다낭 오션 에스테이츠의 5침실 빌라 – 랩풀 및 이중 높이 식당

이 이층 구조의 5침실 빌라는 개인적인 랩풀과 비정상적으로 큰 잔디밭을 중심으로 지어졌습니다. 수영장은 테라스의 전체 길이에 걸쳐 있으며, 회색 트래버틴과 강돌로 가장자리를 둘러싸고 있습니다.

건축 양식은 열대 현대식으로, 깊게 돌출된 처마, 목재 기둥, 정원을 향해 열리는 슬라이딩 유리로 구성되어 있습니다. 내부는 아래층에 연한 석재 타일이 있고, 위층에는 따뜻한 나무 바닥이 있습니다.

중심에는 두 개의 조형적인 펜던트 조명이 비추는 이중 높이의 식당이 있으며, 흰색 대리석 주방 섬과 연결되어 있습니다. 두 면의 전체 높이 글래징은 대나무 스크린을 바라보고 있습니다.

다낭 오션 에스테이츠는 논누옥 해변에 있는 오션 빌라 리조트에 인접한 빌라 단지입니다. 거주자는 리조트의 수영장 두 곳, 체육관, 놀이터, 개인 해변 및 24시간 보안을 공유합니다.

이 저택은 다낭과 호이안의 중간 지점에 위치하며, 장기 체류 외국인 가족들에게 인기가 많습니다. 우리의 다낭 이사 가이드는 비자, 학교 및 정착 방법을 다룹니다.

부동산 레이아웃

입구 및 1층

• 프란지파니 나무가 있는 출입구 정원, 스텝스톤 경로 및 돌 입구 기둥
• 크고 연한 석재 타일로 된 입구 홀, 내장된 목재 신발장 및 진열장이 있습니다.
• 성숙한 나무가 있는 내부 식물 원형 마당을 프레임하는 나무 프레임의 그림 창문
• 전체 높이의 목재 벽 패널링이 있는 넓은 거실, 긴 내장 선반 유닛 및 바닥 캐비닛
• 가죽 소파, 일일 침대, 오렌지색 라운지 의자와 오토만, 벽-mounted TV
• 거실 위에 있는 천장 장착 프로젝터
• 전체 높이의 린넨 커튼과 덮인 테라스 및 잔디밭으로 열리는 슬라이딩 유리문
• 여섯에서 여덟 명이 앉을 수 있는 견고한 목재 식탁이 있는 이중 높이 식당
• 테이블 위 공간에 걸려 있는 두 개의 민들레 모양의 펜던트 조명
• 흰색 대리석 섬, 스테인리스 후드, 아메리칸 스타일 냉장고 및 전체 높이의 캐비닛이 있는 오픈 주방
• 식당에서 올라가는 목재 발판 계단
• 전역에 걸쳐 도관식 및 카세트 에어컨

1층 침실

• 정원 쪽에 있는 두 개의 침실, 모두 목재 바닥과 티컬러의 바닥에서 천장까지 오는 커튼
• 각각은 벽-mounted TV, 떠 있는 선반 및 긴 낮은 콘솔이 있는 목재 특징 벽이 있습니다.
• 하나는 슬라이딩 유리를 통해 수영장 테라스의 바로 앞에 열리고, 다른 하나는 심어진 측면 마당을 바라보고 있습니다.
• 플루트 목재 슬라이딩 문 뒤에 장착된 옷장
• 두 개의 침실 모두 앙상블 욕실이 있으며, 연한 석재 타일로 마감되어 있으며 모자이크 특징 패널, 비접촉식 유리 레인 샤워기 및 나무 세면대 위에 있는 용기형 세면대가 있습니다.

2층

• 빌라의 너비에 걸쳐 있는 마스터 스위트, 목재 패널 헤드보드 벽 및 태양 빛을 비추는 거울
• 내장 목재 가구가 있는 드레싱 및 서재 별실
• 수영장과 잔디를 바라보는 유리 발코니
• 흰색 대리석으로 꾸며진 마스터 욕실: 대리석 주변의 욕조, 나무-오크 세면대 위의 쌍의 용기형 세면대, 비접촉식 레인 샤워기 및 별도의 유리로 된 화장실
• 크림색 헤드보드가 있는 두 번째 2층 침실, 슬라이딩 목재 문을 통해 자신의 앙상블 욕실에 연결되어 있으며 내장된 드레싱 공간이 있습니다.
• 목재 창가 자리, 내장된 책상 및 전체 높이의 목재 옷장이 있는 세 번째 2층 침실
• 카펫이 깔린 다섯 번째 침실, 가죽으로 덮인 침대, 바닥 길이의 커튼 및 자신의 앙상블 욕실 달림
• 긴 떠 있는 콘솔 위에 위치한 조명이 있는 2층 계단 꼭대기

