Biệt thự 5 phòng ngủ tại The Ocean Estates Đà Nẵng – Phòng suite chính bằng đá cẩm thạch & Khu vườn nội thất

Điểm hấp dẫn ở đây là phòng suite chính. Nó trải dài toàn bộ bề ngang của tầng trên, mở ra ban công riêng tư nhìn ra hồ bơi và kết thúc trong một phòng tắm bằng đá cẩm thạch trắng với một bồn tắm dưới cửa sổ có rèm gỗ.

Tầng dưới, một sân trong trồng cây ngồi sau sảnh vào, được khung bởi những cửa sổ gỗ trên ba mặt. Nó mang ánh sáng ban ngày vào giữa ngôi nhà và giữ cho mọi phòng nhìn ra những khoảng xanh.

Tất cả năm phòng ngủ đều có phòng tắm riêng, do đó một hộ gia đình đầy đủ không bao giờ phải chờ đợi để sử dụng nhà tắm. Hai phòng nằm ở tầng trệt bên cạnh hồ bơi; ba phòng, bao gồm phòng suite chính, nằm ở tầng trên.

The Ocean Estates là khu biệt thự giáp với khu nghỉ dưỡng The Ocean Villas trên bãi biển Non Nước. Cư dân chia sẻ hai hồ bơi của khu nghỉ dưỡng, phòng gym, khu vui chơi, bãi biển riêng và an ninh 24/7.

Ngu Hành Sơn là khu vực ven biển yên tĩnh giữa Đà Nẵng và Hội An, và khu đất này thu hút các gia đình ngoại quốc lưu trú dài hạn. Hướng dẫn của chúng tôi về việc chuyển đến Đà Nẵng bao gồm visa, trường học và cách thiết lập.

Cơ cấu Bất động sản

Phòng suite chính (tầng trên)

• Trải dài toàn bộ chiều rộng của biệt thự, với sàn gỗ và một bức tường đầu giường panel gỗ cao
• Gương hình mặt trời trên giường, TV gắn tường trên một tủ thấp
• Khu vực trang điểm và làm việc liền kề với tủ gỗ tích hợp
• Ban công riêng với lan can kính, nhìn xuống hồ bơi và ra khu vườn
• Phòng tắm bằng đá cẩm thạch với bồn tắm nằm trong vách đá cẩm thạch dưới cửa sổ có rèm gỗ
• Hai chậu rửa trên bàn trang điểm bằng đá cẩm thạch và gỗ sồi, một vòi sen mưa đi bộ với vách mosaics, và một WC riêng có vách kính

Các phòng ngủ khác

• Phòng ngủ thứ hai trên tầng với đầu giường cream có đệm, một khu vực trang điểm bằng gỗ tích hợp và cửa trượt bằng gỗ dẫn vào phòng tắm riêng
• Phòng ngủ thứ ba trên tầng với ghế ngồi cửa sổ gỗ dưới một cửa sổ lớn, một bàn làm việc tích hợp và tủ quần áo cao
• Phòng ngủ thứ tư, có thảm, với giường bọc da và rèm dài đến sàn
• Hai phòng ngủ ở tầng trệt bên phía vườn, cả hai đều có rèm xanh kéo dài từ sàn đến trần và một vách ngăn gỗ mang TV và kệ nổi
• Một phòng ngủ ở tầng trệt mở qua cửa kính trượt ngay ra hồ bơi
• Tủ quần áo kín sau các cửa trượt gỗ có rãnh xuyên suốt
• Mỗi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng—gạch đá màu nhạt, các panel mosaic, vòi sen kính mưa, và những chậu rửa trên các bàn trang điểm bằng gỗ

