海洋别墅四卧室别墅——私人泳池、花园及海滩通行权

这栋四卧室别墅位于海洋别墅内，是一个由114个私人住宅组成的封闭社区，位于岘港的海洋度假村内。它拥有自己的游泳池、宽阔的草坪，并可直接通往度假的私人海滩。

一楼经过翻新，现代风格明亮。白色的水磨石地板、白色大理石厨房岛、橡木橱柜和一个可以容纳10人的餐桌形成一个连续的开放空间。

布局将所有生活空间设置在一楼，而所有卧室则在楼上。全高折叠玻璃门将客厅打开到泳池露台，因此室内和室外形成一个整体空间。

卧室保留了度假村的原始装饰——实木地板、内置床头板和配有浴缸和双洗手盆的特拉维尔汀浴室。多个卧室可通往俯瞰泳池和花园的阳台。

海洋度假村于2012年完工，建筑密度仅为40%。这意味着成熟的树木、别墅之间宽阔的草坪，以及位于岘港与会安之间的安静、低层设置。

物业布局

一楼——客厅和餐厅 开放式的客厅、餐厅和厨房在一个房间内。两侧的折叠玻璃门通往泳池露台和一个侧院。模块化沙发、壁挂式电视和一个可以容纳10人的餐桌。

一楼——厨房 大白色大理石岛带有座位。配有电磁炉、抽油烟机、烤箱、微波炉、洗碗机和全高并排冰箱。独立的实用区域位于主橱柜后面。

二楼——主卧室 特大床、休息区、壁挂式电视和私人阳台。套间浴室铺有特拉维尔汀，配有浴缸、步入式淋浴和双洗手盆。

二楼——卧室2、3和4 特大床和双床配置各有不同，均配有空调、衣柜和各自的浴室。滑动门通向俯瞰花园和泳池的阳台。

户外——泳池和花园 这栋别墅拥有私人蓝色瓷砖的游泳池，旁边有草坪上的日光躺椅。泳池旁有一个覆盖的户外用餐和烧烤区。泳池清洁和花园维护由度假村管理。

度假村设施

租住海洋度假村岘港时，以下设施对租户没有额外费用：

娱乐

• 私人海滩： 由度假村管理的干净海滩区域，适合游泳和散步。
• 游泳池： 两个大型公共泳池——一个400 m²主泳池和一个200 m²海滨泳池。
• 网球场： 提供给居民的专业场地。

健康与健身

• 健身中心： 现代有氧运动设备、自由重量和力量设备。
• Tides Spa： 现场水疗中心提供按摩和身体护理。护理费用另付。

餐饮

• 白色帽子餐厅： 度假村的主要餐厅，提供室内和室外座位。
• 海滩酒吧： 位于海滨泳池旁的休闲酒吧。

家庭与服务

• 儿童游乐场： 专用的户外游乐区。
• 24/7 安全： 拥有全天候度假村安全的封闭社区。

健身房、游泳池、游乐场、海滩和安全均包含在您的租约中。水疗护理和餐厅餐点为酒店收费服务，另行结算。

位置

海洋度假村岘港坐落于温泉海岸中段，位于岘港市和会安之间。越南两个顶尖高尔夫球场——BRG岘港高尔夫度假村和蒙哥马利联赛直接毗邻。

• 大理石山（Ngu Hanh Son）： 5分钟车程
• An Bang海滩： 15分钟车程
• 会安古镇： 15分钟车程
• An Thuong外籍人士区： 15分钟车程
• Lotte Mart和主要超市： 15-20分钟车程
• Vinmec医院和Hoan My医院： 20分钟车程
• 岘港市中心： 20分钟车程
• 岘港国际机场（DAD）： 25分钟车程