야외

• 짙은 타일로 된 개인 랩 풀, 강돌 테두리 및 얕은 쪽에 들어가는 계단
• 회색 트래버틴 풀 데크와 덮여진 높은 테라스
• 테라스 가장자리를 따라 놓인 내장된 푸른 풀 소파
• 덮인 테라스 아래 여섯 명을 위한 야외 식탁, 천장 스피커 및 다운라이트가 포함되어 있습니다.
• 넓은 공원, 공놀이에 충분한 넓이
• 경계에서 드라카에나, 헬리코니아 및 대나무로 된 식재 경계
• 정원에 있는 성숙한 야자수와 프란지파니

리조트 시설

다낭 오션 에스테이츠는 다낭 오션 빌라 리조트의 관리 시설을 공유합니다. 이 시설은 추가 요금 없이 거주 계약에 포함되어 있습니다:

거주자에게 포함된 항목

• 두 개의 공동 수영장 — 400 m² 메인 풀 및 200 m² 해변 앞 풀
• 유산소 및 근력 장비가 완비된 체육관
• 개인 해변 지역
• 어린이 놀이터
• 24시간 보안 및 폐쇄된 입구

별도로 지불

• 타이즈 스파 – 마사지 및 바디 트리트먼트
• 화이트 캡 레스토랑 – 일일 식사, 실내 및 야외 좌석
• 비치 바 – 칵테일 및 간단한 스낵
• 리조트 관리와 확인되는 테니스코트 사용

이는 모든 리조트 부동산에서 중요한 구별입니다. 거주지 시설은 계약에 포함되지만, 스파 트리트먼트와 레스토랑 청구서는 사용한 만큼 지불해야 하는 호텔 서비스입니다.

위치

다낭 오션 에스테이츠는 다낭과 호이안 사이의 해안가 논누옥 해변에 위치해 있습니다. 이 빌라는 정원 부지에 있으며 리조트의 개인 해변까지는 짧은 거리에 있습니다.

차로 대략적인 거리:

• 리조트 개인 해변: 부지 내에서 도보로 3분
• 마블 산: 5분
• 안 쭝 외국인 거주 지역: 15분
• 호이안 고도: 15–20분
• 다낭 시내: 20분
• 다낭 국제공항: 25분
• BRG 다낭 골프 리조트 및 몬고메리 링크스: 인접함

이는 도시의 조용하고 녹음이 우거진 면입니다. 모래와 골프가 가까이 있으며, 나이트 라이프를 위해 도시에 들어가려면 20분 정도 걸립니다. 우리의 다낭에서의 생활비 가이드는 여기에 얼마나 드는지에 대해서 다룹니다.

임대 조건

월세: $5,300 USD (약 ₩139,000,000)

포함 사항:

• 완전히 가구가 구비된 빌라, 다섯 개의 침실, 다섯 개의 앙상블 욕실
• 개인적인 랩 풀, 테라스 및 잔디밭
• 저택 관리 비용 및 24시간 보안
• 두 개의 공동 수영장, 체육관, 어린이 놀이터
• 개인 해변 출입

세입자가 지불해야 할 항목:

• 전기 (2,000–3,200 VND/kWh)
• 물 (11,000–16,000 VND/m³)
• 인터넷 (300,000 VND/월부터)
• 원하는 경우 하우스키핑

보증금: 1개월

지불 주기: 3개월 선불

최소 임대 기간: 6개월

MVP 베트남에 문의하기

전화 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

이메일: contact@mvpvietnam.com

다낭에서 임대되는 모든 빌라 보기

이 빌라에 가장 잘 어울리는 사람

• 어린 자녀가 있는 가족 — 평평한 잔디밭, 리조트 놀이터 및 폐쇄된 대지로 인해 해변가 부지에서 정원이 없는 것보다 일상 생활이 더 쉽습니다.
• 여섯에서 열 명의 가구 — 다섯 개의 침실이 모두 앙상블로 구성되어 있어 아무도 욕실을 공유하지 않습니다.
• 수영하는 사람 — 수영장은 진짜 랩풀이며, 물놀이용 풀이 아닙니다.
• 파티를 즐기는 사람 — 이중 높이의 식당, 덮인 테라스 및 여섯 명을 위한 야외 테이블은 그런 목적을 위해 만들어졌습니다.
• 장기 체류 외국인 및 원격 근무자 — 저택 관리 및 보안 서비스는 외국 세입자의 유지 보수 부담을 덜어줍니다.
• 골퍼 — BRG 다낭 골프 리조트와 몬고메리 링크스가 인근에 있습니다.

자주 묻는 질문

1. 이 5침실 빌라의 월 임대료는 얼마인가요?

