더 필모어 다낭의 2베드룸 아파트 – 높은 층, 한강 및 트란 티 리 다리 뷰

이 2베드룸 아파트는더 필모어 다낭의 높은 층에 위치하고 있으며 한강을 정면으로 마주하고 있습니다. 거실, 발코니, 두 개의 침실에서 강이 보입니다.

마감재는 따뜻하고 현대적입니다: 거실에는 베이지색 대리석 효과 타일, 침실에는 어두운 목재, 소파 뒤에는 검은 대리석 특징 벽이 있습니다.

레이아웃은 오픈 플랜입니다. 거실, 식당, 주방이 강 쪽으로 배열되어 있으며, 두 개의 침실은 같은 정면에서 열립니다.

임대료에는 건물 관리비와 Wi-Fi가 포함되어 있으며, 이는 다낭에서는 일반적이지 않습니다. 아파트는 비어 있으며 즉시 입주 가능합니다.

더 필모어는 2024년에 완공된 206개 유닛의 강변 타워로, CBRE에 의해 관리되고 있습니다. 다낭 중심부의 가장 최근 주거 건물 중 하나입니다.

부동산 레이아웃

거실 및 식당

• 한강을 마주하는 거실, 물 건너편에 트란 티 리 다리
• 크림색 가죽 소파, 둥근 목재 커피 테이블과 천장 팬
• 한쪽에는 검은 대리석 벽, 다른 쪽에는 목재 선반이 있는 흰 대리석 패널에 장착된 벽걸이 TV
• 거실에 있는 디지털 피아노
• 네 명에서 여섯 명이 앉을 수 있는 식탁, 금색 링 팬던트가 두 개 있는 천장 아래
• 강변 도로를 내려다보는 유리 난간이 있는 개인 발코니

주방

• 식사 공간에 열려 있는 밝은 목재와 크림색 L자형 주방
• 청동 유리 스플래시백이 있는 돌 상판
• 인덕션 쿡탑, 환풍기, 전자레인지 및 싱크대
• 전체 높이의 검은 유리 냉장고
• 열림형 디스플레이 선반이 있는 바닥부터 천장까지의 캐비닛

침실 1 (마스터)

• 어두운 목재와 검은 패널 헤드보드 벽에 있는 킹 침대
• 강과 다리를 직접 바라보는 바닥부터 천장까지의 창
• 백라이트 미러와 벽 조명이 있는 화장대
• 어두운 목재 바닥, 발광 및 블랙아웃 커튼
• 전용 욕실

침실 2

• 강을 바라보는 바닥부터 천장까지의 창이 있는 더블 침대
• 유리 앞의 옷장과 백라이트 미러가 있는 두 번째 화장대
• 어두운 목재 바닥, 블랙아웃 커튼

욕실

• 어두운 대리석 효과 타일로 된 두 개의 욕실
• 모자이크 특징 패널이 있는 유리 샤워실
• 거울이 있는 긴 돌 화장대

전반적으로

• 천장 팬과 천장 캐세트 에어컨
• 신발장이 있는 입구 로비
• 빌트인 세탁기 캐비닛

빌딩 시설

더 필모어 다낭의 주민 시설 이용이 임대료에 포함되어 있습니다.

웰니스 및 피트니스

• 테크노짐 장비가 구비된 스카이 짐
• 선라이트 인프라 레드 사우나
• 누칼름 휴식실

수영장

• 25층의 루프탑 인피니티 풀
• 성인과 어린이 구역이 분리된 드래곤 스케일 풀

레크리에이션 및 사회활동

• 와인과 시가 라운지
• 도서관 및 협업 공간
• 주방이 있는 연회실
• 야외 바베큐 공간

가족

• 어린이 창의적인 공간과 놀이 공간

서비스

• 24/7 보안 및 접수
• 3개의 지하 주차 공간
• 현장 레스토랑, 카페 및 편의점

위치

더 필모어는 다낭 중심부 한강 서쪽에 위치한 박당 거리에서 자리를 잡고 있습니다.

• 한강 야시장 — 1.1 km
• 드래곤 브릿지 — 1.73 km
• 빈컴 플라자 다낭 — 1.8 km
• 다낭 국제공항 — 2.4 km, 약 10분
• 미케 비치 — 2.67 km, 약 8분

강변 산책로는 문 앞에서 시작됩니다. 한시장, APEC 공원, 카페와 레스토랑이 모두 가까운 거리에 있으며, 도보로 이동하거나 2분 간의 Grab 택시로 갈 수 있습니다.

다낭은 외국인과 원격 근무자에게 매우 적합합니다. 우리의다낭으로의 이주 가이드는 비자와 정착에 대해 다루고 있으며, 또한생활비 가이드는 한 달의 실제 비용을 보여줍니다.

임대 조건

월 세금: $1,450 USD (₩38,000,000)

포함 사항:

• 건물 관리비
• Wi-Fi / 인터넷
• 모든 주민 시설 이용 (수영장, 스카이 짐, 사우나, 라운지, 협업 공간)
• 24/7 보안 및 접수
• 가구 및 가전제품 (풀 퍼니시드)

세입자가 지불하는 항목:

• 전기
• 수도
• 청소 서비스 (선택 사항, 별도 조정)
• 주차비, 차가 필요한 경우

보증금: 1개월

지불 주기: 3개월 선불

최소 임대 기간: 6개월

입주 가능일: 지금

MVP 베트남은 이 아파트의 리스팅 에이전시로 소유자를 직접 대리합니다.

