ザ・フィルモア・ダナンの鏡の壁とバルコニーバー付き1ベッドルームアパートメント

これはザ・フィルモア・ダナンの完全に家具付き1ベッドルームアパートメントです。月額1,100ドル、または28,000,000 VNDで、建物の管理費は含まれています。

オーナーはアパートメントをフィルモアの引き渡し標準を超えて仕上げています。リビングとダイニングエリアの長さに沿って、縦にひだのあるパネルを備えた全高のミラーウォール、4人用の大理石のダイニングテーブル、バルコニーにはレザートップのスツール付きバー高さのテーブルがあります。

キッチンはL字型で、クリーム色のキャビネット、ダーククォーツの作業台、上部にビルトインの電子レンジがあるパナソニックの冷蔵庫があります。別途設けられたユーティリティルームには積み重ね式のエレクトロラックスの洗濯機と乾燥機があり、乾燥機はダナンでは珍しく、湿気の多い季節に数週間のストレスを軽減します。

ザ・フィルモアはバクダン通りの川沿いに位置する206ユニットのビルで、2024年に完成し、CBREが管理しています。ダナン中心部で最も新しい住居の一つです。

ダナンは外国人居住者やリモートワーカーに最適な場所です。私たちのダナンへの移住ガイドはビザや準備について詳しく、生活費ガイドは実際の月額費用を示しています。

物件レイアウト

リビングエリア

• バルコニーにスライディングガラスドアで通じるオープンプランのリビングスペース
• キルティングステッチ付きのダークブラウンレザーソファ、コニャック色のレザーアクセントチェア
• 金色のベースの大理石のようなオーバルコーヒーテーブル
• 壁掛けテレビが埋め込み大理石風パネルにあり、下にはフローティングコンソールがあります
• 部屋の長さに沿った縦のひだ付きパネルのディテールがある全高ミラーウォール
• LEDストリップのアクセント照明のある風景のアートワーク
• ポリッシュされた大理石風タイルフロア、現代の3ブレードシーリングファン
• カセット型エアコン

ダイニングエリア

• 金色の脚のある4人用の大理石のダイニングテーブル
• セージグリーンのレザーダイニングチェア
• 上にある彫刻的なLEDペンダントライト
• 背後にフル高さのミラーがあり、空間を拡張するひだ付きの壁パネルの機能

キッチン

• クリーム色と薄い木目のキャビネットのL字型レイアウト
• ダーククォーツの作業台、LEDの下にあるピンクのガラスのバックスプラッシュ
• 上にビルトインの電子レンジニッチがあるパナソニックの冷蔵庫
• 誘導調理器具、黒色の蛇口、アンダーマウントシンク
• ポット、コーヒーメーカー、小型電化製品を含む
• 壁にスマートホームパネル（エアコンとサーモスタットの制御）
• 玄関ドアにデジタルロック

ベッドルーム

• グレーの布張りヘッドボードとベッドフレームのキングベッド
• ダークウッドのフローリング
• フロアから天井までの窓、薄いカーテンと遮光カーテン、シーリングファン
• ベッドルームとリビングルームの両方から見ることができる壁掛けテレビがある内部窓
• 白いパネルスライディングドアのビルトインワードローブ
• 丸い鏡のあるドレッシングテーブル

バスルームとランドリー

• ピンクの大理石のアクセントストリップがあるダークな大理石風の壁タイル
• 鏡付きの上に灰色のフローティングバニティのアンダーマウント洗面ボウル
• 積み重ね式のエレクトロラックスの洗濯機（10 kg）と乾燥機（8 kg）がある別のユーティリティルーム

バルコニー

• ガラスのバルコニー手すり付きプライベートバルコニー
• レザーのバーハイトスツール付きのバーテーブル
• 市街地の眺め

建物施設

ザ・フィルモア・ダナンの住民施設の利用は家賃に含まれています。

ウェルネス＆フィットネス

• テクノジムの機器を備えたスカイジム
• サンライトン赤外線サウナ
• ニューカーム・リラクゼーションルーム

プール

• 25階のルーフトップインフィニティプール
• 大人用と子供用のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

娯楽＆社交

• ワインとシガーのラウンジ
• 図書館とコワーキングスペース
• キッチン付きのバンケットルーム
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供向けのクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24時間年中無休のセキュリティと受付
• 3つの地下駐車場レベル
• 現地レストラン、カフェ、コンビニエンスストア

ロケーション

ザ・フィルモアはバクダン通りにあり、ダナン中心部のハン川の西岸に位置しています。

• ハン川ナイトマーケット – 1.1 km
• ドラゴンブリッジ – 1.73 km
• ビンコムプラザダナン – 1.8 km
• ダナン国際空港 – 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ – 2.67 km、約8分

川沿いのプロムナードは玄関前から始まります。アジアパークとサンホイールは水を挟んで正面にあり、ハンマーケット、カフェ、レストランは短い徒歩または2分のGrabライドでアクセスできます。

