Biệt thự 5 phòng ngủ tại The Ocean Estates Đà Nẵng – Hồ bơi và phòng ăn cao gấp đôi

Biệt thự hai tầng, năm phòng ngủ tại The Ocean Estates được xây dựng xung quanh một hồ bơi riêng và một sân vườn lớn bất thường. Hồ bơi trải dài toàn bộ chiều dài của hiên, được viền bằng travertine xám và đá sông.

Kiến trúc mang phong cách nhiệt đới hiện đại: mái hiên sâu, cột gỗ, và cửa kính trượt mở nền tầng một ra vườn. Bên trong, gạch đá sáng màu ở tầng dưới và sàn gỗ ấm áp ở tầng trên.

Điểm nhấn là một phòng ăn có độ cao gấp đôi, được chiếu sáng bằng hai đèn pendant điêu khắc, mở ra một đảo bếp bằng đá marble trắng. Cửa kính cao đến trần ở hai bên nhìn vào một màn che bằng tre.

The Ocean Estates là khu biệt thự nằm cạnh khu nghỉ dưỡng The Ocean Villas trên bãi biển Non Nước. Cư dân chia sẻ hai hồ bơi, phòng gym, sân chơi, bãi biển riêng và an ninh 24/7 của khu nghỉ dưỡng.

Khu đất tọa lạc giữa Đà Nẵng và Hội An và được ưa chuộng bởi các gia đình người nước ngoài lưu trú dài hạn. Hướng dẫn chuyển đến Đà Nẵng của chúng tôi đề cập đến visa, trường học và cách thiết lập.

Thiết kế Bất động sản

Cổng vào và tầng trệt

• Vườn cổng có hàng rào với cây plumeria, lối đi bằng đá bước và một cột đá ở lối vào
• Hành lang vào được lót bằng gạch đá sáng lớn, với tủ giày và tủ trưng bày bằng gỗ tích hợp
• Cửa sổ khung gỗ tạo khung cho một sân trong có cây trồng với một cây trưởng thành
• Phòng khách lớn với tường gỗ cao, một kệ tích hợp dài và tủ dưới sàn
• Sofa da ba chỗ ngồi, giường nằm, ghế lounge màu cam có đôn, TV gắn tường
• Máy chiếu treo trần trên khu vực sinh hoạt
• Rèm linen cao đến trần và cửa kính trượt mở ra hiên và sân vườn có mái che
• Phòng ăn có độ cao gấp đôi với bàn gỗ đặc, ngồi từ sáu đến tám người và ghế wishbone
• Hai đèn pendant hình dandelion treo trên khoảng trống phía trên bàn
• Bếp mở với một đảo marble trắng, máy hút khói bằng thép không gỉ, tủ lạnh kiểu Mỹ và tủ cao đến trần
• Cầu thang gỗ đi lên từ phòng ăn
• Hệ thống điều hòa trung tâm và điều hòa treo

Phòng ngủ tầng trệt

• Hai phòng ngủ ở phía vườn, cả hai đều có sàn gỗ và rèm teal từ sàn đến trần
• Mỗi phòng đều có tường gỗ nổi bật với TV gắn tường, kệ nổi và một bảng điều khiển thấp dài
• Phòng ngủ một mở ra qua cửa kính trượt trực tiếp ra hiên hồ bơi; phòng còn lại có hướng ra sân trong có cây trồng
• Tủ quần áo được bố trí sau cửa trượt bằng gỗ có rãnh
• Cả hai phòng ngủ đều có phòng tắm riêng, hoàn thiện bằng gạch đá sáng với các tấm mosaics nổi bật, vòi sen kính đi bộ và chậu rửa đặt trên các tủ bằng gỗ