Tầng trệt

• Sảnh vào với gạch đá màu nhạt dạng lớn, có tủ đồ và kệ trưng bày tích hợp
• Sân trong trồng cây với một cây trưởng thành, được khung bởi các cửa sổ gỗ trên ba mặt
• Phòng khách lớn với vách gỗ cao, một kệ tích hợp dài và các tủ dưới sàn
• Sofa da, ghế dài, ghế ngồi, ottoman, TV gắn tường, máy chiếu treo trần
• Phòng ăn cao gấp đôi với một bàn gỗ lớn cho sáu đến tám người và hai đèn treo điêu khắc trong không gian
• Nhà bếp mở với đảo đá cẩm thạch trắng, máy hút mùi bằng thép không gỉ, tủ lạnh kiểu Mỹ và tủ đựng đồ cao
• Cầu thang gỗ dẫn lên từ phòng ăn
• Khu vực trên tầng có kệ gỗ sáng ánh sáng chạy dài trên một bàn điều khiển nổi
• Máy điều hòa khí dễ dàng và máy điều hòa treo

Khu vực Ngoài trời

• Hồ bơi riêng với gạch tối màu và một bờ đá sông và một đầu nông để bước vào
• Sân deck travertine màu xám và một sân thượng có mái che nâng cao với đèn chiếu sáng và loa trần
• Sofa bên hồ bơi tích hợp dài theo chiều ngang của bờ sân và một bàn ăn ngoài trời cho sáu người
• Vườn cỏ bằng phẳng chạy dài theo chiều dài của khu vườn
• Dracaena, heliconia và tre tạo hàng rào, với những cây cọ cao và cây frangipani xuyên suốt khu đất

Các Tiện nghi của Khu Nghỉ Dưỡng

The Ocean Estates chia sẻ các tiện nghi được quản lý của khu nghỉ dưỡng The Ocean Villas. Những tiện nghi này đi kèm với hợp đồng cho thuê cư dân mà không mất phí thêm:

Được bao gồm cho cư dân

• Hai hồ bơi chung—hồ bơi chính 400 m² và hồ bơi ven biển 200 m²
• Phòng tập thể hình được trang bị đầy đủ với thiết bị cardio và sức mạnh
• Khu vực bãi biển riêng
• Khu vui chơi cho trẻ em
• An ninh khu đất 24/7 và lối vào có cổng

Các dịch vụ phải trả riêng

• Tides Spa—massage và liệu pháp cơ thể
• Nhà hàng White Caps—dining cả ngày, chỗ ngồi trong nhà và ngoài trời
• Beach Bar—cocktail và đồ ăn nhẹ
• Sử dụng sân tennis, được xác nhận với quản lý khu nghỉ dưỡng

Đây là sự phân biệt quan trọng trên bất kỳ bất động sản khu nghỉ dưỡng nào: tiện nghi cư dân được bao gồm trong hợp đồng thuê, trong khi các liệu pháp spa và hóa đơn nhà hàng là các dịch vụ khách sạn mà bạn phải trả khi sử dụng.

Vị trí

The Ocean Estates nằm trên bãi biển Non Nước ở Ngu Hành Sơn, trên dải ven biển giữa Đà Nẵng và Hội An. Biệt thự chiếm một khu đất vườn bên trong khu đất, chỉ cách bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng một quãng đi bộ ngắn.

Các khoảng cách ước tính bằng xe:

• Bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng: 3 phút đi bộ qua khu đất
• Ngũ Hành Sơn: 5 phút
• Khu An Thượng cho người nước ngoài: 15 phút
• Phố cổ Hội An: 15–20 phút
• Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 20 phút
• Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: 25 phút
• BRG Danang Golf Resort và Montgomerie Links: liền kề

Các trường quốc tế của Đà Nẵng và dải nhà hàng An Thượng đều nằm trong vòng 20 phút lái xe. Hướng dẫn về chi phí sinh hoạt ở Đà Nẵng sẽ cho bạn biết mức chi phí hàng tháng ở đây thực tế là bao nhiêu.