이 5침실 빌라는 월 $5,300에 임대되며, 대략 ₩139,000,000입니다. 다낭 오션 빌라 및 다낭 오션 에스테이츠의 빌라는 침실 수, 부지 크기 및 모래와의 거리마다 약 $4,000에서 $8,500까지입니다. 다섯 침실로 670에서 1,100㎡의 부지에 이 빌라는 그 중간에 위치합니다.

2. 빌라의 크기와 부지는 얼마나 되나요?

전체 부지는 670㎡에서 1,100㎡까지이며, 건축 면적, 정원 및 개인 수영장을 포함합니다. 집은 두 개의 층으로 구성되어 있으며, 다섯 침실과 다섯 개의 앙상블 욕실이 있습니다. 정원은 비정상적인 부분이며, 잔디밭은 수영장 주위의 좁은 띠가 아니라 넓고 평평합니다.

3. 임대료에 포함된 항목은 무엇인가요?

임대료에는 완전히 가구가 갖춰진 빌라, 개인 랩 수영장, 테라스, 잔디밭, 저택 관리 비용이 포함됩니다. 이 요금은 거주자에게 두 개의 공동 수영장, 체육관, 어린이 놀이터, 개인 해변 지역 및 24시간 보안 서비스를 자유롭게 사용할 수 있습니다. 별도의 리조트 액세스 요금은 없습니다.

4. 세입자가 임대료 외에 지불해야 하는 것은 무엇인가요?

세입자는 전기, 물 및 인터넷을 실제 사용량에 따라 지불해야 합니다. 전기는 kWh당 2,000~3,200 VND, 물은 m³당 11,000~16,000 VND, 인터넷은 매월 300,000 VND부터 시작합니다. 전기 요금은 사람들이 과소평가하는 항목으로, 에어컨과 수영장 펌프가 모두 있는 5침실 빌라는 다낭 아파트보다 운영비가 더 많이 듭니다.

5. 어떤 리조트 시설은 추가 요금이 드나요?

타이즈 스파 트리트먼트, 화이트 캡 레스토랑에서의 식사, 비치 바에서의 음료는 사용 시 지불해야 하며 임대료에 포함되지 않습니다. 테니스코트 사용은 리조트 관리자와 확인해야 합니다. 거주자 목록의 모든 항목—수영장, 체육관, 놀이터, 개인 해변 및 보안—은 임대료에 포함됩니다.

6. 보증금 및 임대 조건은 어떻게 되나요?

보증금은 1개월이며, 임대료는 3개월 선불로 지불되고, 최소 임대 기간은 6개월입니다. 다낭의 일반적인 장기 계약은 1~2개월의 보증금을 요구하므로, 1개월의 보증금과 6개월의 최소 계약은 시장 평균보다 유용합니다—풀타임 계약을 고려하지 않는 경우에는 유용합니다. 베트남에서 처음 임대할 경우, 보증금을 지불하기 전에 베트남에서의 임대 사기 가이드를 읽어보는 것이 좋습니다.

7. 빌라는 해변가에 있나요?

아니요—이곳은 저택 내부의 정원 부지이며, 1열 해변가 빌라는 아닙니다. 리조트의 개인 해변은 부지를 통해 짧은 거리에 있습니다. 이는 고의적인 거래로, 내륙 부지는 더 큰 잔디밭과 더 긴 수영장을 구매하며, 바다 공기는 장비에 더 부드럽습니다.

오션 에스테이츠는 생활하기 좋은 곳인가요?

오션 에스테이츠는 오션 빌라와 인접한 빌라 단지로, 논 하잇 선에 위치한 114개의 개인 빌라가 있는 해변 커뮤니티입니다. 같은 부지에는 두 개의 오션 스위트 타워에서 116개의 아파트가 있습니다. 거주자는 장기 체류 외국인 가족, 은퇴자 및 휴가용 주택 소유자로 구성되어 있어 성수기를 제외하면 조용합니다.

빌라와 호이안, 도심 및 공항까지의 거리는 얼마나 되나요?

호이안 고도는 차로 15~20분, 다낭 시내는 약 20분, 다낭 국제공항은 약 25분 거리에 있습니다. 마블 마운틴은 5분 거리에 있으며, BRG 다낭 골프 리조트와 몬고메리 링크스는 저택에 인접해 있습니다.

MVP 베트남의 유사한 부동산

현재 다낭 오션 에스테이츠와 다낭 오션 빌라에서 이용 가능한 다른 빌라들:

• 4베드룸 빌라 – 프라이빗 수영장, 정원 및 해변 접근 — $5,500/월, 4침실, 1,100 m²
• 오션 빌라 리조트의 5BR 수영장 빌라 — $4,500/월, 5침실, 700 m²
• 오션 에스테이츠의 5베드룸 럭셔리 빌라 — $8,500/월, 5침실, 600 m²