Tòa nhà SHB Đà Nẵng – Văn phòng hạng A cho thuê trên đường Nguyễn Văn Linh

Tòa nhà SHB Đà Nẵng tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh — con phố chính kết nối Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, Cầu Rồng và Bãi biển Mỹ Khê — do Savills Việt Nam quản lý và được phát triển bởi Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn-Hà Nội (SHB). Đây là tòa nhà hạng A đúng nghĩa: thiết kế cao cấp, tiêu chuẩn chất lượng cao, quản lý chuyên nghiệp và vị trí đắc địa. Cách sông Hàn chỉ hai phút đi bộ. Cách sân bay tầm mười phút đi xe.

Giới thiệu về Tòa nhà SHB Đà Nẵng

Tòa nhà có 15 tầng văn phòng và bán lẻ — tầng 7 đến tầng 15 — phía trên khối đế thương mại từ tầng 2 đến tầng 6, cùng hai tầng hầm để xe với diện tích khoảng 1.400m². Diện tích văn phòng cho thuê thuần là 4.257m² tổng cộng, với 473m² mỗi tầng. Chiều cao từ sàn đến trần là 2,85m và chiều rộng hành lang là 2,7m — những tiêu chuẩn thể hiện đúng chất lượng hạng A chứ không bị hạn chế chiều cao như nhiều tòa nhà cũ tại Hải Châu.

Thang máy Mitsubishi — hai thang máy dành cho tầng văn phòng, cùng hai thang cuốn dành cho khu vực bán lẻ. Hệ thống điều hòa trung tâm LG hoạt động miễn phí trong giờ làm việc tiêu chuẩn. Hệ thống điện dự phòng đảm bảo 100% tòa nhà. Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo chuẩn Việt Nam. An ninh hoạt động 24/7.

Sự hiện diện của Savills Việt Nam trong quản lý giúp vận hành tòa nhà theo chuẩn mực cơ sở chuyên nghiệp — điều khác biệt rõ ràng so với những tòa nhà tự quản lý trong cùng mức giá.

Diện tích văn phòng hiện có

Chi phí thuê

Một tầng đầy đủ diện tích 473 m² = khoảng 7.095$/tháng trước thuế VAT và tiền điện.

Điều khoản hợp đồng thuê

Vị trí

Tòa nhà SHB nằm trên đường Nguyễn Văn Linh — con phố tài chính và thương mại chính của Đà Nẵng, xuyên qua trung tâm quận Hải Châu. Sông Hàn cách 2 phút đi bộ. Sân bay Quốc tế Đà Nẵng cách 10 phút lái xe. Tòa nhà nằm trong khu trung tâm hành chính thành phố, gần các ngân hàng nhà nước lớn, cơ quan chính phủ và cụm trung tâm kinh doanh.

Phù hợp nhất cho

• Trụ sở khu vực và văn phòng công ty yêu cầu quản lý tòa nhà theo tiêu chuẩn tổ chức — sự hiện diện của Savills Việt Nam là yếu tố khác biệt thật sự trong vận hành
• Các doanh nghiệp dịch vụ tài chính, pháp lý, và dịch vụ chuyên nghiệp nơi địa chỉ và tiêu chuẩn tòa nhà ảnh hưởng trực tiếp đến nhận thức khách hàng
• Các công ty nâng cấp từ hạng B lên muốn có tòa nhà hạng A đúng chuẩn — chiều cao trần 2.85m, thang máy Mitsubishi và điều hòa trung tâm LG là bước nhảy chất lượng đáng kể

Câu hỏi thường gặp

Chi phí thuê tại tòa nhà SHB Đà Nẵng là bao nhiêu?

17$/m²/tháng đã bao gồm phí dịch vụ. Điều hòa miễn phí trong giờ làm việc. Một tầng đầy đủ 473 m² có giá khoảng 8.041$/tháng trước thuế VAT 10% và tiền điện.

Ai quản lý tòa nhà SHB Đà Nẵng?

Tòa nhà được quản lý bởi Savills Việt Nam — một trong các công ty quản lý bất động sản thương mại hàng đầu tại Việt Nam. Đây là điểm khác biệt rõ ràng so với các tòa nhà tự quản lý trong cùng phân khúc giá.

Các kích thước văn phòng hiện có tại tòa nhà SHB là gì?

Cấu hình linh hoạt từ 96m² đến toàn bộ tầng 473m². Có thể kết hợp nhiều tầng cho nhu cầu diện tích lớn hơn. Vui lòng liên hệ để biết diện tích còn trống theo từng tầng.

Thời hạn thuê tối thiểu tại tòa nhà SHB là bao lâu?

3 năm. Cần đặt cọc 3 tháng, thanh toán tiền thuê trước mỗi 6 tháng.

Làm sao để xem tòa nhà SHB Đà Nẵng?

Gọi hoặc WhatsApp +84 84 670 2884 và chúng tôi sẽ hỗ trợ. Chúng tôi sẽ kiểm tra tình trạng cho thuê, liên hệ với ban quản lý tòa nhà và đi cùng bạn nếu cần. Phần lớn các buổi xem sẽ được sắp xếp trong vòng 48 giờ sau khi liên hệ.

Hãy trực tiếp trải nghiệm.

Chúng tôi hỗ trợ trong việc xem tòa nhà — kiểm tra tình trạng, liên hệ ban quản lý và đi cùng nếu bạn muốn. Không cần cam kết trước.

WhatsApp +84 84 670 2884 · contact@mvpvietnam.com · Mẫu liên hệ

Các lựa chọn tiềm năng khác:

Tòa nhà SHB là một trong ba tòa nhà hạng A hiện có tại Hải Châu. Indochina Riverside Tower tại 74 Bạch Đằng cũng được quản lý ở tiêu chuẩn cao với giá $20/m² bao gồm điều hòa — có một căn diện tích 205m² đang cho thuê. Heritage Treasure Tower tại Bach Dang Complex có cùng mức giá ở khu vực ven sông, với đa dạng lựa chọn diện tích từ 58m² đến 653m². Nếu cần cơ sở hạ tầng văn phòng hạng A bên ngoài Hải Châu với mức giá thấp hơn, Tòa nhà Summit tại Thanh Khê có giá 15$/m² với diện tích sàn 750m² và miễn phí cho giờ làm việc ngoài giờ.