Bạn đã từng thấy những bức ảnh nghệ thuật. Quang cảnh Cầu Vàng, màn trình diễn pháo hoa trên Cầu Rồng, bãi biển Mỹ Khê trải dài vô tận. Bạn đã nghe sự phấn khích trên mạng, những lời khẳng định rằng Đà Nẵng là ‘thành phố đáng sống nhất Việt Nam,’ thiên đường dành cho nomad kỹ thuật số nơi chi phí sinh hoạt thấp và chất lượng cuộc sống cao.

Một phần trong số đó là đúng. Phần lớn là quảng cáo đã lỗi thời.

Hướng dẫn toàn diện cho việc chuyển đến Đà Nẵng: Cẩm nang không quanh co từ một người nước ngoài sống 7 năm

Tôi viết những dòng này khi bước vào năm thứ 7 sống tại Đà Nẵng. Tôi đã chứng kiến sự biến đổi hàng tuần của thành phố này—từ cộng đồng gắn bó trước COVID, khi món ăn Tây tốt còn là điều quý hiếm, đến sự yên ắng đáng sợ trong thời gian phong tỏa, và giờ đây là sự bùng nổ hậu COVID khi mọi thứ tăng tốc: giá cả, cơ hội và số lượng người khám phá nơi này.

Internet đầy rẫy thông tin mâu thuẫn, các trang web cho thuê nhà không đáng tin, và lời khuyên của những người chỉ ở đây một tuần với visa du lịch. Đây không phải như vậy. Đây là hướng dẫn sâu sắc, toàn diện và thật thà cho bất kỳ ai thực sự nghiêm túc xem xét việc biến Đà Nẵng thành nhà mình. Chúng tôi sẽ đi sâu vào các câu hỏi bạn thực sự muốn biết và cung cấp câu trả lời dựa trên nhiều năm kinh nghiệm thực tế.

Tại sao Đà Nẵng lại nổi tiếng? Những lý do thực sự

Không chỉ vì bãi biển. Sức hấp dẫn thực sự của Đà Nẵng nằm ở sự cân bằng độc đáo—hiệu ứng ‘vừa đủ’ mà ít thành phố nào ở Đông Nam Á có thể sánh bằng:

• Kích thước ‘Vừa Đúng’: Đây là một thành phố thực thụ với sân bay quốc tế, hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng, nhưng bạn có thể đi qua bằng xe máy trong 20-30 phút. Nó mang năng lượng của một đô thị đang phát triển nhưng không có tình trạng tắc đường và ô nhiễm gây mệt mỏi như Hà Nội hay TP.HCM.
• Cơ sở hạ tầng & Lãnh đạo tư duy tương lai: Đà Nẵng nổi tiếng là thành phố tổ chức tốt nhất Việt Nam. Đường sá rộng rãi, thành phố khá sạch sẽ và có cảm giác tiến về phía trước rõ rệt. Chính quyền địa phương đã tích cực thúc đẩy đầu tư công nghệ và phát triển du lịch, biến nơi đây thành trung tâm cho cả hai.
  Sự thật thú vị: Hạ tầng Đà Nẵng được xây dựng để đón nhận 3 triệu người, trong khi dân số hiện tại chỉ khoảng 1,5 triệu.
• Địa lý ‘Cân bằng giữa Công việc và Cuộc sống’ không thể đánh bại: Bạn còn có thể làm gì khi kết thúc cuộc gọi công việc lúc 5 giờ chiều, và sau 5 giờ 15 phút, có thể lướt sóng, leo núi hay chơi golf tại sân đẳng cấp thế giới? Sự gần gũi giữa thành phố, biển và núi (Bán đảo Sơn Trà) là điều không thể so sánh. Việc tiếp cận thiên nhiên và giải trí là phần cốt lõi của phong cách sống nơi đây.
• Trung tâm của Miền Trung Việt Nam: Đà Nẵng là căn cứ hoàn hảo. Phố cổ Hội An cách 45 phút lái xe về phía Nam. Cố đô Huế cách 2 tiếng đi qua đèo Hải Vân với cảnh quan tuyệt đẹp. Bạn có cả một vùng văn hóa và lịch sử ngay trước cửa nhà.
• Kết nối quốc tế tuyệt vời: Các chuyến bay thẳng đến các điểm đến khác ở châu Á như Hồng Kông, Singapore, Đài Bắc hay Hàn Quốc thường xuyên và có giá phải chăng. Hoàn hảo cho kỳ nghỉ ngắn, đi làm visa hoặc những chuyến đi dài hơn.

