ザ・フィルモアダナンの1ベッドルームアパート – ハン川とトランティリ橋のビュー

これはザ・フィルモアダナンにある完全に家具付きの1ベッドルームアパートです。家賃は月$1,070、または28,000,000 VNDで、管理費が含まれています。

バルコニーと寝室の窓はハン川に面しています。ビューには、トランティリ橋、グエンバントライ橋、アジアパークのサンホイールが水面越しに見えます。

仕上げは温かみのあるモダンなもので、薄いオークの木材、クリーム色のキャビネット、ダーククォーツのカウンタートップ、トラバーチン風のフロアタイル、寝室のダークウッドのフローリングがあります。

レイアウトはオープンプランです。キッチンはペニンシュラを囲み、朝食バーフがあり、リビングエリアはバルコニーのドアにつながっています。

ザ・フィルモアは、バクダン通りにある206ユニットのリバーフロントビルで、2024年に完成し、CBREによって管理されています。これはダナン中心部で最も新しい住宅タワーの1つです。

プロパティレイアウト

リビングエリア

• バルコニーへのスライディングガラスドアがあるオープンプランのリビングスペース
• シェーズ付きのタンレザーソファ、円形の無垢材のコーヒーテーブル
• 浮遊オークコンソールに取り付けられた壁掛けのSamsungスマートTV
• 全長のフリースタンディングミラー
• 天井カセット型エアコンとレイヤーシアーおよび遮光カーテン

キッチン

• ペニンシュラと座席2つの朝食バーを備えたL字型キッチン
• ダーククォーツのカウンタートップ、ブロンズガラスのスプラッシュバック、マットブラックの水栓金具
• IHコンロ、統合型抽出フード、シンクアンダーマウント
• フリースタンディングの冷蔵庫、炊飯器、ケトル、エアフライヤー、およびトースターが含まれています
• ワインラック付きの組み込みオーク展示棚

寝室

• バックライトオークヘッドボードの壁に対して配置されたキングベッド
• ベッドに向かう2つ目の壁掛けテレビ
• ハンガーレールと棚付きの組み込みスライドドアワードローブ
• ラウンドミラーとアップホルスタードスツール付きの浮遊ドレッシングテーブル
• 川に面した窓に設置されたエルゴノミックメッシュオフィスチェア付きの作業デスク
• ダークウッドのフローリング、天井までのガラス、川と橋のビュー

バスルーム

• ダークマーブル風タイルのバスルーム1つ
• レインシャワーヘッドとモザイクの特徴壁があるガラスのウォークインシャワー
• 幅広の鏡、壁掛け収納を備えたバニティユニット
• 換気扇と埋め込み照明

バルコニー

• ガラスの手すり付きのプライベートバルコニー
• ハン川を越えてトランティリ橋を直接見渡すことができるビュ

建物施設

ザ・フィルモアダナンの住人施設へのアクセスが家賃に含まれています。

ウェルネスとフィットネス

• テクノジム機器を備えたスカイジム
• サンライトインフラレッドサウナ
• ヌカルムリラクゼーションルーム

プール

• 25階の屋上インフィニティプール
• 大人と子供のためのセクションに分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーションと社交

• ワインと葉巻のラウンジ
• ライブラリーとコワーキングスペース
• キッチン付きの宴会室
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供用クリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24時間365日のセキュリティと受付
• 3階の地下駐車場
• 現地レストラン、カフェ、コンビニエンスストア

ロケーション

ザ・フィルモアはバクダン通り、ハン川の西岸にあり、ダナンの中心部に位置しています。

• ハン川ナイトマーケット – 1.1 km
• ドラゴンブリッジ – 1.73 km
• ビンコムプラザダナン – 1.8 km
• ダナン国際空港 – 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ – 2.67 km、約8分

リバーフロントの遊歩道は玄関から始まります。アジアパークとサンホイールは水の向こうに直にあります。また、ハンマーケット、カフェ、レストランは短い距離で徒歩または2分のGrabで行けます。

ダナンは、外国人居住者とリモートワーカーに良い環境を提供します。私たちのダナンへの移動ガイドでは、ビザや設置について説明し、生活費ガイドでは、ここでの1か月が実際にどのくらいかかるかを示しています。

賃貸条件

月額賃料: $1,070 USD (28,000,000 VND)

含まれるもの:

• 建物管理費
• すべての住人施設へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24時間365日のセキュリティ
• 家具と家電（完全に家具付き）

テナントが支払うもの:

• 電気代
• 水道代
• インターネット / Wi-Fi
• ハウスキーピング（オプション、別途手配）

デポジット: 1か月

支払いサイクル: 前払い3か月

最小契約期間: 6か月

入居可能日: すぐに入居可

MVPベトナムに連絡する

MVPベトナムはこの物件のリスティングエージェンシーで、プライベートオーナーを代表しています。

電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

Email: contact@mvpvietnam.com

ダナンのすべての賃貸アパートをブラウズする

このアパートに最も向いている人

• 2024年の建物の中で川の景色を楽しみたいシングルまたはカップル
• リモートワーカー – 寝室には適切なデスクとエルゴノミックチェアがあり、下階にはコワーキングライブラリーがあります
• 短期間の滞在の外国人 – 最低6か月の契約がダナンの通常の半分です
• 車を運転せずに川岸、カフェ、ハンマーケットに歩いて行きたい人
• 家族やシェアには不向きな物件 – 寝室とバスルームが1つだけです

