ザ・フィルモア・ダナンの2ベッドルームアパートメント – フルーテッドクリーム内装、市街のスカイラインビュー

この2ベッドルームのアパートメントは、ザ・フィルモア・ダナンのリビングルームの両側にガラスがあり、街を見渡せる場所にあります。昼と夜ではスカイラインの見え方が異なります。

内装が特徴的です。クリーム色のフルーテッド壁パネル、LEDコーブ照明、フローティングキャビネットが、大きなベージュのマーブル模様のフロアタイルの上を通り抜けて、全体のアパートメントに広がっています。

レイアウトは、前面がオープンプランです。リビング、ダイニング、キッチンが窓際に明るい一つの部屋として共有され、両方のベッドルームはその後ろにあります。

両方のベッドルームには、フルーテッドのヘッドボードウォールに組み込まれたプラットフォームベッドがあり、各部屋には背面照明付きのオーバルミラーとフローティングバニティがあります。

家賃には建物の管理費とWi-Fiが含まれており、これはダナンでは標準ではありません。

ザ・フィルモアは、バクダン通りにある206ユニットの川沿いのタワーで、2024年に完成し、CBREによって管理されています。ダナン中心部の最新の住宅ビルの一つです。

物件レイアウト

リビングとダイニング

• 街を見下ろす二面ガラスのリビングルーム
• クリーム色のレザーの三人掛けソファと、重ねることのできる金のフレームのサイドテーブル
• 内蔵LEDライトチャネルと壁掛けテレビバーのあるフルーテッドクリームの特徴的な壁
• アーチ型パネルドアとオープンディスプレイシェルフのあるローサイドボード
• 黒と金の脚のある白い石のダイニングテーブルで、6人座れます

キッチン

• 一つの壁沿いのギャラリーキッチン、ダイニングエリアにオープン
• クリーム色の床から天井までのキャビネットとダークストーンのワークトップ
• グレーのガラスのスプラッシュバック、ホブ、エクストラクター、シンク
• ブラックガラスのサイドバイサイド冷蔵庫

ベッドルーム1（マスター）

• 統合されたナイトサイドシェルフ付きのクリーム色のパネルウォールに組み込まれたプラットフォームベッド
• 背面照明付きのオーバルミラーのフローティングバニティ
• フルーテッドのドアを持つビルトインワードローブ
• ダークウッドのフローリング、街を見渡す天井から床までの窓

ベッドルーム2

• 金色のフルーテッドパネルの壁に寄りかかったプラットフォームベッド
• LEDストリップ照明付きのビルトインシェルフ
• 夜の街を見渡せる天井から床までの窓
• ダークウッドのフローリング

全体を通して

• 天井カセット型エアコン
• 埋め込み型ダウンライトとLEDコーブ照明
• タウペ色のフルハイト遮光カーテン

建物の施設

ザ・フィルモア・ダナンの居住者施設へのアクセスは、家賃に含まれています。

ウェルネス＆フィットネス

• テクノジム機器を備えたスカイジム
• サンライトン赤外線サウナ
• ヌカームリラクゼーションルーム

プール

• 25階のルーフトップインフィニティプール
• 大人と子供のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション＆ソーシャル

• ワイン＆シガーラウンジ
• ライブラリーとコワーキングスペース
• キッチン付きのバンケットルーム
• 屋外BBQエリア

家族

• 子供のためのクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24時間体制のセキュリティとレセプション
• 三つの地下駐車場レベル
• オンサイトのレストラン、カフェ、コンビニエンスストア

ロケーション

ザ・フィルモアは、ダナン中心部のハン川の西岸にあるバクダン通りに位置しています。

• ハン川ナイトマーケット — 1.1 km
• ドラゴンブリッジ — 1.73 km
• ビンコムプラザダナン — 1.8 km
• ダナン国際空港 — 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ — 2.67 km、約8分

川沿いの遊歩道は、玄関から始まります。ハンマーケット、APEC公園、カフェやレストランが全て徒歩圏内か、2分のGrabライドで行けます。

ダナンは、外国人やリモートワーカーに適しています。私たちのダナンへの移住ガイドでは、ビザや設定についてカバーしており、生活費のガイドでは、ここでの月々の実際のコストを示しています。

賃貸条件

月額家賃: $1,520 USD (₫40,000,000)

含まれているもの:

• 建物管理費
• Wi-Fi / インターネット
• 居住者施設へのアクセス（プール、スカイジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24時間体制のセキュリティとレセプション
• 家具と家電（完全に家具付き）

テナント負担:

• 電気代
• 水道代
• ハウスキーピング（オプションで、別途手配）
• 駐車料金、車両スペースが必要な場合

デポジット: 1か月

支払い周期: 3か月前払い

最短賃貸期間: 6か月

MVPベトナムは、このアパートメントのリスティングエージェンシーであり、オーナーを直接代表しています。

MVPベトナムへの連絡

• 電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• メール: contact@mvpvietnam.com

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このアパートが最も適している人

• カップルや小さな家族 — ビーチの側よりも市中心に新しい建物を求める人
• 内装にこだわるテナント — これは、私たちが代表するフィルモアユニットの中で最も最近完成したインテリアです
• 明るいアパートが好きな人 — 両面のガラスが日中のリビングルームに光を保ちます
• リモートワーカー — 居住者ライブラリーとコワーキングスペースは階下にあり、Wi-Fiは家賃にすでに含まれています
• 家具なしで到着する人 — アパートは完全に家具付きで、食器棚まで揃っています

よくある質問

1. ザ・フィルモア・ダナンのこの2ベッドルームアパートは、月にいくらですか？

ザ・フィルモア・ダナンのこの2ベッドルームアパートは、月に$1,520、または₫40,000,000で、管理費とWi-Fiが含まれています。ザ・フィルモアの2ベッドルームユニットは大体$1,340から$1,520の間で、ダナンの2ベッドルーム市場の広さを考慮すると、この価格はやや高めです。

2. 家賃には何が含まれていますか？

家賃には、建物の管理費、Wi-Fi、全ての家具と家電、そしてザ・フィルモア・ダナンの居住者施設へのフルアクセスが含まれています。それに、25階のインフィニティプール、ドラゴンスケールプール、スカイジム、サンライトン赤外線サウナ、コワーキングライブラリーが含まれます。

3. テナントが家賃の他に何を支払う必要がありますか？

テナントは、電気と水道を実際の使用量に応じて支払います。このサイズのユニットの場合、電気代はおおよそ₫1,000,000から₫2,500,000の間を見込んでください。特に6月から8月はエアコンを使うため、高くなります。

4. このアパートからの眺めはどうですか？

ザ・フィルモア・ダナンのこのアパートからは、市街の景色が見え、リビングルームの二面のガラスによって中央のダナンとその先のスカイラインが見えます。このユニットは川に面していません — それは建物の反対側にあります。

5. アパートの広さはどのくらいで、何人に適していますか？

ザ・フィルモア・ダナンの2ベッドルームアパートは、71.18 m²から80.54 m²まであり、建物内の全ての2ベッドルームレイアウトには二つのバスルームがあります。このユニットは、カップル、一人の子供がいるカップル、または二人でシェアするのに適しています。

6. 内装はどのようになっていますか？

内装はクリーム色と金色のトーンで新しく高品質な内装です。フルーテッドの壁パネル、LEDコーブ照明、フローティングキャビネット、大きなベージュのマーブル模様のフロアタイルがリビングエリアを通り抜け、両方のベッドルームにはダークウッドのフローリングがあります。

7. デポジットと賃貸条件は何ですか？

デポジットは1か月で、家賃は3か月前払い、最短賃貸期間は6か月です。ダナンの標準的な長期契約では、12ヶ月の契約に1〜2ヶ月のデポジットを要求しますので、ここでのデポジットと最短期間は市場基準よりも簡単です。

8. ザ・フィルモア・ダナンはどんな建物ですか？

ザ・フィルモア・ダナンは、バクダン通りにある206ユニットのタワーで、2024年6月にオープンしました。地上25階、地下駐車場は3つあり、CBREによって管理されています。住人はベトナム人のオーナーと長期滞在の外国人の混合で、共用スペースはほぼ新しい状態です。

9. ビーチ、空港、市中心までどれくらいですか？

ザ・フィルモア・ダナンはミーケビーチから2.67 km、車で約8分、ダナン国際空港からは2.4 km、約10分です。ドラゴンブリッジは1.73 kmの距離で、ハン川ナイトマーケットは1.1 kmです。この建物は既に市中心に位置していますので、ハイチャウのほとんどは徒歩圏内です。

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現在ザ・フィルモア・ダナンで利用可能な他のユニット：

• 2ベッドルーム・ザ・フィルモア – 市街の景色、コーナーリビングルーム — $1,450/月、2ベッドルーム、71−80 m²
• 2ベッドルーム・ザ・フィルモア – ドラゴンブリッジの景色、ガーデンバルコニー — $1,340/月、2ベッドルーム、71−80 m²
• 3ベッドルーム・ザ・フィルモア – ハン川とドラゴンブリッジの景色 — $2,700/月、3ベッドルーム、120 m²