Tại sao bạn nên cân nhắc chuyển đến Đà Nẵng?

Ngoài độ nổi tiếng chung, chuyển đến đây là một lựa chọn phong cách sống cụ thể. Bạn nên cân nhắc nghiêm túc nếu:

• Bạn Ưu Tiên Lối Sống Cân Bằng: Nếu định nghĩa thành công của bạn bao gồm không khí trong lành, ít căng thẳng hơn và nhiều thời gian cho sở thích cá nhân, Đà Nẵng sẽ đáp ứng vượt mong đợi.
• Bạn Làm Việc Trong Lĩnh Vực Công Nghệ, Du Lịch hoặc Làm Việc Từ Xa: Dù thị trường việc làm không rộng lớn như ở TP.HCM, Đà Nẵng đang phát triển thành trung tâm công nghệ và IT. Ngành du lịch và khách sạn rất lớn, và đối với nomad kỹ thuật số, hạ tầng và cộng đồng rất tuyệt vời.
• Bạn Đang Nuôi Dạy Gia Đình: Thành phố an toàn và thân thiện hơn nhiều so với các thành phố lớn khác ở Việt Nam (tôi không cần so sánh với châu Âu hay Mỹ ở đây). Có nhiều trường quốc tế, cộng đồng người nước ngoài có gia đình mạnh mẽ, và không gian rộng rãi cho trẻ em vui chơi.
• Bạn Muốn ‘Hạ Cánh Êm Dịu’ Ở Việt Nam: Với cộng đồng người nước ngoài lớn và lâu đời, đặc biệt tại khu vực Mỹ An, rất dễ dàng để ổn định, tìm bạn và vượt qua những thử thách ban đầu khi chuyển đến một đất nước mới.

Câu hỏi thường gặp về Đà Nẵng: Trả lời nhanh các câu hỏi lớn

Hãy cùng giải đáp một số câu hỏi phổ biến nhất.

Thời gian tốt nhất để thăm Đà Nẵng là khi nào?

Đà Nẵng có hai mùa chính. Mùa khô (khoảng tháng 3 đến tháng 9) trời nắng nóng, là thời điểm cao điểm cho du lịch. Mùa mưa (khoảng tháng 10 đến tháng 2) mát mẻ hơn, có mưa và khả năng có bão, đặc biệt vào tháng 10 và tháng 11. Thời điểm ‘vai’ (shoulder) tốt nhất với thời tiết dễ chịu thường là tháng 3-5 và cuối tháng 8 đến tháng 9.

Có thể uống nước trực tiếp tại Đà Nẵng không?

Không. Không uống nước máy. Nước máy dùng được để tắm và rửa chén, nhưng không dùng để uống. Mọi người, kể cả người dân địa phương, đều dùng nước đóng chai. Bình lớn 20 lít có bơm hoặc giá đỡ là chuẩn cho sử dụng gia đình và có thể giao tận nhà với giá khoảng 20.000-30.000 VND.

Đà Nẵng có an toàn không?

Có, Đà Nẵng là thành phố đặc biệt an toàn, nhất là về các tội phạm bạo lực rất hiếm gặp. Những mối quan tâm an toàn chính bao gồm:

• Trộm vặt: Móc túi (dù ít hơn so với TP.HCM) và trộm điện thoại có thể xảy ra. Hãy chú ý xung quanh, đặc biệt ở những khu vực đông khách du lịch.
• Giao thông: Đây là rủi ro hàng ngày lớn nhất. Dù không hỗn loạn như các thành phố khác, luật giao thông thường bị xem nhẹ. Hãy lái xe cẩn thận.
• Lừa đảo: Có các chiêu trò lừa đảo khi thuê nhà và bẫy du khách. Nguyên tắc chung là: nếu một giao dịch nghe quá tốt để là thật thì thường là không thật. Chúng hiếm gặp và cảnh sát xử lý nghiêm, vì có thể ảnh hưởng đến danh tiếng thành phố.

