ザ・フィルモアダナンの1ベッドルームアパートメント ー プライベートスタディ

この完全に家具付きの1ベッドルームアパートメントは、 ザ・フィルモアダナンで月$1,100（28,000,000 VND）で賃貸されています。建物管理費とWiFiは両方含まれています。

特に際立っているのは、ガラスのスライドドアの後ろにある別のスタディで、壁から壁まで取り付けられたセージグリーンの本棚があり、窓のそばに頑丈な木製のデスクが配置されています。他の1ベッドルームのMVPリストには、ザ・フィルモアには専用の作業室はありません。

リビングルームはガラスのバルコニーに面しており、ハン川、トランティリ橋、アジアパークのサンホイールが水面越しに見えます。

レイアウトは一直線に配置されています：入口にL字型のキッチン、窓にリビングルーム、横にベッドルームとスタディ。

ザ・フィルモアは、2024年に完成した206ユニットの川沿いのタワーで、バクダン通りに位置しており、CBREによって管理されています。プール、スカイジム、サウナ、共同作業ライブラリがすべて住民向けに含まれています。

ダナンは、海外からの居住者とリモートワーカーに適しています。私たちのダナンへの移住ガイドではビザや設定方法を取り上げており、生活費ガイドでは、ここでの月の費用を示しています。

物件のレイアウト

リビングエリア

• バルコニーに通じる全高スライディングガラスドアのあるリビングルーム
• オリーブのコーデュロイ製三人掛けソファと黒いスチール脚の白いトップのローテーブル
• 長い白とオークのメディアコンソールに取り付けられた壁掛けのフラットスクリーンテレビ、引き出しとオープンシェルフ付き
• 大判大理石見えの床タイル上に幾何学模様のエリアラグ
• 層状のシースルーと遮光カーテン、天井埋め込み式エアコン、埋め込み式ダウンライト

キッチン

• 明るいオークの下キャビネットと暗いクォーツのワークトップを備えたL字型のキッチン
• スリムな抽出フード統合の誘導調理器
• ブロンズガラスのスプラッシュバックと黒いオープンディスプレイシェルフのあるクリーム色の上キャビネット
• リビングルームにオープンで、バルコニーが見えるクリアな視界

ベッドルーム

• 明るいオークのヘッドボードとそれにマッチしたナイトスタンドのあるダブルベッド
• ダークウッドの床材と埋め込み式照明
• スタディへのガラスのスライドドア

スタディ

• 黒いフレームのガラスのスライドドアの後ろにある別の部屋
• セージグリーンのビルトイン本棚が壁全体に取り付けられたフルハイト
• フロアから天井までの窓の前に置かれた頑丈な木製のデスクと椅子
• サンホイールとハン川沿いの光景を夜に眺めることができます
• ダークウッドの床材、フロアランプ、フルレングスカーテン

バスルーム

• バスルームが1つ

バルコニー

• リビングルームのプライベートバルコニー、フレームのないガラスのバルコニー囲い付き
• ハン川を越えてトランティリ橋、サンホイール、東岸のスカイラインを眺めることができます

建物の設備

ザ・フィルモアダナンの住民施設へのアクセスは家賃に含まれています。

ウェルネス & フィットネス

• テクノジムの機器を備えたスカイジム
• サンライトインフラレッドサウナ
• ニューカームリラクゼーションルーム

プール

• 25階の屋上にあるインフィニティプール
• 大人用と子供用のセクションに分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション & 社交

• ワインと葉巻のラウンジ
• ライブラリと共同作業スペース
• キッチン付きの宴会室
• 屋外BBQエリア

家族

• 子供用のクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24時間年中無休のセキュリティとレセプション
• 三つの地下駐車場レベル
• 現地のレストラン、カフェ、便利屋さん

立地

ザ・フィルモアダナンは、ハン川の西岸にあるバクダン通りに位置しています。

• ハン川ナイトマーケット — 1.1 km
• ドラゴンブリッジ — 1.73 km
• ビンコムプラザダナン — 1.8 km
• ダナン国際空港 — 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ — 2.67 km、約8分

川沿いの遊歩道は、建物の下にあるカフェとともに扉から始まります。アジアパークとサンホイールは水の向こうにあり、ハンマーケットは短い散歩や2分間のGrabライドで行けます。

到着前に、ダナンへの移住ガイドと生活費ガイドを読んでください。

賃貸条件

月額賃貸料：$1,100 USD（28,000,000 VND）

含まれているもの：

• 完全に家具付きのアパート、一つのベッドルーム、独立したスタディと一つのバスルーム
• 建物管理費
• WiFi
• すべての住民施設（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、共同作業ライブラリ）へのアクセス
• 24時間年中無休のセキュリティ

