フィルモアダナンの2ベッドルームアパートメント – トランティーリーブリッジビューとエンスイートマスター

これはフィルモアダナンの高層階にある完全に家具付きの2ベッドルームアパートメントです。家賃は月$1,570、または40,000,000 VNDで、管理費とWiFiが含まれています。

このユニットの中心はバルコニーです。リビングルームから出ており、2つのラタンアームチェアとサイドテーブルがあり、トランティーリーブリッジとグエンバントロイブリッジ向かいにハン川が見えます。

リビングとダイニングスペースは1つの部屋にまとめられており、磨かれたベージュの石調タイルが敷かれています。タンとさび色のレザーソファは壁に取り付けられたテレビに向かい、6人掛けの大理石天板のダイニングテーブルがリビングエリアとキッチンの間にあります。

マスターベッドルームにはフルーティングパネルの特徴的な壁、タンのレザーヘッドボード、真鍮の縁取りのオープンシェルフがあり、専用バスルームが付いています。セカンドベッドルームにはビルトインのクローゼットと川側に向かっているフルハイトの窓があります。

フィルモアは、2024年に完成予定のバクダン通りにある206ユニットの川沿いのビルで、CBREが管理しています。ダナン中心部で最も新しい住宅塔のひとつです。

物件レイアウト

リビングエリア

• タンとさび色のツートーンレザーソファ、金色のベースのガラストップコーヒーテーブル
• 壁面凹部に取り付けられたテレビ、真鍮の縁取りの黒ガラスのディスプレイキャビネットに挟まれています
• メディアコンソールの下に収納できる2つのベルベットオットマン
• バルコニーに面したスライディングガラスドア
• 天井キャセット型エアコン、ティール色のブラックアウトカーテン
• 磨かれた石調の床タイル

ダイニングエリア

• ホワイトマーブル調の天板の6人掛けダイニングテーブル
• さび色とオリーブ色のレザーダイニングチェア
• キッチンとリビングルームの両方に開放されています

キッチン

• ダークストーンのワークトップを持つ明るいオークのキャビネット
• カウンターの上にある黒のオープンディスプレイシェルフ
• 誘導加熱コンロと換気フード
• 冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル、調理器具が含まれています
• 廊下の壁にあるスマートホームコントロールパネル

マスターベッドルーム

• フルーティングパネルの壁にタンのレザーヘッドボードのダブルベッド
• 真鍮で縁取りされたオープンシェルフユニットと凹型の生地の壁パネル
• 黒いガラススライドドアのフルハイトのクローゼット
• シアーとブラックアウトカーテンが付いた床から天井までの窓
• 専用のエンスイートバスルーム
• ダークウッドのフローリング

セカンドベッドルーム

• ダークウッドのフローリング、川側に向かうフルハイトの窓
• スライドドア付きのビルトインクローゼット
• ブラックアウトとシアーカーテン
• 天井キャセット型エアコン

バスルーム

• 2つのバスルーム、1つはマスターベッドルームのエンスイート、両方とも灰色のマーブルエフェクトタイルで仕上げられています
• レインシャワーヘッドとハンドシャワーがあるウォークインガラスシャワー
• バニティの背後にあるモザイクの特徴的な壁
• 石の天板、アンダーマウント洗面器、全幅の鏡を備えたフローティングバニティ
• セカンドバスルームの隠されたタンクを持つ壁掛けトイレ
• キャビネットの凹部に組み込まれた洗濯機

バルコニー

• リビングルームから出ているガラスの手すりがあるプライベートバルコニー
• 2つのラタンアームチェアとサイドテーブル
• ハン川、トランティーリーブリッジ、グエンバントロイ橋の眺め
• 雨の中でも使えるように屋根付き

建物の設備

フィルモアダナンの住民施設へのアクセスは家賃に含まれています。

ウェルネス＆フィットネス

• テクノジム機器を備えたスカイジム
• サンライト赤外線サウナ
• ヌーカームリラクゼーションルーム

プール

• 25階のルーフトップインフィニティプール
• 大人と子供のセクションが分かれたドラゴンスケールプール

レクリエーション＆ソーシャル

• ワインとシガーのラウンジ
• ライブラリーとコワーキングスペース
• キッチン付きのバンケットルーム
• 屋外BBQエリア

ファミリー

• 子供のクリエイティブスペースと遊び場

サービス

• 24時間365日のセキュリティと受付
• 3つの地下駐車場
• 現地のレストラン、カフェ、コンビニストア

ロケーション

フィルモアはダナン中心部のハン川の西岸、バクダン通りに位置しています。

• ハン川ナイトマーケット – 1.1 km
• ドラゴンブリッジ – 1.73 km
• ビンコムプラザダナン – 1.8 km
• ダナン国際空港 – 2.4 km、約10分
• ミーケビーチ – 2.67 km、約8分

川沿いの遊歩道は目の前から始まります。アジアパークとサンホイールは川の向かいに位置し、ハン市場、カフェ、レストランは短い距離を歩くか、2分のGrabの乗車で行けます。

ダナンは外国人やリモートワーカーに適しています。当社のダナンへの移住ガイドではビザや設立について、生活費ガイドではここでの月々の実際の費用について説明しています。