Tầng trên

• Bộ phòng chính trải dài toàn bộ chiều rộng của biệt thự, với tường đầu giường bọc gỗ và gương mặt trời
• Khu vực thay đồ và học tập liền kề với các tủ đồ bằng gỗ tích hợp
• Ban công riêng với lan can kính nhìn ra hồ bơi và sân vườn
• Phòng tắm chính bằng marble trắng: bồn tắm đặt vào khung marble dưới cửa sổ có rèm gỗ, chậu rửa đôi bằng vessel trên tủ marble và gỗ sồi, vòi sen mưa đi bộ và WC có cửa kính riêng
• Phòng ngủ thứ hai trên tầng với đầu giường bọc kem, cửa trượt bằng gỗ dẫn đến phòng tắm riêng và một dãy thay đồ tích hợp
• Phòng ngủ thứ ba trên tầng với ghế ngồi bằng gỗ, bàn làm việc tích hợp và tủ quần áo bằng gỗ cao đến trần
• Phòng ngủ thứ năm, có thảm, với giường bọc da, rèm dài chạm đất và phòng tắm riêng
• Hành lang trên tầng với một kệ trưng bày bằng gỗ có đèn với một bảng điều khiển nổi dài bên dưới

Khu vực ngoài trời

• Hồ bơi riêng bằng gạch tối với viền đá sông và một bên nông dễ vào
• Sân hồ bơi bằng travertine xám và một hiên có mái che cao
• Sofa bên hồ bơi được tích hợp chạy dọc theo mép hiên
• Bàn ăn ngoài trời cho sáu người dưới hiên có mái che, với loa trần và đèn chiếu sáng
• Sân vườn lớn, đủ rộng cho các trò chơi bóng
• Các bờ trồng cây dracaena, heliconia và tre chắn ngang biên giới
• Các cây cọ trưởng thành và plumeria trong vườn

Các Tiện Nghi Khu Nghỉ Dưỡng

The Ocean Estates chia sẻ các tiện nghi được quản lý của khu nghỉ dưỡng The Ocean Villas. Những điều này đi kèm với một hợp đồng thuê nhà tại không có phí phụ thêm:

Được bao gồm cho cư dân

• Hai hồ bơi chung – hồ bơi chính 400 m² và hồ bơi 200 m² sát biển
• Trung tâm thể dục đầy đủ thiết bị với các máy cardio và sức mạnh
• Khu vực bãi biển riêng
• Sân chơi trẻ em
• An ninh khu đất 24/7 và lối vào có hàng rào

Trả riêng

• Tides Spa – massage và các liệu pháp cơ thể
• Nhà hàng White Caps – ăn uống cả ngày, chỗ ngồi trong nhà và ngoài trời
• Beach Bar – cocktail và đồ ăn nhẹ
• Sử dụng sân tennis, được xác nhận với quản lý khu nghỉ dưỡng

Đây là sự khác biệt quan trọng trên bất kỳ bất động sản khu nghỉ dưỡng nào: các tiện nghi cho cư dân được bao gồm trong hợp đồng thuê, trong khi các liệu pháp spa và hóa đơn nhà hàng là dịch vụ khách sạn mà bạn phải trả khi sử dụng.

Địa điểm

The Ocean Estates nằm trên bãi biển Non Nước ở Ngu Hành Sơn, trên dải coast giữa Đà Nẵng và Hội An. Biệt thự tọa lạc trên một lô vườn bên trong khu đất, chỉ cách bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng một đoạn đi bộ ngắn.

Cách thức khoảng cách bằng xe:

• Bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng: 3 phút đi bộ qua khu đất
• Ngọn núi Marble: 5 phút
• Khu vực người nước ngoài An Thượng: 15 phút
• Phố cổ Hội An: 15-20 phút
• Trung tâm thành phố Đà Nẵng: 20 phút
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 25 phút
• Đường golf BRG Đà Nẵng và Montgomerie Links: kế bên

Đây là phần yên tĩnh, xanh của thành phố – cát và golf ngay trước cửa, cách 20 phút lái xe vào trung tâm để thưởng thức cuộc sống về đêm. Hướng dẫn chi phí sinh hoạt ở Đà Nẵng trình bày về chi phí một tháng ở đây thực sự là bao nhiêu.

