Montgomerie Links别墅——完整居民指南

Montgomerie Links别墅提供一个独特的长期物业租赁机会，位于世界顶级的18洞锦标赛高尔夫球场内。Montgomerie Links封闭社区坐落在岘港与会安之间，拥有一系列现代化的三卧室泳池别墅，以其高安全性、宁静环境和精心维护的园林景观而著称。本指南为有意将Montgomerie别墅作为越南长期居所的人士提供所有必要信息。

Montgomerie Links别墅长期居住指南

居住于Montgomerie Links别墅意味着安全与空间。许多住户最大吸引力是这里卓越的24小时安保和如公园般的美丽环境。整片物业维护极为完善。别墅群分布在安静的住宅区，与高尔夫球场主体区域分开。这意味着您可以享受宁静的居家生活，不受日常高尔夫运行的噪音和交通影响。

简而言之，您既享有高端度假村的便利，比如俱乐部餐厅的使用权，同时您的居住生活保持私密和安静。这种组合使这里成为家庭、数字游民和专业人士——无论是高尔夫爱好者还是非高尔夫爱好者——寻找安全优美居所的热门选择。

岘港Montgomerie别墅——您需要了解的事项

与其他提供多样化物业类型的度假村不同，Montgomerie别墅社区内所有别墅均为现代化两层住宅，设计舒适，适合现代家庭生活，拥有宽敞的室内外空间，确保稳定且可靠的奢华生活标准。

Montgomerie别墅规格：

• 卧室：每栋别墅设有三间宽敞卧室，通常一间客房位于底层，主卧套房及另一卧室位于上层。
• 私人泳池：每栋别墅配备私人游泳池及宽敞户外露台，非常适合放松或招待宾客。
• 厨房：别墅配备现代开放式西厨，配备高品质家电，满足家庭烹饪需求。
• 设计：建筑风格现代，注重简洁线条、高挑天花板、自然采光，以及室内外空间的流畅衔接。
• 花园：每处物业均拥有私人精心打理的花园空间，由度假村人员负责维护。

Montgomerie Links别墅房源列表：

Montgomerie Links别墅的房屋状况如何？

为了确保租赁过程顺畅且透明，潜在住户需要了解Montgomerie Links别墅的实际居住情况。

• 独立产权内装修：虽然别墅结构统一，但每套物业均为个人拥有，室内设计、家具质量及维护水平可能存在较大差异。
• 实地看房的重要性：租客务必亲自考察其意向租赁的具体别墅。租赁合同针对特定物业及其当前状态有效，因此看房是租赁过程中最关键的步骤。
• 成熟社区：该社区环境成熟，拥有成熟树木与园林，提供优良的私密性保障。
• 看房时建议检查空调和热水器等关键系统运行是否正常，通常可要求房东在租期开始前进行维护服务。

Montgomerie Links别墅长期租赁的条款是什么？

Montgomerie Links要求至少签订一年租约，支付相当于1至2个月租金的可退还押金，租金按三或六个月预付，租金包含管理及设施费用，租户另付水电费、服务费及高尔夫费。

租约及付款方式

• 押金：签约时需缴纳可退还押金，通常为1至2个月租金。
• 租金付款：租金需提前支付，通常为三个月或六个月一付。
• 合同：大多数长期租赁的最低租期为一年。

月租包含内容

• 管理费：涵盖24小时安保、公共区域专业园林维护及整体度假村维护费用。
• 设施使用：租金包括免费使用专属住户泳池、网球场及健身中心。

额外月度费用

• 水电费：租户自理，按月度表计费。
• 服务费：互联网、有线电视及可选服务如私人保洁或私人泳池维护需额外支付。
• 高尔夫费用：球场使用不包含在租金内，需另行办理会员或支付球场费用。

Montgomerie Links高尔夫俱乐部设施介绍

• 高尔夫球场：核心是由传奇高尔夫球手Colin Montgomerie设计的18洞links风格球场，常年被评为亚洲最佳球场之一。
• 会所：现代化的会所是度假村社交生活的核心。
• 餐饮—Links咖啡厅：位于会所内，提供全天候多样高品质的亚洲及西餐美食，俯瞰美丽的第18洞球场。
• 练习场及击球区：先进的全灯光练习场对公众开放使用。

Montgomerie Links居民可享受哪些设施？

与高尔夫俱乐部分开，Montgomerie Links别墅居民可使用酒店的全部设施，包括健身中心、餐厅及大型游泳池。

• 健身中心：现代化、设备完善的健身房，配备有氧运动器械和重量训练器械，专供居民及其宾客使用。
• 游泳池：大型公共游泳池为居民提供与私人泳池不同的选择，也是社交的中心。
• 高尔夫俱乐部：您可以使用高尔夫俱乐部及完整球场设施，但需另行办理会员。详情请联系Montgomerie Links接待处。

位置与交通时间

Montgomerie Links别墅坐落于岘港与会安之间的海岸公路上，环境宁静，便于前往该地区各主要目的地。同路线上还有其他允许长期租赁的度假村和封闭社区。

可选物业

• Ocean Resort and Villas
• Furama别墅
• Fusion Resort & Villas

附近景点

• Non Nuoc海滩：驱车不到5分钟即可到达该地区最美的海滩之一。
• 五行山（Ngu Hanh Son）：驱车5分钟。
• 会安古镇：风景优美，车程约15分钟。

市区与购物

• An Thuong外籍人士区域：驱车15分钟至岘港主要外籍人聚集区，该区域以国际餐厅、咖啡馆及酒吧闻名。
• 岘港市中心：车程约20分钟。
• 超市：Lotte Mart及其他大型购物中心约15至20分钟车程。

基本服务

• 国际学校：该度假村是家庭的首选，距离St. Nicholas国际学校、新加坡国际学校（SIS）及越南美国国际学校（APU）均为20至25分钟通勤距离。
• 医院：Vinmec岘港国际医院及Hoan My岘港医院均在20分钟车程内。
• 岘港国际机场（DAD）：车程约25分钟。