賃貸条件

月額家賃：$1,570 USD (40,000,000 VND)

含まれるもの：

• 完全に家具付きのアパートメント、2ベッドルーム、2バスルーム
• 建物管理費
• WiFi / インターネット
• 住民施設すべてへのアクセス（プール、ジム、サウナ、ラウンジ、コワーキング）
• 24時間365日のセキュリティ

テナントが支払うもの：

• 電気料金
• 水道料金
• ハウスキーピング（オプション、別途手配）

デポジット： 1ヶ月

支払いサイクル： 3ヶ月前払い

最低契約期間： 6ヶ月

このアパートが最も適している人

• 川の眺望とフルバスルームが2つあるカップルまたは小さな家族
• 実際にバルコニーを使いたい人 – このバルコニーは屋根付きで、家具が設置されて水面を向いています
• リモートワーカー、1階にはコワーキングライブラリーとテクノジムのスカイジムがあり、両方が家賃に含まれています
• 管理費とWiFiが賃貸に含まれている固定月額費用を望む人
• 2人でシェアする場合、セカンドバスルームがあるため、並ぶ必要がありません
• バスルームのキャビネットに組み込まれた洗濯を必要とする家庭

よくある質問

1. フィルモアダナンのこの2ベッドルームアパートは月にどれくらいかかりますか？

フィルモアダナンのこの2ベッドルームアパートは月$1,570 USD（40,000,000 VND）で、管理費とWiFiが含まれています。フィルモアでの2ベッドルームユニットは$1,340からこの価格までで、この物件はその価格帯の川側にあります。

2. 家賃に含まれているものは何ですか？

家賃には建物管理費、WiFi、すべての家具と家電、フィルモアダナンの住民施設への完全アクセス（25階のインフィニティプール、ドラゴンスケールプール、スカイジム、赤外線サウナ、コワーキングライブラリ）が含まれています。多くのダナンの家主は管理費を除いた家賃を提示するため、総額を比較してください。

3. テナントは家賃の他に何を支払いますか？

テナントは電気と水道のみを支払います。インターネットは含まれています。2ベッドルームユニットの場合、電気代は月約1,000,000から2,500,000 VNDが必要で、エアコンが多く使用される6月から8月の間はさらに増えます。ハウスキーピングは含まれておらず、別途予約が必要です。

4. このアパートからどのような景色が見えますか？

バルコニーからはハン川を南に向かってトランティーリーブリッジが見え、グエンバントロイ橋、川沿いの遊歩道とバクダン通りがあります。セカンドベッドルームの窓もこの眺望を共有しています。これは本物の水の眺望ですが、隣の塔が片側に立っているため、川は広いチャンネルのように見え、完全なパノラマではありません。

5. バスルームは何個ありますか？エンスイートはありますか？

2つです。マスターベッドルームには専用のエンスイートがあり、セカンドバスルームはセカンドベッドルームとゲスト用に利用されます。両者とも灰色のマーブルエフェクトタイルで仕上がっており、ウォークインのガラスシャワーがあります。2つのバスルームはフィルモアの2ベッドルームユニットで標準ではないため、比較する際には価値があります。

6. アパートは家具付きで、いつ入居できますか？

アパートは完全に家具付きで、今すぐに入居できます。レザーソファ、6人掛けのダイニングテーブル、壁面に取り付けられたテレビ、マスターベッドルームのベッド、両方のベッドルームにビルトインのクローゼット、バルコニー用家具、冷蔵庫、電子レンジ、誘導加熱式コンロと換気フード、ケトル、洗濯機が含まれています。

7. アパートには洗濯機がありますか？

はい。洗濯機はバスルームのキャビネットの凹部に組み込まれており、バルコニーのラックではなくアパートの中にあります。この価格帯のダナンの多くのアパートでは洗濯機が外またはまったくないため、ユニットを比較する際にはこれを確認してください。

8. デポジットとリース条件はどうなっていますか？

このアパートは1ヶ月分の保証金を必要とし、家賃は3ヶ月前払いで、最小契約期間は6ヶ月です。ダナンの標準的な長期契約は12ヶ月の期間で1〜2ヶ月分のデポジットを要求するため、ここでのデポジットと契約の条件は市場の基本よりも容易です。ベトナムでの初めての賃貸がこれであれば、デポジットを支払う前にベトナムの賃貸詐欺についてのガイドをお読みください。

9. このユニットはフィルモアの他の2ベッドルームアパートとどのように比較できますか？

フィルモアでの安価な2ベッドルームユニットはドラゴンブリッジまたは市に向いています。このユニットは川に向いており、バスルームが2つあるため、バルコニーも家具付きです。交換条件は家賃です：このアパートは建物の2ベッドルームランクのトップにあります。

10. フィルモアダナンの建物はどのようなものですか？

フィルモアダナンはバクダン通りに位置する206ユニットのタワーで、2024年6月にオープンしました。地上25階、地下に3つの駐車場があり、CBREが管理しています。住民はベトナム人のオーナー居住者と長期滞在の外国人で、共用エリアはほぼ新しい状態です。

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メール: contact@mvpvietnam.com

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