Điều Khoản Thuê

Giá thuê hàng tháng: 5,300 USD (≈ 139,000,000 VNĐ)

Bao gồm:

• Biệt thự hoàn toàn trang bị nội thất, năm phòng ngủ, năm phòng tắm riêng
• Hồ bơi riêng, hiên và sân vườn
• Phí quản lý khu đất và an ninh 24/7
• Hai hồ bơi chung, trung tâm thể dục, sân chơi trẻ em
• Truy cập bãi biển riêng

Người thuê trả:

• Điện (2,000-3,200 VNĐ/kWh)
• Nước (11,000-16,000 VNĐ/m³)
• Internet (từ 300,000 VNĐ/tháng)
• Dọn dẹp nhà cửa, nếu cần

Đặt cọc: 1 tháng

Chu kỳ thanh toán: 3 tháng trước

Thời hạn thuê tối thiểu: 6 tháng

Liên hệ MVP Vietnam

Điện thoại / WhatsApp / Zalo: +84 84 670 2884

Email: contact@mvpvietnam.com

Duyệt tất cả biệt thự cho thuê ở Đà Nẵng

Người nào phù hợp nhất với biệt thự này

• Các gia đình có trẻ em – sân cỏ phẳng, sân chơi khu nghỉ dưỡng và khu vực có rào chắn khiến cuộc sống hàng ngày đơn giản hơn so với một lô đất ven biển không có vườn
• Hộ gia đình từ sáu đến mười người – năm phòng ngủ, đều có phòng tắm riêng, nên không ai phải chia sẻ phòng tắm
• Những người bơi lội – hồ bơi thực sự là hồ bơi để bơi lội, không phải hồ bơi nhảy
• Những ai thích giải trí – phòng ăn có độ cao gấp đôi, hiên có mái che và bàn ăn ngoài trời cho sáu người được xây dựng cho mục đích này
• Các chuyên gia nước ngoài lưu trú dài hạn và người làm việc từ xa – quản lý khu đất và an ninh giúp giải toả gánh nặng bảo trì cho người thuê nước ngoài
• Người chơi golf – BRG Đà Nẵng Golf Resort và Montgomerie Links ở bên cạnh

Các câu hỏi thường gặp

1. Biệt thự 5 phòng ngủ tại The Ocean Estates có giá bao nhiêu mỗi tháng?

Biệt thự năm phòng ngủ tại The Ocean Estates có giá thuê 5,300 USD mỗi tháng, khoảng 139,000,000 VNĐ. Các biệt thự tại The Ocean Villas và The Ocean Estates có giá từ khoảng 4,000 đến 8,500 USD mỗi tháng tùy thuộc vào số phòng ngủ, diện tích lô đất và khoảng cách đến bãi biển. Với năm phòng ngủ trên một lô đất từ 670 đến 1,100 m², biệt thự này ở giữa phạm vi đó.

2. Biệt thự và lô đất lớn bao nhiêu?

Tổng diện tích lô đất từ 670 m² đến 1,100 m², bao gồm diện tích xây dựng, khu vườn và hồ bơi riêng. Ngôi nhà được chia thành hai tầng với năm phòng ngủ và năm phòng tắm riêng. Khu vườn là phần đặc biệt – sân cỏ lớn và bằng phẳng thay vì là một dải hẹp xung quanh hồ bơi.

3. Điều gì được bao gồm trong giá thuê?

Giá thuê bao gồm biệt thự đã được trang bị đầy đủ, hồ bơi riêng, hiên và sân vườn, và phí quản lý khu đất. Phí đó cho cư dân quyền sử dụng miễn phí hai hồ bơi công cộng, trung tâm thể dục, sân chơi trẻ em, khu vực bãi biển riêng và an ninh 24/7. Không có phí nghỉ dưỡng riêng biệt nào thêm vào.

