Вилла с 5 спальнями в The Ocean Estates Da Nang — плавательный бассейн и столовая с двойной высотой

Эта двухэтажная вилла с пятью спальнями в The Ocean Estates построена вокруг частного плавательного бассейна и необычно большого газона. Бассейн проходит по всей длине террасы, обрамленный серым травертином и речным камнем.

Архитектура тропическая современная: глубокие свисающие свесы, деревянные колонны и раздвижные стеклянные двери, которые открывают первый этаж на сад. Внутри — бледный каменный плиточный пол на первом этаже и теплые деревянные полы на втором.

Центральным элементом является столовая с двойной высотой, освещенная двумя скульптурными подвесными светильниками, открывающаяся на белом мраморном кухонном острове. Полноразмерное остекление с двух сторон смотрит на бамбуковую заслонку.

The Ocean Estates – это район вилл, примыкающий к курорту The Ocean Villas на пляже Нон Нгуок. Жители пользуются двумя бассейнами курорта, тренажерным залом, детской площадкой, частным пляжем и круглосуточной охраной.

Усадьба расположена между Да Нангом и Хойаном и пользуется популярностью у семей экспатов, живущих здесь долго. Наш гид по переезду в Да Нанг охватывает визы, школы и организацию быта.

Планировка недвижимости

Вход и первый этаж

• Огороженный передний сад с деревьями франжипани, тропинка из камней и каменная входная арка
• Входное фойе с крупноформатной бледной плиткой, с встроенным деревянным шкафом для обуви и витрины
• Оконные рамы из дерева с рамами, обрамляющими внутренний утопленный двор с зрелым деревом
• Большая гостиная с деревянной обшивкой стен до потолка, длинной встроенной полкой и напольными шкафами
• Кожаный диван на три места, шезлонг, оранжевая кресло с пуфом, настенный телевизор
• Проектор, установленный на потолке, над жилой зоной
• Шторы до пола из льна и раздвижные стеклянные двери, ведущие на крытую террасу и газон
• Столовая с двойной высотой с массивным деревянным столом на шесть-восемь человек и стульями с формой wishbone
• Две подвесные лампы в форме одуванчика, висящие в пустоте над столом
• Открытая кухня с белым мраморным островом, нержавеющим вытяжным зонтом, холодильником в американском стиле и шкафами до потолка
• Деревянная лестница, поднимающаяся из столовой
• Кондиционеры с ducted и кассетными системами по всему зданию

Спальни на первом этаже

• Две спальни с видом на сад, обе с деревянными полами и бирюзовыми шторами до потолка
• Каждая из них имеет деревянную стену с настенным телевизором, навесные полки и длинный низкий консольный шкаф
• Одна открывается через раздвижные стеклянные двери прямо на террасу с бассейном; другая обращена в утопленный боковой двор
• Встроенные шкафы за фрезерованными деревянными раздвижными дверями
• Обе спальни с отдельными ванными комнатами, отделаны бледной каменной плиткой с мозаичными панелями, стеклянными дождевыми душевыми и раковинами в виде сосудов на деревянных тумбах

Второй этаж

• Главный люкс, занимающий всю ширину виллы, с деревянной панелью изголовья и зеркалом с солнечными лучами
• Прилегающая гардеробная и кабинет с встроенными деревянными шкафами
• Личный балкон со стеклянным парапетом, выходящий на бассейн и газон
• Главная ванная комната из белого мрамора: ванна, встроенная в мраморную окантовку под окном с деревянными жалюзи, две раковины в виде сосудов на мраморной и дубовой тумбе, стеклянный дождевой душ и отдельный туалет со стеклянной перегородкой
• Вторая спальня на верхнем этаже с кремовым изголовьем с пуговицами, раздвижными деревянными дверями, ведущими к отдельной ванной комнате, и встроенной зоной для нарядов
• Третья спальня на верхнем этаже с деревянным подоконником, встроенным письменным столом и шкафами до потолка
• Пятая спальня, в ковровом покрытии, с кожаной кроватью, шторами до пола и отдельной ванной комнатой
• Лестничная площадка на верхнем этаже с подсвеченной деревянной полкой для экспозиции над длинным консольным столом