Có an toàn để nuôi thú cưng ở Đà Nẵng không?

Nuôi thú cưng ở Đà Nẵng tương đối an toàn nếu bạn biết phòng ngừa: không để chó chạy tự do vào ban đêm. Kẻ bắt chó khá hiếm gặp nhưng vẫn có thể là mối đe dọa, đặc biệt gần Tết Nguyên Đán. Hãy cẩn thận và không để thú cưng không có người trông. Hiện nay, cơ sở hạ tầng đang được cải thiện với các khách sạn cho thú cưng, phòng khám thú y và cửa hàng vật nuôi đáp ứng mọi nhu cầu.

Tôi có thể thuê nhà ở Đà Nẵng với visa du lịch không?

Có, bạn có thể thuê nhà với visa du lịch và đây cũng là việc rất phổ biến. Bạn hoàn toàn có thể ký hợp đồng dài hạn và thêm điều khoản hoàn trả tiền đặt cọc nếu visa bị từ chối. Tuy nhiên, mỗi lần gia hạn visa, bạn phải thông báo lại cho chủ nhà để đăng ký với cảnh sát.

Nhiều người nước ngoài ở Đà Nẵng sử dụng visa du lịch 3 tháng và thường làm ‘visa runs’ — đi các chuyến bay ngắn đến các quốc gia lân cận hoặc sử dụng dịch vụ làm visa run tổ chức chuyến đi nhanh đến cửa khẩu gần nhất và xử lý giấy tờ giúp bạn (chi phí khoảng 100-150$, tùy quốc tịch).

Chi phí sinh hoạt ở Đà Nẵng: Ngân sách hàng tháng bằng USD (ước tính 2025)

Đây là ước lượng nhanh và chân thực giúp bạn quản lý kỳ vọng cho năm 2026. Dành cho cuộc sống thoải mái theo phong cách phương Tây, không phải tiết kiệm đến mức tối thiểu.

Bảng này cung cấp phân tích chi tiết các khoản chi tiêu hàng tháng tiềm năng ở Đà Nẵng dựa trên ba mức sống khác nhau. Tất cả số liệu đều tính bằng Đô la Mỹ ($).

Tóm tắt chi phí sinh hoạt tại Đà Nẵng:

• Chi phí thấp ($465 – $705): Một người sống đơn lẻ có thể sống ổn định bằng cách sử dụng nhiều dịch vụ địa phương. Ngân sách này đủ trang trải mọi nhu cầu cần thiết thoải mái.
• Chi phí trung bình ($910 – $1,640): Đây là mức phổ biến nhất của người nước ngoài. Đủ để thuê căn hộ hiện đại, chế độ ăn đa dạng linh hoạt và tham gia hoạt động xã hội tích cực.
• Chi phí cao ($4,040 – $8,860+): Cho cuộc sống đẳng cấp với nhà sang trọng, phương tiện riêng và ăn uống thường xuyên tại nhà hàng cao cấp, ngân sách bắt đầu từ 4.000 USD và có thể tăng đáng kể tùy chọn cá nhân.

Nơi ở tại Đà Nẵng Việt Nam: Hướng dẫn các khu vực

Nơi ở tại Đà Nẵng là quyết định quan trọng nhất bạn sẽ đưa ra. Nó quyết định phong cách sống, ngân sách và thói quen hàng ngày của bạn.

Quận Mỹ An (Khu vực ‘Người nước ngoài’)

Mỹ An, còn gọi là ‘khu vực người nước ngoài,’ là sự pha trộn giữa khách du lịch và người nước ngoài (đa phần mới đến). Ở đây bạn sẽ tìm thấy mật độ khách sạn, căn hộ dịch vụ, cửa hàng tiện lợi lớn và các món như bánh mì bơ bơ. Các con phố luôn sầm uất với quán cà phê, nhà hàng Tây và những người bán hàng rong bán bánh mì, kính mát hoặc kềm bấm móng tay với giá cao cho người đi bộ. Tất cả đều chỉ vài bước từ đường Ngô Thị Sỹ (phố bar chính) và mạng lưới phố đi bộ tạo nên khu An Thượng.

