フィルモアダナンでの賃貸用2ベッドルームアパート – 川の見えるバルコニー

このフル家具付きの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、フィルモアダナンで月額$1,450（約37,000,000 VND）で賃貸されています。管理費とWi-Fiは家賃に含まれています。

バルコニーが際立っています。バクダン川のプロムナードを見下ろし、ハン川を越えて単一支柱のチャン・ティ・リ橋を望むことができ、市街地から山々までの景観が楽しめます。

内部は、リビングルームの上にクリスタルシャンデリアが下がっています。リビングとダイニングは polished marble-effect タイルで一体となっており、L字型のキッチンは横に配置されています。両方のベッドルームには木目調の床と天井までの窓があります。

フィルモアダナンは、バクダン通りにある206ユニットの川沿いのタワーで、2024年に完成し、CBREによって管理されています。住民は、家賃に含まれる屋上インフィニティプール、スカイジム、共同作業ライブラリを利用できます。

全体像については、私たちのダナンへの引越しガイドと、生活費ガイドをお読みください。

物件のレイアウト

リビングエリア

• リビングルームの天井にクリスタルシャンデリアが中心に配置されています
• ベルベットクッション付きのクリーム色のレザー3人掛けソファと、白とゼブラ柄のラグの上にある楕円形の大理石テーブル
• 長い黒の浮遊式TVコンソールの上に壁掛けテレビ、大きな主張のある壁時計付き
• グレイの遮光カーテンと透け感のある内層のついた天井までのガラスウィンドウ
• ポリッシュ加工された大理石効果の床タイルの上に、天井カセット型空調と埋め込み型ダウンライト

ダイニング

• 白い大理石効果の天板とグレーの布張りのチューブ椅子がある4人掛けのダイニングテーブル
• 収納とサーブ用のために壁に沿った黒のサイドボード

キッチン

• 軽い木目調の下部キャビネットと天井までのボタンのない白の上部キャビネットを持つL字型のキッチン
• 組み込みのIHクッキングヒーターと大きなミキサータップ付きの黒いシンクを備えた濃灰色の作業台
• キャビネット下のLEDストリップ照明と色付きガラスのバックスプラッシュ
• 小型家電や収納のための黒のオープンシェルフユニット

ベッドルーム1

• 高いベージュの布張りヘッドボード付きのダブルベッド
• 遮光カーテンと透け感のあるカーテン付きの天井までの窓
• ダークウッド調の床

ベッドルーム2

• 黒のレザー菱形キルトヘッドボードとそれにマッチするフレームのダブルベッド
• ラウンドクリームラグ、主張のある赤と黒の馬術アート
• 遮光カーテンと透け感のあるカーテン、ダークウッド調の床付きの天井までの窓

バスルーム

• オーナーによって確認された2つのバスルーム

バルコニー

• ハン川とチャン・ティ・リ橋を見渡すガラスと黒金属の手すりのバルコニー
• 木が並ぶバクダンのプロムナードに直接見下ろす

ビルの設備

フィルモアダナンの住民施設へのアクセスは家賃に含まれています。

ウェルネス & フィットネス

• テクノジム設備を備えたスカイジム
• サンライトインフラレッドサウナ
• ヌカルミンリラクゼーションルーム

プール

• 25階の屋上インフィニティプール
• 大人用と子供用のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション & ソーシャル

• ワインと葉巻のラウンジ
• ライブラリと共同作業スペース
• キッチン付きの宴会室
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供のクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24/7のセキュリティとレセプション
• 地下駐車場3層
• 敷地内のレストラン、カフェ、コンビニ

ロケーション

フィルモアダナンは、ハン川の西岸にあるバクダン通りに位置し、ダナンの中心部にあります。

• ハン川ナイトマーケット — 1.1 km
• ドラゴンブリッジ — 1.73 km
• ビンコムプラザダナン — 1.8 km
• ダナン国際空港 — 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ — 2.67 km、約8分

バルコニーから見える川沿いのプロムナードは、建物のドアから始まります。ハンマーケット、APECパーク、ハイチャウのカフェはすぐ近くで、徒歩または2分のGrabライドで行けます。

私たちのダナンへの引越しガイドではビザやセッティングについて、生活費ガイドではここでの月のコストについて示しています。

賃貸条件

月額家賃: $1,450 USD（約37,000,000 VND）

含まれるもの:

• ビル管理費
• Wi-Fi / インターネット
• すべての居住者の施設へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、共同作業）
• 24/7のセキュリティ
• 全家具と家電

テナントが支払うもの:

• 電気（2,000〜3,200 VND/kWh）
• 水（11,000〜16,000 VND/m³）
• ハウスキーピング（オプションで別途手配）

デポジット: 1ヶ月

支払いサイクル: 3ヶ月前払い

最低リース: 6ヶ月

このアパートが最も適している人

• 2ベッドルームで2つのバスルームを必要とするカップルやシェアハウスの人々、朝の混雑を避けたい人
• ハン川の眺めが欲しいが、トップフロアの家賃は払いたくないテナント — バルコニーは川とチャン・ティ・リ橋を見ています（約37,000,000 VND）
• 装飾されたインテリアが好きな賃貸者 — クリスタルシャンデリア、レザーソファ、シンプルな白い箱ではない主張のあるアート
• 料理が得意な方 — L字型のキッチンには長い石製の作業台とIHコンロがあります
• 6〜12ヶ月の滞在を希望する海外駐在者で、プールとジムが含まれるフルファニチャーのCBRE管理の建物を探している方
• どちらのベッドルームの窓からも川の眺めを望むことができないので、適していない方

よくある質問

1. フィルモアダナンの2ベッドルームアパートは月額いくらですか？

フィルモアダナンのこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは月額$1,450 USD、または約37,000,000 VNDで租借されています。この賃貸には管理費とWi-Fiが含まれています。フィルモアにあるMVPがリストしている2ベッドルームユニットは約35,000,000〜42,000,000 VNDで、この値段は建物の範囲の下半分に位置しています。

2. このアパートからの眺めはどんな感じですか？

フィルモアダナンのこのアパートのバルコニーはハン川と単一支柱のチャン・ティ・リ橋を望み、バクダンのプロムナードを見下ろしています。二つ目の景観は、ダナン中心部と山々を見渡せます。ベッドルームは隣のタワーを向いています。

3. 家賃に含まれているのは何ですか？

家賃にはビル管理費、Wi-Fi、全ての家具と家電、フィルモアの住民施設へのアクセスが含まれています — 屋上のインフィニティプール、スカイジム、赤外線サウナ、共同作業ライブラリの利用が可能です。多くのダナンの家主は管理費を除外して家賃を提示するので、総額を比較してください。

4. テナントが賃料の他に何を支払う必要がありますか？

テナントは電気と水を実際の使用量に基づいて支払います。電気は2,000〜3,200 VND/kWh、水は11,000〜16,000 VND/m³です。このサイズの2ベッドルームの場合、電気代は毎月約1,000,000〜2,500,000 VNDを見込むことができ、6月から8月は上がります。ハウスキーピングはオプションで別途予約が必要です。

5. アパートのサイズはどのくらいで、何人に適していますか？

フィルモアの2ベッドルームアパートは71.18 m²から80.54 m²の範囲です。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、このユニットは子供がいるカップル、自宅オフィスがあるカップル、またはシェアしている二人のプロフェッショナルに適しています。

6. デポジットとリース条件は何ですか？

フィルモアダナンのこのアパートは、1ヶ月のデポジット、3ヶ月分の家賃前払い、そして6ヶ月の最低リースを要求します。ダナンの標準契約は12ヶ月の契約に対して1〜2ヶ月のデポジットを求めるため、これらの条件は標準よりも簡単です。初めての賃貸者は、デポジットを支払う前にベトナムの賃貸詐欺ガイドを読むべきです。

7. アパートは家具付きですか？また、いつ引っ越せますか？

アパートは完全に家具付きで、すぐに入居可能です。クリーム色のレザーソファ、4人掛けの大理石効果ダイニングテーブル、壁掛けテレビ、両方のベッドルームにベッド、IHコンロ付きのフィットしたL字型キッチンが備わっています。入居前に何も購入する必要はありません。

8. このユニットは他のフィルモアの2ベッドルームアパートと比べてどうか？

このユニットは、他のフィルモアダナンでのMVPがリストしている2ベッドルームの中で、価格が最も低いものであり、約37,000,000 VNDで、他は約35,000,000〜42,000,000 VNDで取引されていますが、川に面したバルコニーと2つのバスルームを備えています。クリスタルシャンデリアがあるのはこのユニットだけで、38,000,000〜40,000,000 VNDで提供されるユニットは、川に面したベッドルームや専用のマスターベッドルームがあるものです。

フィルモアダナンは建物としてどのようなものですか？

フィルモアダナンは、バクダン通りにある206ユニットのタワーで、2024年にオープンしました。地上に25階あり、地下に3層の駐車場があります。CBREによって管理されています。住民は、ベトナムのオーナーや長期滞在の外国人のミックスで、共用エリアはほぼ新品の状態です。

ビーチ、空港、市の中心部からはどのくらいの距離ですか？

フィルモアダナンはミーケビーチから2.67 km、約8分の車の距離、ダナン国際空港から2.4 km、約10分、ドラゴンブリッジまで1.73 km、ハン川ナイトマーケットまで1.1 kmです。建物はハイチャウにあるため、市の中心部まで歩ける距離にあります。

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電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

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