ザ・フィルモアダナンでの1ベッドルームアパートメント — ハン川とトラン・ティ・リー橋の眺め

これは、ザ・フィルモア ダナンの完全に家具付きの1ベッドルームアパートメントです。月額1,070ドル、または28,000,000 VNDで、管理料金が含まれています。

バルコニーとベッドルームの窓はハン川に面しています。ビューにはトラン・ティ・リー橋、グエン・バン・トロイ橋、アジアパークのサンホイールが水の向こうに見えます。

仕上げは温かみのある現代的なもので、薄いオークの造作、クリーム色のキャビネット、暗いクォーツの作業台、そしてトラバーチン風の床タイルがあり、ベッドルームには暗い木の床があります。

レイアウトはオープンプランです。キッチンは朝食バースタイルのペニンシュラに囲まれており、リビングエリアはバルコニードアへと続いています。

ザ・フィルモアは、バク・ダン通りにある206ユニットの川沿いの建物で、2024年に完成し、CBREによって管理されています。ダナン中心部で最も新しい住居タワーの一つです。

物件レイアウト

リビングエリア

• バルコニーにスライディングガラスドアのあるオープンプランリビングスペース
• シェーズ付きのタンレザーソファ、丸い無垢材のコーヒーテーブル
• 浮いているオークのコンソールに取り付けられたサムスンのスマートTV
• 全身鏡
• 天井カセットのエアコンと層状のシアーおよびブラインドカーテン

キッチン

• ペニンシュラと二人用の朝食バーのあるL字型キッチン
• 暗いクォーツの作業台、ブロンズガラスのスプラッシュバック、マットブラックの水栓金具
• 誘導加熱コンロ、統合された抽出フード、アンダーマウントシンク
• 冷蔵庫、炊飯器、ケトル、エアフライヤー、トースターが含まれています
• ワインラック付きのビルトインオーク展示棚

ベッドルーム

• バックライト付きのオークのヘッドボードの壁に面したキングベッド
• ベッド向かいの壁に取り付けられた2台目のテレビ
• 吊り下げレールと棚があるビルトインスライドドアのクローゼット
• 丸い鏡と布張りのスツール付きのフローティングドレッシングテーブル
• 作業デスクとエルゴノミックメッシュオフィスチェア、窓のそばに配置
• 暗い木の床、天井までのガラス、川と橋の景色

バスルーム

• ダークマーブル調タイルの浴室
• レインヘッド付きのガラス張りのウォークインシャワーとモザイク風の特徴的な壁
• フル幅の鏡付きバニティユニット、壁掛け収納
• 換気ファンと埋め込み照明

バルコニー

• ガラスの手すり付きのプライベートバルコニー
• ハン川を挟んでトラン・ティ・リー橋を直接見ることができます

建物の設備

ザ・フィルモア ダナンの居住者施設へのアクセスが家賃に含まれています。

ウェルネス & フィットネス

• テクノジムの設備を備えたスカイジム
• サンライトインフラレッドサウナ
• ヌカルムリラクゼーションルーム

プール

• 25階の屋上インフィニティプール
• 大人用と子供用のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション & ソーシャル

• ワインとシガーのラウンジ
• ライブラリーとコワーキングスペース
• キッチン付きのバンケットルーム
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供用のクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24/7のセキュリティとレセプション
• 3つの地下駐車場
• 設置されているレストラン、カフェ、コンビニエンスストア

場所

ザ・フィルモアはバク・ダン通りにあり、ダナン中心部のハン川の西岸に位置しています。

• ハン川ナイトマーケット — 1.1 km
• ドラゴンブリッジ — 1.73 km
• ビンコムプラザダナン — 1.8 km
• ダナン国際空港 — 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ — 2.67 km、約8分

川沿いの遊歩道はドアのところから始まります。アジアパークとサンホイールは水の向こうにあり、ハンマーケット、カフェ、レストランは徒歩または2分のGrabライドで行けます。

ダナンは、外国人やリモートワーカーにとって良好な場所です。私たちのダナンへの移住ガイドはビザと設定について説明しており、生活費ガイドはここでの1ヶ月が実際にどれくらいかかるかを示しています。

賃貸条件

月額家賃：$1,070 USD (28,000,000 VND)

含まれているもの:

• 建物管理費
• すべての居住者設備へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24/7のセキュリティ
• 家具と家電（完全に家具付き）

借り手が支払うもの:

• 電気代
• 水道代
• インターネット / Wi-Fi
• ハウスキーピング（オプショナル、別途手配）

デポジット: 1ヶ月

支払いサイクル: 3ヶ月前払い

最短リース: 6ヶ月

入居可能日: すぐに

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このアパートが最も適している人

• 2024年の建物で2ベッドルームの家賃を支払うことなく川の眺めを求める一人暮らしまたはカップル
• リモートワーカー — ベッドルームには適切なデスクとエルゴノミックチェアがあり、さらに1階にコワーキングライブラリがあります
• 短期滞在の外国人 — 6ヶ月の最短リースは、通常のダナンの条件の半分です
• 車ではなく、川沿いやカフェ、ハンマーケットに歩いて行きたい方
• 家族やシェアには適していません — ベッドルームは1つ、バスルームも1つです

よくある質問

1. ザ・フィルモア・ダナンの1ベッドルームアパートメントの月額は？

ザ・フィルモア・ダナンのこの1ベッドルームアパートメントは、月額1,070ドル（28,000,000 VND）です。これは現在ザ・フィルモアで最も安い価格のユニットで、2ベッドルームのアパートは1,340ドルから1,520ドルの価格です。2024年の中心部の川の眺めのユニットとしては、ダナンの1ベッドルーム市場の上位に位置しています。

2. 家賃には何が含まれていますか？

家賃には建物管理費、全ての家具と家電、ザ・フィルモア・ダナンの居住者設備（25階のインフィニティプール、スカイジム、赤外線サウナ、コワーキングライブラリ）への完全アクセスが含まれています。多くのダナンの家主は管理費を含む前に家賃を引用するので、総額を比較してください。

3. 借り手は家賃の他に何を支払いますか？

借り手は電気、水道、インターネットを支払います。1ベッドルームの場合、電気代は月に約700,000から1,500,000 VNDの間で、特に6月から8月にエアコンを使う際はさらに高額になります。ハウスキーピングは含まれておらず、別途予約する必要があります。

4. このアパートはどんな景色ですか？

ザ・フィルモアダナンのこのアパートからは、ハン川を見渡しトラン・ティ・リー橋の方向へと東を向いています。グエン・バン・トロイ橋とアジアパークのサンホイールも視界に入ります。川はバルコニーとベッドルームの窓から見ることができます。これは本物の水の眺めであり、部分的なものではありませんが、ビルの上層ユニットよりは低い階にあるため、隣接する塔が見えることがあります。

5. アパートの広さはどのくらいで、何人に適していますか？

これはザ・フィルモアダナンの1ベッドルーム、1バスルームのアパートで、オープンプランのリビングとキッチンスペースがあり、別のベッドルームとバルコニーがあります。一人またはカップルに適しています。家族や二人でのシェアには適していません。なぜなら、ベッドルームとバスルームはそれぞれ1つしかないからです。

6. アパートは家具付きですか？入居はいつ可能ですか？

アパートは完全に家具付きで、すぐに入居可能です。レザーソファ、壁取り付け式の2台のテレビ、キングベッド、ビルトインワードローブ、ドレッシングテーブル、エルゴノミックチェア付きの作業デスク、冷蔵庫、誘導加熱コンロ、炊飯器、ケトル、エアフライヤー、トースターが付いています。入居前に何も購入する必要はありません。

7. どのようなデポジットとリース条件がありますか？

ザ・フィルモア・ダナンのこのアパートは1ヶ月のセキュリティデポジットが必要で、家賃は3ヶ月前払い、最短リースは6ヶ月です。ダナンの標準的な長期契約は12ヶ月の条件で1〜2ヶ月のデポジットを求めるため、ここではデポジットと契約の条件が市場基準よりも緩和されています。ベトナムで初めての賃貸の方は、デポジットを支払う前にベトナムでの賃貸詐欺についてのガイドを読んでください。

8. このアパートで在宅勤務はできますか？

はい。ベッドルームには専用デスクと、ハンガーフロアから川に面したエルゴノミックメッシュチェアがあります。ザ・フィルモアダナンには居住者専用の図書館とコワーキングスペースもあり、賃貸者のために家賃に含まれています。

9. ザ・フィルモア・ダナンの建物はどのような感じですか？

ザ・フィルモア・ダナンはバク・ダン通りにある206ユニットのタワーで、2024年6月に開業しました。地上25階、3つの地下駐車場を有し、CBREによって管理されています。居住者はベトナム人の自己使用者と長期滞在の外国人が混在しており、共用スペースはほぼ新品の状態です。

10. ビーチ、空港、中心部までの距離はどのくらいですか？

ザ・フィルモア・ダナンはミーケビーチから2.67 km、車で約8分、ダナン国際空港から2.4 km、約10分の距離にあります。ドラゴンブリッジは1.73 km離れており、ハン川ナイトマーケットは1.1 kmです。建物は市の中心部に位置しているため、ハイチャウのほとんどは徒歩可能です。

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