• Phù hợp nhất cho: Người nước ngoài lần đầu, nomad kỹ thuật số, chuyên gia trẻ và những ai ưu tiên tiện nghi tối đa và cộng đồng xã hội có sẵn.

• Điểm tốt:
  • Tiện lợi cực độ: Bạn có thể tìm thấy mọi thứ ở đây: không gian làm việc chung, phòng gym, lớp yoga, cửa hàng tạp hóa quốc tế (Moon Milk), quán cà phê chay, quán thể thao và đủ loại thức ăn Tây phương.
  • Cộng đồng sẵn có: Rất dễ gặp gỡ người nước ngoài và nomad kỹ thuật số khác. Tiếng Anh được sử dụng rộng rãi.
  • Nguồn nhà ở dồi dào: Có rất nhiều căn hộ dịch vụ, studio và nhà nhỏ gần sông Hàn giúp bạn dễ dàng tìm chỗ ở nhanh chóng.
  • Gần biển: Hầu hết khu vực cách biển Mỹ Khê chỉ 5-10 phút đi bộ.
• Điểm xấu:
  • Thuế ‘Người nước ngoài’: Mong đợi phải trả giá cao cho chỗ ở thường chỉ ở mức trung bình. Một studio giá 8-12 triệu VND ở đây sẽ chỉ tầm 6-8 triệu ở Sơn Trà. Điều này áp dụng cho mọi thứ từ cà phê đến vé tập gym.
  • Ẩm thực chưa thực sự chính gốc: Món Việt trong khu vực này thường được điều chỉnh nhẹ để phù hợp khẩu vị người nước ngoài. Đây là sự giới thiệu nhẹ nhàng, không phải món chính thống.
  • Ô nhiễm tiếng ồn: Giữa việc xây dựng liên tục, giao thông và cuộc sống về đêm trên phố Ngô Thị Sỹ, tiếng ồn có thể rất lớn và liên tục.
  • Hiệu ứng bong bóng: Rất dễ sống ở Mỹ An mà gần như không tương tác với văn hóa Việt, điều này làm mất đi mục đích chuyển đến với nhiều người.

Quận Sơn Trà

Khi bạn đi về phía bắc từ Mỹ An, bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Thoại, bạn sẽ vào Sơn Trà và ngay lập tức cảm nhận sự khác biệt. Đây là sự pha trộn đẹp dọc bờ biển, bao gồm các bãi biển Mỹ Khê, Phạm Văn Đồng và Mân Thái. Các quán cà phê dành cho nomad kỹ thuật số nhường chỗ cho nhiều spa, nhà hàng nướng Hàn Quốc, khách sạn lớn và các điểm hải sản Việt Nam lớn hơn.

Tiện lợi vẫn rất cao nhưng khu vực này kết hợp ‘phong cách Đà Nẵng xưa’ với ảnh hưởng người Hàn mới, các tòa nhà căn hộ lớn hơn, mới hơn và thường có giá phải chăng hơn. Ở đây, bạn có thể tìm những con đường yên tĩnh với nhà đẹp và các tòa nhà cao tầng hiện đại.

