位于 The Filmore Da Nang 的两卧室公寓 – 奶油色凹槽内饰，城市天际线视野

这间两卧室公寓位于The Filmore Da Nang，可俯瞰城市，客厅的两侧均有大窗户。白天和晚上的天际线呈现出不同的景象。

装修是其独特之处。精致的奶油色墙板、LED灯带、漂浮的家具，贯穿整个公寓，大理石效果的大米色地砖铺设。

前面的布局采用开放式设计。起居室、餐厅和厨房共享一间明亮的房间，背后是两个卧室。

两个卧室都配有内置面板床头墙的床架，配有背光椭圆镜和独立洗漱台。

租金包含管理费和 Wi-Fi，这在岘港并不常见。

The Filmore 是一栋206个单元的临河塔楼，位于巴赫当街，预计于2024年完工，由 CBRE 管理。它是岘港市中心最新的住宅建筑之一。

物业布局

起居和餐厅

• 客厅两侧为落地窗，俯瞰城市
• 奶油色真皮三人沙发，带有嵌套的金色边桌
• 有凹槽设计的奶油色特色墙，内嵌LED灯和壁挂式电视架
• 低矮的边边柜，配有拱形面板门和开放式展示架
• 白色石材餐桌，黑金色腿，容纳六人

厨房

• 厨房沿一面墙设计，开敞式连接餐厅
• 奶油色落地柜，配有深色石材台面
• 灰色玻璃防溅板，灶具，抽油烟机和水槽
• 并排的黑色玻璃冰箱

卧室1（主卧）

• 与奶油色面板墙内置床组，配有集成的床头储物架
• 漂浮洗漱台，带背光的椭圆镜
• 内置衣柜，带凹槽门
• 深色木地板，落地窗俯瞰城市

卧室2

• 与金色凹槽面板墙的床架并排
• 内置储物架，配有LED灯带
• 落地窗，夜景俯瞰城市
• 深色木地板

全屋

• 天花板嵌入式空调
• 吸顶灯加LED灯带
• 涂有 taupe 色的全高遮光窗帘

建筑设施

租金包含对 The Filmore Da Nang 住户设施的使用。

健康与健身

• 带 Technogym 设备的天空健身房
• Sunlighten 红外桑拿
• NuCalm 放松室

游泳池

• 位于25楼的无边际泳池
• 龙鳞泳池，分设成人和儿童区域

休闲与社交

• 红酒和雪茄休息室
• 图书馆和共享工作空间
• 带厨房的宴会室
• 户外烧烤区

家庭

• 儿童创意空间和游乐区

服务

• 24/7 安全和接待
• 三层地下停车场
• 现场餐厅、咖啡馆和便利店

位置

The Filmore 位于巴赫当街，岘港汉江西岸。

• 汉江夜市——1.1公里
• 龙桥——1.73公里
• 岘港 Vincom 广场——1.8公里
• 岘港国际机场——2.4公里，约10分钟
• 美溪海滩——2.67公里，约8分钟

河边步道从门口开始。汉市场、亚太公园、咖啡馆和餐厅都在短时间内可达，或乘坐2分钟的 Grab 车。

岘港非常适合外籍人士和远程工作者。我们的岘港迁移指南包括签证和设定，而生活成本指南展示了这里一个月的真实开销。

租赁条款

月租金: 1,520 美元 (₫40,000,000)

包含:

• 建筑管理费
• Wi-Fi / 互联网
• 可使用所有住户设施（游泳池、天空健身房、桑拿、休息室、共享工作区）
• 24/7 安全和接待
• 家具和家电（全套家具）

租户需支付:

• 电费
• 水费
• 清洁服务（可选，单独安排）
• 停车费（如需车位）

押金: 1个月

支付周期: 3个月预付

最短租期: 6个月

MVP Vietnam 是这套公寓的上市代理，直接代表业主。

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• 电话 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• 邮箱: contact@mvpvietnam.com

