フィルモアダナンの賃貸用2ベッドルームアパート – 高層階、市の景色

これはフィルモアダナンの高層階にある完全に家具付きの2ベッドルームアパートメントです。月額1,520ドル（40,000,000 VND）で、管理費とWi-Fiが含まれています。

内装はミニマルというよりもクラシックです。白い壁のモールディング、溝入りのクリーム色の木工、金色のトリムがアパートメントを通り、リビングエリアにはグレーの大理石調のタイルが敷き詰められ、ベッドルームにはダークウッドのフローリングがあります。

レイアウトは前面がオープンプランです。リビング、ダイニング、キッチンは窓に沿った明るい空間を共有し、両方のベッドルームはキッチンブロックの後ろにある短い廊下からアクセスできます。

窓は2面にわたって床から天井まであります。景色は中央ダナンを越えて山々を望み、隣のタワーが一方に見えます。

フィルモアはバクダン通りに位置する206ユニットの川沿いのビルで、2024年に完成し、CBREによって管理されています。これは中央ダナンで最も新しい住宅タワーの一つです。

物件のレイアウト

リビングとダイニング

• 床から天井までのガラスの壁に沿ったオープンプランのリビング、ダイニング、キッチン
• バーガンディの3人掛けソファ、低い木と石のコーヒーテーブル、額入りのベトナム漆芸術
• フル幅の収納コンソール付きの溝入りクリームのメディアウォールに取り付けられたテレビ
• 6人掛けの白い大理石天板のダイニングテーブルに、フレンチスタイルの椅子が備えられています
• 天井カセット式エアコンと透ける内側の層があるフルレングスのカーテン

キッチン

• ダイニングエリアの後ろに設置されたクリーム色の床から天井までのキャビネットがあるキッチンブロック
• 水と氷のディスペンサー付きのLGのサイドバイサイド冷蔵庫
• エントリーホールとキッチンを分ける高いオープン式ディスプレイシェルフ
• 組み込みのユーティリティクローゼットにあるToshibaの20 L電子レンジ

ベッドルーム1（マスター）

• アップホルスタリードヘッドボードとナイトスタンド付きのキングベッド
• 3つの溝入りシェルフが上にある組み込みデスク – 作業用のホームオフィスコーナー
• 透けるカーテンと遮光カーテンのある床から天井までの窓
• ダークウッドのフローリング、壁のモールディング、専用アクセス

ベッドルーム2

• 組み込みのデスクと同じ溝入りのシェルフ付きのダブルベッド
• ダークウッドのフローリングおよび同じモールド壁の詳細
• ベッド、デスク、椅子が快適に収まります

バルコニースペース

• リビングエリアからのクリーム色の2人掛けソファベッド付きの閉じられたニッチ
• 追加の収納のためのスライドドアの組み込みのワードローブ
• 読書コーナー、予備の寝場所、または静かなデスクスペースとして機能します

ユーティリティ

• 組み込みのランドリーキャビネットにあるLG ThinQ 11kg洗濯機 / 7kg乾燥機
• 石のテーブルと靴収納があるエントランスホワイエ
• リビングルームと両方のベッドルームにエアコン

建物の施設

フィルモアダナンの居住者施設へのアクセスが家賃に含まれています。

ウェルネス & フィットネス

• Technogym機器を備えたスカイジム
• サンライトインフラレッドサウナ
• NuCalmリラクゼーションルーム

プール

• 25階のルーフトップインフィニティプール
• 大人用と子供用のセクションがあるドラゴンスケールプール

レクリエーション & ソーシャル

• ワインと葉巻のラウンジ
• ライブラリーとコワーキングスペース
• キッチン付きの宴会室
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供向けのクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24/7のセキュリティとレセプション
• 3つの地下駐車場
• 現地のレストラン、カフェ、およびコンビニエンスストア

ロケーション

フィルモアはハン川の西岸、中央ダナンのバクダン通りに位置しています。

• ハン川ナイトマーケット – 1.1 km
• ドラゴンブリッジ – 1.73 km
• ビンコムプラザダナン – 1.8 km
• ダナン国際空港 – 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ – 2.67 km、約8分

川沿いのプロムナードはドアのすぐ外から始まります。カフェ、レストラン、ハンマーケット、APECパークは徒歩または2分のGrabライドで行けます。

ダナンはエクスパットやリモートワーカーに適しています。私たちのダナンへの移住ガイドではビザや設定方法を扱っており、生活費ガイドではここでの1ヶ月の実際のコストを示しています。

賃貸条件

月額賃料: 1,520米ドル（40,000,000 VND）

含まれているもの:

• 建物管理費
• Wi-Fi / インターネット
• すべての住居者施設へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24/7のセキュリティ
• 家具と家電（完全に家具付き）

テナントが支払うもの:

• 電気
• 水
• ハウスキーピング（オプション、別途手配）

• デポジット: 1ヶ月
• 支払いサイクル: 四半期ごと
• 最低リース: 6ヶ月
• 入居可能日: 即時

MVPベトナムへの連絡

MVPベトナムはこの物件のリスティングエージェンシーで、個人オーナーを代表しています。

• 電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• メール: contact@mvpvietnam.com

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このアパートに最も適している人

• 新しい市中心のビルを希望するカップルまたは小さな家族
• リモートワーカー – 両方のベッドルームに組み込みのデスクがあり、2人同時に在宅勤務が可能
• シンプルな現代的な仕上げより、クラシックで装飾されたインテリアを好む賃借人
• 今日すぐに引っ越してこれる単位を必要とするエクスパット
• ハン川の直接の景色に固執している人には向かない – この単位は市側を向いています

よくある質問

1. このフィルモアダナンの2ベッドルームアパートは1ヶ月いくらですか？

このフィルモアダナンの2ベッドルームアパートは月額1,520米ドル（40,000,000 VND）で賃貸されています。フィルモアの2ベッドルームユニットは現在、月額1,340ドルから1,520ドルの間でリストされており、建物の範囲の上限に位置しています。また、ほとんどの中央2ベッドルームアパートは700ドルから1,200ドルであるため、ダナン全体の平均を上回っています。

2. 家賃に含まれているものは何ですか？

家賃には建物管理費、Wi-Fi、およびすべての家具・家電が含まれています。また、フィルモアダナンの住居者施設へのフルアクセス、25階のインフィニティプール、スカイジム、赤外線サウナ、コワーキングライブラリーも含まれています。多くのダナンの家主は管理費を除いた家賃を引用するので、合計の数字を比較してください。

3. テナントが家賃に加えて支払うものは？

テナントは使用実績に基づいて電気と水を支払います。このサイズの単位では、電気は約1,000,000 VNDから2,500,000 VNDを見込むことができ、エアコンが稼働する6月から8月が最も多くなります。ハウスキーピングは含まれておらず、別途予約が必要です。

4. アパートの面積はどのくらいで、何人に適していますか？

フィルモアダナンの2ベッドルームアパートの面積は71.18 m²から80.54 m²です。カップル、一人の子供がいるカップル、または二人でシェアする人に適しています。マスターにはキングベッドがあり、組み込みのデスクのスペースも残っています。2番目のベッドルームにはダブルベッドとデスクが収まります。

5. アパートは家具付きですか、いつ入居できますか？

アパートは完全に家具付きで、即入居可能です。バーガンディのソファ、6人掛けの大理石ダイニングテーブル、壁掛けのテレビ、両方のベッドルームにベッドとデスク、バルコニースペースのソファベッド、LGのサイドバイサイド冷蔵庫、Toshibaの電子レンジ、LG ThinQ洗濯乾燥機が含まれています。引っ越し前に買う必要はありません。

6. どのようなデポジットとリース条件が適用されますか？

ダナンでは通常、1ヶ月から2ヶ月のセキュリティデポジットが必要で、家賃は通常四半期または6ヶ月前払いです。このアパートもその基準に従っており、正確な数字は契約前にオーナーと確認されます。最低リースは通常12ヶ月です。

7. このアパートはどのような景色ですか？

このアパートはフィルモアダナンの高層階からの市街地の景色が見え、晴れた日には中央ダナンを越えて山々を望みます。ハン川のユニットではありません – それらは建物の反対側を向いています。ガラスは2面にわたって床から天井まであるため、アパートは一日中明るい状態を保っています。

8. ここで二人が在宅勤務できますか？

はい。このアパートの両方のベッドルームには組み込みのデスクがあり、上にはシェルフがあります。バルコニースペースには静かな場所もあります。フィルモアダナンには住民ライブラリーとコワーキングスペースもあり、テナントの家賃に含まれています。

9. フィルモアダナンは建物としてどのように見えますか？

フィルモアダナンはバクダン通りに位置する206ユニットのタワーで、2024年6月にオープンしました。地上に25階、3つの地下駐車場があり、CBREによって管理されています。住民はベトナムのオーナー居住者と長期滞在エクスパットの混合であり、共用エリアは近くの新しい状態を維持しています。

10. ビーチ、空港、市の中心部からどのくらい離れていますか？

フィルモアダナンはミーケビーチから2.67 km、車で約8分、ダナン国際空港から2.4 km、約10分です。ドラゴンブリッジは1.73 km、ハン川ナイトマーケットは1.1 kmです。建物はすでに市の中心部にあり、ほとんどのハイチャウは徒歩圏内です。

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フィルモアダナンで現在利用可能な他のユニット:

• 2ベッドのフィルモア – 市の景色、コーナーリビングルーム – $1,450/月、2ベッド、71–80 m²
• 2ベッドのフィルモア – ドラゴンブリッジビュー、ガーデンバルコニー – $1,340/月、2ベッド、71–80 m²
• 3ベッドのフィルモア – ハン川＆ドラゴンブリッジビュー – $2,700/月、3ベッド、120 m²