• Phù hợp nhất cho: Người nước ngoài muốn trải nghiệm văn hóa địa phương hơn (và có chỗ ở có giá trị tốt hơn).
• Điểm tốt:
  • Giá trị tốt hơn: Bạn thường nhận được các tòa nhà mới hơn, không gian rộng và hoàn thiện chất lượng cao hơn với giá thuê thấp hơn Mỹ An.
  • Phong cách đa dạng hơn: Đây là sự kết hợp khu người Hàn đang phát triển, khu dân cư Việt Nam địa phương và khách sạn cao cấp mang lại trải nghiệm sống thú vị và chân thực hơn.
  • Tiện lợi không hỗn loạn: Bạn vẫn chỉ cách khu vực sầm uất Mỹ An 5 phút đi xe nhưng có thể rút về những con phố yên tĩnh, rộng rãi hơn. Gần các trung tâm lớn như Vincom Plaza và siêu thị quốc tế (K-Mart, MoonMilk).
  • Đa dạng loại nhà ở: Từ căn hộ cao cấp view biển trong các tòa nhà cao tầng mới đến nhà nhiều tầng đẹp nằm trong các con phố yên tĩnh.
• Điểm xấu
  • Xây dựng không ngừng: Là khu vực đang phát triển nhanh, nguy cơ có công trình xây dựng mới ngay cạnh nhà yên tĩnh của bạn là có thật. Luôn hỏi về các mảnh đất trống kế bên.
  • Giá cả không đồng nhất: Giá cả có thể biến động lớn giữa các con phố. Bạn cần nghiên cứu kỹ để biết có đang nhận giá hợp lý hay không.

Khu vực Hải Châu (Trái tim đô thị của Đà Nẵng)

Nằm trên bờ tây sông Hàn, đây là trung tâm kinh doanh, mua sắm và hành chính của thành phố. Đây là Đà Nẵng cổ, là động cơ phát triển của thành phố. Khu trung tâm kinh doanh tập trung nhiều nhà hàng tuyệt vời (địa phương và cao cấp), quán cà phê đặc sắc, quán bar cocktail sôi động, ẩm thực đa dạng quốc tế và các trung tâm thương mại lớn.

Về nhà ở, bạn sẽ thấy các tòa nhà căn hộ nổi bật nhất thành phố như F Home, Zen Diamond, Danang Plaza, Indochina Riverside cùng các ngôi nhà đẹp, độc đáo nằm trong các ngõ nhỏ. Mức giá từ 12 triệu VND cho căn 2 phòng ngủ tại các tòa nhà cũ đến trên 40 triệu cho các lựa chọn cao cấp.

• Điểm tốt:
  • Sống căn hộ cao cấp: Đây là nơi có các tòa nhà dân cư nổi tiếng nhất với quản lý chuyên nghiệp và tầm nhìn ra sông tuyệt đẹp.
  • Trung tâm ẩm thực & giải trí về đêm: Nơi tập trung những địa điểm ăn uống đa dạng nhất thành phố, từ món ăn đường phố truyền thống quanh chợ Hàn đến nhà hàng quốc tế cao cấp và các quán bar cocktail sang trọng.
  • Môi trường đi bộ thân thiện: Dải ven sông rất đẹp để đi dạo buổi tối, khu trung tâm đầy quán cà phê, cửa hàng và điểm vui chơi.
  • Cộng đồng người nước ngoài phát triển: Cộng đồng chuyên gia và cư dân dài hạn mạnh, ưu tiên năng lượng đô thị thay vì không khí biển.
• Điểm xấu:
  • Tắc đường: Đây là khu vực bạn sẽ trải nghiệm tình trạng kẹt xe thật sự, đặc biệt vào giờ cao điểm.
  • Khoảng cách đến biển: Cách bãi biển khoảng 10-15 phút lái xe, điều này có thể là rào cản với một số người.
  • Rào cản ngôn ngữ: Mặc dù tiếng Anh phổ biến ở các địa điểm cao cấp, nhưng tại cửa hàng và nhà hàng địa phương lại ít hơn.

Nam Việt Á (Khu ngoại ô thân thiện với gia đình)

Nằm phía tây nam Mỹ An, gần sông Hàn ở đoạn yên tĩnh hơn, khu vực này đã chuyển từ đất trống thành điểm đến ưu tiên cho các gia đình. Ở đây có nhiều loại nhà chất lượng cao, từ nhà riêng thiết kế đẹp đến biệt thự sang trọng. Bạn cũng có thể tìm các căn hộ dịch vụ do gia đình quản lý với giá hợp lý. Như mọi nơi ở Đà Nẵng, bạn không bao giờ quá xa quán cà phê ngon, cửa hàng tiện lợi hay nhà hàng địa phương vui vẻ bên bờ sông.