4. Người thuê phải trả thêm gì nữa ngoài tiền thuê?

Người thuê phải trả tiền điện, nước và internet theo thực tế sử dụng. Điện có giá từ 2,000 đến 3,200 VNĐ mỗi kWh, nước từ 11,000 đến 16,000 VNĐ mỗi m³, và internet từ 300,000 VNĐ mỗi tháng. Điện thường bị đánh giá thấp – một biệt thự năm phòng ngủ có điều hòa không khí và bơm hồ bơi sẽ chi phí cao hơn đáng kể so với một căn hộ ở Đà Nẵng.

5. Tiện nghi nào của khu nghỉ dưỡng có phí bổ sung?

Các liệu pháp Tides Spa, các bữa ăn tại nhà hàng White Caps và đồ uống tại Beach Bar đều phải trả theo từng lần sử dụng, không bao gồm trong hợp đồng thuê. Sử dụng sân tennis phải được xác nhận với quản lý khu nghỉ dưỡng. Tất cả những gì trong danh sách cư dân – hồ bơi, gym, sân chơi, bãi biển riêng, an ninh – đều được bao gồm trong giá thuê.

6. Điều khoản đặt cọc và thuê áp dụng là gì?

Đặt cọc là 1 tháng, tiền thuê được thanh toán trước 3 tháng, và thời hạn thuê tối thiểu là 6 tháng. Các hợp đồng dài hạn tiêu chuẩn ở Đà Nẵng yêu cầu đặt cọc từ 1 đến 2 tháng cho hợp đồng 12 tháng, vì vậy việc đặt cọc 1 tháng và yêu cầu tối thiểu 6 tháng dễ dàng hơn so với quy định thị trường – hữu ích nếu bạn không cam kết với một năm đầy đủ. Nếu bạn đang thuê nhà ở Việt Nam lần đầu tiên, hãy đọc hướng dẫn của chúng tôi về lừa đảo thuê nhà ở Việt Nam trước khi thanh toán bất kỳ khoản đặt cọc nào.

7. Biệt thự có nằm trên bãi biển không?

Không – đây là một lô đất vườn bên trong khu, không phải là một biệt thự ven biển ở hàng đầu. Bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng chỉ cách đó một đoạn walk ngắn qua khu đất. Sự trao đổi này là có chủ ý: một lô đất nội địa có được một sân cỏ lớn hơn và một hồ bơi dài hơn cho số tiền tương đương, và không khí biển nhẹ nhàng hơn với các thiết bị.

8. The Ocean Estates có như thế nào để sống?

The Ocean Estates là khu biệt thự nằm cạnh The Ocean Villas, một cộng đồng ven biển gồm 114 biệt thự riêng trên các lô đất từ 275 m² đến 1,100 m² ở Ngu Hành Sơn. Các khu đất cũng có 116 căn hộ trong hai Ocean Suites towers. Sự pha trộn cư dân là các gia đình người nước ngoài lưu trú dài hạn, người nghỉ hưu và chủ nhà nghỉ dưỡng, giúp khu vực này yên tĩnh ngoài mùa cao điểm.

9. Biệt thự cách Hội An, thành phố và sân bay bao xa?

Phố cổ Hội An cách đó 15 đến 20 phút bằng xe, trung tâm Đà Nẵng khoảng 20 phút và sân bay quốc tế Đà Nẵng khoảng 25 phút. Ngọn núi Marble chỉ cách đó 5 phút, và BRG Đà Nẵng Golf Resort và Montgomerie Links nằm bên cạnh khu đất.

Các Tài sản Tương tự trên MVP Vietnam

Các biệt thự khác hiện có tại The Ocean Estates và The Ocean Villas:

• Biệt thự 4 phòng ngủ tại The Ocean Villas – Hồ bơi riêng, vườn & Truy cập bãi biển – 5,500 USD/tháng, 4 phòng, 1,100 m²
• Biệt thự hồ bơi 5BR tại khu nghỉ dưỡng Ocean Villas – 4,500 USD/tháng, 5 phòng, 700 m²
• Biệt thự sang trọng 5 phòng ngủ tại The Ocean Estates – 8,500 USD/tháng, 5 phòng, 600 m²