Внешнее пространство

• Частный плавательный бассейн в темной плитке с бордюром из речного камня и мелкой зоной для входа
• Площадка для бассейна из серого травертина и приподнятая крытая терраса
• Встроенный синим диван у бассейна, тянущийся вдоль края террасы
• Стол для обедов на открытом воздухе на шесть человек под крытой террасой, с потолочными динамиками и светильниками
• Большой ровный газон, достаточно просторный для игр с мячом
• Посаженные границы из драцен, геликонов и бамбука, закрывающие границы участка
• Зрелые пальмы и франжипани по всему саду

Услуги курорта

The Ocean Estates делит управляемые объекты с курортом The Ocean Villas. Эти услуги включены в жилую аренду без дополнительных затрат:

Включено для жителей

• Два общественных бассейна — главный бассейн площадью 400 м² и бассейн на берегу океана площадью 200 м²
• Полностью оборудованный фитнес-центр с кардионагрузками и силовыми тренажерами
• Частная пляжная зона
• Детская площадка
• Круглосуточная охрана усадьбы и огороженный вход

Оплачивается отдельно

• Tides Spa — массажи и процедуры для тела
• Ресторан White Caps — круглосуточное питание, внутренние и открытые места для сидения
• Beach Bar — коктейли и легкие закуски
• Использование теннисного корта, которое подтверждается управлением курорта

Это отличие важно на любой курортной недвижимости: услуги для жителей покрываются арендой, в то время как спа-процедуры и счета за ресторан — это услуги отеля, за которые вы платите по мере их использования.

Местоположение

The Ocean Estates находится на пляже Нон Нгуок в Нгу Хан Сон, на прибрежной полосе между Да Нангом и Хойаном. Вилла расположена на земельном участке в усадьбе, в нескольких минутах ходьбы от частного пляжа курорта.

Приблизительные расстояния на автомобиле:

• Частный пляж курорта: 3 минуты пешком через усадьбу
• Мраморные горы: 5 минут
• Район экспатов Ан Тхунг: 15 минут
• Старый город Хойан: 15-20 минут
• Центр Да Нанга: 20 минут
• Международный аэропорт Да Нанга: 25 минут
• Гольф-курорт BRG Danang и Links Montgomerie: рядом

Это тихая, зеленая сторона города — песок и гольф на расстоянии вытянутой руки, 20 минут езды в город для ночной жизни. Наш гид по стоимости жизни в Да Нанге показывает, сколько в действительности стоит месяц жизни здесь.

Условия аренды

Ежемесячная аренда: 5,300 долларов США (≈ 139,000,000 VND)

Включено:

• Полностью меблированная вилла, пять спален, пять ванных комнат с отдельными входами
• Частный плавательный бассейн, терраса и газон
• Плата за управление усадьбой и охрана 24/7
• Два общественных бассейна, тренажерный зал, детская площадка
• Доступ к частному пляжу

Арендатор оплачивает:

• Электричество (2,000-3,200 VND/kWh)
• Вода (11,000-16,000 VND/m³)
• Интернет (от 300,000 VND/месяц)
• Уборка, если потребуется

Залог: 1 месяц

Цикл платежей: 3 месяца вперед

Минимальный срок аренды: 6 месяцев

Контакты MVP Vietnam

Телефон / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

Email: contact@mvpvietnam.com

Смотрите все виллы в аренду в Да Нанге

Кому подходит эта вилла

• Семьям с детьми — ровный газон, игровая площадка курорта и огороженная территория упрощают повседневную жизнь по сравнению с бытовым участком на пляже без сада
• Семьям из шести-восьми человек — пять спален, все с отдельными ванными, чтобы никто не делил ванную
• Плавцам — бассейн является настоящим плавательным бассейном, а не купальным
• Всем, кто принимает гостей — столовая с двойной высотой, крытая терраса и стол на шесть человек были созданы для этого
• Долгосрочным экспатам и удалённым работникам — управление усадьбой и охрана берут на себя вопросы обслуживания иностранного арендатора
• Гольфистам — курорт BRG Danang Golf и Links Montgomerie находятся по соседству

Часто задаваемые вопросы

1. Сколько стоит эта вилла с 5 спальнями в The Ocean Estates в месяц?