旅行时间为大致估算，具体取决于交通状况。如果您正在搬迁，我们的岘港搬迁指南涵盖签证和邻里信息，而我们的生活成本指南则列出了在这里生活一个月的实际费用。

租赁条款

• 月租：5,500美元
• 包含：
• 度假村管理费
• 私人泳池清洁和维护
• 花园和景观维护
• 健身房、两个公共泳池、网球场的完全使用权，
• 儿童游乐场和私人海滩
• 24/7度假村安全

• 租户支付：
• 电费——根据计量使用为2,000至3,200越南盾/千瓦时
• 水费——根据计量使用为11,000至16,000越南盾/立方米
• 互联网——根据套餐选择起价为300,000越南盾/月
• 如需，可单独安排家政服务
• 水疗护理和餐厅餐点

• 押金：一个月租金（可退还）
• 支付周期：提前每3或6个月支付
• 最低租期：6至12个月

岘港的标准长期合同要求支付一个月的安全押金，加上提前支付3或6个月的租金。MVP越南是代理此别墅业主的上市机构。首次租房者应在转账任何押金之前阅读我们的越南租房诈骗指南。

常见问题

1. 海洋别墅的这栋四卧室别墅的租金是多少？

租金为每月5,500美元。海洋别墅的长期租金根据尺寸、位置和状态从每月2,000到12,000美元不等，因此处于范围的中上部。

2. 海洋别墅的月租包含哪些内容？

租金涵盖度假村管理费、私人泳池清洁和花园维护。它还包括居民使用健身房、两个公共泳池、网球场、儿童游乐场和私人海滩的权限。

3. 租户在租金之外需要支付哪些费用？

租户支付电费为2,000-3,200越南盾/千瓦时，水费为11,000-16,000越南盾/立方米。互联网起价为每月300,000越南盾。Tides Spa的水疗护理和白色帽子餐厅的餐饮费用另行结算。

4. 这栋别墅有自己的私人游泳池吗？

是的。这栋别墅有一个私人蓝色瓷砖的游泳池，沿着房屋延伸，配有草坪和日光躺椅。租金中包括泳池清洁，因此租户无须承担维护责任。

5. 这栋别墅有多少个卧室和浴室？

这栋别墅有四个卧室，全部位于二楼，每个卧室都有自己的浴室。主浴室配有浴缸、步入式淋浴和双洗手盆。

6. 这栋别墅距离海洋度假村岘港的海滩近吗？

是的。海洋度假村在温泉海岸上拥有自己的私人海滩，租约中包含海滩通行权。别墅距离度假村的海滨泳池仅有短暂步行距离。

7. 需要什么押金和租赁条款？

海洋别墅的标准长期合同要求支付一个到两个月租金的可退还押金，租金提前每三或六个月支付。最低租期为六个月；大多数业主更倾向于十二个月。

8. 这栋别墅适合有孩子的家庭吗？

是的。海洋度假村设有专用的儿童游乐场、两个公共泳池以及40%建筑密度的封闭、低交通布局。国际学校距离市中心车程20-30分钟。

9. 在海洋别墅允许养宠物吗？

宠物政策由单个别墅业主设定，而不是由度假村管理。签署租约前请确认。

10. 我如何安排查看这栋别墅？

MVP越南是代理这栋别墅业主的挂牌机构。如需预定查看，请通过电话、WhatsApp或Zalo联系 +84 84 670 2884。

联系MVP越南

• 电话/WhatsApp/Zalo: +84 84 670 2884
• 电子邮件：contact@mvpvietnam.com

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这栋游泳别墅最适合谁

• 希望拥有私人泳池、真正草坪以及带有游乐场和私人海滩的封闭社区的家庭
• 高尔夫爱好者——BRG岘港高尔夫度假村和蒙哥马利联赛就在隔壁
• 喜欢招待客人的家庭，由于有10人座的餐桌和户外烧烤区
• 任何希望在距会安15分钟、城市20分钟内享受海滩生活的人
• 如果您需要每天在岘港中心活动，这里可能不太合适——市中心往返20分钟车程

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