• Phù hợp nhất cho: Gia đình, cư dân lâu dài và những ai muốn có ngôi nhà thực sự với vườn và môi trường yên tĩnh, riêng tư.
• Điểm tốt:
  • Nhà chất lượng: Nổi tiếng với những ngôi nhà riêng và biệt thự hiện đại, thiết kế đẹp. Chất lượng xây dựng thường cao hơn.
  • Yên bình và riêng tư: Đường rộng, yên tĩnh rất lý tưởng cho gia đình có trẻ nhỏ.
  • Vị trí chiến lược: Có cảm giác biệt lập nhưng thực tế rất trung tâm—chỉ mất khoảng 10 phút đi xe đến Mỹ An, trung tâm thành phố hoặc Lotte Mart.
• Điểm xấu:
  • Rủi ro xây dựng: Vì vẫn là khu vực đang phát triển, có nhiều mảnh đất trống. Điều này có nguy cơ khiến công trình xây dựng mới xuất hiện gần nhà bạn, gây ồn ào.
  • Tiện nghi ít đi bộ được: Đổi lại phố yên tĩnh là mật độ cửa hàng thấp hơn. Có thể bạn sẽ không có cửa hàng tiện lợi hay nhiều lựa chọn quán cà phê trong vòng 5 phút đi bộ. Cuộc sống hàng ngày phụ thuộc nhiều vào việc đi xe máy thay vì đi bộ.

Hòa Xuân

Được biết đến với tên gọi ‘ngay phía sau Mega Mart,’ đây là khu vực đang phát triển, cách núi Ngũ Hành Sơn khoảng 15 phút, trung tâm thành phố và khu người nước ngoài. Khu vực yên tĩnh—thỉnh thoảng rất yên tĩnh. Đường rộng, giao thông nhẹ và những ngôi nhà cách xa nhau.

Một đại lộ chính có nhiều món ăn địa phương tuyệt vời, và khu vực ven sông có nhiều nhà hàng hải sản tươi ngon. Đặc biệt là Mega Mart, siêu thị lớn nhất Đà Nẵng. Nhà cửa mới và đang rất được ưa chuộng với những căn 4-6 phòng ngủ lớn, nội thất sang trọng hiện đại và thi công chất lượng cao. Khu vực này ngày càng đắt đỏ do nhu cầu từ các gia đình muốn sống trong không gian yên tĩnh và mang phong cách ngoại ô.

• Phù hợp nhất cho: Gia đình cần không gian và sự yên tĩnh, người nước ngoài có ngân sách hạn chế muốn mua nhà rộng, mới với giá tốt.
• Điểm tốt:
  • Giá trị tuyệt vời: Bạn có thể tìm thấy những căn nhà rộng lớn, mới toanh với thiết kế hiện đại với giá thấp hơn nhiều so với các khu vực trung tâm hơn.
  • Yên tĩnh & Sạch sẽ: Nó cực kỳ yên tĩnh. Các con đường rộng rãi và ít xe cộ qua lại. Đây thực sự là một luồng không khí trong lành.
  • Tiện lợi cho những nhu yếu phẩm: Nơi đây có Mega Mart (siêu thị lớn nhất thành phố) và có nhiều nhà hàng địa phương giá rẻ ven sông.
  • Quy tắc “15 phút”: Bạn mất khoảng 15 phút để đến hầu hết mọi nơi: sân bay, Mỹ An, trung tâm thành phố và núi Ngũ Hành Sơn.
• Nhược điểm:
  • Cô lập: Bạn chắc chắn cần có phương tiện riêng. Rất ít tiện ích theo phong cách phương Tây, nên nếu muốn ăn pizza, bạn phải tự đặt hoặc tự đi lấy.
  • Thỉnh thoảng có bò: Đúng vậy, bạn có thể thực sự gặp bóng dáng những con bò chắn đường. Điều này vừa tạo thêm sự thú vị, hoặc cũng có thể gây khó chịu, tùy theo tâm trạng của bạn.
  • Rủi ro phát triển: Khu vực vẫn đang phát triển, do đó có nguy cơ có nhiều công trình xây dựng mới.