Điều khoản thuê

Giá thuê hàng tháng: 5,300 USD (≈₫139,000,000)

Bao gồm:

• Biệt thự được trang bị đầy đủ, năm phòng ngủ, năm phòng tắm riêng
• Hồ bơi riêng, sân thượng và vườn
• Phí quản lý khu đất và an ninh 24/7
• Hai hồ bơi chung, một phòng tập thể hình và khu vui chơi trẻ em
• Quyền truy cập bãi biển riêng

Người thuê phải trả:

• Điện (2,000–3,200 VND/kWh)
• Nước (11,000–16,000 VND/m³)
• Internet (từ 300,000 VND/tháng)
• Dịch vụ dọn dẹp, nếu muốn

Tiền đặt cọc: 1 tháng

Chu kỳ thanh toán: 3 tháng trước

Hợp đồng tối thiểu: 6 tháng

Liên hệ MVP Việt Nam

Điện thoại / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

Email: contact@mvpvietnam.com

Xem tất cả biệt thự cho thuê ở Đà Nẵng

Biệt thự này phù hợp nhất với ai

• Các cặp đôi muốn có một phòng suite chính thực sự — phòng suite chính có ban công riêng, khu vực thay đồ và phòng tắm bằng đá cẩm thạch với bồn tắm, tách biệt với phần còn lại của ngôi nhà
• Hai gia đình chia sẻ, hoặc một gia đình với cha mẹ thăm — hai phòng ngủ ở tầng trệt nằm khá xa ba phòng trên tầng
• Bất cứ ai không thích các phòng tối ở giữa — sân trong mang ánh sáng ban ngày và cây xanh vào trung tâm của thiết kế
• Các hộ gia đình từ sáu đến mười người — năm phòng tắm riêng, không phải chia sẻ
• Người nước ngoài lưu trú lâu dài và nhân viên làm việc từ xa — quản lý khu đất và an ninh giúp giảm bớt gánh nặng bảo trì cho người thuê nước ngoài
• Các golfer — BRG Danang Golf Resort và Montgomerie Links nằm ngay bên cạnh

Các câu hỏi thường gặp

1. Biệt thự 5 phòng ngủ ở The Ocean Estates có giá thuê hàng tháng là bao nhiêu?

Biệt thự này cho thuê với giá 5,300 USD mỗi tháng, khoảng ₫139,000,000. Các biệt thự tại The Ocean Villas và The Ocean Estates dao động từ khoảng 4,000 đến 8,500 USD mỗi tháng tùy thuộc vào số phòng ngủ, diện tích đất và khoảng cách đến bãi biển. Năm phòng ngủ nằm trên một khu đất từ 670 đến 1,100 m² đặt biệt thự này ở giữa mức giá.

2. Phòng suite chính có gì đặc biệt?

Phòng suite chính trải dài toàn bộ bề ngang của tầng trên và gần như giống như một căn hộ tự quản hơn là một phòng ngủ. Nó có khu vực cho giường, một khu vực thay đồ và làm việc với những tủ gỗ tích hợp, một ban công riêng nhìn ra hồ bơi, và một phòng tắm bằng đá cẩm thạch trắng với bồn tắm dưới cửa sổ, hai bồn rửa, một vòi sen mưa đi bộ và một WC riêng.

3. Biệt thự này có bao nhiêu phòng ngủ và phòng tắm?

Có năm phòng ngủ và năm phòng tắm riêng, trải đều trên hai tầng. Hai phòng ngủ nằm ở tầng trệt cạnh hồ bơi, và ba phòng trên tầng bao gồm phòng suite chính. Mỗi phòng ngủ đều có phòng tắm riêng, tủ quần áo và máy điều hòa.

4. Những gì được bao gồm trong giá thuê?

Giá thuê bao gồm một biệt thự được trang bị đầy đủ, hồ bơi riêng, sân thượng và vườn, cùng với phí quản lý khu đất. Phí này cho phép cư dân sử dụng miễn phí hai hồ bơi chung, phòng tập thể hình, khu vui chơi trẻ em, khu vực bãi biển riêng và bảo vệ 24/7. Không có phí nghỉ dưỡng riêng biệt đi kèm.

