卧室，通向阳台的玻璃门
• 古典风格的深色木化妆台，配有圆形镜子
• 内置滑动门衣柜和开放搁架
• 床头柜和台灯，以及sputnik风格的天花板灯
• 深色木地板，透气窗帘和黑暗窗帘

浴室

• 一间灰色大理石效果的浴室
• 步入式玻璃淋浴，配有雨淋式花洒和手持淋浴喷头
• 悬浮洗手台，配有石英台面和嵌入式盆
• 全宽镜子，带有照明嵌入式架子
• 排气扇和嵌入式照明

阳台

• 客厅和卧室均可通往阳台
• 玻璃护栏，户外座椅
• 直接俯瞰汉江、龙桥和河边长廊

建筑设施

租金中已包含对菲尔莫尔岘港居民设施的访问权。

健康与健身

• 配有Technogym有氧和力量训练设备的天空健身房，纵深的河流和城市窗户
• Sunlighten红外桑拿
• NuCalm放松室

游泳池

• 位于25层的屋顶无边际游泳池，面朝Tran Thi Ly桥
• 龙鳞游泳池，设有独立的成人和儿童区域

休闲与社交

• 红酒和雪茄休息室
• 图书馆和共用工作空间
• 带厨房的宴会室
• 户外烧烤区

家庭

• 儿童创意空间和游乐区

服务

• 24/7安全和接待服务
• 三层地下停车位
• 现场餐厅、咖啡馆和便利商店

位置

菲尔莫尔位于巴克塘街，坐落在岘港市中心的汉江西岸。

• 汉江夜市——距离1.1公里
• 龙桥——距离1.73公里
• 岘港Vincom广场——距离1.8公里
• 岘港国际机场——距离2.4公里，约10分钟
• 美溪滩——距离2.67公里，约8分钟

河边长廊始于门口。亚洲公园和太阳轮就在对面水面上，汉市场、咖啡馆和餐厅距离步行或两分钟的Grab车程。

岘港对外籍人士和远程工作者非常友好。我们的岘港搬迁指南涵盖签证和安置，而生活成本指南展示了在这里生活一个月的真实费用。

租赁条款

月租金: 1,060美元（27,000,000越南盾）

包含内容:

• 全配公寓，包括一间卧室和一个浴室
• 建筑管理费
• WiFi/互联网
• 访客可使用所有居民设施（游泳池、健身房、桑拿、休息室、共用工作区域）
• 24/7安全

租户支付:

• 电费
• 水费
• 家政服务（可选，单独安排）

押金: 1个月

支付周期: 预付3个月

最短租期: 6个月

此公寓最适合谁

• 想要真实的河流和桥梁景观而不愿支付两居室租金的单身人士或情侣
• 希望每月费用固定的人——管理费和WiFi已包含在租金中
• 远程工作者，楼下有共用工作图书馆和Technogym天空健身房，两者均已包含
• 在短期内停留的外籍人士，因为6个月的最短租期是岘港的惯例的一半
• 在小空间内烹饪和娱乐的人——厨房的早餐吧可容纳三人
• 不适合家庭或合租者，因为只有一间卧室和一个浴室

常见问题

1. 此菲尔莫尔岘港的一卧室公寓每月多少钱？

此菲尔莫尔岘港的一卧室公寓的租金为每月1,060美元，或27,000,000越南盾。这是目前菲尔莫尔的最低租金，其他一卧室单元的租金为28,000,000越南盾，两居室公寓的租金为1,340至1,450美元。

2. 租金包含什么？

租金包括建筑管理费、WiFi、所有家具和电器，以及对菲尔莫尔岘港居民设施的完全访问权——25层的无边际游泳池、龙鳞游泳池、天空健身房、红外桑拿和共用工作图书馆。很多岘港的房东会在管理费之前报价，因此需要比较总额。

3. 租户除了租金外还需支付什么？

租户只需支付电费和水费，因为互联网已包含在内。一卧室单元的电费大约在700,000到1,500,000越南盾每月，高峰期（6月至8月）时空调使用量大。此外，家政服务不包括在内，需单独预订。

4. 此公寓的景观是什么？

此公寓从高层俯瞰汉江的东侧，视野中央为龙桥，后方是山茶半岛的山脉。客厅、阳台和卧室窗户均可看到河流。河边长廊和巴克塘街就在其下方。

5. 公寓面积多大，适合多少人？

这是一个50平方米的公寓，与菲尔莫尔岘港的一卧室单元面积范围（48.1至51.3平方米）一致。它的布局是开放式厨房和生活空间，以及独立的卧室、一个浴室，并且客厅和卧室均可通往阳台。适合一个人或一对情侣，不适合家庭或两人合租，因为只有一间卧室和一个浴室。

6. 公寓是全配的吗，何时可入住？

公寓是全配的，目前可以入住。它配有沙发和扶手椅，两台智能电视，一张床，一个内置衣柜，一个化妆台，三个吧椅，一个冰箱，一个配有抽油烟机的感应灶和一个电热水壶。无需购买任何东西即可入住。

7. 押金和租期条款是什么？

此公寓需要一个月的押金，租金需提前支付三个月，最短租约为六个月。岘港的标准长期合同通常要求在12个月的租期上支付1到2个月的押金，因此这里的押金和承诺都比市场标准更容易。如果这是您在越南的第一次租赁，请在支付押金之前阅读我们的越南租赁诈骗指南。

8. 这个单元与菲尔莫尔的其他一卧室公寓相比如何？

菲尔莫尔目前有三个一卧室单元。这个单元以27,000,000越南盾的价格为最低，并从高层面朝汉江和龙桥。一个28,000,000越南盾的单元面朝河流，朝向Tran Thi Ly桥，而另一个则是面朝城市的单元，具有独特的内部装饰和洗衣机/烘干机。选择取决于价格、望景以及内部装潢。

9. 菲尔莫尔岘港作为一栋建筑是什么样的？

菲尔莫尔岘港是一座位于巴克塘街的206单元塔楼，于2024年6月开业，共有25层，设有三层的地下停车位，由CBRE管理。居民群体由越南业主和长期外籍人士混合组成，公共区域仍处于接近全新的状态。

10. 距离海滩、机场和市中心有多远？

菲尔莫尔岘港距离美溪滩2.67公里，约8分钟车程，距离岘港国际机场2.4公里，约10分钟。龙桥距离1.73公里，汉江夜市1.1公里。该建筑位于市中心，因此大多数海洲地区都可以步行到达。

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