MVP 베트남에 문의

• 전화 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884
• 이메일: contact@mvpvietnam.com

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이 아파트가 가장 적합한 사람

• 도시 중심부에 새 건물을 원하는 커플 및 소규모 가족
• 실제로 살 수 있는 강 전망을 원하는 누구나 — 두 개의 침실과 거실이 모두 물을 마주하고 있습니다.
• 원격 근무자 — 협업 도서관과 스카이 짐이 아래층에 있으며, Wi-Fi는 이미 임대료에 포함되어 있습니다.
• 가구 없이 도착하는 세입자 — 아파트는 가구가 갖춰져 있으며 오늘 즉시 입주 가능합니다.
• 차보다 많이 걷는 사람 — 강변 산책로, 한시장 및 카페 거리가 모두 도보 가능합니다.

자주 묻는 질문

1. 이 2베드룸 아파트의 월세는 얼마인가요?

이 2베드룸 아파트는 더 필모어 다낭에서 월 $1,450에 임대되며, 관리비와 Wi-Fi가 포함됩니다. 현재 다낭의 2베드룸 유닛은 보통 $1,340에서 $1,450이며, 이는 다낭 중심부의 2베드룸 시장에서 평균적으로 $700에서 $1,200 사이입니다. 이 가격은 2024년 건물, CBRE 관리 및 직접 한강 전망을 반영합니다.

2. 임대료에 포함된 사항은 무엇인가요?

임대료는 건물 관리비, Wi-Fi, 모든 가구 및 가전 제품, 및 더 필모어 다낭의 주민 시설에 대한 전체 접근을 포함합니다. 여기에는 25층의 인피니티 풀, 드래곤 스케일 풀, 스카이 짐, 선라이트 인프라 레드 사우나 및 협업 도서관이 포함됩니다. 많은 다낭 집주인들은 관리비를 포함하지 않은 임대료를 인용하므로, 전체 가격을 비교하는 것이 좋습니다.

3. 세입자가 임대료 외에 지불해야 할 항목은 무엇인가요?

세입자는 실제 사용에 따라 전기 및 수도를 지불합니다. 이 크기의 유닛의 경우, 전기는 대략 ₩1,000,000에서 ₩2,500,000 정도가 예상되며, 6월에서 8월 사이에는 에어컨 사용으로 더 높아질 수 있습니다. 청소 서비스는 별도로 조정해야 하며, 주차 공간은 별도의 월세가 발생합니다.

4. 이 아파트의 전망은 어떤가요?

더 필모어 다낭의 이 아파트는 한강을 직접 바라보며, 물 건너편에 트란 티 리 다리가 있고, 도시 스카이라인이 그 뒤에 있습니다. 거실, 발코니 및 두 개의 침실이 모두 강을 바라보고 있습니다. 직접 강을 바라보는 유닛은 건물의 더 비싼 쪽입니다 — 도시 전망 유닛은 반대편에 위치하며 상대적으로 임대료가 낮습니다.

5. 아파트 크기와 적정 수용 인원은 몇 명인가요?

더 필모어 다낭의 2베드룸 아파트는 71.18 m²에서 80.54 m²까지 다양하며, 모든 2베드룸 레이아웃에는 두 개의 욕실이 있습니다. 이 유닛은 커플, 자녀가 있는 커플 또는 두 명이 함께 사용하는 데 적합합니다. 두 개의 침실 모두 적절한 침대와 저장 공간을 제공하며, 각 침실에는 백라이트 미러가 있는 화장대가 있습니다.

6. 아파트가 가구가 갖춰져 있나요? 언제 입주할 수 있나요?

아파트는 풀퍼니시드 상태로 현재 비어 있으며, 즉시 입주 가능합니다. 가죽 소파, 식탁, 벽걸이 TV, 두 방의 침대 및 옷장, 전체 높이의 냉장고, 인덕션 쿡탑, 전자레인지 및 세탁기 캐비닛이 포함되어 있습니다. 또한 거실에는 디지털 피아노가 있습니다.

7. 보증금과 임대 조건은 무엇인가요?

보증금은 1개월이며, 임대료는 3개월 선불로 지급하고 최소 임대 기간은 6개월입니다. 다낭에서 일반 장기 계약은 12개월에 대한 1개월에서 2개월의 보증금을 요청하므로, 여기의 보증금과 최소 기간은 시장 기준보다 더 유리합니다. 베트남에서 처음 임대하기 전, 보증금을 지급하기 전에베트남의 임대 사기 가이드를 참조하십시오.

8. 필모어 다낭의 건물은 어떤가요?

더 필모어 다낭은 박당 거리에 위치한 206유닛 타워로 2024년 6월에 개장했습니다. 지상 25층과 3개의 지하 주차 공간이 있으며, CBRE에 의해 관리됩니다. 거주자는 베트남 소유자와 장기 체류 외국인들이 혼합되어 있으며, 공용 공간은 여전히 거의 새것과 같은 상태입니다.

9. 해변, 공항, 도심까지의 거리는 얼마인가요?

더 필모어 다낭은 미케 해변에서 2.67 km 떨어져 있으며, 차로 약 8분 거리고 다낭 국제공항에서 2.4 km, 대략 10분이 걸립니다. 드래곤 브릿지는 1.73 km 떨어져 있고 한강 야시장은 1.1 km 입니다. 이 건물은 이미 도심에 위치하고 있어 대부분의 하이짜우 지역은 도보로 접근 가능합니다.

MVP 베트남의 유사한 부동산

현재 더 필모어 다낭에서 이용 가능한 다른 유닛:

• 2베드룸 아파트 – 시티 뷰, 코너 리빙 룸 — $1,450/월, 2 침대, 71-80 m²
• 2베드룸 아파트 – 드래곤 브릿지 뷰, 가든 발코니 — $1,340/월, 2 침대, 71-80 m²
• 3베드룸 아파트 – 한강 및 드래곤 브릿지 뷰 — $2,700/월, 3 침대, 120 m²