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适合什么人租住此公寓

• 希望在市中心而非海滩区域拥有新建筑的情侣和小家庭
• 注重装修的租户——这是我们所代表的 Filmore 单元中最新完工的内部装修
• 喜欢明亮公寓的人——两侧的玻璃让客厅在白天保持充足的光线
• 远程工作者——住户图书馆和共享工作空间位于楼下，并且已经包含在租金中
• 搬入时没有家具的人——公寓配备全套家具，甚至包括餐具柜

常见问题

1. 这间位于 The Filmore Da Nang 的两卧室公寓每月租金是多少？

这间位于 The Filmore Da Nang 的两卧室公寓每月租金为1,520美元，或₫40,000,000，包含管理费和 Wi-Fi。The Filmore 的两卧室单元租金大约在1,340到1,520美元之间。这高于岘港两卧室市场的大多数中央单元，通常在700到1,200美元之间，溢价反映了2024年的建筑、CBRE管理和高规格内饰。

2. 租金包含什么？

租金包含建筑管理费、Wi-Fi、所有家具和家电，以及对 The Filmore Da Nang 住户设施的全面访问。这包括25楼的无边池、龙鳞泳池、天空健身房、Sunlighten 红外桑拿和共享图书馆。岘港的许多房东在租金之前报价管理费，因此要比较总费用，而不是单个数字。

3. 租户需在租金基础上另行支付什么？

租户按照实际使用支付电费和水费。对于这个大小的单元，电费预期在₫1,000,000到₫2,500,000之间，而在6月到8月时，空调的运行会导致费用更高。清洁服务是单独安排的，停车位会有自己的月租费。

4. 这间公寓的视野如何？

This apartment at The Filmore Da Nang has a city view, with floor-to-ceiling glazing on two sides of the living room looking over central Da Nang and the skyline beyond. It is not a river-facing unit — those sit on the opposite side of the building. The two-sided glazing is the trade-off: less water, more light and a wider outlook.

5. 这间公寓有多大，适合多少人居住？

两卧室公寓在 The Filmore Da Nang 的面积范围在71.18平米至80.54平米，且建筑中的每个两卧室布局都有两个卫生间。该单元适合一对夫妻、一对夫妻和一个孩子，或两个人共享。两个卧室均可容纳全尺寸的平台床，内置储物空间和梳妆台。

6. 公寓的内部设计如何？

内部是近期完成的高规格装修，采用奶油色和金色调。凹槽墙面装饰、LED灯带、漂浮家具和大米色大理石效果地砖铺设在客厅区域，两个卧室则覆盖深色木地板。两个卧室均配有内置于床头墙的床架和背光的椭圆形衣镜。

7. 押金和租约条款是什么？

押金为1个月，租金提前支付3个月，最短租期为6个月。岘港的标准长期合同要求在12个月的期限内支付1到2个月的押金，因此这里的押金和最短租期都比市场标准要更加灵活。如果这是你在越南的第一次租房，请阅读我们的越南租房诈骗指南，以防支付押金。

8. The Filmore Da Nang 作为一栋建筑怎么样？

The Filmore Da Nang 是一栋位于巴赫当街的206单元塔楼，于2024年6月开业。它共有25层，设有三层地下停车场，由 CBRE 管理。居民包括越南业主和长期外籍人士，公共区域仍然保持崭新状态。

9. 距离海滩、机场和市中心有多远？

The Filmore Da Nang 距美溪海滩2.67公里，车程约8分钟，距离岘港国际机场2.4公里，约10分钟。龙桥距离1.73公里，汉江夜市则为1.1公里。该建筑已位于市中心，因此大部分海州区都在步行可达范围内。

MVP Vietnam 上的类似物业

目前在 The Filmore Da Nang 可出租的其他单元：

• 2卧室公寓 – 城市视野，角落客厅 – 每月1,450美元，2卧室，71-80平米
• 2卧室公寓 – 龙桥视野，花园阳台 – 每月1,340美元，2卧室，71-80平米
• 3卧室公寓 – 汉江和龙桥视野 – 每月2,700美元，3卧室，120平米