レンタル条件

月額家賃： 1,100 USD（28,000,000 VND）

含まれているもの： 

・家具と電化製品（完全に家具付き） 

・建物の管理費（現在の期間が終了するまで無料） 

・すべての住民施設へのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング） 

・24時間年中無休のセキュリティ

テナントが支払うもの： 

・電気 

・水 

・インターネット 

・ハウスキーピング（オプション、別途手配）

デポジット： 1ヶ月 

支払いサイクル： 3ヶ月分前払い 

最低リース： 6ヶ月

MVPベトナムへのお問い合わせ

電話 / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

メール: contact@mvpvietnam.com

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このアパートは誰に最適か

• 川の景色をプレミアム価格で支払うことなく、2024年の建物にある仕上げの良い1ベッドルームを望む単身者またはカップル
• インテリアの詳細を重視する人 – 鏡の壁、大理石のダイニングテーブル、バルコニーバーは、このユニットに標準的なフィルモアのレイアウト以上の特徴を与えます
• アパートに洗濯機と乾燥機が必要な外国人居住者、共同ランドリーや洗濯物干しは必要ない
• リモートワーカー – ザ・フィルモアには家賃に含まれるコワーキングライブラリーがあります
• 川や橋の景色を望む人には合わない – これは市街地向きのユニットです

よくある質問

1. ザ・フィルモア・ダナンのこの1ベッドルームアパートメントの月額費用はいくらですか？

この1ベッドルームアパートメントは月額1,100ドル、または28,000,000 VNDで、建物の管理費が含まれています。ザ・フィルモアの1ベッドルームアパートの価格はこの価格帯から始まりますが、川の景色のユニットも同じ家賃です。プール、ジム、サウナがある2024年の中央に位置する完全に家具付きのユニットは、1,100ドルがダナンの1ベッドルーム市場の上限に位置していますが、同じ建物の2ベッドルームユニットは1,340ドルから始まります。

2. 家賃には何が含まれていますか？

家賃には建物の管理費、すべての家具と電化製品、そして住民施設への完全なアクセスが含まれます – 25階のインフィニティプール、スカイジム、赤外線サウナ、コワーキングライブラリーです。管理費は現在の含まれている期間が終了するまで無料です。多くのダナンの家主は管理費の前に家賃を引用していますので、合計金額を比較してください。

3. テナントは家賃とは別に何を支払いますか？

テナントは電気、水、インターネットを支払います。1ベッドルームユニットの場合、電気代は月に約700,000から1,500,000 VNDを見込んでおり、6月から8月はエアコンがフル稼働するためさらに高くなります。ハウスキーピングは含まれておらず、別途予約が必要です。

4. このアパートはどのような景色がありますか？

これは市街地が見えるユニットで、ハン川ではなく都市のスカイラインに面しています。バルコニーとベッドルームの窓は隣接するタワーとその向こうの街を見ています。川または橋の景色が重要であれば、同じ価格で同じ建物にある川向きの1ベッドルームユニットについて問い合わせてください。

5. アパートには洗濯機と乾燥機がありますか？

はい。アパートには積み重ね式のエレクトロラックスの洗濯機（10 kg）と乾燥機（8 kg）がある別のユーティリティルームがあります。ダナンのアパートでは乾燥機は珍しく、ほとんどのユニットには洗濯機しかなく、テナントはバルコニーラックに衣服を乾かすか、ランドリーサービスを利用します。両方がアパートにあることは特に雨季の9月から12月において実用的な利点です。

6. リース条件はどのようなものですか？

デポジットは家賃1ヶ月分で、家賃は3ヶ月分前払い、最小リースは6ヶ月です。ダナンの標準的な長期契約では12ヶ月の契約に対して1から2ヶ月のデポジットを要求しますので、ここでのデポジットとコミットメントは市場の規範よりも容易です。ベトナムでの賃貸時の保護については、私たちのベトナムの賃貸詐欺ガイドを参照してください。

7. ザ・フィルモア・ダナンの建物はどのようなものですか？

ザ・フィルモア・ダナンはバクダン通りにある206ユニットのタワーで、2024年の6月に開業しました。地上25階、3つの地下駐車場を有し、CBREが管理しています。居住者はベトナムの持分者と長期滞在の外国人居住者が混在しており、共用部分はまだほぼ新しい状態です。私たちのザ・フィルモアの居住者ガイドがこの建物について詳しく説明しています。

8. このユニットはザ・フィルモアの他の1ベッドルームとどう比較されますか？

ザ・フィルモア・ダナンの両方の1ベッドルームユニットは月額28,000,000 VNDです。もう一方のユニットはハン川に面し、トラン・ティ・リー橋の直視があります。このユニットは都市に面しており、より多くのカスタマイズされたインテリアを持っています – 全高のミラーウォール、大理石のダイニングテーブル、バルコニーバー、積み重ね式の洗濯機と乾燥機は、川の景色のユニットにはありません。選択肢は川の景色と強化されたインテリアのあるユニットの間です。

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