Thư Dung Plaza – ハイチャウ、ダナンの賃貸オフィス

Thư Dung Plazaは、ハイチャウのNam Dương区のNguyễn Văn Linh通りに位置する3階建てのグレードCビルです。低層でエレベーターはなく、1フロアあたり1,300m²の広さを持ち、賃料は坪単価12.80〜13ドルです。グレードとしてはやや高めですが、一等地で広いフロア面積、無料駐車場、そして無料の残業料金が付帯しているため、ハイチャウで大規模なオフィスを必要とする企業にとって実用的な選択肢となっています。

Thư Dung Plazaについて

2015年にNguyễn Văn LinhのNam Dương区（空港から約10分、ドラゴンブリッジから5分）に建設されたThư Dung Plazaは、エレベーターのない3階建ての低層商業ビルであり、適合する入居者タイプを特徴づけています。1,300m²のフロア面積はこのグレードとしては大きく、建物の水平レイアウトにより、構造上の障害なくフロア全体をオープンプランとして利用可能です。無料の残業料金や、10m²あたり駐車スペース1台の無料駐車場が含まれています。バックアップ電源も装備。賃料は6か月ごとに支払います。エレベーターがないため、1階と低層階の入居者に適している点をご理解ください。

Thư Dung Plazaの空きオフィススペース

賃料

150m²のユニット＝消費税および電気代前で約1,950ドル/月です。

賃貸条件

所在地

Thư Dung Plazaは、ダナンの主要商業通りの一つであるNguyễn Văn Linh通りのNam Dương区に位置し、中心部からやや内側にあります。Nam Dươngは確立されたビジネス集積地であり、この建物は通りの交通量が比較的少ないハイチャウ区との境界に近い場所にあるメリットを享受しています。

Thư Dung Plazaに最適な企業タイプ:

• 広いオープンフロアプランが必要で、複数階をまたぐ業務が不要な企業—1,300m²の床面積と一等地の立地がこのビルの主な魅力です
• 階間の移動が不要な企業—エレベーターがないため低層階利用のみとなります

よくある質問

Thư Dung Plazaの賃料はいくらですか？

月額12.80～13ドル／m²のオールイン料金です。150m²のユニットは消費税10%と電気代を除いて約1,950ドルです。

Thư Dung Plazaにはエレベーターがありますか？

いいえ。3階建てでエレベーターはありません。これは重要な運用上の注意点ですので、ご内覧の前に従業員の対応可否を必ずご確認ください。

Thư Dung Plazaの空きサイズはどれくらいですか？

150、180、430、および550m²のユニットがあります。550m²のユニットはフロアの大部分を占めます。最新の空き状況についてはお問い合わせください。

最低賃貸期間は？

2～3年です。保証金は3ヶ月分で、賃料は6ヶ月ごとに支払います。

Thư Dung Plazaの内覧方法は？

+84 84 670 2884に電話またはWhatsAppでご連絡ください。空き状況の確認や建物の担当者との調整、内覧同行をいたします。多くの場合、初回連絡から48時間以内に内覧が可能です。

ぜひご自身でご覧ください。

内覧は当社が手配し、空き状況の確認、建物担当者との調整、内覧時のご案内およびご質問対応もいたします。

WhatsApp +84 84 670 2884 ・ contact@mvpvietnam.com ・ お問い合わせフォーム

その他の候補物件:

同じNguyễn Văn Linh通りにはLOGI 3（No. 01）があり、グレードBで1000m²のフロアプレートを持ち、料金は12.50～14ドル／m²、無料駐車場付き、ドラゴンブリッジ近くの住所です。Mường Thanh Sông Hànも同通りにあり、45m²のプライベートオフィスが9.80ドル／m²、5つ星ホテルの住所です。エレベーター付きのグレードBビルで同価格帯の物件は、パスター通りの新築（2024年）Vernal Building（12ドル／m²）があります。