フィルモアダナンの賃貸用1ベッドルームアパート – 独立したダイニングルーム

これはフィルモアダナンで高層階にある完全に家具付きの1ベッドルームアパートメントです。月額1,100ドル、または28,000,000 VNDで、建物管理費が含まれており、現在の無料期間が終了するまで開発者からのサービスが提供されます。

バルコニーとリビングルームはハン川に面しており、トラン・ティ・リー橋がすぐに見え、都市のスカイラインがその後ろにあります。

フィルモアの他の1ベッドルームユニットとは異なり、キッチンは朝食バーではなく、独立したダイニングルームに接続しており、4人用の丸い大理石のテーブルがあります。

バスルームには、フルサイズのスタック式エレクトロラックス洗濯機と乾燥機（それぞれ10 kgと8 kg）があり、洗濯物はアパートメントの外に出ることはありません。

フィルモアはバクダン通りにある206ユニットの川沿いの建物で、2024年に完成し、CBREによって管理されています。ダナン中心部では最新の住宅タワーの1つです。

ダナンは外国人やリモートワーカーに適しています。私たちのダナンへの引越しガイドでは、ビザや設定について説明し、生活費ガイドでは、ここでの1か月が本当にどれくらいかかるかを示しています。

物件レイアウト

リビングエリア

• バルコニーに面した床から天井までのスライドドアを備えたオープンプランのリビングスペース
• オリーブ色のタフテッドレザーソファと茶色のレザーアクセントアームチェア
• 真鍮製の台座の上にある楕円形の白大理石のコーヒーテーブル
• 絵画用ライト付きの額装された海景アートワーク、ガラス前面のディスプレイキャビネット
• 低い灰色の浮遊コンソールに取り付けられた壁掛けテレビ
• 磨かれた大理石風タイルのフローリング、天井エアコン

ダイニングエリア

• キッチンから分離されたダイニングゾーン、朝食バーではなく
• アップホルsteredダイニングチェアが付いた4人掛けの丸テーブル
• 木製スラットのフィーチャーウォールと壁掛けの装飾時計

キッチン

• ベージュのキャビネットとダークカウンタートップを備えたL字型のキッチン
• 上に組み込まれた電子レンジのニッチがあるパナソニック冷蔵庫・冷凍庫
• 誘導調理器、アンダーマウントシンク、黒の水道金具
• オープンディスプレイシェルフ

ベッドルーム

• グレーの布張りヘッドボード付きのキングベッド
• ミラー付きのパネルとオープンシェルフを備えたビルトインワードローブ
• 丸い鏡と布張りスツール付きの浮遊ドレッシングテーブル
• エアコンに加えて天井ファン
• 川の景色を望む床から天井までの窓、ダークウッドフローリング

バスルーム

• 灰色の大理石風タイル
• ガラスのウォークインシャワー
• アンダーマウント洗面台とミラーキャビネットがある浮遊式バニティ
• フルサイズのスタック式エレクトロラックス洗濯機（10 kg）と乾燥機（8 kg）

バルコニー

• リビングルームからのバルコニーアクセス
• 2つのスツール付きのバー高さのテーブル
• ハン川を直接越えてトラン・ティ・リー橋を見渡す

建物の施設

フィルモアダナンの居住者施設へのアクセスは家賃に含まれています。

ウェルネス & フィットネス

• テクノジムの有酸素運動および抵抗機器を備えたスカイジム、床から天井までの川と都市の窓
• サンライトインフラレッドサウナ
• ヌカルムリラクゼーションルーム

プール

• 25階にある屋上インフィニティプール、南にトラン・ティ・リー橋を見渡す
• 大人と子供のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション & ソーシャル

• ワインとシガーのラウンジ
• 図書館とコワーキングスペース
• キッチン付きのバンケットルーム
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供のクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24時間年中無休のセキュリティと受付
• 3階の地下駐車場
• オンサイトのレストラン、カフェ、コンビニエンスストア

ロケーション

フィルモアはバクダン通りに位置し、ダナン中心部のハン川の西岸にあります。

• ハン川ナイトマーケット — 1.1 km
• ドラゴンブリッジ — 1.73 km
• ビンコムプラザダナン — 1.8 km
• ダナン国際空港 — 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ — 2.67 km、約8分

川沿いの遊歩道はドアから始まります。アジアパークとサンホイールは水の向かい側にあり、ハンマーケット、カフェ、レストランまで徒歩圏内、または2分のGrabライドで行けます。

賃貸条件

月額賃料: 1,100ドル（28,000,000 VND）

含まれる:

• 完全に家具付きのアパートメント、1ベッドルーム、1バスルーム
• フルサイズのユニット内洗濯機と乾燥機
• 建物管理費（現在の無料期間が終了するまで開発者からのサービス）
• すべての居住者施設へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24時間年中無休のセキュリティ

テナントが支払うもの:

• 電気代
• 水道代
• WiFi / インターネット
• ハウスキーピング（オプション、別途手配）

デポジット: 1か月

支払サイクル: 3か月前払い

ミニマムリース: 6か月

ペット: 許可されていません

このアパートが最も適している人

• 正当な川と橋の眺めを求めるシングルまたはカップル、朝食バーではなく本当のダイニングルームを持つことが重要です。
• アパート内で洗濯をしたい人 — フルサイズの10 kgの洗濯機と8 kgの乾燥機、コンパクトなコンボではありません。
• リモートワーカー、コワーキングライブラリとテクノジムのスカイジムが下にあり、どちらも含まれています。
• 短期間の滞在を希望する外国人 — 6か月の最低リースは通常のダナンの期間の半分です。
• ペット所有者には適さない — このユニットではペットが許可されていません。
• 家族やシェアには適さない — ベッドルームとバスルームが1つずつです。

よくある質問

1. フィルモアダナンのこの1ベッドルームアパートは月額いくらですか？

フィルモアダナンのこの1ベッドルームアパートは月額1,100ドル（28,000,000 VND）で賃貸されています。現在、フィルモアには4つの1ベッドルームユニットがリストされており、そのうちの2つは27,000,000 VND、もう2つは28,000,000 VND、こちらが含まれています。同じビルの2ベッドルームアパートの賃料は1,340ドルから開始します。

2. 家賃に含まれるものは何ですか？

家賃には建物管理費が含まれます — 現在の無料期間が終了するまで開発者からのサービスが提供され、フィルモアダナンでの居住者施設への完全なアクセスが含まれています：25階のインフィニティプール、ドラゴンスケールプール、スカイジム、近赤外線サウナ、コワーキングライブラリ。多くのダナンの家主は管理費前に家賃を引用するので、合計額を比較してください。

3. テナントが家賃の他に支払うものは何ですか？

テナントは電気代、水道代、WiFi / インターネットを支払います。1ベッドルームユニットでは、電気代は月に約700,000から1,500,000 VNDを見込めますが、6月から8月の間はエアコンが頻繁に使用されるため、さらに高くなります。ハウスキーピングは含まれず、別途予約が必要です。

4. このアパートにはどんな眺めがありますか？

このアパートは高層階からハン川に面しており、トラン・ティ・リー橋がすぐに見え、都市のスカイラインがその後ろにあります。川はバルコニーとベッドルームの窓から見え、バルコニーには2人用のバー高さのテーブルがあります。

5. このアパートには洗濯機がありますか？

はい、本物です。バスルームにはフルサイズのスタック式エレクトロラックス洗濯機（10 kg）と乾燥機（8 kg）があり、ダナンのアパートによく見られるコンパクトなコンボユニットではありません。多くのダナンのテナントは共用の洗濯室やバルコニーの物干しに頼っているので、フルサイズのユニット内洗濯機と乾燥機があるのは、特に9月から12月の雨季には便利です。

6. ペットは許可されていますか？

いいえ。このユニットでは家主がペットを受け入れません。ペットに優しいアパートが必要な場合は、閲覧の予約前に他のフィルモアまたはダナンのリストについてお問い合わせください。

7. アパートはどれくらいの広さで、何人に適していますか？

これは50 m²のアパートで、フィルモアダナンの1ベッドルームユニットの48.1から51.3 m²の範囲に沿っています。オープンプランのリビングエリア、独立したダイニングルーム、キッチン、1つのベッドルーム、1つのバスルームが配置されており、リビングルームからバルコニーにアクセスできます。1人またはカップルに適しており、1つのベッドルームと1つのバスルームしかないため、家族や2人でシェアするには適していません。

8. アパートは家具付きで、いつ入居できますか？

アパートは完全に家具付きで、すぐに入居可能です。革のソファとアームチェア、4人用のダイニングテーブル、壁掛けテレビ、キングベッド、ビルトインワードローブ、ドレッシングテーブル、冷蔵庫、電子レンジ、誘導調理器、およびユニット内洗濯機と乾燥機が付いています。引っ越す前に何も購入する必要はありません。

9. デポジットとリース条件はどのようになりますか？

このアパートでは1ヶ月の保証金が必要で、家賃は3ヶ月前払い、最低6ヶ月のリースが求められます。ダナンの標準的な長期契約では、12ヶ月の契約に対して1〜2ヶ月のデポジットを要求するため、ここでのデポジットとコミットメントは市場の基準よりも簡単です。ベトナムでの初めての賃貸の場合、デポジットを支払う前にベトナムでの賃貸詐欺に関するガイドをお読みください。

10. このユニットはフィルモアの他の1ベッドルームアパートとどのように比較されますか？

フィルモアには現在4つの1ベッドルームユニットがあります。2つは27,000,000 VNDで賃貸されており — 1つはドラゴンブリッジの眺望があり、朝食バーがあります。もう1つは、バスルームのバニティにユニット内洗濯機と乾燥機が装備されています。他の28,000,000 VNDのユニットもハン川に面してトラン・ティ・リー橋に向かっていますが、独立したダイニングルームの代わりにオープンプランの朝食バーがあります。このユニットは4つの中で、専用のダイニングルームとフルサイズの10 kg洗濯機/8 kg乾燥機の両方を備えている唯一のユニットです。

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電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

メール: contact@mvpvietnam.com

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