5. Người thuê phải trả thêm những gì ngoài tiền thuê?

Các thuê bao phải trả tiền điện, nước và internet theo mức sử dụng thực tế. Tiền điện dao động từ 2,000 đến 3,200 VND mỗi kWh, nước từ 11,000 đến 16,000 VND mỗi m³, và internet bắt đầu từ 300,000 VND mỗi tháng. Tiền điện thường bị đánh giá thấp — một biệt thự năm phòng ngủ với điều hòa hoàn toàn và một bơm hồ bơi tiêu tốn đáng kể hơn so với một căn hộ ở Đà Nẵng.

6. Những tiện nghi của khu nghỉ dưỡng nào tính phí thêm?

Các liệu pháp tại Tides Spa, các bữa ăn tại Nhà hàng White Caps và đồ uống tại Beach Bar đều phải trả khi sử dụng, không được bao gồm trong hợp đồng thuê. Việc sử dụng sân tennis phải được xác nhận với quản lý khu nghỉ dưỡng. Tất cả các tiện nghi trong danh sách cư dân — hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, bãi biển riêng, bảo vệ — đều được bao gồm trong giá thuê.

7. Điều khoản đặt cọc và hợp đồng áp dụng là gì?

Tiền đặt cọc là 1 tháng, tiền thuê được thanh toán trước 3 tháng, và hợp đồng tối thiểu là 6 tháng. Các hợp đồng dài hạn tiêu chuẩn ở Đà Nẵng yêu cầu đặt cọc từ 1 đến 2 tháng trên hợp đồng 12 tháng, vì vậy một khoản đặt cọc 1 tháng và tối thiểu 6 tháng là dễ hơn so với tiêu chuẩn thị trường — hữu ích nếu bạn không cam kết một năm đầy đủ. Nếu bạn đang thuê ở Việt Nam lần đầu tiên, hãy đọc hướng dẫn của chúng tôi về các trò lừa đảo cho thuê ở Việt Nam trước khi trả bất kỳ khoản đặt cọc nào.

8. Biệt thự này có nằm trên bãi biển không?

Không — đây là một khu đất vườn nằm bên trong khu đất chứ không phải là một biệt thự ngay mặt tiền biển. Bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng chỉ cách một đoạn đi bộ ngắn qua khu đất. Sự trao đổi này là có chủ đích: một khu đất nội địa mua được nhiều vườn và một ngôi nhà lớn hơn cho số tiền, và không khí biển ít làm hỏng các thiết bị hơn.

9. The Ocean Estates như thế nào về mặt sống?

The Ocean Estates là khu biệt thự liền kề với The Ocean Villas, một cộng đồng bãi biển gồm 114 biệt thự tư nhân trên các khu đất từ 275 m² đến 1,100 m² ở Ngu Hành Sơn. Cùng một khu đất chứa 116 căn hộ trong hai tòa Ocean Suites. Hỗn hợp cư dân bao gồm các gia đình ngoại quốc lưu trú lâu dài, người đã nghỉ hưu và những người sở hữu nhà nghỉ dưỡng, điều này giữ cho khu vực yên tĩnh trong thời gian không phải mùa cao điểm.

Các bất động sản tương tự trên MVP Việt Nam

Các biệt thự khác hiện có tại The Ocean Estates và The Ocean Villas:

• Biệt thự 5 phòng ngủ tại Ocean Villas Resort — 4,500 USD/tháng, 5 phòng, 700 m²
• Biệt thự 4 phòng ngủ tại The Ocean Villas – Hồ bơi riêng, Vườn & Quyền truy cập bãi biển — 5,500 USD/tháng, 4 phòng, 1,100 m²
• Biệt thự sang trọng 5 phòng ngủ trong The Ocean Estates — 8,500 USD/tháng, 5 phòng, 600 m²