Liên Chiểu

Khu vực này nằm ngoài “bong bóng”. Cách khu vực dành cho người nước ngoài khoảng 30-40 phút lái xe và cách trung tâm thành phố 20 phút, Liên Chiểu là một quận đang phát triển nhờ vào cảng biển lớn, các khu công nghiệp và Công viên Công nghệ cao Đà Nẵng. Nơi đây vẫn gần biển, kéo dài về phía bắc trên đường đến đèo Hải Vân, và đúng là có tính địa phương hơn. Nhưng lợi ích chính là nhà ở: bạn sẽ có nhà mới xây, chất lượng tốt hơn và lớn hơn với giá rẻ hơn khoảng 30% so với Mỹ An hay thậm chí là Hải Châu.

• Phù hợp nhất cho: Những người làm việc trong các khu công nghiệp hoặc công nghệ cao, cư dân lâu dài muốn trải nghiệm văn hóa sâu sắc, và bất kỳ ai đang tìm giá trị tốt nhất về nhà ở.
• Ưu điểm:
  • Giá thuê không thể đánh bại: Có được ngôi nhà lớn hơn, mới hơn, chất lượng tốt hơn với giá thấp hơn 30% so với các quận trung tâm thành phố.
  • Trải nghiệm địa phương chân thực: Sống cùng người dân địa phương, ăn món ăn địa phương tuyệt vời với giá hợp lý và thực hành tiếng Việt của bạn.
  • Phù hợp cho gia đình & người đi làm: Khu vực yên tĩnh và gần Công viên Công nghệ cao Đà Nẵng và các khu công nghiệp, là lựa chọn thiết thực cho những người làm việc tại đó.
• Nhược điểm:
  • Việc đi lại: Bạn mất 20 phút lái xe đến trung tâm thành phố và 30-40 phút đến khu vực Mỹ An.
  • Ngôn ngữ là yếu tố cần thiết: Ở đây rất ít người nói tiếng Anh.
  • Ít tiện ích quốc tế hơn: Bạn sẽ không tìm thấy Moon Milk hay siêu thị quốc tế ở quanh khu vực này.

Các khu dân cư có cổng bảo vệ và các khu nghỉ dưỡng tốt nhất tại Đà Nẵng cho thuê dài hạn

Đối với những người có ngân sách cao hơn, tìm kiếm an ninh, tiện ích phong cách nghỉ dưỡng và lối sống tiện nghi, bờ biển phía nam Đà Nẵng là điểm đến hàng đầu. Dưới đây là phân tích từ sang trọng tối thượng cho đến thực tế.

Các khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất tại Đà Nẵng – Quảng Nam

• The Five Villas & Resort: Khu nghỉ dưỡng cao cấp mới, cung cấp những biệt thự hoàn hảo (3-6 phòng ngủ) với dịch vụ hạng nhất. Giá dao động từ $5,500 đến $16,000/tháng.
• Fusion Resort and Villas: Nhà đầu tư mới nhất, tập trung vào sự sang trọng kết hợp với thiên nhiên và chăm sóc sức khỏe. Cơ sở spa và nhà hàng cao cấp ngay tại chỗ. Biệt thự từ 1-5 phòng ngủ, giá từ $3,500 đến trên $10,000/tháng.
• The Ocean Estates: Khu dân cư khép kín độc quyền nhất và riêng tư nhất. Bạn hãy tưởng tượng nó như một khu ngoại ô kiểu Mỹ bên bờ biển. Chỉ có 34 biệt thự trên những lô đất rộng lớn (trên 800m2). Hiếm khi có sẵn, giá từ $5,000 đến $12,000/tháng.
• Hyatt Regency Đà Nẵng: Thương hiệu quản lý đẳng cấp thế giới. Tất cả biệt thự 3 phòng ngủ với nội thất đẹp và tầm nhìn ra biển không bị che chắn. Giá bắt đầu từ trên $7,000/tháng.

