ダナンのThe Panomaでの3ベッドルームアパートメント – 高層階、直接川の景色

ハン川のすぐ前にあるThe Panomaの高層3ベッドルームアパートメントです。バルコニーからは北にドラゴンブリッジ、南にトランティリー橋が見え、その間には広い水面があります。

バルコニーは単なる補助スペースではありません。Aedasの穴の開いたファサードパネルの背後にあるアパートの川向きの面を囲み、バーテーブルと椅子のためのスペースがあり、リビングルームとダイニングエリアの両方からアクセスできます。

内部はリビングとダイニングエリアがガラス沿いの広い部屋として続いています。クリーム色のレザーのセクショナルソファが石と木の特徴的なパネルに埋め込まれたテレビに向いており、6人掛けの光沢のあるダイニングテーブルはリング状のシャンデリアの下にあります。

キッチンは一面の薄い木材で長さを持ち、濃い石のカウンターとスプラッシュバック、ビルトインオーブン、LGのサイドバイサイド冷蔵庫（ウォーターディスペンサー付き）が備えられています。エアコンは、壁に取り付けられたユニットではなく、曲がった下げ天井のリニアスロットを通してダクト化されています。

寝室は、パディングされた白いヘッドボードパネル、黒のレザーのベッドヘッド、層状のシアーカーテンと遮光カーテンの後ろに全高のガラスがある、暗い木のフローリングで仕上げられています。

The Panomaは、トランティリー橋のふもとにある3ヘクタールの川沿いの開発であるSun Groupのサンコスモレジデンスのツインタワーアパートメントサブディビジョンで、Aedasによる建築です。3ベッドルームユニットは高層階に集中しており、数が限られています。

月額賃料には、建物管理費とWi-Fiが含まれています。これはダナンでは珍しく、ほとんどのテナントが別々に交渉する2つの項目を省いています。

この街が初めてですか？私たちのダナンへの移住ガイドでは、ビザ、近隣地域、初月の手続きについてカバーしています。

物件レイアウト

リビングルーム

テクスチャーラグの上のクリーム色のレザーのセクショナルソファとオットマン、黒の光沢があるコーヒーテーブル、石のパネルと木のサラウンド、展示棚に収められた壁掛けテレビ。リニアエアコンスロットのある曲がった下げ天井。バルコニーへのスライドドア。

ダイニングエリア

クリスタルリングシャンデリアの下に配置されたハウンドトゥースの張り地の椅子付き6人掛けの黒の光沢のあるダイニングテーブル。ガラスに面しており、その向こうは川です。

キッチン

薄い木材とクリーム色でのフルレングスのキッチン、濃い石のカウンターとそれに合わせたスプラッシュバック。ビルトインオーブン、コンロ、シンク、ウォーター&アイスディスペンサー付きのLGのサイドバイサイド冷蔵庫。ダイニングエリアにオープン。

寝室

3つの寝室があります。撮影されたものは、暗い木のフローリング、パディングされた白い壁のパネル、黒のレザーのベッドヘッド、フィットしたクローゼット、シアーと遮光のカーテンのある全高のガラスを備えています。

バスルーム

レイアウトによって2つから3つのバスルームがあり、正確な数は所有者と確認中です。写真はリクエストに応じてご用意します。

バルコニー

建物の穴あきファサードスクリーンの後ろで、アパートの川向きの面を囲みます。リビングとダイニングエリアからアクセスでき、バーテーブルや座席のスペースがあります。片側にはドラゴンブリッジ、もう片側にはトランティリーブリッジがあります。

The Panomaの3ベッドルームレイアウトには、リビングルームのオフに長いロジアが2つあり、キッチンのオフにはエアコンのコンデンサーが収容されているセカンドロジアがあり、主バルコニーは機器がクリアになります。

建物の設備

The Panomaの住民は、両塔にわたる共有ポデュームの設備にアクセスできます：

• プール： 住民専用のプール。
• ジム： 現代的なフィットネスセンター、HT Fitnessによってプライベートで管理されています。
• キッズクラブと遊び場： 現地に専用の子供向け施設。
• コミュニティルームとコワーキングスペース： 3階にあります。
• スパと庭エリア： 景観設計された共用スペース。
• 小売ポデューム： レストランやショップがある3つの商業レベル、開発が成熟するにつれて仍填充中。
• 駐車場： バイクと車のための3つの地下レベル。
• セキュリティ： 24時間365日のCCTV、スタッフ受付、管理されたアクセス。

ロケーション

The Panomaは、ソントラ地区のトランティリーブリッジの東のふもとに立つ、ヌー・ハイン・ソン通りが川と交差する場所にあります。モナキーとアーン・ハイ河畔地区の真向かいです。