よくある質問

1. ザ・フィルモアダナンのこの1ベッドルームアパートの月額費用はいくらですか？

ザ・フィルモアダナンのこの1ベッドルームアパートの賃料は$1,070 USD、または28,000,000 VNDです。これはザ・フィルモアで現在リストされている最低価格のユニットであり、2ベッドルームアパートは$1,340から$1,520となっています。2024年の中央にある川の景色が見えるユニットとして、ダナンの1ベッドルームの市場の上限に位置しています。

2. 賃料には何が含まれていますか？

賃料には建物管理費、すべての家具と家電、ザ・フィルモアダナンの住人施設への完全アクセスが含まれています – 25階のインフィニティプール、スカイジム、赤外線サウナ、コワーキングライブラリーです。多くのダナンの家主は管理費の前に賃料を引用しているので、全体の数字を比較してください。

3. テナントは賃料とは別に何を支払いますか？

テナントは電気、水道、インターネットを支払います。1ベッドルームユニットでは、電気代が約700,000から1,500,000 VND/月になると予想され、6月から8月にかけてエアコンが運転される際にはさらに多くかかります。ハウスキーピングは含まれておらず、別途予約が必要です。

4. このアパートにはどんな景色がありますか？

ザ・フィルモアダナンのこのアパートは東向きで、ハン川を越えてトランティリ橋を見渡し、グエンバントライ橋とアジアパークのサンホイールも見えます。バルコニーと寝室の窓から川が見えます。これは本物の水の景色であり、部分的なものではありません – ただし、建物の最上階よりも下の階に位置しているため、隣接するタワーが片側に見えます。

5. アパートの大きさはどのくらいで、何人に適していますか？

これはザ・フィルモアダナンの1ベッドルーム、1バスルームのアパートで、オープンプランのリビングとキッチンスペース、独立した寝室、バルコニーがあります。1人またはカップルに適しています。寝室とバスルームが1つだけのため、家族や二人でシェアするには不向きです。

6. アパートは家具付きで、いつ入居できますか？

アパートは完全に家具付きで、すぐに入居可能です。革製のソファ、2つの壁掛けテレビ、キングベッド、組み込みのワードローブ、ドレッシングテーブル、エルゴノミックチェア付きの作業デスク、冷蔵庫、IHコンロ、炊飯器、ケトル、エアフライヤー、トースターが含まれています。入居前に何も買う必要はありません。

7. デポジットと契約条件はどうなりますか？

このアパートでは、1か月分のセキュリティデポジットが必要で、家賃は3か月前払い、最小契約期間は6か月です。ダナンの標準的な長期契約では、12か月の期間に1から2か月分のデポジットが要求されるので、ここでのデポジットとコミットメントは市場の基準よりも簡単です。これがベトナムでの初めての賃貸であれば、デポジットを支払う前にベトナムの賃貸詐欺に関するガイドをお読みください。

8. このアパートで在宅勤務はできますか？

はい。寝室には専用のデスクとエルゴノミックメッシュチェアがあり、床から天井までの窓に面して川を見ています。また、ザ・フィルモアダナンには住民ライブラリーとコワーキングスペースがありますが、これはテナントの家賃に含まれています。

9. ザ・フィルモアダナンの建物はどのようなものですか？

ザ・フィルモアダナンは、2024年6月にオープンするバクダン通りの206ユニットのタワーです。地上25階、地下駐車場が3階あり、CBREによって管理されています。住人はベトナム人の所有者と長期滞在している外国人の組み合わせで、共用エリアはほぼ新しい状態です。

10. ビーチ、空港、市中心部からの距離はどのくらいですか？

ザ・フィルモアダナンは、ミーケビーチから2.67 km、車で約8分、ダナン国際空港から2.4 km、約10分です。ドラゴンブリッジは1.73 km、ハン川ナイトマーケットは1.1 km離れています。建物はすでに市中心部に位置しているため、ハイチャウのほとんどは徒歩圏内です。

MVPベトナムの類似物件

ザ・フィルモアダナンの他のユニット、および最寄りの1ベッドルームの代替物件:

• 2ベッドアットザ・フィルモア – ドラゴンブリッジビュー、ガーデンバルコニー – $1,340/月、2ベッド、71〜80 m²
• 2ベッドアットザ・フィルモア – シティビュー、コーナーリビングルーム – $1,450/月、2ベッド、71〜80 m²
• ハイアットリージェンシーの1ベッドルームアパート – $1,500/月、1ベッド、ビーチフロントリゾート