テナントが負担する費用：

• 電気代
• 水道代
• ハウスキーピング（オプション、別途手配）

デポジット：1ヶ月分

支払いサイクル：3ヶ月分前払い

最低リース期間：6ヶ月

このアパートに最も適している人

• リモートワーカー — スタディはドアのある本物の部屋で、窓のそばにデスクがあり、WiFiも賃貸料に含まれています。
• 読者やコレクター — ビルトイン本棚の壁には何百冊もの本、ファイル、展示品が収められます。
• 一方が自宅で働くカップル — スタディは寝室やリビングルームから作業を隔てます。
• 短期滞在の海外居住者 — 6ヶ月の最低リースは通常の12ヶ月のダナンの条件の半分です。
• 1ベッドルームの予算で川の景色を望むことを希望する人 — バルコニーはトランティリ橋を見渡し、月$1,100です。
• 家族やフラットシェアには向かない — ベッドルームが1つ、バスルームが1つあります。

よくある質問

1. このザ・フィルモアダナンの1ベッドルームアパートは月いくらですか？

この1ベッドルームアパートはザ・フィルモアダナンで月$1,100（28,000,000 VND）で賃貸されており、管理費とWiFiが含まれています。ザ・フィルモアの1ベッドルームユニットは27,000,000〜28,000,000 VNDでリストされており、同じ建物の2ベッドルームユニットは$1,340からスタートします。

2. 賃料には何が含まれていますか？

賃料には建物管理費、WiFi、すべての家具とザ・フィルモアダナンの住民施設への完全なアクセスが含まれます：25階のインフィニティプール、ドラゴンスケールプール、スカイジム、赤外線サウナ、共同作業ライブラリです。多くのダナンの家主は管理費とインターネットの前に賃料を見積もるので、合計金額を比較してください。

3. テナントは賃料の他に何を支払いますか？

テナントは電気と水道代のみを支払います。1ベッドルームユニットの場合、電気代は通常は月700,000〜1,500,000 VNDですが、エアコンの使用時間が長くなる6月から8月にかけてはそれ以上になります。ハウスキーピングはオプションで、別途予約が必要です。

4. スタディルームはどんな部屋ですか？

スタディはベッドルームから分かれた別の部屋で、ガラスのスライドドアで仕切られています。1つのフルウォールには床から天井までのセージグリーンの棚が取り付けられ、頑丈な木製のデスクと椅子がサンホイールとハン川を見つめるフロアから天井までの窓の前に設置されています。

5. このアパートの眺めはどのようなものですか？

バルコニーはハン川に面しており、トランティリ橋、アジアパークのサンホイール、東岸のスカイラインとつながっています。アパートは低層階にあり、バクダン通りの木々が前景にあり、隣のタワーが一方を囲みます。

6. アパートの大きさと誰に適していますか？

アパートは50 m²で、ザ・フィルモアの1ベッドルームユニットの通常の範囲である48.1〜51.3 m²と一致しています。キッチン、リビングルーム、1つのベッドルーム、別のスタディ、1つのバスルーム、バルコニーがあります。一人またはカップルに適しており、特にそのうちの一人が在宅勤務をする場合に最適です。

7. どのようなデポジットとリース条件が適用されますか？

デポジットは1ヶ月分の賃料で、家賃は3ヶ月前払い、一番短いリースは6ヶ月です。ダナンの一般的な長期契約では12ヶ月の条件で1〜2ヶ月のデポジットが要求されるため、これらの条件は通常の市場基準よりも緩やかです。デポジットを支払う前に、ベトナムの賃貸詐欺に関するガイドをお読みください。

8. このユニットはザ・フィルモアの他の1ベッドルームアパートと比べてどうですか？

MVPは現在ザ・フィルモアダナンの6つの1ベッドルームユニットをリストしています：27,000,000 VNDのものが2つ、28,000,000 VNDのものが4つ。28,000,000 VNDの他の2つのユニットもトランティリ橋に面していますが、1つは朝食用バーカウンターがあり、もう1つは別のダイニングルームと洗濯機・乾燥機があります。このユニットは唯一スタディと本棚の壁がある28,000,000 VNDのユニットです。

9. ザ・フィルモアダナンはどんなビルですか？

ザ・フィルモアダナンは、バクダン通りにある206ユニットの川沿いのタワーで、2024年6月にオープンしました。地上25階と地下3階の駐車場があり、CBREによって管理されています。住民はベトナムのオーナー居住者と長期滞在者の外国人が混在しています。

10. ザ・フィルモアからビーチ、空港、市中心部までの距離はどれくらいですか？

ザ・フィルモアダナンはミーケビーチから2.67 km、車で約8分、ダナン国際空港から2.4 km、約10分です。ドラゴンブリッジまで1.73 km、ハン川ナイトマーケットまで1.1 kmで、ハイチャウの中心部はほとんど歩いて行けます。

MVPベトナムへのお問い合わせ

電話 / WhatsApp / Zalo： +84 84 670 2884

メール： contact@mvpvietnam.com

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