ここは都市とビーチの間のピボットポイントです。ハン川は目の前にあり、橋を渡れば数分で中心に到着し、ミー・ケー・ビーチは逆方向に約500mです。

近くにある：

• ハン川のプロムナード：あなたのドアの前
• ミー・ケー・ビーチ：パンオマ2から約500m — 10分の徒歩または2分のライド
• ドラゴンブリッジ：5分のライド
• ダナンの市中心部：トランティリーブリッジを越えて5分のドライブ
• アジアパーク（サンワールド）：橋を越えて5分のドライブ
• アン・トゥオン・エクスパットエリア：5〜7分のドライブ
• ビンコムプラザ：7〜10分のドライブ
• ビンメックとホアン・ミー病院：10〜15分
• 国際学校：ほとんどが15〜25分以内
• ダナン国際空港（DAD）：12〜15分のドライブ
• ホイアン古町：おおよそ30〜35分のドライブ

賃料以外の日常生活コストについての現実的な考察は、私たちのダナンの生活費内訳を参照してください。

賃貸条件

月額賃料： 3800米ドル（1億ベトナムドン）

含まれている：

• 建物管理費
• Wi-Fi / インターネット
• 表示された家具と家電
• 共有ポデューム設備へのアクセス

テナントの支払い：

• 電気と水、月ごとのメーター使用量に基づく請求
• 別料金の場合、駐車場
• オプションのプライベートハウスキーピング

デポジット： 1〜2ヶ月、返金可能（所有者と確認中）

支払いサイクル： 前払いで3または6ヶ月

最小リース： 6ヶ月。一年契約が最良のレートを得ます。

ダナンでの標準的な長期契約は、1から2ヶ月の返金可能な保証金と、前払いで3または6ヶ月の家賃が必要です。MVP Vietnamは、このアパートの所有者を代表するリスティングエージェンシーです。ベトナムで初めて賃貸をする場合は、デポジットを送金する前にベトナムの賃貸詐欺に関するガイドをお読みください。

MVP Vietnamに連絡する

• 電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• メール： contact@mvpvietnam.com

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このアパートが最も適している人

• 眺望を求めている人 – 同じフレーム内に2つの橋が見える水面前面は、ダナンでは珍しく、新しい建物の中でもそれに近い場所です。
• エグゼクティブや転勤するシニアスタッフ – 管理費とWi-Fiが家賃に組み込まれているため、到着時の設定が少なく、交渉する項目も少なくなります。
• 本物の3つの寝室が必要な家族 – The Panomaでは3ベッドルームの在庫は限られており、上層階に集中しています。
• おもてなしをする人 – バルコニーに面した座席は、川を見渡し、ダイニングテーブルは6人用です。
• 新しい物件を求めている賃貸者 – Panoma 2は2025年末に引き渡され、Panoma 1は2026年初頭に引き渡されました。ダナンではこんなに新しいものはありません。

よくある質問

1. このThe Panoma Da Nangの3ベッドルームアパートはどれくらいですか？

賃料は月100百万VND、約3800米ドルで、建物管理費とWi-Fiが含まれています。これはプレミアムな川向きユニットで、The Panomaの3ベッドルームアパートのエントリーポイントよりもかなり高い位置にあります。

2. 賃料に含まれているのは何ですか？

建物管理費とWi-Fiが含まれており、家具、家電、共有ポデューム施設へのアクセスも含まれています。電気と水はメーター使用量に基づいて別途請求されます。

3. アパートには本当に川の景色がありますか？

はい。アパートは高層階からハン川に直接向かっており、北にドラゴンブリッジ、南にトランティリーブリッジが見えます。曲がりバルコニーは川向きの側を囲んでいます。

4. アパートには何個のバスルームがありますか？

このアパートには2つから3つのバスルームがあります。正確な数は所有者と確認中です。The Panomaの3ベッドルームレイアウトは異なります – 標準の99 m²プランは主寝室にプライベートバスルームを配置しますが、より大きなスカイヴィラやデュプレックスレイアウトには追加のバスルームがあります。問い合わせ時にご確認いただければ、視察の前に確認します。

5. バルコニーは使用できますか？

はい。アパートの川向きの面を囲むバルコニーは、建物の穴あきファサードスクリーンの後ろにあり、リビングルームとダイニングエリアの両方からアクセス可能で、バーテーブルと椅子のためのスペースもあります。

6. The Panomaは誰が建設し、完成したのはいつですか？

The Panomaは、ベトナム最大の開発業者の一つであるサングループによって開発され、グローバルなファームAedasによって建築されました。Panoma 2は2025年末に引き渡され、Panoma 1は2026年初頭に引き渡されたため、ダナンの最新のアパートタワーです。

7. 必要なデポジットは？リースの長さは？

ダナンでの標準的な長期契約は、1〜2ヶ月の返金可能な保証金が必要で、賃料は3または6ヶ月前払いです。The Panomaの最小リースは6ヶ月であり、1年契約が最良のレートを得ます。

8. The Panomaからミー・ケー・ビーチまでの距離はどのくらいですか？

ミー・ケー・ビーチはThe Panomaから約500mです — 約10分の徒歩または2分のライドです。ハン川のプロムナードは建物の真前にあり、ダナンの市中心部はトランティリーブリッジを越えて5分のドライブです。

9. The Panomaに住むことの欠点は何ですか？

開発はまだ新しいため、3階建ての小売ポデュームは部分的にしか占有されておらず、コミュニティもまだ形成中です。ブランドの新しいサングループの物件は、モナキーやヒヨリガーデンタワーなどの隣接タワーよりも家賃が高くなります。

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