Эта вилла с пятью спальнями в The Ocean Estates сдается за 5,300 долларов в месяц, что примерно составляет 139,000,000 VND. Цены на виллы в The Ocean Villas и The Ocean Estates колеблются от 4,000 до 8,500 долларов в месяц в зависимости от числа спален, размера участка и расстояния до пляжа. Эта вилла с пятью спальнями находится посередине этого диапазона.

2. Каков размер виллы и участка?

Общая площадь участка составляет от 670 м² до 1,100 м², включая построенные площади, сад и частный бассейн. Сам дом расположен на двух этажах, включает в себя пять спален и пять ванных комнат. Сад — это необычная часть — газон большой и ровный, а не узкая полоска вокруг бассейна.

3. Что включено в аренду?

В аренду входит полностью меблированная вилла, ее частный плавательный бассейн, терраса и газон, а также плата за управление усадьбой. Эта плата дает жителям бесплатный доступ к двум общественным бассейнам, тренажерному залу, детской площадке, частной пляжной зоне и охране 24/7. Дополнительные курортные сборы не взимаются.

4. Что арендаторы платят поверх аренды?

Арендаторы оплачивают электричество, воду и интернет по фактическому использованию. Электричество стоит от 2,000 до 3,200 VND за кВт⋅ч, вода от 11,000 до 16,000 VND за м³, а интернет — от 300,000 VND в месяц. Электричество — это линия, которую люди недооценивали — пятикомнатная вилла с кондиционированием на всю площадь и насосом для бассейна стоит значительно больше в эксплуатации, чем квартира в Да Нанге.

5. Какие курортные услуги стоят дополнительно?

Процедуры в Tides Spa, еда в ресторане White Caps и напитки в Beach Bar оплачиваются по мере их использования и не покрываются арендным договором. Использование теннисного корта подтверждается управлением курорта. Все на списке для жителей — бассейны, тренажерный зал, площадка, частный пляж, охрана — включено в аренду.

6. Каковы условия залога и аренды?

Залог составляет 1 месяц, аренда оплачивается на 3 месяца вперед, а минимальный срок аренды — 6 месяцев. Стандартные долгосрочные контракты в Да Нанге требуют залога от 1 до 2 месяцев при договоренности на 12 месяцев, так что залог в 1 месяц и минимальный срок в 6 месяцев легче, чем норма рынка — это полезно, если вы не хотите привязываться на целый год. Если вы впервые арендуете во Вьетнаме, прочитайте наш гид по мошенничеству в аренде во Вьетнаме перед тем, как вносить залог.

7. Вилла на пляже?

Нет — это участок в саду внутри усадьбы, а не пляжная вилла. Частный пляж курорта находится в нескольких минутах ходьбы в пределах территории. Обмен намерен: внутренний участок приносит гораздо больший газон и большой бассейн за эти деньги, и морской воздух менее агрессивен для отделки.

8. Каково место проживания в The Ocean Estates?

The Ocean Estates — это район вилл, примыкающий к The Ocean Villas, прибрежному сообществу из 114 частных вилл на земельных участках от 275 м² до 1,100 м² в Нгу Хан Сон. На той же территории также находятся 116 апартаментов в двух Ocean Suites башнях. В состав жителей входят долгосрочные семьи экспатов, пенсионеры и владельцы дач, что обеспечивает спокойствие вне пикового сезона.

9. Насколько далеко вилла от Хойана, города и аэропорта?

Старый город Хойан находится в 15-20 минутах на автомобиле, центр Да Нанга примерно в 20 минутах, а международный аэропорт Да Нанга около 25 минут. Мраморные горы находятся в 5 минутах, а гольф-курорту BRG Danang Golf и Links Montgomerie соседствует с усадьбой.

Похожие объекты на MVP Vietnam

Другие виллы, доступные в The Ocean Estates и The Ocean Villas:

• Вилла с 4 спальнями в The Ocean Villas — частный бассейн, сад и доступ на пляж — 5,500 долларов в месяц, 4 спальни, 1,100 м²
• Вилла с 5 спальнями и бассейном в Ocean Villas Resort — 4,500 долларов в месяц, 5 спален, 700 м²
• Вилла класса люкс с 5 спальнями в The Ocean Estates — 8,500 долларов в месяц, 5 спален, 600 м²