Khu nghỉ dưỡng tầm trung & khu dân cư có cổng bảo vệ

• The Ocean Villas: Lựa chọn phổ biến nhất cho các gia đình người nước ngoài. Khu cộng đồng rộng lớn, được thiết lập với nhiều kiểu biệt thự (2-7 phòng ngủ). An toàn, thân thiện với gia đình, với nhiều tiện ích nghỉ dưỡng tuyệt vời. Chất lượng phụ thuộc nhiều vào chủ sở hữu. Giá từ $2,500 đến $12,000/tháng. Đọc Hướng dẫn cư dân cho Ocean Villas
• Furama Villas: Một trong những khu nghỉ dưỡng sang trọng đầu tiên tại Đà Nẵng. Thiết kế mang phong cách Đông Dương cổ điển, vị trí cực kỳ tuyệt vời. Vẫn được săn đón nhiều. Biệt thự 3-4 phòng ngủ phổ biến, giá từ $3,500/tháng.
• The Point Villas: Biệt thự hiện đại 3 phòng ngủ liền kề Sân golf BRG. Giá trị tốt so với số tiền, nhưng bạn cần chọn kỹ những căn không gần công trường xây dựng lớn bên cạnh. Giá bắt đầu từ $1,800/tháng.
• Montgomerie Links Residences: Khu cộng đồng sân golf hàng đầu. Biệt thự 3 phòng ngủ đẹp với hồ bơi riêng và vườn xanh mướt. Giá bắt đầu rất hợp lý từ $1,800/tháng.
• Euro Village: Khu dân cư duy nhất có cổng trong khu vực nội thành, tọa lạc bên sông Hàn với tầm nhìn ra Cầu Rồng. Kết hợp nhà phố và biệt thự lớn. Hiếm có sẵn. Giá bắt đầu từ $1,200 cho nhà phố và lên đến $10,000 cho biệt thự mặt sông cao cấp.

Nơi tìm nhà cho thuê dài hạn tại Đà Nẵng

Cách tốt nhất để tìm nhà cho thuê ở Đà Nẵng:

Cách hiệu quả và an toàn nhất để tìm nhà cho thuê dài hạn chất lượng cao tại Đà Nẵng là làm việc với một đại lý chuyên nghiệp hiểu thị trường và nhu cầu cụ thể của bạn.

Tại MVP Vietnam, chúng tôi là một đại lý do người nước ngoài dẫn dắt với hơn 6 năm kinh nghiệm tại chỗ. Chúng tôi cắt bỏ những phiền nhiễu trên thị trường để tìm cho bạn những ngôi nhà tốt nhất, những biệt thự sang trọng và căn hộ hiện đại. Chúng tôi xử lý việc tìm kiếm, thương lượng và hợp đồng để đảm bảo bạn có giá công bằng và hợp đồng thuê an toàn.

• Trang web: www.mvpvietnam.com
• Email: contact@mvpvietnam.com
• Điện thoại / WhatsApp: +84 846702884

Tuy nhiên, nếu bạn muốn tự mình tìm kiếm, đây là những phương pháp phổ biến nhất:

• Nhóm Facebook: Trung tâm chính là nhóm “Da Nang & Hoi An Expats”. Bạn sẽ phải duyệt qua rất nhiều tin đăng của hàng trăm đại lý. Đây là điểm khởi đầu tốt để xem những gì có sẵn, nhưng có thể mất thời gian và nhiều bài viết cũ.
• Phương pháp “Lái xe quanh khu vực”: Cách làm truyền thống này vẫn còn hiệu quả. Lái xe hoặc đi bộ qua những khu bạn thích và tìm bảng “Cho Thuê”. Đây là cách bạn có thể tìm được những ngôi nhà bí mật không được đăng trực tuyến, mặc dù cần có thời gian và thường phải có kỹ năng tiếng Việt.
• Hỏi trực tiếp tại tòa nhà: Đối với các căn hộ lớn (như F Home, Hiyori, Azura), bạn có thể hỏi tại lễ tân. Thông thường bạn sẽ được giới thiệu đến đại lý cho thuê được chỉ định của tòa nhà đó, người chỉ có thể cho bạn xem các bất động sản bên trong tòa nhà đó.